Các bước thuộc trình tự thực hiện dự án đầu tư công

Dự án đầu tư công được hiểu là hoạt động Nhà nước đưa các nguồn lực phục vụ vào kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội. Trong đó, để đạt hiệu quả cao nhất, đòi hỏi việc tuân thủ trình tự thực hiện dự án đầu tư công sao cho khoa học. Qua thông tin bài viết tổng hợp dưới đây, bạn sẽ trang bị kiến thức hữu ích về vấn đề này.

Giai đoạn chuẩn bị đầu tư

Giai đoạn tiên phong của dự án Bất Động Sản đầu tư công chính là sự chuẩn bị sẵn sàng chu đáo. Bao gồm những bước :

Tham khảo thị trường

Nghiên cứu sự thiết yếu đầu tư, quy mô dự án Bất Động Sản. Đồng thời thăm dò thị trường, tìm kiếm khu vực lập giải pháp đầu tư. Công đoạn này giúp phát hiện lợi thế, khó khăn vất vả để tìm kiếm giải pháp tương thích .

Quy hoạch dự án

Bất cứ dự án đầu tư nào cần hoàn thành cũng đều phải xác minh, kiểm tra về quy hoạch khu vực dự kiến. Theo đó, quy hoạch chi tiết sẽ do chính quyền địa phương lập nên, thẩm định hay phê duyệt với nhiều hạng mục khác nhau.

Bạn đang đọc: Các bước thuộc trình tự thực hiện dự án đầu tư công

Từ xin cấp phép, lập quy hoạch, thỏa thuận hợp tác quy hoạch, phê duyệt quy hoạch và những giải pháp sơ bộ .

Trình tự thực hiện dự án Bất Động Sản đầu tư theo quy hoạch chi tiết cụ thể

Chọn nhà đầu tư

Khi quy hoạch dự án Bất Động Sản cụ thể đã được phê duyệt đúng lao lý, địa phương thực thi chọn ra nhà đầu tư tương thích. Thông thường, hình thức chọn nhà đầu tư gồm đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất ( đất sạch đã giải phóng mặt phẳng ). Hoặc chỉ định chủ đầu tư theo chủ trương của một số ít địa phương .

Phê duyệt báo cáo khả thi và hồ sơ thiết kế

Chủ đầu tư dự án Bất Động Sản lập báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra khả thi cùng bồ sơ phong cách thiết kế, trình đánh giá và thẩm định chờ phê duyệt. Đây trở thành thành cơ sở thuận tiện để tiến hành những bước tiếp theo .

Báo cáo phân tích tác động dự án

Ở trình tự thực hiện dự án đầu tư công, báo cáo về sự phân tích khả năng tác động đến môi trường rất cần thiết. Nhờ vậy, dễ dàng điều chỉnh những hạn chế nhằm phát triển dự án mà không gặp trở ngại.

Hoàn thiện thủ tục đất đai

Việc làm tiếp theo là hoàn thành xong thủ tục đất đai như cho thuê, tịch thu, giao đất, cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, gia tài gắn liền với đất .

Các báo cáo giải trình tương quan cần được phê duyệt trước khi khởi đầu thực hiện dự án Bất Động Sản đầu tư

Giai đoạn tiến hành thực hiện dự án đầu tư công

Quá trình chuẩn bị sẵn sàng cho dự án Bất Động Sản đầu tư công đã triển khai xong sẽ khởi đầu đi vào thực hiện cụ thể .

Thiết lập, thẩm định và phê duyệt bản vẽ thi công

Chủ đầu tư dự án Bất Động Sản lập ra bản vẽ kiến thiết, trình đánh giá và thẩm định theo lao lý theo quy mô đơn cử. Bản vẽ được phê duyệt chính là tiền đề cho việc tiến hành việc làm tại hiện trường. Trình tự tiến trình những bước như sau :
+ Lập, phê duyệt trách nhiệm khảo sát .
+ Chọn nhà thầu khảo sát khu công trình .
+ Lập, phê duyệt giải pháp kỹ thuật xây đắp .
+ Khảo sát khu vực dự án Bất Động Sản .
+ Giám sát công tác làm việc khảo sát .
+ Nghiệm thu hiệu quả .
+ Lưu trữ hiệu quả khảo sát .
Thông thường, một dự án Bất Động Sản sẽ gồm phong cách thiết kế sơ bộ ( lập báo cáo giải trình tiền khả thi ), phong cách thiết kế cơ sở ( thực hiện trong tiến trình lập dự án Bất Động Sản ), phong cách thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thiết kế cùng những bước khác ( nếu có ) .
Chủ đầu tư đưa ra quyết định hành động thực hiện phong cách thiết kế dự án Bất Động Sản theo những bước :
+ Xác định trách nhiệm phong cách thiết kế .
+ Chọn nhà thầu thực hiện dự án Bất Động Sản .
+ Thiết kế chi tiết cụ thể cho dự án Bất Động Sản .
Thiết kế một bước tạo ra bản vẽ xây đắp ( chỉ lập báo cáo giải trình kinh tế tài chính – kỹ thuật ) ; phong cách thiết kế hai bước gồm phong cách thiết kế cơ sở và bản vẽ kiến thiết ; ba bước phong cách thiết kế gồm phong cách thiết kế cơ sở, kỹ thuật và bản vẽ kiến thiết ( dành cho dự án Bất Động Sản quy mô lớn, đặc thù phức tạp ) .
+ Thẩm định phong cách thiết kế cơ sở thực thi cùng lúc đánh giá và thẩm định dự án Bất Động Sản .
+ Thẩm định và phê duyệt phong cách thiết kế kỹ thuật, dự trù, bản vẽ kiến thiết .
+ Trong một số ít trường hợp, hoàn toàn có thể biến hóa phong cách thiết kế .

+ Nghiệm thu thiết kế dự án.

Xem thêm: Trái phiếu doanh nghiệp là gì? Có gì khác với trái phiếu chính phủ?

Xác định trách nhiệm, tiềm năng của dự án Bất Động Sản đầu tư công để thực hiện hiệu suất cao

Xin cấp phép thực hiện dự án

Chủ đầu tư sẵn sàng chuẩn bị thủ tục, hồ sơ rất đầy đủ trình cơ quan có thẩm quyền xin cấp phép tiến hành dự án Bất Động Sản .

Thực hiện dự án đầu tư công

Trình tự thực hiện dự án đầu tư công được chủ đầu tư chọn nhà thầu thi công và chọn đơn vị giám sát.

Sau đó, lập và thẩm tra hồ sơ mời thầu, thẩm tra tác dụng. Khi có được lựa chọn tương thích, chủ đầu tư thông tin thực thi kiến thiết dự án Bất Động Sản .
Cuối cùng, tại hiện trường dự án Bất Động Sản cần phân phối tiêu chuẩn quản trị chất lượng, tiến trình việc làm, ngân sách đầu tư, an toàn lao động … Trước khi đưa dự án Bất Động Sản vào quản lý và vận hành cần nghiệm thu sát hoạch, nhìn nhận chất lượng kỹ lưỡng .

Giai đoạn hoàn thiện đưa dự án vào sử dụng

Dự án đầu tư công triển khai xong sẽ được chuyển giao sử dụng. Thời điểm kết thúc cũng đồng thời quyết toán nguồn vốn, nhìn nhận hiệu suất cao dự án Bất Động Sản, cấp phép hoạt động giải trí, đăng kiểm chất lượng ( nếu có ) .

Trình tự thực hiện dự án Bất Động Sản đầu tư công hoàn thành xong sẽ đưa vào khai thác quản lý và vận hành

Như vậy, đến đây bạn đã nắm bắt cho mình các bước của trình tự thực hiện dự án đầu tư công. Mọi vướng mắc cần được hỗ trợ thêm, bạn có thể liên hệ hotline 1900 8163. Công ty Luật TNHH Luật Gia Vũ bằng kinh nghiệm và uy tín sẽ giải đáp chi tiết cho bạn. Qua đó, đạt được hiệu quả công việc theo mục đích kế hoạch đề ra.

LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT GIA VŨ

Địa chỉ trụ sở chính :	Tầng 3 tòa PCC1 Thanh Xuân, số 44 Triều Khúc, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội
Chi nhánh Miền Trung :	Xóm 13, Quỳnh Thạch, Quỳnh Lưu, Nghệ An
Chi nhánh Miền Nam :	15 Bà Lê Chân, Tân Định, Quận 1, TPHCM
Chi nhánh Quảng Ninh :	Số 9 Long Tiên, Bạch Đằng, Hạ Long, Quảng Ninh
Chi nhánh Thành Phố Hải Dương :	305 Lê Thanh Nghị, Thanh Bình, Hải Dương, Hải Dương
Người liên hệ :	Giám đốc – Vũ Văn Nhất
Tổng Đài Tư Vấn :	1900.6183
E-Mail :	[email protected] Xem thêm: A7 là ai? – Từ phá sản đến sở hữu hàng ngàn tỷ đồng
Giờ Open :	8h – 18h30 từ Thứ Hai đến Thứ Sáu + Buổi sáng Thứ Bảy

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp