10 lý do nên đầu tư Bất động sản – Celadon City

Vì bạn đang tham gia vào ngành kinh doanh nên chúng tôi muốn bạn biết vì sao lại được nhiều người quan tâm mua, đầu tư. Với góc độ là nhà đầu tư, nên hiểu về giá trị của khác với các tài sản khác và tại sao nên đầu tư :

Thứ nhất, nhà đất, chỗ ở liên quan đến tất cả mọi người. Là một trong ba nhu cầu thiết yếu: Ăn – mặc – ở – của mọi tầng lớp nhân dân.

Thứ hai, đất đai về cơ bản không sinh sôi thêm ra trong khi dân số, con người và nhu cầu ở, sinh hoạt, kinh doanh ngày càng tăng. Do vậy về lâu dài và chắc chắn thì đất đai ngày càng tăng giá.

Bạn đang đọc: 10 lý do nên đầu tư – Celadon City

Thứ ba, nhiều người thích đầu tư vì đây là kênh đầu tư có thể sử dụng đòn bẩy tài chính. Ở Việt Nam, nhà đầu tư có thể sử dụng 20% số tiền đề mua tài sản trị giá 100% (ngân hàng cho vay đến 80% giá trị). Trên thế giới, ngân hàng cho vay đến 90% hoặc 100%. Như vậy chỉ cần tài sản tăng giá từ 10%- 20% nhà đầu tư có thể kiếm được lợi nhuận đến 100%.

Thứ tư, trong kênh đầu tư nhà đầu tư có thể mua một tài sản với giá trị thấp hơn giá trị thực của nó (Ví dụ: Có thể mua được nhà đất trị giá 3 tỷ với giá 2 tỷ hoặc thậm chí 1,5 tỷ- cơ hội mua rẻ hơn so với giá thị trường tại cùng thời điểm đến 50%). Đó là sự khác nhau cơ bản giữa đầu tư và các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán. Điều đó có thật không? Có thật! Người bán luôn có những lý do để bán rẻ hơn thị trường. Khi đó là cơ hội cho các nhà đầu tư.

Thứ năm, khi mua nhà đầu tư có thể sử dụng làm tài sản thế chấp để mua thêm tài sản khác, trong khi vẫn giữ và sử dụng tài sản đó. Như vậy, nhà đầu tư ban đầu có một , có thể dùng này làm tài sản thế chấp để mua thứ 2, dùng BĐS thứ 2 thế chấp mua BĐS thứ 3, thứ 4…

Xem thêm: Doanh nghiệp nhỏ và vừa – Wikipedia tiếng Việt

Thứ sáu, nhà đầu tư có thể dùng tài sản đã mua để cho thuê, kinh doanh trên , vẫn sinh lời trong khi không phải bán tài sản.

Thứ bảy, nhà đầu tư có thay đổi mục đích sử dụng đất hoặc cải tạo công trình để tăng giá trị của tài sản ngay lập tức để kiếm lợi nhuận (ví dụ sơn sửa lại nhà cho đẹp rồi bán hoặc cho thuê lại, xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất làm nhà ở..). Trong khi vàng và chứng khoán thì nhà đầu tư không thể tác động gì khác ngoài chờ thời gian, diễn biến thị trường hoặc cầu nguyện để công ty mà họ mua cổ phiếu làm ăn tốt để cổ phiếu tăng giá.

Thứ tám, đất đai tồn tại vĩnh viễn (cơ bản là như vậy, trừ một số công trình trên đất thì có thời hạn và phải cải tạo). Sở hữu nhiều tài sản sẽ dễ dàng và nhẹ nhàng hơn nhiều so với sở hữu công ty, cửa hàng kinh doanh. Bạn cũng sẽ không phải mất nhiều chi phí vận hành cho so với các tài sản khác. Tài sản của bạn có giá trị thừa kế cho các thế hệ sau.

Xem thêm: Thủ tục thành lập công ty 2022: Hướng dẫn chi tiết từ A – Z

Thứ chín là sự phát triển kinh tế xã hội chung của khu vực, việc đầu tư các công trình công cộng của đất nước như hạ tầng như đường giao thông, trường học, công viên… sẽ ảnh hưởng tốt cho việc tăng giá của tài sản . Xã hội ngày càng phát triển và của bạn ngày càng tăng giá trị.

Thứ mười là tính độc nhất và duy nhất. có đặc điểm là gắn liền với đất nên không thể di chuyển từ nơi này đến nơi khác. Đặc tính này làm cho tài sản có ưu điểm là tại một vị trí, chỉ có một duy nhất. Đó là lý do tại sao có những vị trí đắc địa được định giá rất cao, các ô đất ở góc đường, có hai mặt tiền thì giá bán luôn cao hơn những vị trí bình thường bên cạnh.

Trên đây chúng tôi đã nêu ra mười lý do – đủ để bạn thấy yêu dấu ngành . Bạn hoàn toàn có thể có thêm những nguyên do khác nữa khi tham gia ngành này .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp