Nguyên tắc thực hiện việc thống kê, kiểm kê đất đai là gì?

1. Nguyên tắc thống kê, kiểm kê đúng hiện trạng 

Loại đất, loại đối tượng người tiêu dùng sử dụng đất, đối tượng người tiêu dùng quản trị đất và những chỉ tiêu khác được thống kê, kiểm kê phải theo đúng thực trạng tại thời gian thống kê, kiểm kê

2. Thống kê, kiểm kê theo quyết định giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Trường hợp đã có quyết định hành động giao đất, cho thuê đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất nhưng tại thời gian thống kê, kiểm kê chưa sử dụng đất theo quyết định hành động thì thống kê, kiểm kê theo loại đất, loại đối tượng người dùng sử dụng đất ghi trong quyết định hành động .

Đồng thời phải thống kê, kiểm kê theo hiện trạng sử dụng vào biểu riêng (các biểu 05/TKĐĐ và 05a/TKĐĐ) để theo dõi, quản lý theo quy định của pháp luật đất đai; trừ trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chưa được bàn giao đất trên thực địa vẫn được thống kê, kiểm kê theo hiện trạng sử dụng.

Bạn đang đọc: Nguyên tắc thực hiện việc thống kê, kiểm kê đất đai là gì?

3. Thống kê, kiểm kê khi mục đích sử dụng đất thay đổi 

Trường hợp mục tiêu sử dụng đất thực trạng đã đổi khác khác với mục tiêu sử dụng đất trên hồ sơ địa chính thì kiểm kê theo thực trạng đang sử dụng, đồng thời kiểm kê theo mục tiêu được ghi trên hồ sơ địa chính và tổng hợp những trường hợp này vào biểu riêng ( những Biểu 06 / TKĐĐ và 06 a / TKĐĐ ) để kiểm tra, thanh tra, giải quyết và xử lý theo lao lý của pháp lý .

4. Các trường hợp chuyển đổi cây trồng lúa mà vẫn thống kê, kiểm kê theo loại đất trồng lúa, đồng thời kiểm kê diện tích đất trồng lúa đã chuyển đổi cơ cấu cây trồng vào biểu riêng

Các trường hợp này gồm có trường hợp quy đổi cơ cấu tổ chức cây xanh lứa phân phối những điều kiện kèm theo : Không làm mất đi những điều kiện kèm theo tương thích để trồng lúa trở lại : Không làm biến dạng mặt phẳng, không gây ô nhiễm, thoái hóa đất trồng lúa ; không làm hư hỏng khu công trình giao thông vận tải, khu công trình thủy lợi Giao hàng trồng lúa ; tương thích với kế hoạch quy đổi cơ cấu tổ chức cây xanh từ trồng lúa sang trồng cây hàng năm hoặc trồng lúa phối hợp nuôi trồng thủy hải sản trên đất trồng lúa của cấp xã ( sau đây gọi là kế hoạch quy đổi cơ cấu tổ chức cây cối trên đất trồng lúa ) và sử dụng tối đa 20 % diện tích quy hoạnh đất trồng lúa để hạ thấp mặt phẳng cho nuôi trồng thủy hải sản, nhưng phục sinh lại được mặt phẳng khi chuyển trở lại để trồng lúa trong trường hợp trồng lúa phối hợp với nuôi trồng thủy hải sản và những trường hợp chuyển mục tiêu sử dụng đất trồng lúa, đất rừng sang mục tiêu khác để triển khai dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư, sang trồng cây nhiều năm của hộ mái ấm gia đình, cá thể .

5. Các trường hợp thống kê, kiểm kê đất đai đối với đất đang sử dụng vào nhiều mục đích 

Trường hợp đất đang sử dụng vào nhiều mục tiêu thì ngoài việc thống kê, kiểm kê theo mục tiêu sử dụng đất chính, còn phải thống kê, kiểm kê thêm theo mục tiêu sử dụng đất tích hợp vào biểu riêng ( Biểu 07 / TKĐĐ ) .
Mục đích sử dụng đất chính được xác lập theo pháp luật tại Điều 11, Luật đất đai số 45/2013 / QH13 ngày 29/11/2013, đơn cử địa thế căn cứ vào những sách vở sau :
+ Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 ; Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ;
+ Giấy tờ về quyền sử dụng đất lao lý tại những khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật đất đai năm 2013 so với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận ;
Xem thêm : Điều kiện cấp Giấy chứng nhận so với hộ mái ấm gia đình, cá thể có sách vở về quyền sử dụng đất là gì ? ( phần 1 )
+ Quyết định giao đất, cho thuê đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền so với trường hợp chưa được cấp Giấy ghi nhận .

Đối với trường hợp đang sử dụng đất không có giấy tờ nêu trên thì xác định như sau:

Xem thêm: Nghị định 47/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Doanh nghiệp

+ Trường hợp đang sử dụng đất không thay đổi mà không phải do lấn, chiếm, chuyển mục tiêu sử dụng đất trái phép thì mục tiêu sử dụng đất được xác lập theo thực trạng đang sử dụng ;
+ Trường hợp đang sử dụng, đất do lấn, chiếm, chuyển mục tiêu sử dụng đất trái phép thì địa thế căn cứ vào nguồn gốc, quy trình quản trị, sử dụng đất để xác lập loại đất và mục tiêu sử dụng đất .

6. Nguyên tắc về việc tổng hợp số liệu kiểm kê, thống kê đất đai 

Số liệu kiểm kê đất đai định kỳ được tổng hợp từ tác dụng tìm hiểu, khoanh vẽ, lập map kiểm kê đất đai so với hàng loạt diện tích quy hoạnh trong khoanh vùng phạm vi địa giới hành chính của đơn vị chức năng kiểm kê .
Số liệu thống kê đất đai hàng năm được tổng hợp từ map kiểm kê đất đai đã được chỉnh lý so với những trường hợp dịch chuyển đã triển khai xong thủ tục hành chính về đất đai trong năm thống kê theo lao lý .

7. Nguyên tắc về việc xác định đơn vị số liệu diện tích đất 

Diện tích những khoanh đất tính trên map kiểm kê đất đai cấp xã theo đơn vị chức năng mét vuông ( mét vuông ) ; số liệu diện tích quy hoạnh trên những biểu thống kê, kiểm kê đất đai biểu lộ theo đơn vị chức năng hécta ( ha ) ; được làm tròn số đến hai chữ số thập phân sau dấu phẩy ( 0,01 ha ) so với cấp xã, làm tròn số đến một chữ số thập phân sau dấu phẩy ( 0,1 ha ) so với cấp huyện và làm tròn số đến 01 ha so với cấp tỉnh và cả nước .
Xem thêm :
Thời điểm và thời hạn thực thi thống kê, kiểm kê đất đai, lập map thực trạng sử dụng đất là gì ?
Ai có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi, phê duyệt và công bố hiệu quả thống kê, kiểm kê đất đai, lập map thực trạng sử dụng đất ?

Luật Hoàng Anh 

Xem thêm: Phân tích các nguyên tắc hoạt động của doanh nghiệp trong cơ chế thị trường và – Tài liệu text – Chia Sẻ Kiến Thức Điện Máy Việt Nam – Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp