Mẫu hợp đồng thuê xưởng – Olympic Law

HỢP ĐỒNG THUÊ XƯỞNG

( Số : … … … … …. / HĐTX )
Hôm nay, ngày … … … …, tại … … … … … … … … …., chúng tôi gồm có :

1.  BÊN CHO THUÊ XƯỞNG (Sau đây được gọi riêng là “Bên A”)

Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng thuê xưởng – Olympic Law

Công ty / ông / bà : … … … … … … … … … … … ..
Mã số doanh nghiệp / CMND : … … … … … … … … … … …
Địa chỉ : … … … … … … … … … …
Người đại diện thay mặt theo pháp lý : Ông / bà … … … … … …. … Chức vụ : … … … … … … .
Điện thoại liên hệ : … … … … … … … … … … … …

2.  BÊN THUÊ XƯỞNG (Sau đây được gọi riêng là “Bên B)

Công ty / ông / bà : … … … … … … … … … … … ..
Mã số doanh nghiệp / CMND : … … … … … … .
Địa chỉ : … … … … … … … … … …
Người đại diện thay mặt theo pháp lý : Ông / bà … … … … … … …. … Chức vụ : … … … … … … .
Điện thoại liên hệ : … … … … … … … … … … … …

(Bên cho thuê và bên thuê được gọi chung là “Các bên/hai bên”)

Bằng văn bản này, những bên thống nhất cùng thỏa thuận hợp tác ký hợp đồng này với những nội dung đơn cử như sau :

ĐIỀU 1: MỤC ĐÍCH VÀ ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG

1.1   Bên A là chủ sở hữu nhà xưởng/công trình xây dựng tọa lạc tại…………………….. có diện tích sử dụng đất là……. m2, diện tích sàn xây dựng xưởng trên đất là…..… m2 có các trang thiết bị/tài sản khác gắn liền với nhà xưởng gồm…… (nếu có). Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng tài sản của Bên A là……………….(nếu có), sau đây gọi tắt là “Nhà Xưởng”

1.2 Bên A chấp thuận đồng ý cho thuê và Bên B chấp thuận đồng ý thuê Nhà Xương nêu trên để sử dụng cho mục tiêu sản xuất kinh doanh thương mại theo nhu yếu của Bên B .

ĐIỀU 2: THỜI HẠN THUÊ

2.1 Thời hạn thuê là … …. năm được tính từ ngày … … … ( ngày chuyển giao Nhà Xưởng ) đến ngày … … …. … … .
2.2 Trước khi hết thời hạn thuê của hợp đồng, tùy theo tình hình thực tiễn và nhu yếu của mỗi bên, những bên hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác để gia hạn thời hạn thuê của hợp đồng này .

ĐIỀU 3: GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

3.1   Giá thuê Nhà Xưởng được cố định là: ………………………….. đ/m2/tháng (Bằng chữ:      ………đồng.)

3.2 Tiền thuê sẽ được Bên B giao dịch thanh toán cho Bên A vào ngày … … …. hàng tháng .
3.3 Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm đặt cọc ( nếu có thỏa thuận hợp tác ) cho Bên A số tiền … … …. ( Bằng chữ … … … ) ngay khi ký kết hợp đồng này. Khoản tiền đặt cọc này Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm trả lại cho Bên B sau khi hết thời hạn thuê hoặc được cấn trừ vào tiền thuê cho Bên B theo pháp luật của pháp lý .

ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

4.1.  Quyền của Bên A:

• Yêu cầu Bên B thanh toán giao dịch rất đầy đủ tiền thuê theo thời hạn và phương pháp thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này ;
• Yêu cầu bên B dữ gìn và bảo vệ, sử dụng Nhà Xưởng đúng mục tiêu theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng ;
• Được tái tạo, tăng cấp Nhà Xưởng cho thuê khi được Bên B đồng ý chấp thuận ;
• Yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại hoặc thay thế sửa chữa phần hư hỏng do lỗi của Bên B gây ra ;
• Đơn phương chấm hết triển khai hợp đồng theo lao lý của pháp lý ;
• Yêu cầu Bên B giao lại Nhà Xưởng khi hết thời hạn thuê ;

4.2.  Nghĩa vụ của Bên A:

• Giao Nhà Xưởng cho Bên B theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng ;
• Hỗ trợ thiết yếu cho Bên B trong việc phân phối điện, nước và phương tiện đi lại thiết yếu để Bên B sử dụng Nhà Xưởng trong thời hạn thuê ;
• Bảo trì, sửa chữa thay thế Nhà Xưởng theo định kỳ … …. tháng / lần hoặc theo thông tin của Bên B trong vòng … … ngày ; nếu Bên A không bảo dưỡng, sửa chữa thay thế Nhà Xưởng mà gây thiệt hại cho Bên B thì phải bồi thường ;

• Mua bảo hiểm cháy, nổ và chịu trách nhiệm về những thiệt hại do sự kiện bất khả kháng mà không do lỗi của Bên B;

  Xem thêm: Doanh nghiệp nhỏ và vừa – Wikipedia tiếng Việt

• Bồi thường thiệt hại cho Bên B khi để xảy ra tranh chấp về Nhà Xưởng với bên thứ ba, gây tác động ảnh hưởng đến việc sản xuất kinh doanh thương mại của Bên B trong thời hạn thuê .

ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

5.1. Quyền của Bên B:

• Yêu cầu Bên A giao Nhà Xưởng theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng ;
• Được quyền ưu tiên liên tục thuê theo những điều kiện kèm theo đã thỏa thuận hợp tác với Bên A khi hết thời hạn thuê của hợp đồng ;
• Được cho thuê lại một phần Nhà Xưởng trong thời hạn thuê nếu Bên B không sử dụng hết diện tích quy hoạnh Nhà Xưởng ;
• Được bồi hoàn về ngân sách sửa chữa thay thế Nhà Xưởng nếu Bên B tự sửa chữa thay thế được sự chấp thuận đồng ý của Bên A hoặc Bên A không tự thay thế sửa chữa theo thông tin của Bên B ;
• Đơn phương chấm hết thực thi hợp đồng hoặc hủy bỏ hợp đồng nhưng phải báo trước cho Bên A tối thiểu 1 tháng .

5.2. Nghĩa vụ của Bên B:

• Bảo quản, sử dụng Nhà Xưởng đúng công suất, phong cách thiết kế và đúng mục tiêu theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng ;
• Thanh toán đủ tiền thuê Nhà Xưởng theo thời hạn và phương pháp thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng ;
• Trả lại Nhà Xưởng cho Bên A khi hết thơi hạn thuê trong hợp đồng ;
• Không được tự ý sửa chữa thay thế Nhà Xưởng nếu không có sự chấp thuận đồng ý của Bên A ;
• Bồi thường thiệt hại cho Bên A do lỗi của mình gây ra ;

ĐIỀU 6: ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

6.1   Bên A có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng nếu Bên B có một trong các hành vi sau đây:

• Không giao dịch thanh toán tiền thuê theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng ;
• Sử dụng Nhà Xưởng không đúng mục tiêu thuê ;
• Cố ý làm hư hỏng nghiêm trọng Nhà Xưởng thuê ;

6.2.  Bên B có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng trong các trường hợp sau đây:

• Bên A không thay thế sửa chữa Nhà Xưởng khi xuống cấp trầm trọng và khi Nhà Xưởng không bảo vệ công suất sử dụng theo mục tiêu thuê của Bên B ;
• Quyền sử dụng Nhà Xưởng của Bên A bị hạn chế do bị tranh chấp với bên thứ ba, bị kê biên, niêm phong theo pháp luật của pháp lý ;
• Xảy ra những trường hợp bất khả kháng theo pháp luật của pháp lý .

6.3   Nghĩa vụ thông báo trước: Các bên chỉ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng này sau khi thông báo bằng văn bản cho bên kia biết trước 01 tháng.

ĐIỀU 7: CAM KẾT CHUNG

7.1. Bên A cam kết Nhà Xưởng cho thuê thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình, không có tranh chấp về quyền sở hữu, không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành động hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và không thuộc diện bị tịch thu hoặc không bị giải tỏa ; Bên A cam kết Nhà Xưởng bảo vệ chất lượng, bảo đảm an toàn khi cho Bên B thuê .
7.2 Việc ký kết hợp đồng này giữa những bên là trọn vẹn tự nguyện, không bị ép buộc, lừa dối. Trong quy trình thực thi hợp đồng, nếu cần biến hóa hoặc bổ trợ nội dung của hợp đồng này thì những bên thỏa thuận hợp tác lập thêm phụ lục hợp đồng có chữ ký của hai bên, phụ lục hợp đồng có giá trị pháp lý như hợp đồng này .
7.4. Các bên cùng cam kết triển khai đúng và rất đầy đủ những nội dung đã thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng với ý thức hợp tác và thiện chí cao nhất .

ĐIỀU 8: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

Tranh chấp phát sinh tương quan đến hợp đồng này trước hết sẽ được xử lý bằng thương lượng trên ý thức thiện chí, hợp tác. Nếu thương lượng không thành thì vấn đề sẽ được xử lý tại Tòa án có thẩm quyền .

ĐIỀU 9: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG

Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành pháp lý kể từ ngày những bên ký kết hợp đồng này
Hợp đồng được lập thành 02 ( hai ) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau .

                                                                            BÊN A                                                                BÊN B

 (Ký tên, đóng dấu)                                             (Ký tên, đóng dấu)

Xem thêm: Trái phiếu doanh nghiệp là gì? Có gì khác với trái phiếu chính phủ?

Cảm ơn bạn đã tìm hiểu thêm biễu mẫu trên của chúng tôi .

Lưu ý: Mẫu hợp đồng nêu trên của chúng tôi chỉ nhằm mục đích tuyên truyền pháp luật đến quý khách hàng để tham khảo chung, không phải là mẫu phù hợp áp dụng cho nhu cầu của từng khách hàng. Nếu có nhu cầu về mẫu hợp đồng cụ thể, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí. 

Điện thoại tư vấn: 0989 863 966 (Luật sư Tiến) – Zalo: 0909 586 490 – Email: [email protected]

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp