Đại gia khoáng sản Hợp Thành đã mua đất vàng 69 Nguyễn Du ra sao?

Thanh tra Chính phủ đã chính thức vào cuộc tìm hiểu việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại số 69 Nguyễn Du (Hà Nội).

Vậy, ông chủ hiện tại của đất vàng 69 Nguyễn Du ( Hai Bà Trưng, Thành Phố Hà Nội ) là ai ? Giá trị thời gian chuyển nhượng ủy quyền lô đất này là bao nhiêu ?

Thâu tóm

Bạn đang đọc: Đại gia khoáng sản Hợp Thành đã mua đất vàng 69 Nguyễn Du ra sao?

Trở lại năm 2012, Thanh tra nhà nước phát hành Kết luận thanh tra số 124 / KL-TTCP ngày 18/01/2012 về việc chấp hành lao lý của pháp lý về quản trị sử dụng vốn, gia tài tại Tập đoàn Dầu khí Nước Ta ( PVN ) trong tiến trình 2006 – 2010 .
Tại Tóm lại có nêu : Ngày 06/10/2008, Thủ tướng nhà nước có Văn bản số 1665 / TTg-KTN được cho phép Ủy Ban Nhân Dân TP. TP.HN bán chỉ định cơ sở nhà, đất tại 69 Nguyễn Du để kiến thiết xây dựng làm trụ sở thao tác. Thực hiện quan điểm của Thủ tướng, Ủy Ban Nhân Dân TP. Thành Phố Hà Nội đã ra quyết định hành động tịch thu căn biệt thự cao cấp chuyên dùng địa chỉ 69 Nguyễn Du, diện tích quy hoạnh 569,7 mét vuông để giao cho Tổng công ty Xây lắp Dầu khí ( PVC ) tái tạo làm trụ sở ; thời hạn sử dụng 50 năm, không được phép chuyển nhượng ủy quyền hoặc chuyển mục tiêu nếu không được phép của TP. TP.HN .
UBND TP. Hà Nội đã ra quyết định thu hồi căn biệt thự chuyên dùng địa chỉ 69 Nguyễn Du, diện tích 569,7m2 để giao cho PVC cải tạo làm trụ sở; thời gian sử dụng 50 năm, không được phép chuyển nhượng hoặc chuyển mục đích nếu không được phép của TP. Hà Nội. PVC sau đó đã lập dự án Bất Động Sản với tên gọi ” Tòa nhà văn phòng 69 Nguyễn Du “, có diện tích quy hoạnh đất 596,7 m2, diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng khu công trình 406,2 mét vuông, quy mô 8 tầng. Dự án có tổng diện tích quy hoạnh sàn ( cả tầng hầm dưới đất ) là 4.361,5 mét vuông dự kiến phân phối những điều kiện kèm theo về cơ sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật cung ứng nhu yếu thao tác hàng ngày của PVC và những đối tác chiến lược thuê văn phòng tại đây .
Được biết, tổng vốn đầu tư của dự án Bất Động Sản là 130 tỉ đồng, trong đó 45 % vốn tự có, còn lại vay tín dụng thanh toán thương mại. Thời gian hoàn vốn là 9 năm. Thời gian kiến thiết xây lắp hàng loạt khu công trình từ 15-18 tháng, dự kiến khai công đầu năm 2009 .
Tuy nhiên, theo Kết luận của Thanh tra nhà nước, ngày 31/12/2009, PVC đã ký hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng căn biệt thự cao cấp này cho Công ty CP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành với giá 95,9 tỉ đồng .
Cơ quan thanh tra cho biết thêm, do thời hạn và nội dung thanh tra được pháp luật và tại thời gian đó, Công an TP. TP.HN cũng đang triển khai tìm hiểu việc mua, bán căn nhà 69 Nguyễn Du nên Thanh tra nhà nước không đi sâu xác định .
Vậy là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Hợp Thành đã lấy được đất vàng 69 Nguyễn Du với giá gần 95,9 tỷ đồng. Như vậy, tại thời gian đó, Hợp Thành mua với giá khoảng chừng 168 triệu đồng / mét vuông x 596,7 mét vuông .
Qua ghi nhận ngày 08/4, khu đất 69 Nguyễn Du không có tín hiệu tiến hành kiến thiết kiến thiết xây dựng, cánh cửa bằng sắt nặng hàng tạ vẫn đóng kín. Bên trong vẫn là một ô đất trống, bên ngoài tấm biển Tòa nhà văn phòng 69 Nguyễn Du – Nhà đầu tư Công ty CP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành đã bạc phếch theo thời hạn .
Vậy là “cá mập” Hợp Thành đã lấy được đất vàng 69 Nguyễn Du với giá gần 95,9 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án nhiều năm qua vẫn “án binh bất động”. 

PVC – Sai phạm mang dấu ấn Trịnh Xuân Thanh

Tại cuộc họp báo thường kỳ diễn ra ngày 22/7/2016, Phó Tổng Thanh tra nhà nước Ngô Văn Khánh đã thông tin : Năm 2011, Thanh tra nhà nước thanh tra tại Tập đoàn Dầu khí Nước Ta ( PVN ), trong đó, nhiều đơn vị chức năng thành viên, có cả Tổng công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Nước Ta ( PVC ). Thời điểm này, ông Trịnh Xuân Thanh giữ chức vụ quản trị HĐQT .
Đăng tải trên báo Công an, ông Ngô Văn Khánh cho biết, việc thanh tra tập đoàn lớn PVN không hề làm đơn cử từng đơn vị chức năng, từng cá thể. Kết quả sai phạm đến đâu, Thanh tra nhà nước Tóm lại đến đó .
“ Lúc ông Thanh làm chỉ huy, PVC thua lỗ 3.300 tỷ đồng như Tóm lại Thanh tra nhà nước công bố. Ngoài ra PVC còn nhiều vi phạm khác. Trách nhiệm của ông Thanh đã được Tổng Bí thư chỉ huy làm rõ ”, ông Khánh cho hay .
Còn việc giải quyết và xử lý nghĩa vụ và trách nhiệm của ông Thanh cũng như việc chỉ định, xem xét những chức vụ là do những Bộ, ngành khác, không thuộc nghĩa vụ và trách nhiệm của Thanh tra nhà nước. Ông Khánh cũng cho biết, Thanh tra nhà nước đã thanh tra những sai phạm trong 1 số ít dự án Bất Động Sản lớn như : Nhà máy nguyên vật liệu Xăng sinh học ( Phú Thọ ), Xơ sợi Đình Vũ ( TP. Hải Phòng ) và trong bước đầu Tóm lại, PVC có sai phạm trong thiết kế những dự án Bất Động Sản này “, hết trích đăng .

“Đại gia” khoáng sản Hợp Thành khủng cỡ nào?

Để khám phá những zích zắc trong câu truyện này, phải mở màn từ vấn đề tại Cảng Quy Nhơn .

Tháng 9/2018, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Thông báo Kết luận thanh tra quá trình cổ phần hoá Cảng Quy Nhơn. Tại văn bản này, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra loạt sai phạm của nhiều cơ quan, tổ chức, từ Vinalines, UBND tỉnh Bình Định cho đến Bộ Giao thông Vận tải, Văn phòng Chính phủ. Cơ quan thanh tra kiến nghị thu hồi toàn bộ 75% vốn Nhà nước tại Cảng Quy Nhơn đã bán cho Công ty CP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành.

Xem thêm: Trái phiếu doanh nghiệp là gì? Có gì khác với trái phiếu chính phủ?

Một góc Cảng Quy Nhơn (Bình Định) Ảnh Zing.vn.Cảng Quy Nhơn là một trong 5 cảng biển mà Nhà nước nắm giữ 75 % vốn điều lệ khi cổ phần hóa. Doanh nghiệp này chính thức chuyển sang hoạt động giải trí theo quy mô công ty cổ phần vào tháng 11/2013 với số vốn điều lệ hơn 400 tỉ đồng, trong đó Vinalines nắm giữ 75,01 %. Tuy nhiên, từ tháng 9/2015 đến nay, sau hai lần thoái vốn vào tháng 02/2015 và tháng 8/2015, Cảng Quy Nhơn đã không còn vốn nhà nước. Trong khi Khoáng sản Hợp Thành nắm giữ hơn 86 % .
Trong tỉ lệ 86,23 % cổ phần tại cảng Quy Nhơn thì mái ấm gia đình ông Lê Hồng Thái nắm giữ hơn 30,8 triệu cổ phần ( chiếm 76,23 % vốn điều lệ của hơn 404 triệu cổ phần ). Đáng quan tâm, tháng 3/2017, khi Ủy ban Kiểm tra Trung ương thực thi kiểm tra, thanh tra việc cổ phần hóa tại Cảng Quy Nhơn, thời gian này ông Lê Hồng Thái chuyển nhượng ủy quyền 45 % vốn tại Khoáng sản Hợp Thành cho bà Trần Thị Quỳnh Yên – Tổng giám đốc Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Hợp Thành. Bà Yên cũng là thành viên HĐQT của Công ty CP Cảng Quy Nhơn. Phần vốn của vợ và con ông Thái lần lượt 36 % và 19 % vẫn không thay đổi của doanh nghiệp có vốn điều lệ 660 tỉ đồng này .
Tháng 11/2016, ông Lê Hồng Thái cũng đã rút hàng loạt 53,87 % vốn tại Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Hợp Thành – doanh nghiệp do chính ông thiết kế xây dựng từ những ngày đầu còn khó khăn vất vả ( năm 2002 ) .
Trong quy trình cổ phần hóa, Công ty Hợp Thành đã được lựa chọn là nhà đầu tư kế hoạch mặc dầu thiếu kinh nghiệm tay nghề trong nghành nghề dịch vụ cảng biển. Mặt khác, cam kết của Công ty Hợp Thành chỉ nêu tương hỗ công ty cổ phần trong hoạt động giải trí sản xuất kinh doanh thương mại, không đơn cử nội dung tương hỗ theo lao lý .
Đáng chú ý quan tâm, trước khi được xác lập là ” nhà đầu tư kế hoạch ” để mua cổ phần tại Cảng Quy Nhơn, Công ty Hợp Thành chưa từng có kinh nghiệm tay nghề kinh doanh thương mại cảng biển. Chỉ sau khi có chủ trương cổ phần hóa Cảng Quy Nhơn, vào tháng 5/2013, Hợp Thành mới ĐK bổ trợ ngành nghề kinh doanh thương mại này .
Ông Lê Anh Sơn – Chủ tịch Hội đồng thành viên Vinalines (bên phải) trao chứng nhận sở hữu cổ phần Cảng Quy Nhơn cho Công ty CP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành, do ông Lê Hồng Thái (bên trái) làm đại diện tiếp nhận. Ảnh: Báo Bình Định.Liên quan đến việc triển khai Kết luận Thanh tra cổ phần hóa Cảng Quy Nhơn, Báo Đầu tư đã thông tin : ” Trong công văn vừa gửi Thanh tra nhà nước báo cáo giải trình về việc triển khai Kết luận thanh tra số 1566 / KL-TTCP ngày 17/9/2018 của Thanh tra nhà nước về cổ phần hóa Cảng Quy Nhơn, Bộ Giao thông – Vận tải ( GTVT ) khẳng định chắc chắn là đã hoàn tất giải quyết và xử lý 2 đề xuất kiến nghị kinh tế tài chính quan trọng nhất .
Cụ thể, vào đầu tháng 1/2019, Bộ GTVT đã ban hành Văn bản số 457 / BGTVT-QLDN hủy bỏ 2 văn bản hành chính gồm : Văn bản số 16937 / BGTVT-QLDN ngày 27/12/2014 về việc chuyển nhượng ủy quyền một phần vốn góp của Vinalines tại Công ty cổ phần Cảng Quy Nhơn và Văn bản số 6327 / BGTVT-QLDN ngày 20/5/2015 về việc thoái vốn tại Công ty cổ phần Cảng Quy Nhơn. Đồng thời, Bộ GTVT đã chỉ huy Vinalines và Công ty Hợp Thành thống nhất giải pháp hoàn trả cổ phần, tiền theo hai bước .
Trong bước thứ nhất, Vinalines hoàn trả Công ty Hợp Thành số tiền đã nhận khi chuyển nhượng ủy quyền 75,01 % cổ phần tại Cảng Quy Nhơn, đồng thời, Công ty Hợp Thành hoàn trả Vinalines quyền sở hữu 75,01 % cổ phần tại Cảng Quy Nhơn .
Trong bước tiếp theo, hai bên phối hợp xác lập quyền lợi của nhà đầu tư theo Tóm lại của Thanh tra nhà nước và chỉ huy của Phó thủ tướng Thường trực nhà nước theo đúng lao lý của pháp lý, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Nhà nước, doanh nghiệp và những bên có tương quan, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định hành động .
Trên thực tiễn, vào cuối tháng 5/2019, Vinalines và Công ty Hợp Thành đã ký Hợp đồng chuyển giao quyền sở hữu cổ phần Công ty cổ phần Cảng Quy Nhơn ; Vinalines đã hoàn trả cho Công ty Hợp Thành số tiền đã nhận khi chuyển nhượng ủy quyền 75,01 % vốn điều lệ Cảng Quy Nhơn ( 415.156.027.500 đồng ) và Công ty Hợp Thành đã triển khai thủ tục theo pháp luật để chuyển quyền sở hữu 30.312.262 cổ phần Cảng Quy Nhơn cho Vinalines qua Trung tâm Lưu ký sàn chứng khoán Nước Ta “, hết trích đăng .
Những đường đi nước bước trong câu truyện cổ phần hóa Cảng Quy Nhơn phần nào cho thấy tiềm lực ” vững mạnh ” của Khoáng sản Hợp Thành với dấu ấn người kinh doanh Lê Hồng Thái .
Năm 2002, ông Lê Hồng Thái thành lập Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Hợp Thành tại Thành phố Tỉnh Thái Bình, chuyên sản xuất xơ sợi polyester .
Năm 2010, cựu quản trị HĐQT của PVC là Trịnh Xuân Thanh đã ký trình ông Lê Hồng Thái làm Ủy viên HĐQT. Ông Thái đồng thời là quản trị HĐQT PVC IMICO – một thành viên của PVC .
CTCP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành – nhà đầu tư kế hoạch sở hữu Cảng Quy Nhơn từ năm 2013 được ông Lê Hồng Thái thành lập năm 2007. Công ty Hợp Thành nắm trong tay một loạt công ty con như Công ty Gang thép TP Hà Tĩnh, Công ty Sắt Vũ Quang, Công ty Hóa Cốc thành phố Hà Tĩnh, Công ty Khoáng sản Vạn Lợi Tỉnh Quảng Ngãi, Công ty sản xuất Sô Đa Chu Lai, Công ty Khoáng sản Miền Trung …
Công ty này cũng từng chiếm hữu dự án Bất Động Sản 69 Nguyễn Du ( TP. Hà Nội ), tham gia dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng tòa nhà văn phòng Mitec, dự án Bất Động Sản khách sạn SeaDragon tại Quảng Ninh, dự án Bất Động Sản HH3 – Khu đô thị Nam An Khánh, tòa nhà văn phòng số 2 Lê Văn Lương …

Được biết, Khoáng sản Hợp Thành cũng từng tham gia vào việc
chuyển nhượng Khách sạn Deawoo đình đám.

Xem thêm: Phân tích các nguyên tắc hoạt động của doanh nghiệp trong cơ chế thị trường và – Tài liệu text – Chia Sẻ Kiến Thức Điện Máy Việt Nam – Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam

/ vi-sao-khong-khoi-to-vu-spa-tiem-filler-lam-khach-hang-mu-mat.html
/ chua-giam-gia-dien-evn-da-muon-mien-thue-phi.html

Nhã An (Pháp luật Plus)

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp