Mẫu hợp đồng môi giới cá nhân mới nhất | Luật Thái An

Ngày nay, cùng với sự phát triển nhiều loại tài sản giá trị lớn như , hàng hóa,dịch vụ…, thù lao môi giới ngày càng cao khiến rất nhiều cá nhân đổ xô đi hành nghề môi giới.

Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng môi giới cá nhân mới nhất | Luật Thái An

Để việc hành nghề môi giới của cá nhân được bảo vệ tính bảo đảm an toàn pháp lý thì việc hành nghề môi giới này cũng cần phải được thực thi trải qua Hợp đồng môi giới cá nhân .

1. Đặc điểm của Hợp đồng môi giới cá nhân là gì?

Hợp đồng môi giới cá nhân là Hợp đồng được ký kết giữa cá nhân với cá nhân với nội dung bên môi giới làm trung gian cho bên được môi giới. Kết quả của việc làm trung gian là giúp bên được môi giới tìm kiếm được người mua cung ứng những điều kiện kèm theo mà bên được môi giới đưa ra, đàm phán và đi đến ký kết hợp đồng với bên được môi giới .
Hợp đồng môi giới cá nhân thường sẽ có 1 số ít đặc thù sau đây :

• Cá nhân thực hiện môi giới làm trung gian cho việc đàm phán, ký kết Hợp đồng giữa bên được môi giới và khách hàng và được hưởng thù lao, hoa hồng  theo Hợp đồng môi giới cá nhân
• Hoạt động môi giới mà cá nhân thực hiện phải được thực hiện công khai, tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Hợp đồng môi giới cá nhân là một loại hợp đồng môi giới, bạn hoàn toàn có thể khám phá thêm sau đây :

===>>> Xem thêm: A-Z về hợp đồng môi giới

2. Hợp đồng môi giới cá nhân có hiệu lực khi nào?

Hợp đồng môi giới cá nhân là một Hợp đồng dân sự, nên điều kiện kèm theo có hiệu lực hiện hành của Hơp đồng môi giới cá nhân phải cung ứng những pháp luật về điều kiện kèm theo có hiệu lực thực thi hiện hành của một thanh toán giao dịch dân sự. Cụ thể là phải tuân thủ lao lý tại Khoản 1 Điều 117 Bộ luật dân sự năm năm ngoái. Theo đó, một Giao dịch dân sự có hiệu lực hiện hành khi có đủ những điều kiện kèm theo sau đây :

• Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
• Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
• Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Hợp đồng môi giới cá nhân chỉ có hiệu lực hiện hành khi việc làm môi giới được triển khai trong những nghành nghề dịch vụ mà pháp lý không cấm cá nhân hành nghề môi giới ( , dịch vụ thường thì, mua và bán … ). Trong 1 số ít nghành nghề dịch vụ môi giới đặc trưng như bảo hiểm, sàn chứng khoán thì cá nhân không được phép cung ứng dịch vụ môi giới .

===>>> Xem ngay: Các điều kiên để hợp đồng có hiệu lực

3. Hợp đồng môi giới cá nhân trong lĩnh vực

Dịch Vụ Thương Mại môi giới đặc biệt quan trọng là dịch vụ môi giới là một ngành nghề kinh doanh thương mại có điều kiện kèm theo. Không phải cá nhân nào cũng được phép kinh doanh thương mại môi giới mà chỉ có cá nhân có đủ những điều kiện kèm theo do pháp lý pháp luật mới được hành nghề môi giới .
Tại Điều 62 Luật kinh doanh thương mại năm năm trước đã pháp luật :

“ Cá nhân có quyền kinh doanh thương mại dịch vụ môi giới độc lập nhưng phải có chứng từ hành nghề môi giới và ĐK nộp thuế theo lao lý của pháp lý về thuế. ”

Theo đó, Cá nhân được cấp chứng từ hành nghề môi giới khi có đủ những điều kiện kèm theo sau đây :

• Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
• Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
• Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới .

4. Mẫu Hợp đồng môi giới cá nhân

Với bề dày kinh nghiệm tay nghề trong việc cung ứng dịch vụ tư vấn soạn thảo Hợp đồng cho những cá nhân, doanh nghiệp, dưới đây Công ty Luật Thái An xin gửi một mẫu Hợp đồng môi giới cá nhân cơ bản để Quý bạn đọc hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm .

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MÔI GIỚI

( Số : … … / HĐMG )
Hôm nay, ngày … … … …. tháng … … … …. năm … … … … … .., Tại … … … … … … … …
Chúng tôi gồm có :

BÊN MÔI GIỚI (BÊN A):

Ông / bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Năm sinh : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
CMND … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Nơi ĐK HKTT … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Chỗ ở hiện tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Tài khoản số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .

BÊN ĐƯỢC MÔI GIỚI (BÊN B):

Ông / bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

Năm sinh:…………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Xem thêm: Phân tích các nguyên tắc hoạt động của doanh nghiệp trong cơ chế thị trường và – Tài liệu text – Chia Sẻ Kiến Thức Điện Máy Việt Nam – Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam

CMND … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Nơi ĐK HKTT … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Chỗ ở hiện tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

Hai bên cùng thỏa thuận hợp tác ký hợp đồng với những nội dung sau :

ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG VÀ NỘI DUNG MÔI GIỚI

1.1. Bên B giao cho Bên A làm trung gian mua / bán sản phẩm & hàng hóa ( hoặc đáp ứng dịch vụ ) … … … … … … … … … … .
2.2. Giá bán được ấn định : … … … … … … … … … đồng ( … … … … … … … … … … … … … đồng )
2.3. Mô tả về sản phẩm & hàng hóa / dịch vụ :
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

ĐIỀU 2: MỨC THÙ LAO VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

2.1. Bên B chấp thuận đồng ý giao dịch thanh toán cho Bên A số tiền môi giới là : … … … … …. VNĐ ( Bằng chữ : … … … … … … …. đồng ) trên tổng giá trị hợp đồng mà bên B đã ký kết với người mua .
2.2. Bên B giao dịch thanh toán cho bên A bằng … … … … … với phương pháp … … … … … … … …
Việc giao dịch thanh toán được chia làm … … … …. lần .
a ) Lần thứ nhất : … … … … … .. % trị giá hợp đồng ngay sau khi người mua / bán đặt tiền cọc .
b ) Lần thứ hai : Số tiền còn lại sẽ được giao dịch thanh toán ngay sau khi bên B và người mua / bán làm hợp đồng tại phòng Công chứng … … … … … … … ..

ĐIỀU 3: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA MỖI BÊN

3.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A:

a ) Quyền :

• Bên A được tiến hành các công việc trung gian nhằm mục đích tìm kiếm khách hàng mua/bán (cung ứng dịch vụ) ………… bằng các hình thức quảng cáo, PR trên báo chí, truyền hình hoặc các hình thức thông tin khác.
• Bên A được mời chuyên gia giám định hàng hóa khi khách hàng có yêu cầu, số tiền chi phí cho giám định Bên B phải thanh toán cho bên A ngay sau khi bên A xuất trình hóa đơn hợp lệ.

b ) Nghĩa vụ :

• Bảo quản các hàng hoá mẫu, tài liệu, hồ sơ được giao để thực hiện việc môi giới và phải hoàn trả cho Bên B sau khi hoàn thành việc môi giới;
• Bên A chịu trách nhiệm tư vấn, thông tin cho khách hàng mọi vấn đề có liên quan đến hợp đồng mua bán hàng hóa/cung ứng dịch vụ mà Bên A được môi giới.
• Không được tiết lộ, cung cấp thông tin làm phương hại đến lợi ích của Bên B;
• Chịu trách nhiệm về tư cách pháp lý của các bên được môi giới, nhưng không chịu trách nhiệm về khả năng thanh toán của họ;
• Không được tham gia thực hiện hợp đồng giữa các bên được môi giới, trừ trường hợp có uỷ quyền của bên được môi giới.

3.2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B:

a ) Quyền :

• Được nhận ……% (……………. phần trăm) trên số tiền đặt cọc khi khách hàng chấp nhận mất cọc hoặc khi khách hàng bị mất cọc do vi phạm cam kết;
• Yêu cầu Bên A không được tiết lộ, cung cấp thông tin làm phương hại đến lợi ích của Bên B;
• Yêu cầu Bên A bảo quản các mẫu hàng hóa, tài liệu đã được giao để thực hiện việc môi giới và phải hoàn trả cho Bên B sau khi hoàn thành việc môi giới;

b ) Nghĩa vụ :

• Chịu chi phí theo hóa đơn thu tiền của cơ quan quảng cáo về việc quảng cáo do Bên A thực hiện theo mục a) khoản 3.1 điều 3 của hợp đồng này.
• Bên B tạo điều kiện tốt nhất để Bên A hoàn thành nhiệm vụ của mình, trong điều kiện cho phép Bên B có thể ủy quyền cho Bên A làm thủ tục mua bán sang tên …………………… cho người mua với chi phí là: ……………….. VNĐ (số tiền chi phí này ngoài hợp đồng mà hai bên ký kết).

ĐIỀU 4: VI PHẠM HỢP ĐỒNG

Trường hợp bên B không giao dịch thanh toán hoặc giao dịch thanh toán không đủ hoặc không đúng phí môi giới cho Bên B theo thỏa thuận hợp tác tại Điều 2 của hợp đồng này thì bên B phải chịu lãi chậm thanh toán giao dịch trên số tiền và số ngày chậm giao dịch thanh toán với lãi suất vay … …. % / tháng. Việc chậm giao dịch thanh toán hoặc thanh toán giao dịch không đủ này cũng không vượt quá … … .. ( … … .. ) ngày, nếu quá … … … ( … … … ) ngày thì bên A được quyền đơn phương chấm hết hợp đồng và bên B vẫn phải trả phí dịch vụ cho bên A như trong trường hợp bên A môi giới thành công xuất sắc .
Trường hợp bên A không thực thi triển khai dịch vụ hoặc thực thi dịch vụ không đúng như đã thỏa thuận hợp tác thì bên B có quyền đơn phương chấm hết hợp đồng mà không phải trả cho bên A bất kể khoản phí nào đồng thời bên A phải trả cho bên B một khoản tiền phạt tương tự với số tiền phí thực thi dịch vụ như pháp luật trong Điều 2 của hợp đồng này .

ĐIỀU 5: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

5.1. Trong quy trình triển khai Hợp đồng, nếu có phát sinh bất kể một tranh chấp gì những bên phải kịp thời báo cho nhau biết và dữ thế chủ động xử lý trên cơ sở thỏa thuận hợp tác, hòa giải
5.2. Trong trường thỏa thuận hợp tác, hòa giải không được thì một trong hai bên có quyền đưa tranh chấp ra TANDTC có thẩm quyền xử lý. Mọi ngân sách tương quan đến việc xử lý tranh chấp và án phí, lệ phí TANDTC do bên có lỗi chịu .

ĐIỀU 6: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG VÀ ĐIỀU KHOẢN CHUNG

Hợp đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành từ ngày … … … … tháng … … …. năm … … … đến ngày … … …. tháng … … … … năm. Hai bên sẽ tổ chức triển khai họp và lập biên bản thanh lý hợp đồng sau đó … … … … ngày .
Hợp đồng này được ký kết trên cơ sở tự nguyện, không bị ép buộc, những bên đã đọc lại, chấp thuận đồng ý với hàng loạt nội dung của Hợp đồng này .
Hợp đồng được lập thành … … …. ( … … … .. ) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau .
BÊN A BÊN B
( Ký tên, ký rõ họ tên ) ( Ký tên, ký rõ họ tên )

===>>> Xem thêm: Mẫu Hợp đồng môi giới giữa Công ty và cá nhân

Xem thêm: Doanh nghiệp nhỏ và vừa – Wikipedia tiếng Việt

5. Dịch vụ soạn thảo Hợp đồng môi giới cá nhân 

Công ty Luật Thái An hy vọng với mẫu Hợp đồng môi giới cá nhân nêu trên, bạn sẽ thành công trong các giao dịch môi giới của mình. Nếu bạn có bất kỳ một thắc mắc gì liên quan đến Hợp đồng môi giới cá nhân hoặc bạn muốn có ngay một Hợp đồng môi giới cá nhân chặt chẽ, tuân thủ đúng quy định pháp luật, đặc biệt là đáp ứng mọi yêu cầu mà bạn đưa ra hãy liên hệ ngay với Công ty Luật Thái An chúng tôi để được tư vấn giải đáp.

BẢNG GIÁ DỊCH VỤ SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG

QUY TRÌNH CUNG CẤP DỊCH VỤ

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp