Hợp đồng mua bán hàng hóa và những lưu ý khi soạn thảo

Hợp đồng mua bán hàng hóa là một dạng cụ thể của hợp đồng mua bán tài sản. Theo quy định tại Điều 430 Bộ Luật Dân sự 2015, thì Hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

Hợp đồng mua bán hàng hóa là gì?

Hợp đồng mua bán hàng hóa là sự thỏa thuận hợp tác giữa những bên, theo đó bên bán chuyển quyền chiếm hữu hàng hóa cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán .

Định nghĩa này được chúng tôi xây dựng lại trên cơ sở định nghĩa chung về hợp đồng mua bán tài sản nêu ở trên đây, bởi hàng hóa là một dạng cụ thể của tài sản.

Cũng có những quan điểm cho rằng, tài sản chính là hàng hóa và ngược lại. Quan điểm này đang có những tranh luận, nên chúng tôi vẫn tách các khái niệm này để thuận tiện hơn trong cách hiểu.

Theo quy định tại Điều 24 Luật Thương mại 2005 về hình thức hợp đồng mua bán hàng hoá, thì “Hợp đồng mua bán hàng hoá được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc được xác lập bằng hành vi cụ thể. Đối với các loại hợp đồng MBHH mà pháp luật quy định phải được lập thành văn bản thì phải tuân theo các quy định đó”.

Đặc trưng trong hợp đồng mua bán hàng hóa mà bạn cần lưu ý khi so sánh với các loại hợp đồng khác, là việc chuyển quyền sở hữu hàng hóa.

Yếu tố chuyển quyền chiếm hữu hàng hóa sẽ kéo theo một loạt những những yếu tố khác, như : ( i ) thời gian chuyển giao quyền sở hữu ( không nên nhầm lẫn với thời gian giao hàng ), ( ii ) thời gian chuyển giao rủi ro đáng tiếc so với hàng hóa, ( iii ) nghĩa vụ và trách nhiệm của bên bán sau khi giao hàng và sau thời gian chuyển giao quyền sở hữu ( hai thời gian này hoàn toàn có thể khác nhau ), ( iv ) bảo lưu quyền sở hữu sau khi chuyển giao hàng hóa … …
Cũng như những loại hợp đồng khác, trong hợp đồng MBHH, yếu tố thỏa thuận hợp tác và tự nguyện sẽ có tính tiên quyết. Nếu bất kể bên nào chứng tỏ được rằng, hợp đồng MBHH được ký kết và triển khai không trên cơ sở thỏa thuận hợp tác, tự nguyện, tự do ý chí thì có quyền nhu yếu Tòa án công bố hợp đồng đó là vô hiệu .
Hợp đồng MBHH thường được ký kết bởi hai bên, nhưng cũng hoàn toàn có thể được ký kết giữa nhiều bên khác nhau, tùy thuộc vào loại hàng hóa, đặc thù thanh toán giao dịch … .

Cần lưu ý gì khi soạn thảo hợp đồng mua bán hàng hóa?

Khi soạn thảo hợp đồng mua bán hàng hóa, cần lưu ý một số nội dung chính như sau:

Thứ nhất: Về chủ thể hợp đồng.

Cần đưa vào hợp đồng những thông tin về chủ thể một cách không thiếu, có tính xác nhận. Thực tiễn ở Nước Ta cho thấy, nhiều doanh nghiệp có địa chỉ ĐK ở một nơi, nhưng lại hoạt động giải trí và ra mắt địa chỉ ở một khu vực khác. Do đó, kinh nghiệm tay nghề cho thấy là nên ghi theo địa chỉ bộc lộ trên Giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp, hoặc hoàn toàn có thể ghi cả thông tin ĐK và thông tin hoạt động giải trí thực tiễn .
Chủ thể hợp đồng hoàn toàn có thể là cá thể hoặc tổ chức triển khai. Với chủ thể là cá thể, thì phải là người có vừa đủ năng lượng hành vi dân sự và năng lượng pháp lý để tham gia vào quan hệ mua bán .

Đối với hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế, một bên chủ thể có thể là thể nhân hoặc pháp nhân nước ngoài, nên việc xác định tư cách chủ thể của hợp đồng sẽ phụ thuộc vào pháp luật của Quốc gia nơi chủ thể đó đăng ký. Do vậy, khi soạn thảo hợp đồng mua bán hàng hóa có yếu tố nước ngoài, cần có sự tham vấn hoặc hỗ trợ bởi Luật sư kinh tế quốc tế có nhiều kinh nghiệm và uy tín để tránh bị lừa đảo.

Người ký kết hợp đồng phải là người có thẩm quyền theo lao lý của pháp lý và điều lệ doanh nghiệp, mà thường thì là người đại diện thay mặt theo pháp lý của doanh nghiệp. Theo kinh nghiệm tay nghề soạn thảo hợp đồng, thì trước khi chính thức ký kết, những bên nên có một bộ hồ sơ pháp lý của mỗi bên chủ thể, trong đó lấy Giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp làm cơ sở để xác lập người có thẩm quyền ký kết hợp đồng. Nếu một bên ký kết ủy quyền cho người khác không phải là người đại diện thay mặt theo pháp lý thì cần có giấy ủy quyền có hiệu lực thực thi hiện hành kẹp cùng với bản hợp đồng .

Thứ hai: Về đối tượng hợp đồng

Đối tượng của hợp đồng mua bán hàng hóa là hàng hóa. Do vậy, cần có sự miêu tả một cách chi tiết cụ thể, rõ ràng và khá đầy đủ về hàng hóa. Các thông tin cần miêu tả gồm tối thiểu những thông tin như : Số lượng, chủng loại, quy cách, nhu yếu dữ gìn và bảo vệ, tiêu chuẩn hoặc quy chuẩn … .
Thông thường, trong thanh toán giao dịch mua bán hàng hóa, những bên sẽ ký kết hợp đồng nguyên tắc về việc mua bán hàng hóa, và trong hợp đồng nguyên tắc đó sẽ không đề cập đơn cử tới thông số kỹ thuật cụ thể của hàng hóa mà tách riêng ra trong một phụ lục cho mỗi đơn hàng ( PO ) .

Do vậy, với loại hợp đồng nguyên tắc này, các bên cần chuẩn bị sẵn mẫu PO để đảm bảo rằng, các thông tin cả trong PO và trong hợp đồng nguyên tắc có khả năng thể hiện một cách đầy đủ, chi tiết và rõ ràng về hàng hóa.

Đối với những loại hàng hóa đặc biệt quan trọng, thì hợp đồng mua bán hoàn toàn có thể ghi trực tiếp hoặc tách riêng một phụ lục để miêu tả về hàng hóa đó. Nếu hàng hóa thường thì, thì hoàn toàn có thể ghi ngắn gọn hơn và dẫn chiếu tới những thông lệ mua bán mà hai bên đã xác lập trước đó .
Việc trình diễn thông tin về đối tượng người tiêu dùng mua bán không chỉ giúp những bên thuận tiện trong quy trình thực thi hợp đồng mà còn hoàn toàn có thể giúp bên thứ ba ( trọng tài, Tòa án ) xác lập rõ quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm, nghĩa vụ và trách nhiệm của mỗi bên khi có tranh chấp xảy ra .

Thói quen lập hợp đồng một cách sơ sài, chiếu lệ và theo thói quen sẽ trở nên cực kỳ rủi ro khi có tranh chấp phát sinh.

Việc miêu tả rõ những thông tin về hàng hóa còn là cơ sở để xác lập chất lượng hàng hóa sau khi giao hàng .
Nếu bên bán là nhà phân phối, thì hợp đồng hoàn toàn có thể tham chiếu tới những tiêu chuẩn mà nhà phân phối đã công bố cho loại hàng hóa đó, hoặc những bên hoàn toàn có thể lấy bản công bố đó lập thành phụ lục hợp đồng .
Trong trường hợp bên bán chỉ là trung gian thương mại ( nhà nhập khẩu hay nhà phân phối ), thì hợp đồng cần có những pháp luật ràng buộc nghĩa vụ và trách nhiệm của bên bán về quyền sở hữu, chính sách chịu nghĩa vụ và trách nhiệm và nghĩa vụ và trách nhiệm về chất lượng sau khi giao hàng … ..

Thứ ba: Về giá cả hợp đồng, phương thức và thời gian thanh toán

Giá cả hợp đồng do những bên tự do thỏa thuận hợp tác và ghi nhận và hợp đồng. Các bên hoàn toàn có thể tách lao lý về Ngân sách chi tiêu thành một phụ lục riêng .
Hợp đồng mua bán hàng hóa cần làm rõ được những yếu tố cấu thành trong giá cả đã gồm có những ngân sách phát sinh ( như ngân sách giao hàng, bảo hiểm, thuế … …. ) hay chưa. Kinh nghiệm mà những Luật sư xử lý tranh chấp của chúng tôi đã chỉ ra rằng, những tranh chấp về giá thường xuất phát từ việc những bên chỉ ghi nhận một cách chung chung về giá mà không làm rõ những yếu tố cấu thành của giá .
Hợp đồng cũng cần có những pháp luật đơn cử về phương pháp và thời hạn giao dịch thanh toán để bảo vệ rằng, bên mua sẽ có nghĩa vụ và trách nhiệm giao dịch thanh toán một cách rất đầy đủ, đúng hạn. Quy định này còn là cơ sở để xác lập nghĩa vụ và trách nhiệm thanh toán giao dịch khoản tiền phạt trả chậm trong trường hợp vi phạm .

Thứ tư: Về thời điểm chuyển giao quyền sở hữu

Chuyển giao quyền sở hữu là nội dung quan trọng nhất trong hợp đồng mua bán hàng hóa, nhưng lại thường bị bỏ quên. Với những Luật sư có kỹ năng và kiến thức soạn thảo hợp đồng, thì pháp luật về chuyển giao quyền sở hữu và chuyển giao rủi ro đáng tiếc là những nội cứng nhất thiết phải lao lý .
Về yếu tố này, cần chú ý quan tâm một số ít lao lý của pháp lý như sau :
Điều 238 Bộ Luật dân sự năm ngoái pháp luật về “ Khi chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác trải qua hợp đồng mua bán, trao đổi, khuyến mãi ngay cho, cho vay, hợp đồng chuyển quyền chiếm hữu khác theo lao lý của pháp lý hoặc trải qua việc để thừa kế thì quyền sở hữu so với gia tài của người đó chấm hết kể từ thời gian phát sinh quyền chiếm hữu của người được chuyển giao ” .
Điều 161 Bộ Luật Dân sự năm ngoái pháp luật : “ Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác so với gia tài thực thi theo pháp luật của Bộ luật này, luật khác có tương quan ; trường hợp luật không có lao lý thì thực thi theo thỏa thuận hợp tác của những bên ; trường hợp luật không pháp luật và những bên không có thỏa thuận hợp tác thì thời gian xác lập quyền sở hữu, quyền khác so với gia tài là thời gian gia tài được chuyển giao. Thời điểm gia tài được chuyển giao là thời gian bên có quyền hoặc người đại diện thay mặt hợp pháp của họ chiếm hữu tài sản ” .
Như vậy, ở đây có vài điểm cần chú ý quan tâm :
Thứ nhất : Nếu trong hợp đồng mua bán hàng hóa có lao lý về thời gian chuyển giao quyền sở hữu thì thời gian chuyển giao quyền sở hữu so với hàng hóa thực thi theo thỏa thuận hợp tác của những bên .
Thứ hai : Nếu trong hợp đồng MBHH không có pháp luật, thì thời gian chuyển giao quyền sở hữu so với hàng hóa sẽ là thời gian gia tài được chuyển giao, tức là thời gian mà bên mua hoặc đại diện thay mặt hợp pháp của bên mua nhận được gia tài từ bên bán .
Giải quyết những nội dung về chuyển quyền chiếm hữu sẽ rất là quan trọng trong nhiều trường hợp. Ví dụ : A bán cho B một hòn đá trang trí nặng 50 kg. Trong lúc chờ giao hàng, chẳng may hòn đã bị tuột khỏi dây và lăn xuống đè chết một người ở phía dưới. Vậy, nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường thuộc về ai ?
Hoặc ví dụ khác : A bán cho B một khối gỗ với giá là 100 triệu đồng. Trong thời hạn chờ giao dịch thanh toán ( Gỗ đang gửi ở kho của bên thứ ba ), thì giá gỗ bất ngờ đột ngột tăng lên 150 tr và A muốn phá hợp đồng để bán cho người khác. Vậy giải quyết và xử lý nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên với dự tính phá hợp đồng sẽ như thế nào ? .

Thứ năm: Về bảo hành hàng hóa

Điều 446 Bộ Luật dân sự 2015 quy định “Bên bán có nghĩa vụ bảo hành đối với vật mua bán trong một thời hạn, gọi là thời hạn bảo hành, nếu việc bảo hành do các bên thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định. Thời hạn bảo hành được tính kể từ thời điểm bên mua có nghĩa vụ phải nhận vật”.

Các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác về thời hạn Bảo hành so với hầu hết những loại hàng hóa. Tuy nhiên, 1 số ít loại hàng hóa ( như nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng … ) thì thời hạn bh được triển khai theo lao lý của pháp lý .
Do đó, những bên nên kiểm tra kỹ pháp luật của pháp lý và thông lệ của thị trường để đưa ra những pháp luật về bh một cách hài hòa và hợp lý .

Mẫu hợp đồng mua bán hàng hóa

Hợp đồng MBHH có nhiều loại khác nhau, tùy thuộc vào loại gia tài và hình thức thanh toán giao dịch ( Mua bán một lần hoặc mua bán theo nhiều đợt ), nên sẽ có những mẫu hợp đồng khác nhau. Quý khách không nên sử dụng những mẫu hợp đồng có sẵn trên mạng Internet nếu chưa hiểu vừa đủ về mẫu hợp đồng đó và thanh toán giao dịch mà mình đang sẵn sàng chuẩn bị thực thi .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Vận Chuyển