Phụ lục hợp đồng bổ sung khối lượng xây dựng

1. Phụ lục hợp đồng xây dựng là gì?

Điều 2 Nghị định 37/2015 / NĐ-CP định nghĩa phụ lục hợp đồng thiết kế xây dựng như sau : Phụ lục của hợp đồng kiến thiết xây dựng là tài liệu kèm theo hợp đồng kiến thiết xây dựng để lao lý chi tiết cụ thể, làm rõ, sửa đổi, bổ sung một số ít pháp luật của hợp đồng kiến thiết xây dựng.

Phụ lục hợp đồng xây dựng là loại phụ lục hợp đồng trong lĩnh vực xây dựng, có đầy đủ các tính chất của phụ lục hợp đồng được quy định tại điều 403 Bộ luật Dân sự 2015, cụ thể:

Bạn đang đọc: Phụ lục hợp đồng bổ sung khối lượng xây dựng

• Hợp đồng hoàn toàn có thể có phụ lục kèm theo để pháp luật cụ thể một số ít pháp luật của hợp đồng.
• Phụ lục hợp đồng có hiệu lực thực thi hiện hành như hợp đồng.
• Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng.
• Trường hợp phụ lục hợp đồng có pháp luật trái với nội dung của pháp luật trong hợp đồng thì pháp luật này không có hiệu lực hiện hành, trừ trường hợp có thỏa thuận hợp tác khác.
• Trường hợp những bên gật đầu phụ lục hợp đồng có pháp luật trái với lao lý trong hợp đồng thì coi như lao lý đó trong hợp đồng đã được sửa đổi.

2. Khi nào phải ký phụ lục hợp đồng xây dựng?

Khi nào cần làm phụ lục hợp đồng ?

Theo quy định tại điều 403 BLDS 2015 thì hợp đồng có thể kèm theo phụ lục. Điều này có nghĩa là phụ lục là một bộ phận không bắt buộc phải có của hợp đồng

Xem thêm: Doanh nghiệp nhỏ và vừa – Wikipedia tiếng Việt

=> Khi những chủ thể muốn làm rõ hơn những lao lý trong hợp đồng thì hoàn toàn có thể làm phụ lục hợp đồng để lao lý cụ thể 1 số ít lao lý của hợp đồng. Khi ký phụ lục hợp đồng thiết kế xây dựng, những bên cần quan tâm nội dung của phụ lục để xem xét nội dung này có trái với nội dung trong hợp đồng hay không Bên cạnh đó, điều 37 Nghị định 37/2015 / NĐ-CP pháp luật trong 1 số ít trường hợp sau phải ký bổ sung phụ lục :

• Đối với hợp đồng trọn gói : Trường hợp có phát sinh hài hòa và hợp lý những việc làm ngoài khoanh vùng phạm vi hợp đồng đã ký ( so với hợp đồng thiết kế kiến thiết xây dựng, hợp đồng cung ứng thiết bị là nằm ngoài khoanh vùng phạm vi việc làm phải triển khai theo phong cách thiết kế ; so với hợp đồng tư vấn là nằm ngoài trách nhiệm tư vấn phải thực thi ).

Trường hợp này, khi kiểm soát và điều chỉnh khối lượng không làm vượt giá gói thầu được phê duyệt thì chủ góp vốn đầu tư và nhà thầu thống kê giám sát, thỏa thuận hợp tác và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng ; trường hợp vượt giá gói thầu được phê duyệt thì phải được người có thẩm quyền quyết định hành động góp vốn đầu tư xem xét, quyết định hành động ; trường hợp thỏa thuận hợp tác không được thì khối lượng những việc làm phát sinh đó sẽ hình thành gói thầu mới, việc lựa chọn nhà thầu để triển khai gói thầu này theo pháp luật hiện hành.

• Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định và thắt chặt và đơn giá kiểm soát và điều chỉnh : Bổ sung những khối lượng việc làm hài hòa và hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng nhưng không làm vượt giá gói thầu được phê duyệt thì chủ góp vốn đầu tư và nhà thầu thống kê giám sát, thỏa thuận hợp tác và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng ; trường hợp vượt giá gói thầu được phê duyệt thì phải được người có thẩm quyền quyết định hành động góp vốn đầu tư xem xét, quyết định hành động ; những khối lượng việc làm đã có đơn giá trong hợp đồng được xác lập theo khối lượng hoàn thành xong trong thực tiễn ( tăng hoặc giảm so với khối lượng trong hợp đồng đã ký ) được nghiệm thu sát hoạch.

3. Nguyên tắc ký phụ lục hợp đồng xây dựng

Hiện nay pháp luật chưa quy định nguyên tắc ký phụ lục hợp đồng xây dựng. Tuy nhiên phụ lục hợp đồng xây dựng là một bộ phận của hợp đồng xây dựng, nên bạn đọc có thể tham khảo nguyên tắc điều chỉnh hợp đồng xây dựng được quy định tại điều 36 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:

Xem thêm: Hồ sơ thành lập công ty/doanh nghiệp【++Full Biểu Mẫu++】

• Việc kiểm soát và điều chỉnh hợp đồng kiến thiết xây dựng chỉ được vận dụng trong thời hạn triển khai hợp đồng.
• Đối với hợp đồng trọn gói, chỉ được kiểm soát và điều chỉnh hợp đồng cho những khối lượng việc làm bổ sung ngoài khoanh vùng phạm vi việc làm theo hợp đồng đã ký ( so với hợp đồng xây đắp kiến thiết xây dựng, hợp đồng phân phối thiết bị là nằm ngoài khoanh vùng phạm vi việc làm phải triển khai theo phong cách thiết kế, nhu yếu của hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ nhu yếu ; so với hợp đồng tư vấn là nằm ngoài trách nhiệm tư vấn phải triển khai ) và trường hợp bất khả kháng .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp