Hợp đồng thi công điện nước thông dụng năm 2022

Xây dựng đang là một nghành nghề dịch vụ phổ cập và rất được chăm sóc lúc bấy giờ. Các hoạt động giải trí thi công, tiến trình triển khai đều rất được chú trọng, điều này có ý nghĩa quan trọng trong việc tăng thời hạn sử dụng của khu công trình, bảo vệ khu công trình chất lượng. Cũng chính vì thế mà việc phong cách thiết kế, cấu trúc chịu lực, thẩm mỹ và nghệ thuật, điện nước tại khu công trình … cũng rất được coi trọng. Hiện nay đã Open hợp đồng thi công điện nước, được giao kết bằng văn bản lao lý những lao lý rõ ràng. Để bạn đọc hiểu rõ hơn, chúng tôi sẽ hướng dẫn qua bài viết dưới đây : Hợp đồng thi công điện nước thông dụng năm 2022 .

Hợp đồng thi công điện nước thông dụng năm 2022

1. Hợp đồng xây dựng là gì ?

Hợp đồng xây dựng là hợp đồng giữa bên nhận thầu và bên giao thầu, theo đó, bên nhận thầu có nghĩa vụ thực hiện và bàn giao cho bên giao thầu một phần hoặc toàn bộ công trình xây dựng theo đúng yêu cầu của bên giao thầu trong thời hạn nhất định, còn bên giao thầu có nghĩa vụ giao cho bên nhận thầu các số liệu, tài liệu, yêu cầu về khảo sát, thiết kế, mặt bằng xây dựng, vật liệu xây dựng và vốn đầu tư đúng tiến độ, đồng thời có nghĩa vụ nghiệm thu và thanh toán khi công trình hoàn thành từng phần hoặc toàn bộ.

Bạn đang đọc: Hợp đồng thi công điện nước thông dụng năm 2022

Chủ thể của hợp đồng kiến thiết xây dựng gồm bên giao thầu và bên nhận thầu. Bên giao thầu là doanh nghiệp, cơ quan nhà nước, tổ chức triển khai xã hội hay đơn vị chức năng vũ trang nhân dân có vốn góp vốn đầu tư và có nhu yếu kiến thiết xây dựng. Bên nhận thầu là doanh nghiệp thiết kế xây dựng có đăng kí kinh doanh thương mại hành nghề kiến thiết xây dựng và phải bảo vệ năng lượng về trình độ, kĩ thuật, kinh nghiệm tay nghề và kinh tế tài chính .Hợp đồng thầu thiết kế xây dựng phải kí kết bằng văn bản với những nội dung như lao lý định nghĩa, lý giải từ, thuật ngữ được sử dụng trong hợp đồng ; pháp luật xác lập tài liệu, văn kiện cấu thành hợp đồng, pháp luật đối tượng người tiêu dùng loại sản phẩm của hợp đồng, những việc làm đơn cử mà những bên phải triển khai ; pháp luật chất lượng ; pháp luật giá trị hợp đồng ; lao lý thời hạn nghiệm thu sát hoạch, chuyển giao, giao dịch thanh toán …Hợp đồng kiến thiết xây dựng có nhiều loại. Dựa vào nội dung đơn cử của hợp đồng có hợp đồng khảo sát khu vực dự kiến kiến thiết xây dựng khu công trình ; hợp đồng lập luận chứng kinh tế tài chính – kĩ thuật cho khu công trình ; hợp đồng phong cách thiết kế khu công trình ; hợp đồng xây lắp khu công trình … Dựa vào phương pháp triển khai hợp đồng có hợp đồng trọn gói, hợp đồng chìa khóa trao tay, hợp đồng có kiểm soát và điều chỉnh giá .

2. Hợp đồng thi công điện nước

Nội dung hợp đồng thi công điện nước

Dưới đây là những nội dung quan trong phải có trong hợp đồng thi công mạng lưới hệ thống điện nước .

Phạm vi thi công

Hệ thống điện nước gồm có mạng lưới hệ thống điện và mạng lưới hệ thống nước. Cụ thể :

Hệ thống điện

Bao gồm tổng thể những chi tiết cụ thể và thiết bị điện cho hàng loạt ngôi nhà gồm đường dây diện, bóng điện, ổ cắm điện, hộp điện … Tùy diện tích quy hoạnh ngôi nhà và bản thiết kế hay nhu yếu của mình mà ngân sách sẽ thấp hay cao .Dây điện hoàn toàn có thể âm tường hoặc không, những vị trí đặt ổ cắm điện hay thiết bị chiếu sáng sẽ được đơn vị chức năng thi công điện tư vấn sao cho tương thích nhất với nhu yếu và khoảng trống ngôi nhà .Các thiết bị điện như bóng đèn chiếu sáng, đèn trang trí, đèn ngủ có nhiều mức giá khác nhau. Bạn hoàn toàn có thể tự mình lựa chọn và mua toàn những thiết bị này nếu có kinh nghiệm tay nghề hay người quen .Thường thì phần dây điện và những mạng lưới hệ thống điều khiển và tinh chỉnh điện sẽ được thi công trước. Phần còn lại sẽ lắp ráp khi khu công trình hoàn thành xong tương đối .

Hệ thống nước

Là hàng loạt những thiết sử dụng bằng nước hoặc tương quan đến nước như đường ống nước, thiết bị phòng bếp, Tolet và phòng tắm .Thường thì mạng lưới hệ thống đường ống nước sẽ được chôn lấp dưới nền nhà và âm vào tường 1 phần khi đi lên những tầng cao. Nên chọn những thiết bị có tên thương hiệu vì khi bị hư hỏng sẽ khó khăn vất vả trong việc sửa chữa thay thế và thay thế sửa chữa .Nhìn chung mức giá những thiết bị nước chênh lệnh nhau lớn, tùy vào tên thương hiệu và size .

Mức giá thi công và cách thanh toán

Thường thì đơn vị chức năng thi công sẽ tính ngân sách dựa theo size và vị trí thi công hay số lượng vật tư. Họ sẽ liệt kê ra hàng loạt những thiết bị và thời hạn thi công. Sau đó tính tổng số tiền tương ứng và sẽ ghi rõ trong hợp đồng .Chủ nhà sẽ giám sát và nghiệm thu sát hoạch từng quy trình tiến độ của khu công trình, sau đó sẽ thanh toán giao dịch theo từng đợt từ 10 đến 15 % và sẽ thanh toán giao dịch hết số tiền khi khu công trình hoàn thành xong .Bạn không nên giao dịch thanh toán 1 lần vì khi đơn vị chức năng góp vốn đầu tư chậm quy trình tiến độ hoặc lê dài thời hạn thi công sẽ tác động ảnh hưởng đến tiến trình khu công trình .

Thời hạn bảo hành công trình

Thường thì mạng lưới hệ thống điện nước sẽ có thời hạn Bảo hành là 1 năm hoặc nhiều hơn tùy vào lao lý trong hợp đồng mà bạn và nhà thầu ký kết. Trong quy trình sử dụng nếu xảy ra bất kể sự cố nào thì nhà thầu phải có quyền thay thế sửa chữa và khắc phục trọn vẹn. Kinh phí nếu nhỏ thì nên nhà thầu sẽ chịu hàng loạt hoặc nếu quá lớn thì nên thương lượng với chủ góp vốn đầu tư để chia sẽ bớt 1 phần kinh phí đầu tư .

3. Mẫu hợp đồng thi công điện nước hiện nay

HỢP ĐỒNG THI CÔNG LẮP ĐẶT ĐIỆN NƯỚC

Hôm nay ngày. … tháng … năm năm ngoái, Chúng tôi gồm có :

Bên A (Chủ đầu tư)

Họ và tên : … … … … … … … … … … … … … .Ngày sinh : … … … / …. …. / … … … .Số CMTND : … … … … … … .. ngày cấp : … … / … … / … … Nơi cấp : … … … … … … … …Địa chỉ … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Điện thoại : … … … … … … … … … … … .

Bên B (đơn vị thi công)

Tên công ty : … … … … … … … … … … … … … .Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … .Người đại diện thay mặt : … … … … … … … … … … …Chức danh : … … … … … … … … … … ..Hai bên thống nhất ký hợp đồng thi công xây lắp với những pháp luật sau :

Điều 1: Địa điểm, khối lượng và tiến độ công trình

1. Địa điểm thi công công trình: ………………………..
2. Hạng mục thi công công trình bao gồm:

– Lắp đặt hàng loạt mạng lưới hệ thống điện trong khu công trình ( chạy dây lắp ráp thiết bị điện … )– Lắp đặt hàng loạt mạng lưới hệ thống nước ( ống thoát, thiết bị vệ sinh …. )3. Tiến độ thi công .– Ngày thi công … … .. / … … / … … ..– Ngày triển khai xong … …. / … … / … ..4. Trong trường hợp đang thực thi hợp đồng kinh tế tài chính đã ký, có những khối lượng phát sinh thì Bên A phải làm thủ tục, bổ trợ khối lượng phát sinh để ghi vào hợp đồng .

Điều 2: Nghĩa vụ mỗi bên

Quyền và nghĩa vụ bên A

1. Bên A có trách nhiệm cử người giám sát tại công trình để theo dõi chất lượng vật liệu, chất lượng xây lắp, nếu thấy phần nào chưa được bảo đảm thì yêu cầu bên B làm lại. Bên A có trách nhiệm xác nhận công tác phát sinh để làm cơ sở cho việc nghiệm thu và thanh toán. Bên A xét thấy xây lắp không đạt yêu cầu được quyền không ký vào biên bản nghiệm thu hoặc chưa nhận bàn giao.
2. Trách nhiệm của bên A phải:

–  Bàn giao mặt bằng công trình.

Xem thêm: Doanh nghiệp nhỏ và vừa – Wikipedia tiếng Việt

– Bàn giao mọi hồ sơ, tài liệu thiết yếu cho bên B .– Bàn giao vật tư, thiết bị cho bên B tại khu vực thi công .

Quyền và nghĩa vụ bên B

1. Bên B phải chịu trách nhiệm chính về kỹ thuật và chất lượng xây lắp toàn bộ công trình, bảo đảm thi công theo thiết kế phù hợp với dự toán đã được duyệt, đúng quy trình, quy phạm, yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật trong xây dựng.
2. Khi bên B muốn thay đổi loại vật liệu xây lắp nào hoặc thay đổi phần thiết kế nào đều phải được sự chấp thuận của bên A và cơ quan thiết kế.
3. Bên B có trách nhiệm bảo hành chất lượng công trình trong thời gian  là 3 năm.
4. Trách nhiệm của bên B

– Quản lý thống nhất mặt phẳng kiến thiết xây dựng sau khi được giao .– Tổ chức bảo vệ bảo mật an ninh trật tự và an toàn lao động bên khu công trình .– Tiếp nhận dữ gìn và bảo vệ những loại tài liệu, vật tư, kỹ thuật được bên A giao .

Điều 4: Trị giá nhân công lắp đặt điện nước

– Đơn gía  thi công: …… đồng/m² (tính theo diện tích sàn xây dựng)

– Diện tích sàn xâ dựng: ……. m²

– Trị giá hợp đồng căn cứ vào dự toán được duyệt là: ………. đồng. Trong quá trình thực hiện nếu có quy định mới của nhà nước ban hành thì phần trị giá công xây lắp được điều chỉnh theo.

Điều 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình

1. Bên A có trách nhiệm thành lập và chủ trì hội đồng nghiệm thu theo quy định của Nhà nước (có lập biên bản ghi rõ thành phần).
2. Hội đồng nghiệm thu sẽ tiến hành nghiệm thu theo 4 đợt theo từng khâu công việc chủ yếu, từng bộ phận hoặc từng hạng mục công trình và cuối cùng là toàn bộ công trình.

– Đợt 1 : Sau khi triển khai xong … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .– Đợt 2 : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …– Đợt 3 : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .– Đợt 4 : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

3. Bên B có trách nhiệm chuẩn bị các điều kiện cần thiết để nghiệm thu.
4. Sau khi thực hiện xong việc nghiệm thu bên B có trách nhiệm bàn giao hạng mục công trình (hoặc toàn bộ công trình) cùng với hồ sơ hoàn thành công trình cho bên A. Bên A có trách nhiệm nộp lưu trữ hồ sơ đầy đủ theo đúng quy định về lưu trữ tài liệu của Nhà nước.

Điều 6: Tạm ứng, thanh quyết toán

1. Trong quá trình thi công, bên A sẽ tạm ứng cho bên B tương ứng với khối lượng thực hiện nghiệm thu hàng tháng.

– Đợt 1 : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .– Đợt 2 : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …– Đợt 3 : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .– Đợt 4 : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

2. Ngay sau khi hợp đồng nghiệm thu tổng thể công trình và đưa vào sử dụng, hai bên căn cứ vào hợp đồng và các phụ lục hoặc biên bản bổ sung hợp đồng (nếu có). Tổng hợp các biên bản nghiệm thu khối lượng hàng tháng, nghiệm thu theo giai đoạn để quyết toán và thanh lý hợp đồng, bên B giao cho bên A bộ hồ sơ hoàn công.

Điều 7: Trách nhiệm mỗi bên.

1. Nếu bên B không hoàn thành công trình đúng thời hạn hợp đồng do nguyên nhân chủ quan thì bị phạt …………………………giá trị hợp đồng.
2. Nếu bên B không bảo đảm chất lượng xây lắp phải chịu bù đắp mọi tổn thất do việc sửa chữa lại và phải chịu phạt … ………………………… giá trị dự toán phần không đảm bảo chất lượng.

Điều 8: Thủ tục giải quyết tranh chấp lao động

1. Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản ghi trong hợp đồng này.
2. Hai bên chủ động thông báo cho nhau biết tiến độ thực hiện hợp đồng. Nếu có vấn đề bất lợi gì phát sinh các bên phải kịp thời báo cho nhau biết và chủ động thương lượng giải quyết bảo đảm hai bên cùng có lợi (có lập biên bản).

Điều 9: Hiệu lực của hợp đồng

Hợp đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành từ ngày : … … … … … … … … … … … … … … … … đến ngày … … … … … … … … .. … … Hai bên sẽ tổ chức triển khai họp và lập biên bản thanh lý hợp đồng vào ngày … .. … … … … … … … …. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai cuộc thanh lý .Hợp đồng này được lập thành 2 bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 1 bản .

ĐẠI DIỆN BÊN A                                                      ĐẠI DIỆN BÊN B

( Ký tên, đóng dấu ) ( Ký tên, đóng dấu )

4. Một số câu hỏi thường gặp

Trình tự thi công điện nước như thế nào?

Hạng mục thi công điện nước như sau :

Thi công hệ thống điện

• Đục cắt tường
• Lắp đặt gim dây điện vào tường
• Lắp ống ghen điện âm tường và âm sàn
• Chôn đế âm( đế nhựa ) vào vị trí thiết kế
• Rút dây điện, đấu nối thiết bị tủ điện, aptomat ,ổ cắm, công tắc.
• Lắp thiết bị đèn chiếu sáng, đèn âm trần, đèn treo tường(  không tính đèn chùm )
• Xông điện, kiểm tra lại đường dây điện xem có bị chập không .

Thi công hệ thống nước bao gồm:

• Đục cắt tường lắp ống cấp nước bao gồm ống nước nóng và ống nước lạnh.
• Đục hộp kỹ thuật lắp phần ống thoát nước bao gồm thoát nước nhà vệ sinh và thoát nước nhà bếp .
• Bịt các đầu ống cấp nước, xông nước áp lực cao kiểm tra rò rỉ .
• Lắp đặt bồn chứa nước lạnh
• Lắp hoàn thiện thiết bị vệ sinh bao gồm ; bồn cầu, labo, vòi  tắm sen, lắp máy bơm nước, lắp bình nóng lạnh
• Lắp đặt chậu rửa bếp và phụ kiện .

Tại sao nên lập hợp đồng thi công điện nước?

Hợp đồng thi công điện nước là văn bản pháp lý quan trọng để xác lập mục tiêu hợp đồng cũng như quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên tham gia hợp đồng. Đây cũng là địa thế căn cứ để xử lý tranh chấp nếu có .Xem thêm : Hợp đồng khuyến mãi ngay cho có điều kiện kèm theoXem thêm : Mẫu hợp đồng thẩm tra phong cách thiết kế thi công

Trên đây là các nội dung giải đáp của chúng tôi về Hợp đồng thi công điện nước thông dụng năm 2022. Trong quá trình tìm hiểu, nếu như các bạn cần Công ty Luật ACC hướng dẫn các vấn đề pháp lý vui lòng liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.

Xem thêm: HỢP ĐỒNG THI CÔNG

5/5 – ( 923 bầu chọn )

✅ Dịch vụ thành lập công ty	⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc
✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh	⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình
✅ Dịch vụ ly hôn	⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn
✅ Dịch vụ kế toán	⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật
✅ Dịch vụ kiểm toán	⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác
✅ Dịch vụ làm hộ chiếu	⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp