PHÂN BIỆT HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN VÀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA – https://vh2.com.vn

PHÂN BIỆT HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN VÀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA   

Tuy cùng có tên gọi là hợp đồng mua bán nhưng việc xác lập một hợp đồng là hợp đồng mua bán gia tài hay hợp đồng mua bán hàng hóa có ý nghĩa khá quan trọng, có tác động ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ, nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên tham gia vì những lao lý của pháp lý dùng để kiểm soát và điều chỉnh cho 2 loại hợp đồng này là tương đối khác nhau. Bản chất của nhu yếu từ những người xác lập hợp đồng quyết định hành động đến hợp đồng đó thuộc loại hợp đồng nào, và chịu sự kiểm soát và điều chỉnh của pháp lý ra làm sao. Không nhờ vào vào ý chí chủ quan của những người xác lập. Tuy nhiên nhiều cá thể, tổ chức triển khai doanh nghiệp vẫn còn lầm lẫn về yếu tố này, rất nhiều doanh nghiệp cứ hễ ký hợp đồng là ghi thẳng “ Hợp đồng mua bán hàng hóa ” mặc dầu nó không mang lại quyền lợi về kinh tế tài chính .

           I. Khái niệm cơ bản:

          1. Hợp đồng mua bán tài sản?

a ) Tài sản là gì ?
Theo Điều 105 Bộ Luật Dân sự năm ngoái về gia tài thì :

• Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
• Tài sản bao gồm và động sản. và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.

b ) Hợp đồng mua bán gia tài là gì ?
Theo điều 430 Bộ Luật dân sự năm ngoái về hợp đồng mua bán gia tài thì :

• Hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.
• Hợp đồng mua bán nhà ở, mua bán nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật nhà ở và luật khác có liên quan.

Hợp đồng mua bán gia tài chịu sự kiểm soát và điều chỉnh bởi Luật dân sự năm ngoái

     2. Hợp đồng mua bán hàng hóa là gì?

a ) Hàng hóa là gì ?
Theo Khoản 2 Điều 3 Luật thương mại 2005 thì hàng hóa gồm có :

• Tất cả các loại động sản, kể cả động sản hình thành trong tương lai;
• Những vật gắn liền với đất đai.

b ) Hợp đồng mua bán hàng hóa là gì ?
Khái niệm về hoạt động giải trí thương mại :
Theo khoản 1 Điều 3 Luật thương mại 2005 về hoạt động giải trí thương mại thì :

• Hoạt động thương mại là hoạt động nhằm mục đích sinh lợi, bao gồm mua bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ, đầu tư, xúc tiến thương mại và các hoạt động nhằm mục đích sinh lợi khác.

     Khái niệm về mua bán hàng hóa:

Theo khoản 8 Điều 3 Luật thương mại 2005 về mua bán hàng hóa thì :

• Mua bán hàng hoá là hoạt động thương mại, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao hàng, chuyển quyền sở hữu hàng hóa cho bên mua và nhận thanh toán; bên mua có nghĩa vụ thanh toán cho bên bán, nhận hàng và quyền sở hữu hàng hoá theo thỏa thuận.

Do vậy hoàn toàn có thể nói “ Hợp đồng mua bán hàng hóa ” là sự thỏa thuận hợp tác giữa những bên, nhằm mục đích mục tiêu sinh lợi. Theo đó bên bán có nghĩa vụ và trách nhiệm giao hàng, chuyển quyền chiếm hữu hàng hóa cho bên mua và nhận giao dịch thanh toán ; bên mua có nghĩa vụ và trách nhiệm giao dịch thanh toán cho bên bán, nhận hàng và quyền sở hữu hàng hoá theo thỏa thuận hợp tác .
Hợp đồng mua bán hàng hóa chịu sự kiểm soát và điều chỉnh của luật dân sự năm ngoái và luật thương mại 2005

     II. Phân biệt hợp đồng mua bán tài sản và hợp đồng mua bán hàng hóa.

     1. Điểm giống nhau:

– Đều là hợp đồng song vụ, hợp đồng có tính đền bù ;
– Đều là những thanh toán giao dịch có thực chất dân sự, thiết lập dựa trên sự tự nguyện, bình đẳng và thỏa thuận hợp tác của những bên ;
– Đều hướng tới quyền lợi của mỗi bên và quyền lợi chung của những bên tham gia giao kết hợp đồng ;
– Hai loại hợp đồng này có 1 số ít pháp luật tương tự như như : Điều khoản về chủ thể ; đối tượng người tiêu dùng của hợp đồng ; Chi tiêu ; quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên ; phương pháp triển khai ; phương pháp giao dịch thanh toán ; xử lý tranh chấp phát sinh nếu có .
– Về hình thức của hợp đồng :

• Giao kết bằng miệng;
• Giao kết bằng văn bản;
• Hợp đồng cũng có thể được giao kết bằng hành vi cụ thể: Thông thường đây là một dạng quy ước đã hình thành trên cơ sở thông lệ mà các bên đã mặc nhiên chấp nhận.

– Để hợp đồng có Hiệu lực phải đảm bảm những điều kiện kèm theo chung theo pháp luật của một thanh toán giao dịch dân sư .

     2. Điểm khác nhau:

          Trên đây là toàn bộ ý kiến tư vấn của chúng tôi nhằm hỗ trợ phần nào cho các doanh nghiệp, để biết thêm thông tin chi tiết và tư vấn cụ thể hơn về vấn đề của Khách hàng, vui lòng liên hệ với chúng tôi – Công ty Luật TNHH Một thành viên KPK thông qua các hình thức sau:

– Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ tại 300 Lê Thanh Nghị, Hải Châu, Thành Phố Đà Nẵng
– Liên hệ qua số điện thoại cảm ứng 0913842187 hoặc E-Mail : [email protected].
Với đội ngũ Luật sư chuyên nghiệp, có kinh nghiệm tay nghề lâu năm trong hoạt động giải trí tư vấn cho những Doanh nghiệp. Chúng tôi cam kết sẽ tương hỗ cho người mua những dịch vụ uy tín, chất lượng. Sự hài lòng của người mua là niềm vinh dự của chúng tôi .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Vận Chuyển