Hợp đồng giao khoán là gì? Quy định về hợp đồng giao khoán

Hợp đồng giao khoán là gì?

1. Hợp đồng giao khoán là gì?

Hợp đồng giao khoán (hợp đồng khoán việc) được hiểu là văn bản ghi nhận sự thỏa thuận của các bên (bên nhận khoán và bên khoán). Bên nhận khoán sẽ có nghĩa vụ hoàn thành một công việc nhất định theo yêu cầu của bên giao khoán và sau khi đã hoàn thành phải bàn giao cho bên giao khoán kết quả của công việc ấy. Đồng thời, bên giao khoán nhận kết quả công việc phải có trách nhiệm trả cho bên nhận khoán tiền thù lao đã thỏa thuận.

Bạn đang đọc: Hợp đồng giao khoán là gì? Quy định về hợp đồng giao khoán

Tính chất của hợp đồng giao khoán là mang tính thời vụ, thời gian ngắn, không bảo vệ được tính không thay đổi và vĩnh viễn .

2. Các trường hợp áp dụng hợp đồng giao khoán là gì?

Ngoài việc hiểu khái niệm hợp đồng giao khoán là gì, chúng ta sẽ phân tích các trường hợp áp dụng hợp đồng giao khoán để tránh sự nhầm lẫn đáng tiếc:

Hai trường hợp vận dụng hợp đồng khoán việc gồm có :– Khoán trọn gói : Bên giao khoán, khoán hàng loạt cho bên nhận khoán những ngân sách, gồm có ngân sách vật tư ; ngân sách nhân công ; ngân sách công cụ lao động có tương quan để triển khai xong việc làm .Bên giao khoán trả cho người nhận khoán một khoản tiền gồm có : Ngân sách chi tiêu nguyên vật liệu, vật tư ; ngân sách nhân công ; ngân sách công cụ lao động, doanh thu phát sinh từ việc nhận khoán .– Khoán nhân công : Người nhận khoán phải tự bảo vệ công cụ lao động để hoàn thành xong việc làm. Người giao khoán trả cho người nhận một khoản tiền công lao động, trong đó đã gồm có tiền khấu hao công cụ lao động .

3. Mẫu hợp đồng giao khoán

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—-***—–

HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN VIỆC

( Số : 150 / HĐGKV )TP. Hà Nội, ngày 20 tháng 12 năm 2020

BÊN A (BÊN THUÊ):
CÔNG TY:                     
Địa chỉ:                          

Điện thoại :

Fax:
Đăng ký kinh doanh:     
Mã số thuế:                   

Đại diện:                        
Chức vụ:                        

BÊN B (BÊN ĐƯỢC THUÊ):

Ông / bà :

Sinh ngày:                    
Địa chỉ:                         

CMND số:                    
Nơi cấp:                       

Hai bên đồng ý ký kết và thực hiện Hợp đồng khoán việc với các điều khoản sau đây:
Điều 1. Nội dung công việc
Bên A giao cho bên B thực hiện đăng ký sổ đỏ đất cho mảnh đất tại địa chỉ số 24 đường Phan Bội Châu, thành phố Nam Định

Điều 2. Tiến độ triển khai việc làmBên A nhu yếu bên B triển khai nhanh gọn, khẩn trương trong khoảng chừng thời hạn 30 ngày, chậm nhất đến ngày 22/01 / 2021 bên B phải hoàn thành xong xong .

Điều 3. Thù lao và tiến độ thanh toán thù lao
3.1. Bên A sẽ trả thù lao cho Bên B để thực hiện các công việc nêu tại Điều 1 Hợp đồng giao khoán việc này. Tổng mức thù lao là: 20.000.000 VNĐ. (Bằng chữ:  Hai mươi triệu việt nam đồng);
3.2. Sau khi Bên A chuyển cho Bên B các tài liệu, chứng từ cần thiết để Bên B tiến hành công việc thì Bên A sẽ tạm ứng cho Bên B số tiền là: 10.000.000 VNĐ;
3.3. Tiền thù lao còn lại Bên A sẽ thanh toán cho Bên B sau khi hoàn thành công việc theo hợp đồng.
3.4. Hình Thức thanh toán: Chuyển khoản

Xem thêm: Thủ tục thành lập công ty 2022: Hướng dẫn chi tiết từ A – Z

Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của Bên A
4.1. Nghiên cứu kỹ các chứng từ – sổ sách kế toán cho Bên B cung cấp để quyết định cùng tham gia thực hiện;
4.3. Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên B cho để làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất;
4.4. Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng này và của pháp luật.

Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của Bên B
5.1. Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao cho mình giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất;
5.2.Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;
5.3. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất được chuyển nhượng;
5.4. Trả đủ tiền, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thoả thuận cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
5.5. Đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
5.6. Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất chuyển nhượng;
5.7. Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của Hợp đồng này và quy định của pháp luật.

Điều 6. Điều khoản chung
6.1. Hai bên cam kết thi hành nghiêm chỉnh các điều khoản của hợp đồng này;
6.2. Mọi tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng sẽ được giải quyết trước tiên thông qua thương lượng. Trường hợp không thương lượng được thì tranh chấp sẽ do Tòa án có thẩm quyền giải quyết ;
6.3. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và được thực hiện ngay sau khi Bên B nhận được tiền tạm ứng lần đầu ;
6.4. Hợp đồng này gồm  trang  Điều, được lập thành 02 bản bằng Tiếng Việt có hiệu lực pháp lý như nhau do mỗi bên giữ  bản.

BÊN A (ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên)

BÊN B (ký, ghi rõ họ tên)

4. Hợp đồng giao khoán và hợp đồng lao động.

Bộ luật Lao động năm 2012 không pháp luật loại hợp đồng giao khoán. Nhận thấy dựa vào đặc thù, đặc thù của hợp đồng giao khoán với hợp đồng lao động, ta thấy có những điểm độc lạ rõ ràng :Hợp đồng lao động là hợp đồng mà người lao động với vai trò người nhận việc chỉ cần dùng sức lao động để triển khai xong mọi yếu tố vật chất cho quy trình thực thi việc làm do người sử dụng lao động giao .Hợp đồng giao khoán là hợp đồng mà người lao động với vai trò người nhận khoán, ngoài việc sử dụng sức lao động con người, họ còn phải tự shopping trang bị công cụ lao động và cả ngân sách nguyên vật liệu, vật tư để hoàn thành xong việc làm giao khoán .Việc lựa chọn vận dụng hợp đồng lao động, hay hợp đồng khoán việc phải địa thế căn cứ vào đặc thù, đặc thù của từng loại hợp đồng đó .Vẫn có số ít doanh nghiệp giả cách giao kết hợp đồng khoán việc thay vì phải giao kết hợp đồng lao động, nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ và trách nhiệm đóng nộp BHXH, BHYT, BHTN so với người lao động. Nếu hành vi gian dối bị phát hiện, hoàn toàn có thể bị xử phạt vi phạm hành chính do vi phạm lao lý về giao kết hợp đồng lao động theo lao lý tại Điều 5 Nghị định 95/2013 / NĐ-CP đã được sửa đổi bởi Khoản 4, Điều 1 Nghị định 88/2015 / NĐ-CP .

5. Những câu hỏi thường gặp.

5.1. Thuê khoán là gì?

Thuê khoán là việc mà giao một việc làm cho người triển khai việc làm thời gian ngắn, thời vụ, không không thay đổi cho đến khi xong việc. Hoạt động thuê khoán thường diễn ra trong những nghành nghề dịch vụ như từ giao khoán đất, giao khoán việc, giao khoán kiến thiết khu công trình thiết kế xây dựng và tổng thể đều sống sót dưới hình thức hợp đồng .

5.2. Điểm khác biệt giữa hợp đồng lao động và hợp đồng khoán việc?

– Hợp đồng lao động là sự thỏa thuận giữa người lao động và người sử dụng lao động về việc làm có trả lương, điều kiện làm việc, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên trong quan hệ lao động.
Như vậy điểm khác biệt của hợp đồng khoán việc đối với hợp đồng lao động đó là:
Thứ nhất, hợp đồng mà người lao động chỉ cẩn dùng sức lao động của mình để hoàn thành công việc do người sử dụng lao động giao và nhận tiền lương.Còn hợp đồng khoán việc là hợp đồng mà người được nhận giao khoán phải bỏ toàn bộ hoặc một phần vật chất, cùng với sức lao động của mình để hoàn thành công việc được giao khoán và nhận phần tiền công giao khoán.
Thứ hai, hợp đồng giao khoán chỉ được sử dụng đối với loại công việc chỉ mang tính chất thời vụ, diễn ra trong một thời điểm nhất định mang tính chất ngắn hạn, công việc không ổn định và không lâu dài. Còn đối với hợp đồng lao động thì áp dụng đối với loại công việc mang tính chất ổn định, lâu dài.

5.3. Điều kiện có hiệu lực của mẫu hợp đồng mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng là gì?

Hợp đồng giao khoán xây dựng có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:
Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự
Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

5.4. Điều khoản cơ bản nào cần có khi làm mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng?

Một số pháp luật cần có khi làm mẫu hợp đồng giao khoán thiết kế xây dựng như chủ thể, chất lượng khu công trình, những giải pháp bảo vệ hợp đồng, giá và phương pháp giao dịch thanh toán, quyền và quyền lợi giữa những bên, phạt vi phạm, ..

Như vậy, bài viết trên đây với tựa đề hợp đồng giao khoán là gì của ACC đã cung cấp cho quý bạn đọc đầy đủ các thông tin về hợp đồng giao khoán là gì và những thông tin liên quan. Trong quá trình tìm hiểu nếu như có bất cứ điều gì thắc mắc hay quan tâm đến hợp đồng giao khoán là gì, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các thông tin sau:

• Hotline: 19003330
• Zalo: 084 696 7979
• Gmail: [email protected]

Xem thêm: Doanh nghiệp nhỏ và vừa – Wikipedia tiếng Việt

5/5 – ( 4918 bầu chọn )

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp