997_1644638444_901620730ecd4447.docx CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc … … … …., ngày … tháng …. năm … .. HỢP ĐỒNG...
Xã Cổ Đông (Sơn Tây – Hà Nội): Dân tự ý san lấp hồ để lấn chiếm đất, chính quyền buông lỏng quản lý đất đai? – Tạp chí điện tử Bảo vệ Rừng và Môi trường
BVR&MT – Thị xã Sơn Tây trong những năm gần đây xuất hiện nhiều “điểm nóng” vi phạm về quản lý đất đai. Qua phản ánh của người dân, hàng loạt vi phạm đất đai, xây dựng chưa được các ban ngành chức năng thị xã Sơn Tây kiểm tra, xử lý nghiêm dẫn đến tình trạng san lấp, lấn chiếm đất, tách thửa phân lô trái phép tại xã Cổ Đông diễn ra công khai, khiến dư luận bức xúc.
Theo phản ánh, thời hạn qua, người dân tại xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây bức xúc trước việc chính quyền sở tại Ủy Ban Nhân Dân xã buông lỏng quản trị, không có giải pháp ngăn ngừa, giải quyết và xử lý thực trạng lấn chiếm, san lấp đất trái phép. Cụ thể tại khu vực Suối Ốc, thôn Đồng Trạng, xã Cổ Đông, 1 số ít cá thể tổ chức triển khai mua đất rồi tự ý san lấp, lấn chiếm ao hồ để từng bước chiếm hữu, sau đó phân lô bán nền .
Có mặt tại thực địa, phóng viên báo chí ghi nhân về thực trạng lấn chiếm, đổ đất, san lấp hàng loạt khu vực Suối Ốc tại đây chủ góp vốn đầu tư cho đổ đất lên diện tích quy hoạnh để nuôi trồng thủy hải sản, diện tích quy hoạnh khoảng chừng 400 mét vuông .
Một diện tích quy hoạnh lên đến hàng trăm mét vuông, được những đối tượng người dùng này tổ chức triển khai san lấp lấn chiếm lòng hồ Suối Ốc. Mặc dù vấn đề này diễn ra rầm rộ, giữa ban ngày, xe di chở đất cày nát tuyến đường giao thông vận tải nông thôn, nhưng không hiểu vì nguyên do gì không thấy bóng hình chính quyền sở tại đến ngăn ngừa giải quyết và xử lý ? !
Phía đối lập, ngay cạnh thửa đất đang được san lấp, cũng có một diện tích quy hoạnh lớn hàng trăm mét vuông đất lòng hồ Suối Ốc, đã được người dân nơi đây tổ chức triển khai đóng cọc tre san lấp, lấn chiếm xong từ nhiều ngày trước đó .
Một người dân sống gần khu vực này cho biết, việc san lấp này diễn ra từ lâu, xe có tải trọng lên đến vài chục tấn, nối đuôi nhau chở đầy đất vương vãi đầy đường để tổ chức triển khai san lấp lòng hồ Suối Ốc, nhưng vấn đề lại không bị chính quyền sở tại xã Cổ Đông ngăn ngừa. “ Không biết việc này nếu không có “ bật đèn xanh ” của người ở chính quyền sở tại thì làm thế nào mà hoàn toàn có thể triển khai được việc lấn chiếm lòng hồ Suối Ốc giữa ban ngày được ? ” người này đặt câu hỏi .
Trao đổi với phóng viên báo chí baovemoitruong.org.vn, ông Khuất Văn Xuyên – quản trị xã Cổ Đông cho biết, sau khi nắm được thông tin phản ánh chúng tôi đã cử cán bộ xuống kiểm tra, lập biên bản vấn đề. Chúng tôi cũng đã nhu yếu chủ góp vốn đầu tư dừng hàng loạt việc san lấp trái phép và nhu yếu chủ góp vốn đầu tư hoàn trả nguyên thực trạng như bắt đầu .San lấp, lấn chiếm đất nông nghiệp rồi rao bán như một dự án?
Mới đây, Phó Giám đốc Lê Thanh Nam, Sở Tài nguyên Môi trường TP. TP. Hà Nội ký quyết định hành động 1685 / STNMT-ĐKTKĐĐ ký ngày 22/3/2022 về việc tăng cường công tác làm việc quản trị nhà nước trong thực thi thủ tục tách thửa, hợp thửa đất. Đề nghị Ủy ban những Q., huyện kiểm tra thanh tra rà soát báo cáo giải trình về việc phân lô, tách thửa đất, kiến thiết xây dựng hạ tầng giao thông vận tải trên địa phận từ 1/2017 đến 31/1/2022 để báo cáo giải trình .
Mặc dù Sở tài nguyên Môi trường đã có văn bản chỉ huy, kiểm tra siết chặt công tác làm việc quản trị thế nhưng dưới địa phương công tác làm việc quản trị vẫn có tín hiệu lỏng lẻo để vi phạm diễn ra .
Bằng việc thu gom đất của 1 số ít cá thể, hộ mái ấm gia đình, sau đó làm hạ tầng, san lấp mặt phẳng có tín hiệu lấn chiếm đất nông nghiệp rồi tách thành những lô nhỏ để bán, đang tạo ra những hệ lụy cho thị trường và quy hoạch. Với nhiều hình thức một số ít doanh nghiệp, cá thể gom đất của người dân trong thôn, làng sau đó san gạt mặt phẳng, làm hạ tầng gồm đường giao thông vận tải đấu nối với đường chính, cột điện. Những khu đất này gồm có có diện tích quy hoạnh đất ở nông thôn và đất trồng cây nhiều năm .
Sau khi được một số ít doanh nghiệp hoặc cá thể tiếp tay đầu tư mạnh, khu đất liên tục tách thửa ra thành nhiều lô nhỏ, như một “ dự án Bất Động Sản ” hàng trăm lô để bán, nhận đặt cọc, sang nhượng cho người khác với giá cao trên trời nhằm mục đích kiếm lời .
Theo khảo sát của phóng viên baovemoitruong.org.vn tại thôn Đồng Trạng, Trái Láng xã Cổ Đông các thửa đất này diện tích lên tới hàng chục nghìn m2, được một số đối tượng tổ chức mua, sau đó xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất, rồi tự ý làm hạ tầng là đường giao thông và cột đèn thắp sáng và phân thành từng lô đất có diện tích trung bình là 65m2 và được rao bán tràn lan với giá dao động từ 26 – 28 triệu đồng/m2 tùy vị trí.
Đơn cử, như lời quảng cáo của môi giới tự ra mắt là nhân viên cấp dưới Công ty CP Luckyland ( địa chỉ số 110 Trần Vỹ, Mai Dịch, CG cầu giấy, Thành Phố Hà Nội ) đang có quần thể “ dự án Bất Động Sản ” 293 lô sâu trong ngõ 209 Cổ Đông ( thuộc thôn Trại Láng, xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây ) với diện tích quy hoạnh rộng hơn 3,2 ha .
Theo lời của môi giới cho biết, “ dự án Bất Động Sản ” được chia làm 2 khu và bán thành 2 quá trình. Cụ thể, khu 1 đã đưa ra quảng cáo 93 lô hiện bán được gần hết, hạ tầng đã hoàn thành xong, trải thảm đường nhựa đường giao thông vận tải đấu nối với đường chính, hồ điều hòa và tường bao loan. Giai đoạn 2 có vị trí ngay sát cạnh đó, dự kiến số lượng 200 lô đang trong quy trình san lấp hạ tầng và làm thủ tục pháp lý. Dù khu đất mới đang được san gạt mặt phẳng, hạ tầng còn đang thiết kế xây dựng dang dở nhưng thông tin rao bán đã Open rầm rộ. Giá của lô có vị trí đẹp vào lúc 25 triệu đồng / mét vuông, còn lại sẽ giao động khoảng chừng hơn 20 triệu đồng / m .
Tại những ngõ 313 đường Cổ Đông 2, ngõ 46 đường Cột Mốc cũng có thực trạng phân lô. Hiện những khu vực này đã hạ tầng là đường giao thông vận tải và cột đèn thắp sáng và phân thành từng lô đất có nhiều diện tích quy hoạnh khác nhau .
Việc để một số ít đối tượng người tiêu dùng mua đất nông nghiệp sau đó tự ý làm hạ tầng, tách thửa. Sai phạm đã rõ mà chính quyền sở tại không hề hay biết, không có giải pháp ngăn ngừa kịp thời. Liệu có sự buông lỏng quản trị của chính quyền sở tại thường trực ? “ Bật đèn xanh ” cho sai phạm ?
Liên quan đến nội dung trên vấn đáp phóng viên báo chí baovemoitru ong.org.vn ông Khuất Văn Xuyên – quản trị xã Cổ Đông chứng minh và khẳng định, trên địa phận không có dự án Bất Động Sản nào được cấp phép góp vốn đầu tư. Cũng không có doanh nghiệp nào có tên là Công ty Luckyland hoạt động giải trí. Chính quyền cũng đang rất đau đầu về việc này .
Về nguồn gốc đất ông Xuyên cho biết, gồm có đất ở nông thôn và trồng cây nhiều năm sau khi nhận chuyển nhượng ủy quyền họ ĐK với phòng Tài nguyên môi trường tự nhiên ( TNMT ), sau đó Phòng TNMT trình Sở TNMT quy đổi mục tiêu sử dụng đất .
Phóng viên ý kiến đề nghị được tiếp cận những văn bản hồ sơ tương quan đến kiểm tra những dự án Bất Động Sản “ ma ” mà phóng viên báo chí đã nêu. Ông Xuyên cho biết đồng đội phòng thiết kế xây dựng đi vắng sẽ phân phối cho phóng viên báo chí sau. Tuy nhiên đến nay đã gần một tuần trôi quan chúng tôi vẫn chưa nhận được thông tin từ Ủy Ban Nhân Dân xã Cổ Đông .Việc tự ý chuyển đổi đất nông nghiệp thủy sản, ao hồ,… sang mục đích khác là vi phạm Luật Đất đai, ảnh hưởng nghiêm trọng đến trật tự trị an trên địa bàn, gây bức xúc trong dư luận. Mặc dù tình trạng trên kéo dài nhiều ngày, ở nhiều địa điểm, song các cấp chính quyền xã Cổ Đông lại không hề biết?
Dư luận có quyền đặt ra câu hỏi về công tác làm việc quản trị nhà nước của Ủy Ban Nhân Dân xã Cổ Đông khi để xảy ra thực trạng san lấp trên đất nông nghiệp, quản trị lỏng lẻo, tạo điều kiện kèm theo để vi phạm diễn ra hay không ?
Đề nghị Ủy Ban Nhân Dân TP. TP. Hà Nội, Ủy Ban Nhân Dân thị xã Sơn Tây cần sớm vào cuộc kiểm tra, giải quyết và xử lý dứt điểm những sai phạm nói trên ; đồng thời, làm rõ nghĩa vụ và trách nhiệm của từng cá thể, tập thể đã buông lỏng quản trị khi để xảy ra sai phạm .
Nhóm PV BVR&MT
Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp
Những vấn đề pháp lý chung của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hợp đồng mua bán nhà ở, hình thành trong tương lai phải...
Hợp đồng lao động (HĐLĐ) là văn bản ký kết giữa người lao động (NLĐ) và người sử dụng lao động (NSDLĐ) nhằm đảm bảo quyền và nghĩa vụ giữa...
Hợp đồng kỳ hạn và hợp đồng tương lai là một trong những mẫu sản phẩm của kinh doanh thị trường chứng khoán phái sinh. Hiện nay, những doanh nghiệp...
So sánh giữa hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng kinh tế mới nhất Hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng kinh tế là hai trong những hợp đồng khá...