[Cập nhật] Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở mới nhất năm 2023

Thế nến, Mạnh Hệ đã chắt lọc và đem đến cho bạn mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở đơn giản nhất, mới nhất, hiệu quả cao nhất, cùng với một số lưu ý cần biết khi soạn hợp đồng để bảo vệ quyền lợi cho mình nhé!

Tổng hợp các mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở mới nhất

Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở Đơn giản – Phổ biết nhất hiện nay

Bạn đang đọc: [Cập nhật] Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở mới nhất năm 2023

Nội dung chi tiết mẫu hợp đồng thi công xây dựng:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

————–***———-

HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở

Hôm nay, ngày … tháng … năm 20 …….Tại số nhà : … … … … … … đường … … … … …., phường … … .., Q. … … … …., tỉnh / tp … … … … .Hai bên gồm có :

BÊN THUÊ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở (gọi tắt là Bên A)

Ông / bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Số CMTND : … … … … … … … … … .. …. Cấp ngày … / … / … … Tại : Công an … … … … … … … … ..Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …Điện thoại : … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

BÊN NHẬN THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở ( gọi tắt là Bên B)

Ông / Bà / Công ty : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … … … .Địa chỉ : ……………………………………………………………………………Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….Chứng chỉ hành nghề ( hoặc Giấy Chứng nhận ĐKKD, nếu là Công ty ) … … … … … … … … … … ..Ngày cấp : … … … … … … … … … …. Nơi cấp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …Hai bên thỏa thuận hợp tác ký hợp đồng này, trong đó, bên A chấp thuận đồng ý thuê bên B tiếp đón phần nhân công xây đắp xây dựng khu công trình nhà ở tọa tại địa chỉ … … … … ………………………………………….. với những lao lý như sau :

Điều 1: Nội dung công việc, Đơn giá, Tiến độ thi công, Trị giá hợp đồng

1. Đơn giá xây dựng: Bên A khoán gọn tiền công cho bên B theo mét vuông (m2) xây dựng mặt sàn. Đơn giá mỗi m2xây dựng hoàn thiện được tính như sau:

+ Sàn chính : … … … … … …. đồng / mét vuông+ Sàn phụ : … … … … … … … … … … .Giá trên là giá kiến thiết xây dựng hoàn hảo đển chuyển giao khu công trình, gồm có : Gia cố thép móng, cột, sàn đúng kỹ thuật, đổ bê tông, làm cầu thang, xây móng, xây tường, chèn cửa, làm bể nước ngầm, bể phốt hoàn thành xong, trát áo trong, ngoài, đắp phào chỉ, chiếu trần, trang trí ban công, ốp tường phòng tắm, phòng bếp, lát sàn trong phần xây dựng khu công trình, quét xi-măng chống thấm mặt ngoài, lắp ráp triển khai xong phần điện, nước, lăn sơn đúng nhu yếu kỹ thuật và phong cách thiết kế ;Các phần việc khác ( nếu có ) như : chống đỡ, che chắn bảo vệ bảo đảm an toàn cho nhà liền kề, chuyển đất khi đào móng sẽ được hai bên thỏa thuận hợp tác riêng ngoài hợp đồng .

2. Chuẩn bị trước khi thi công:Bên B đảm nhiệm:

– Vận chuyển vật tư trong nội bộ khu công trình. Bên A chỉ chịu nghĩa vụ và trách nhiệm luân chuyển vật tư đến chân khu công trình ;- Sàng cát, nắn chặt, uốn cốt thép ;- Phun ẩm gạch trước khi xây, phun ẩm tường sau khi xây, phun bảo trì bê tông đúng kỹ thuật ;

3. Bên B phải đảm bảo sự kết hợp giữa thợ điện và thợ xây lắp đường nước để lắp đặt đúng kỹ thuật và tiến độ thi công.
4. Tiến độ thi công.:

– Ngày khởi đầu thiết kế : Từ ngày … / … …. / 20 … … .- Thời gian hoàn thành xong kết thúc kiến thiết chuyển giao khu công trình bảo vệ nhu yếu kỹ thuật, thẩm mỹ và nghệ thuật vào ngày … / … / 20 …., nếu chậm sẽ phạt 5 % giá trị hợp đồng

5. Trị giá hợp đồng: Trị giá hợp đồng được xác định như sau:

Thanh toán theo mét vuông triển khai xong … … … … … .. đ / mét vuông

Điều 2: Trách nhiệm của các bên

1. Trách nhiệm của Bên A:

– Cung cấp vật tư bảo vệ chất lượng, số lượng, cung ứng điện, nước đến khu công trình, tạm ứng và giao dịch thanh toán kịp thời ;- Cung cấp bản vẽ kỹ thuật khu công trình ;- Cử người trực tiếp giám sát kiến thiết về quá trình, giải pháp kỹ thuật thiết kế về khối lượng và chất lượng, chuyển giao nguyên vật liệu và xác nhận phần việc mới cho kiến thiết tiếp ;- Thay mặt bên B ( khi thiết yếu ) xử lý những nhu yếu hối hả trong quy trình kiến thiết ;

– Đình chỉ thi công nếu xét thấy không đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật, an toàn lao động hoặc lãng phí vật tư.

Xem thêm: Hướng dẫn xác minh doanh nghiệp Facebook đúng chuẩn 2021 từ A-Z

2. Trách nhiệm của Bên B

– Cung cấp cốp pha lát sàn bằng gỗ hoặc tôn, xà gồ, cột chống theo đúng nhu yếu kỹ thuật về thời hạn và số lượng ( ngân sách thuộc về bên B ) ;- Luôn luôn bảo vệ từ 5 đến 6 thợ chính và 1 đến 2 thợ phụ trở lên để thiết kế trong ngày ;- Thi công theo phong cách thiết kế và những nhu yếu đơn cử của Bên A bảo vệ chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật của khu công trình, sử dụng tiết kiệm ngân sách và chi phí, hài hòa và hợp lý nguyên vật liệu. Nếu làm sai, làm hỏng, tiêu tốn lãng phí phải làm lại không tính tiền công và phải bồi hoàn vật tư ;- Lập tiến trình xây đắp, giải pháp kỹ thuật bảo đảm an toàn và phải được sự nhất trí của bên A. Từng khuôn khổ khu công trình phải được bên A nghiệm thu sát hoạch mới được xây đắp tiếp ;- Đảm bảo thi công an toàn tuyệt đối cho người và khu công trình. Nếu có tai nạn thương tâm xảy ra, bên B chịu trọn vẹn nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo pháp luật của pháp lý ;- Tự lo chỗ ăn, ở, hoạt động và sinh hoạt của công nhân, chấp hành những lao lý về trật tư, bảo mật an ninh, khai báo tạm trú ;- Bảo quản nguyên vật liệu bên A chuyển giao và phương tiện đi lại, máy xây đắp ;- Khi đổ bê tông bên B phải bảo vệ bê tông phải được làm chắc bằng đầm dung ;- Bề mặt của tường, trần phải được trát phẳng, khi soi ánh sáng điện vào phải bảo vệ không nhìn rõ vết trát lồi lõm ;- Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm Bảo hành khu công trình trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày được bên A nghiệm thu sát hoạch đưa vào sử dụng. Nếu thấm tường, nứt tường, thấm sàn, nứt sàn bê tông thì bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm khắc phục, bên A không giao dịch thanh toán số tiền bh cho bên B ;- Số tiền Bảo hành khu công trình là …… % tổng giá trị thanh toán giao dịch .

Điều 3: Thanh toán

– Các đợt giao dịch thanh toán dựa trên khối lượng việc làm đã hoàn thành xong và được nghiệm thu sát hoạch :+ Xong phần xây thô và đổ mái được ứng 40 % ( ứng theo từng tầng ) ;+ Sau khi lát nền, sơn xong và chuyển giao khu công trình bên A được giao dịch thanh toán không vượt quá 90 % khối lượng việc làm đã triển khai xong ;+ Khi khu công trình triển khai xong đưa vào sử dụng bên A được giao dịch thanh toán số tiền còn lại sau khi đã trừ những khoản đã giao dịch thanh toán, tạm ứng và tiền Bảo hành khu công trình .

Điều 4: Cam kết

– Trong quy trình xây đắp nếu có vướng mắc, hai bên phải gặp nhau đàm đạo thống nhất để bảo vệ chất lượng khu công trình ;- Trong quy trình triển khai hợp đồng, nếu xét thấy bên B không bảo vệ về năng lượng tổ chức triển khai và trình độ kinh nghiệm tay nghề kỹ thuật như đã thỏa thuận hợp tác, bên A có quyền đình chỉ và hủy bỏ hợp đồng. Trong trường hợp đó bên B sẽ được giao dịch thanh toán 70 % theo khối lượng đã được nghiệm thu sát hoạch. Đối với phần phải tháo dỡ do không bảo vệ nhu yếu kỹ thuật sẽ không được thanh toán giao dịch tiền công và bên B phải bồi thường thiệt hại hư hỏng ;- Hợp đồng có giá trị từ ngày ký đến ngày thanh lý hợp đồng. Hai bên cam kết thực thi đúng những lao lý của hợp đồng. Bên nào vi phạm sẽ phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm theo pháp lý hiện hành ;- Hợp đồng được lập thành hai ( 02 ) bản có giá trị pháp lý như nhau. Mỗi bên giữ 01 bản để thực thi .

               ĐẠI DIỆN BÊN A                                                           ĐẠI DIỆN BÊN B

              (Ký và ghi rõ họ tên)                                                          (Ký và ghi rõ họ tên)

• Mẫu 1: File Download Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở:

• Mẫu 2: Tham khảo thêm Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở:

• Mẫu 3: Tham khảo thêm Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở:

Những lưu ý khi soạn hợp đồng thi công xây dựng nhà ở

Lưu ý khi tính giá trị hợp đồng kiến thiết : bạn không nên lấy đơn giá trên 1 mét vuông để so sánh giữa những đơn vị chức năng thiết kế xây dựng, mà hãy lấy số lượng tổng tiền cho cùng một việc làm và cùng một bản thiết kế để so sánh. Vì tùy vào mỗi nhà thầu sẽ có cách tính khác nhau, nhiều khi tưởng rẻ lại hóa đắt .Sau khi thống nhất những khuôn khổ chính trong hợp đồng, bạn cần để tâm đến những khoảng chừng mục phụ như : dụng cụ, thiết bị thiết kế, nghĩa vụ và trách nhiệm dữ gìn và bảo vệ vật tư, tiền nhà hàng cho thợ, tiền tu dưỡng, phí vệ sinh … tuy giá trị không nhiều. Nhưng có nhiều nhà thầu tận dụng sơ hở của bạn để ” moi tiền ” người mua .

Thiết kế nội thất nhà phố đẹp sang trọng 

Trong trường hợp khoán hàng loạt phần thô : bạn cần làm rõ những nội dung việc làm, vật tư, liệt kê cụ thể những chủng loại, quy cách trong phần đính kèm hợp đồng. Để tránh những khuất mắc, hiểu nhầm, hay lừa đảo, hạn chế những xích míc đáng tiếc sau này .Bạn cần nắm rõ thời hạn được 2 bên thống nhất để là mốc thanh toán giao dịch. Đây là cách khôn ngoan để bảo vệ tiến trình kiến thiết cho người mua, cũng như tạo niềm tin và uy tín cho bên xây đắp xây dựng nhà ở .Bên cạnh những quan tâm trên, bạn cũng cần chú tâm đến những ràng buộc về nghĩa vụ và trách nhiệm ; pháp luật về chủ trương Bảo hành và hậu mãi ; những pháp luật về thời hạn xây đắp, chuyển giao khu công trình và nghiệm thu sát hoạch .

Thiết kế thiết kế nội thất bên trong trọn gói căn hộ chung cư cao cấp, nhà phố, biệt thự cao cấp

Xưởng sản xuất nội thất của công ty CP Nội thất Mạnh Hệ với quy mô hơn 1600m2 tại TP.HCM, được trang thiết bị máy móc hiện đại công nghệ 4.0 trực tiếp làm ra sản phẩm nội thất chất lượng có kích thước chuẩn xác như như: máy cắt CNC, máy dán cạnh tự động, máy khoan đục lỗ…

Xem thêm: Thủ tục thành lập công ty 2022: Hướng dẫn chi tiết từ A – Z

Xưởng sản xuất nội thất bên trong Mạnh Hệ được trang bị máy móc tân tiến

Để đảm bảo quyền lợi luôn cả về phần nội thất, hãy liên hệ ngay với Nội Thất Mạnh Hệ qua HOTLINE: 028.777.888.39 – Tel: 0869.048.791 để được tư vấn trực tiếp Miễn Phí và nhận ngay bản thiết kế MIỄN PHÍ nhé!

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp