Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ đơn thuần và ngắn gọn mới nhất 2022

Hợp đồng thuê nhà trọ là loại sách vở thiết yếu cho người thuê nhà và chủ nhà trọ để tránh những tranh chấp hoàn toàn có thể phát sinh sau này. Dưới đây là mẫu hợp đồng thuê nhà trọ ngắn gọn và chuẩn nhất theo luật kinh doanh thương mại mà bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm .

Hợp đồng cho thuê nhà trọ ngắn gọn và mới nhất.

Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ đơn giản và ngắn gọn mới nhất 2022

1. Hợp đồng thuê nhà trọ là gì ?

Hợp đồng thuê nhà trọ là một loại hợp đồng thuê nhà có đối tượng cho thuê là nhà trọ hoặc phòng trọ.

Hiện nay, hợp đồng cho thuê nhà trọ hoàn toàn có thể được giao kết bằng lời nói hoặc văn bản. Trong đó, hình thức giao kết bằng văn bản có giá trị pháp lý cao hơn, tạo được sự minh bạch, rõ ràng cho cả người đi thuê và người cho thuê trọ .
Thông thường, với những nhà trọ có thời hạn thuê ngắn theo giờ, theo ngày như phòng trọ gần những bệnh viện thì trọn vẹn hoàn toàn có thể xác lập thông tin bằng lời nói hoặc bảng giá niêm yết công khai minh bạch. Bên cho thuê chỉ cần bên thuê phân phối chứng minh thư để quản trị thông tin theo dõi hàng ngày .
trái lại, với trường hợp thuê trọ dài ngày ( sinh viên, người lao động thuê trọ, căn hộ chung cư cao cấp mái ấm gia đình theo diện nhà ở mini ) thì việc xác lập hợp đồng thuê nhà là rất thiết yếu. Bởi theo nhu yếu của pháp lý lúc bấy giờ, chủ nhà trọ sẽ phải quản trị, triển khai làm tạm trú tạm vắng cho người thuê nhà. Việc ký hợp đồng sẽ bảo vệ tính pháp lý nếu xảy ra những vấn đề ngoài mong ước .

2. Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ ngắn gọn

Dưới đây là mẫu hợp đồng thuê nhà trọ đơn thuần và ngắn gọn nhưng vẫn bảo vệ rất đầy đủ tính pháp lý mà bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm :

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ PHÒNG TRỌ (Số: …../HĐTN) Hôm nay, ngày … … tháng …. năm … … .. ; tại địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Chúng tôi gồm: 1. Đại diện bên cho thuê phòng trọ (Bên A): Ông / bà : … … … … … … … … … … Sinh ngày : … … … … … … Nơi ĐK hộ khẩu thường trú : … … … … … … … … … … … … … … … … … … CMND ( CCCD ) số : … … … … … ……. cấp ngày …. / …. / … …. tại : … … Số điện thoại cảm ứng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 2. Bên thuê phòng trọ (Bên B): Ông / bà : … … … … … … … … … … Sinh ngày : … … … … .. … .. Nơi ĐK hộ khẩu thường trú : … … … … … … … … … … … … … Số CMND ( CCCD ) : … … … … … … …. cấp ngày … .. / … .. / … … tại : … Số điện thoại thông minh : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Sau khi bàn bạc kỹ lưỡng, hai bên cùng thống nhất như sau: Bên A đồng ý chấp thuận cho bên B thuê 01 phòng ở tại địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Giá thuê : … … … … … … …. đ / tháng Hình thức thanh toán giao dịch : … … … … … … … … … … … … … … … … … Tiền điện … … … … .. …. đ / kwh tính theo chỉ số công tơ, giao dịch thanh toán vào cuối những tháng . Tiền nước : … … … …. đ / người giao dịch thanh toán vào cuối những tháng . Tiền đặt cọc : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … . Hợp đồng có giá trị kể từ ngày … … tháng … … năm 20 …. đến ngày … .. tháng …. năm 20 … . TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN * Trách nhiệm của bên A: – Tạo mọi điều kiện kèm theo thuận tiện để bên B thực thi theo hợp đồng . – Cung cấp nguồn điện, nước rất đầy đủ cho bên B sử dụng . * Trách nhiệm của bên B: – Thanh toán không thiếu tiền theo đúng thỏa thuận hợp tác . – Bảo quản những trang thiết bị và cơ sở vật chất của bên A trang bị cho bắt đầu ( làm hỏng phải sửa, mất phải đền ) . – Không được tự ý thay thế sửa chữa, tái tạo cơ sở vật chất khi chưa được sự đồng ý chấp thuận của bên A . – Luôn có ý thức giữ gìn vệ sinh trong và ngoài khu vực phòng trọ . – Bên B phải chấp hành mọi lao lý của pháp lý Nhà nước và lao lý của địa phương . – Nếu bên B cho khách ở qua đêm thì phải báo trước và được sự đồng ý của bên A, đồng thời phải chịu trách nhiệm về các hành vi vi phạm pháp luật của khách trong thời gian ở lại (nếu có). Xem thêm: Phân tích các nguyên tắc hoạt động của doanh nghiệp trong cơ chế thị trường và – Tài liệu text – Chia Sẻ Kiến Thức Điện Máy Việt Nam – Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam TRÁCH NHIỆM CHUNG – Hai bên phải tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho nhau để triển khai hợp đồng . – Nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng trong thời hạn hợp đồng vẫn còn hiệu lực thực thi hiện hành thì bên còn lại có quyền đơn phương chấm hết hợp đồng thuê nhà trọ. Ngoài ra, nếu hành vi vi phạm đó gây tổn thất cho bên bị vi phạm thì bên vi phạm sẽ phải bồi thường mọi thiệt hại đã gây ra . – Trong trường hợp muốn chấm hết hợp đồng trước thời hạn, cần phải báo trước cho bên kia tối thiểu 30 ngày và hai bên phải có sự thống nhất với nhau . – Kết thúc hợp đồng, Bên A phải trả lại rất đầy đủ tiền đặt cọc cho bên B . – Bên nào vi phạm những lao lý chung thì phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý . – Hợp đồng này được lập thành 02 bản và có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản .                             ĐẠI DIỆN BÊN A                                       ĐẠI DIỆN BÊN B

Tải về : Mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ file word mới nhất 2022

3. Hướng dẫn làm thủ tục ký hợp đồng thuê nhà trọ

Để ký kết hợp đồng thuê nhà trọ, hai bên cần có những sách vở như sau :

• Bên thuê : Chứng minh thư nhân dân hoặc Căn cước công dân và Sổ hộ khẩu
• Bên cho thuê : Chứng minh thư nhân dân hoặc Căn cước công dân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ để chứng tỏ quyền sở hữu nhà trọ / phòng trọ đó ( Sổ đỏ, sổ hồng ) .

Hai bên hoàn toàn có thể trực tiếp ký kết tại phòng công chứng hoặc tại Ủy Ban Nhân Dân xã phường nơi cư trú, ngoài những, hoàn toàn có thể mời 1-2 người khác ký vào hợp đồng với tư cách người làm chứng để ngày càng tăng hiệu lực thực thi hiện hành pháp lý. Thủ tục xác nhận này là không bắt buộc mà sẽ tùy thuộc vào 2 bên tự thỏa thuận hợp tác, thống nhất với nhau .
Hiện nay với những hợp đồng cho thuê phòng trọ thường thì với đối tượng người dùng là người lao động, công nhân hoặc sinh viên thì thủ tục được giản hóa đi rất nhiều. Tuy nhiên, so với những hợp đồng cho thuê nhà trọ có giá trị cao và có sự ràng buộc pháp lý thì bạn nên tuân theo thủ tục giao kết hợp đồng thuê nhà để tránh bị đối tượng người tiêu dùng xấu lừa đảo, tận dụng và để tránh những tranh chấp về sau .

3.1. Mẫu phụ lục hợp đồng cho thuê nhà trọ

Thông thường, sau khi đã ký hợp đồng thuê nhà, nếu phát sinh biến hóa về giá thuê hoặc những nội dung trong hợp đồng thuê nhà, những bên hoàn toàn có thể lập bản Phụ lục hợp đồng để bảo vệ tính pháp lý. Dưới đây là mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà trọ mà bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm :

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ……, ngày … tháng … năm … . PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ TRỌ Số …………….. – Căn cứ hợp đồng thuê nhà trọ số : …. / HĐTN lập ngày … tháng … năm …. – Căn cứ vào nhu yếu thực tiễn và sự thỏa thuận hợp tác của những bên . Tại địa chỉ số : ……….., chúng tôi gồm có : 1. Đại diện bên cho thuê phòng trọ ( Bên A ) : Ông / bà : … … … … … … … … … … Sinh ngày : … … … … … … Nơi ĐK HK : … … … … … … … … … … … … … … … … … … CMND ( CCCD ) số : … … … … … ……. cấp ngày …. / …. / … …. tại : … … Số điện thoại cảm ứng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 2. Bên thuê phòng trọ ( Bên B ) : Ông / bà : … … … … … … … … … … Sinh ngày : … … … … .. … .. Nơi ĐK HK thường trú : … … … … … … … … … … … … … Số CMND ( CCCD ) : … … … … … … …. cấp ngày … .. / … .. / … … tại : … Số điện thoại thông minh : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Sau khi thống nhất, chúng tôi đồng ý chấp thuận sửa đổi 1 số ít nội dung đơn cử như sau : 1. … … … … … … … .. … … … … … … … .. … … 2. … … … … … … … .. … … … … … … … .. … … 3. … … … … … … … .. … … … … … … … .. … … Phụ lục hợp đồng được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản . ĐẠI DIỆN BÊN A                                                   ĐẠI DIỆN BÊN B   Xem thêm: Trái phiếu doanh nghiệp là gì? Có gì khác với trái phiếu chính phủ?

Tải về : Phụ lục cho thuê phòng trọ file word

Như vậy, trong bài viết trên đây, Bảo hiểm xã hội điện tử eBH đã gửi đến bạn đọc những thông tin mới nhất về hợp đồng cho thuê nhà trọ 2022 mới nhất kèm mẫu tải về file word. Mong rằng những chia sẻ trên có thể mang lại cho bạn những thông tin hữu ích nhất.

Xem thêm: Hợp đồng thuê nhà kinh doanh: Mẫu hợp đồng chuẩn nhất 2022

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp