Có tiền nhàn rỗi bỏ vào đâu?

Đình Sơn

Chứng khoán tăng nhưng khó kiếm lời

Kết thúc phiên giao dịch hôm qua 4.1, VN-Index lập kỷ lục mới ở mức 1.525,58 điểm sau khi tăng 1,82%. Trong khi chốt năm vừa qua, chỉ số này đã tăng tổng cộng gần 36%, hơn gấp đôi mức tăng của cả năm 2020. Điều này đang khiến nhiều nhà đầu tư (NĐT) phấn khởi và có tâm lý lạc quan.

Bạn đang đọc: Có tiền nhàn rỗi bỏ vào đâu?

Là người chuyên về thị trường vàng bạc nhưng ông Trần Thanh Hải, quản trị HĐQT Công ty CP vàng bạc đá quý SJC – Phú Thọ, cũng cho rằng năm 2021, không riêng gì kinh doanh thị trường chứng khoán ( TTCK ) việt nam tăng cao mà ngay cả thị trường Mỹ cũng lập kỷ lục như chỉ số Dow Jones tăng 19 %, S&P 500 tăng hơn 27 %. Trong năm nay, những tác động ảnh hưởng xấu đi của đại dịch so với nền kinh tế tài chính quốc tế nói chung hay việt nam nói riêng sẽ giảm dần. Cùng với việc những vương quốc liên tục đưa ra những gói kích thích để hồi sinh và tăng trưởng kinh tế tài chính sau đại dịch nên TTCK vẫn có nhiều dư địa để tăng trưởng. Nhưng ông Hải cũng cho rằng VN-Index sẽ khó có mức tăng cao như năm vừa mới qua và không phải mọi CP ( CP ) đều được hưởng lợi, nên sự lựa chọn tùy thuộc vào mỗi NĐT .
Tương tự, tiến sỹ Đinh Thế Hiển, Viện trưởng Viện Nghiên cứu tin học và kinh tế tài chính ứng dụng, cũng cho rằng kinh tế tài chính nói chung năm nay sẽ tốt hơn năm vừa mới qua là cơ sở để TTCK đi lên. Dù vậy, rất nhiều CP đã tăng quá cao. Lịch sử cho thấy bất kỳ tài sản nào tăng quá nóng thì sẽ có đợt kiểm soát và điều chỉnh sâu. Vì thế, những NĐT cá thể nếu năm nay mới mở màn tham gia thì nên chọn thời gian thị trường có kiểm soát và điều chỉnh, hạ nhiệt để xem xét mua vào sẽ giảm bớt rủi ro đáng tiếc hơn là mua lúc VN-Index lên mức cao lịch sử dân tộc ; bởi không nhiều NĐT cá thể là thích hợp với kênh đầu tư này vì đã có sự theo dõi, hiểu biết và đồng ý những rủi ro đáng tiếc nhất định do thị trường này có sự dịch chuyển khá cao .

Ngọc Thắng

Tăng giá nhưng khó có sóng?

Năm 2022 là năm của đầu tư công và nhiều quan điểm cho rằng ( Bất Động Sản Nhà Đất ) sẽ hưởng lợi từ việc này để liên tục ngày càng tăng .
Theo tiến sỹ Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị thường trực Hội Môi giới BĐS Nhà Đất việt nam, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất sẽ liên tục sôi động do nhiều yếu tố và đất nền vẫn là lựa chọn tiên phong, ưa thích của những NĐT. Trong tương lai, những dự án Bất Động Sản đất nền nằm trong những vùng trọng điểm quy hoạch theo chủ trương của địa phương, tỉnh, thành phố càng được hưởng lợi, giá đất hoàn toàn có thể tăng nhanh gọn. Tại phía Nam, đất nền Tỉnh Bình Dương, Long An, Đồng Nai sẽ có tính thanh khoản tốt, giá tăng. Trong khi đó, ở khu vực phía Bắc, TP. Hải Phòng, Thành Phố Bắc Ninh, Bắc Giang được nhìn nhận cao nhờ mức giá tốt, tiềm năng tăng giá cao nhờ được sự hậu thuẫn lớn từ hạ tầng. “ Nhu cầu hằng năm của thị trường với đất nền luôn rất cao và đây là phân khúc đứng đầu list ưu tiên của những NĐT ngay cả trong toàn cảnh dịch bệnh. Cơn sốt của thị trường thời hạn qua chỉ mang tính cục bộ, về cơ bản thị trường đất nền vẫn đang có dư địa tăng trưởng lớn, nhất là tại những khu vực, địa phương có sự tăng trưởng mạnh của hạ tầng và vận tốc đô thị hóa cao ”, ông Đính nghiên cứu và phân tích .

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường Công ty DKRA Vietnam, nhận định trong năm 2022, nếu tình hình không có những biến động nghiêm trọng về dịch bệnh, thị trường BĐS sẽ có những dấu hiệu tích cực hơn so với năm 2021 cả về nguồn cung mới lẫn sức mua. Trong đó, đất nền các tỉnh giáp ranh, lân cận TP.HCM và các tỉnh, thành lớn vẫn là kênh ưu tiên hàng đầu, mặc dù có thể nguồn cung mới sẽ không bằng như những năm trước do nhiều địa phương đang rà soát và siết chặt lại việc phân lô bán nền. Căn hộ vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường BĐS nhà ở tại TP.HCM, Bình Dương; Đồng Nai và Long An, loại hình nhà gắn liền với đất (nhà phố/biệt thự/shophouse) là ngôi sao.

Xem thêm: TIẾP THỊ & QUẢNG CÁO | Business Owner Space

Ở một góc nhìn khác, tiến sỹ Đinh Thế Hiển khuyến nghị năm nay không nên sử dụng vốn vay vì thanh khoản của BĐS Nhà Đất hoàn toàn có thể sẽ kém. Thế nên, Bất Động Sản Nhà Đất chỉ hoàn toàn có thể đầu tư được nhưng vì không có “ sóng ” nhiều nên năng lực tăng giá không nhiều. Nếu mua bằng tiền vay thì NĐT sẽ chịu gánh nặng này .

Không chịu được rủi ro, cứ gửi tiết kiệm

Theo ông Trần Thanh Hải, trong năm vừa mới qua, vàng miếng SJC đã đi ngược chiều với quốc tế và đó là điều quá không bình thường. Cụ thể, giá vàng quốc tế cả năm 2021 sụt giảm hơn 7 % nhưng vàng miếng trong nước tăng 9,4 %. Nếu tính chung thì người mua vàng đã bị thiệt hại hơn 16 %, trong khi nếu đầu tư CP thì đã lãi cao. Trong năm nay, ngân hàng nhà nước TW của nhiều nước dự kiến nâng lãi suất vay và giảm gói kích thích kinh tế tài chính thì đồng USD sẽ lên giá, đẩy giá vàng đi xuống. Vì vậy, việc đầu tư vàng sẽ chứa nhiều rủi ro đáng tiếc .

“ Nhiều người cho rằng lạm phát kinh tế có năng lực tăng cao, nhưng theo tôi, với những chủ trương kinh tế tài chính, tiền tệ thì nhà nước sẽ không để chỉ số này tăng cao hơn 4 %. Hay tỷ giá USD / VND cũng không hề dịch chuyển cao hơn 6 % / năm và vàng cũng không có năng lực tăng cao lên trên 6,5 % / năm trong năm mới. Vì vậy, gửi tiết kiệm ngân sách và chi phí là kênh dù thụ động nhưng bảo toàn vốn cho nhiều người dân và lãi suất vay vẫn thực dương khi so sánh với những chỉ số lạm phát kinh tế, giá vàng hay tỷ giá ngoại tệ ” .
tiến sỹ Đinh Thế Hiển, Viện trưởng Viện Nghiên cứu tin học và kinh tế tài chính ứng dụng

“Chứng khoán và BĐS sẽ tiếp tục là kênh đầu tư sinh lời nếu NĐT có đủ tiền và trường vốn. Riêng với việc mua trái phiếu doanh nghiệp, năm qua cũng đạt lợi nhuận 2 con số nhưng phải cẩn thận. Khi muốn mua trái phiếu doanh nghiệp cần xem xét kỹ đơn vị phát hành, có ngân hàng bảo lãnh hay không, vốn huy động để làm gì và tài sản đảm bảo là nhà đất hay bằng CP”, ông Hải nói.

Xem thêm: Trái phiếu doanh nghiệp là gì? Có gì khác với trái phiếu chính phủ?

tiến sỹ Đinh Thế Hiển cho rằng với NĐT không chịu được rủi ro đáng tiếc thì vẫn nên liên tục lựa chọn bảo toàn vốn và gửi tiền vào ngân hàng nhà nước. Lãi suất tiền gửi tiết kiệm chi phí hoàn toàn có thể giảm nhưng kỳ hạn 1 năm vẫn đang duy trì trên 6,5 %. Nếu so với lạm phát kinh tế, tỷ giá USD / VND và vàng thì lãi suất vay vẫn cao hơn .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp