Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất 2021

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất 2021

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC

Bạn đang đọc: Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất 2021

( V / v chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất )Hôm nay, ngày … .. tháng … .. năm … …, tại … … … … … … … …. chúng tôi gồm :Bên đặt cọc ( Sau đây gọi tắt là Bên A )Ông : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Sinh năm : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..CMND / CCCD số : … … … … … … … do … … … … … … … … … … … … cấp ngày … … … … … … …Hộ khẩu thường trú tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Sinh năm : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …CMND / CCCD số : … … … … … … …. do … … … … … … … … … … … cấp ngày … … … … … … … .Hộ khẩu thường trú tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Bên nhận đặt cọc ( Sau đây gọi tắt là Bên B )Ông : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Sinh năm : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..CMND / CCCD số : … … … … … …. do … … … … … … … … …. cấp ngày … … … … … … … … … …Hộ khẩu thường trú tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

Sinh năm: ………………………………………………………………………………………………….

Xem thêm: Mẫu đơn xin đổi tên trên hóa đơn tiền điện chi tiết và mới nhất hiện nay

CMND / CCCD số : … … … … … …. do … … … … … … … … … … cấp ngày … … … … … … … … …Hộ khẩu thường trú tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …Các bên tự nguyện cùng nhau lập và ký Hợp đồng đặt cọc này để bảo vệ triển khai việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất theo những thỏa thuận hợp tác sau đây :

Điều 1: Đối tượng hợp đồng

Đối tượng của Hợp đồng này là số tiền … … … … … … … đồng ( Bằng chữ : … … … … … … … … … … … … đồng chẵn ) mà bên A đặt cọc cho bên B để được nhận chuyển nhượng ủy quyền thửa đất số … … … …, tờ map số … … … … … … .. tại địa chỉ … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … theo Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất … … … … … … … số … … … … … .. ; số vào sổ cấp GCN số … … … .. do … … … … … … … … … … … .. cấp ngày … … … … … … mang tên … … … … … …tin tức đơn cử như sau :

• Diện tích đất chuyển nhượng: …….. m2 (Bằng chữ: ………………… mét vuông)
• Thửa đất:……………………….. – Tờ bản đồ:……………………………………………………
• Địa chỉ thửa đất: ……………………………………………………………………………………
• Mục đích sử dụng:…………………………….m2
• Thời hạn sử dụng: …………………………………………………………………………………..
• Nguồn gốc sử dụng: ……………………………………………………………………………….

Điều 2: Thời hạn đặt cọc và giá chuyển nhượng

2.1. Thời hạn đặt cọcThời hạn đặt cọc là : … … … … … .., kể từ ngày … … … … … … … … … … … hai bên sẽ tới tổ chức triển khai công chứng để lập và công chứng hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất .2.2. Giá chuyển nhượng ủy quyềnGiá chuyển nhượng ủy quyền thửa đất nêu trên được hai bên thỏa thuận hợp tác là : … … … … .. ( Bằng chữ : … … … … … … … … … … … … … … … … …. đồng chẵn ) .Giá chuyển nhượng ủy quyền này cố định và thắt chặt trong mọi trường hợp ( sẽ thỏa thuận hợp tác tăng hoặc giảm nếu được bên còn lại chấp thuận đồng ý ) .

Điều 3: Mức phạt cọc

Theo pháp luật của Bộ luật Dân sự năm năm ngoái, đơn cử :

• Nếu Bên A từ chối giao kết và thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì mất số tiền đặt cọc.
• Nếu Bên B từ chối giao kết và thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì trả lại cho Bên A số tiền đặt cọc và chịu phạt cọc với số tiền tương ứng.

Điều 4: Phương thức giải quyết tranh chấp

Trong quy trình thực thi Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp thì những bên cùng nhau thương lượng, hòa giải xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau ; trong trường hợp không xử lý được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu Tòa án có thẩm quyền xử lý theo pháp luật của pháp lý .

Điều 5: Cam đoan của các bên

Bên A và Bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết ràng buộc sau :5.1. Bên A cam kết

• Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật.
• Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối và không bị ép buộc.
• Đã tìm hiểu rõ nguồn gốc đất nhận chuyển nhượng nêu trên.
• Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

5.2. Bên B cam kết

• Những thông tin về nhân thân, về quyền sử dụng đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật.
• Quyền sử dụng đất mà Bên B đã nhận tiền đặt cọc để chuyển nhượng cho Bên A thuộc quyền sử dụng hợp pháp của Bên B và không là tài sản bảo đảm cho khoản vay của bên B tại Ngân hàng.
• Tính đến thời điểm giao kết hợp đồng này Bên B cam đoan thửa đất nêu trên có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, không có tranh chấp, không nằm trong quy hoạch, chưa nhận tiền đặt cọc hay hứa bán cho bất kỳ ai, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án.
• Bên B cam đoan kể từ ngày Hợp đồng này có hiệu lực sẽ không đưa tài sản nêu trên tham gia giao dịch nào dưới bất kỳ hình thức nào.
• Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối và không bị ép buộc.
• Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

Điều 6: Điều khoản chung

• Hợp đồng này có hiệu lực ngay sau khi hai bên ký kết.
• Việc thanh toán tiền, bàn giao giấy tờ, thửa đất phải được lập thành văn bản, có xác nhận của người làm chứng và chữ ký của hai bên.
• Các bên đã đọc nguyên văn bản Hợp đồng này, hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.

Hợp đồng này gồm …. … .. tờ, …. … …. trang và được lập thành …. … … bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ … … … bản để triển khai .Các bên ký dưới đây để làm chứng và cùng thực thi .

BÊN ĐẶT CỌC
(Ký, ghi rõ họ tên)

Xem thêm: Phân tích các nguyên tắc hoạt động của doanh nghiệp trong cơ chế thị trường và – Tài liệu text – Chia Sẻ Kiến Thức Điện Máy Việt Nam – Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam

BÊN NHẬN ĐẶT CỌC
(Ký, ghi rõ họ tên)

Tải về mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất

Xem thêm : Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất 2021

Tham gia hội đồng kế toán của Xuân Đỗ tại đây

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp