Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình mới nhất năm 2019

Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình mới nhất, Luật Quốc Huy cung cấp Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình để quý khách hàng tham khảo và tải về để sử dụng miễn phí.

Bạn có thể tham khảo một số văn bản liên quan đến lĩnh vực xây dựng dưới đây

Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình là hợp đồng được sử dụng phổ biến nhất trong lĩnh vực xây dựng hiện nay. Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình được sử dụng khi đơn vị, cá nhân, tổ chức có nhu cầu tư vấn về các vấn đề chuyên môn hoặc thực hiện các công việc phức tạp theo kiến thức chuyên môn không thể tự mình thực hiện được.

Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình được ký kết trực tiếp với chuyên gia đối tác hoặc cũng được ký kết với tổ chức, đơn vị quản lý của chuyên gia  ký kết với tổ chức có chức năng thực hiện các nghiệp vụ/ công việc chuyên môn cao.

Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình mới nhất năm 2019

Luật Quốc Huy cung cấp cho các bạn Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình mới nhất và hướng dẫn cách viết chính xác nhất, mời bạn đọc cùng tham khảo và tải về máy để thuận tiện trong việc nghiên cứu, áp dụng.

Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc Lập – Tự do – Hạnh Phúc

HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Số … … … … …. / HĐ-XD

 

Hôm nay, ngày … .. tháng … … năm … …. tại … … … … … … … … … … … … … … chúng tôi gồm những bên dưới đây :

1. Bên Giao thầu (gọi tắt là bên A):

– Tên đơn vị chức năng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Địa chỉ trụ sở chính : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Họ tên, chức vụ người đại diện thay mặt ( hoặc người được chuyển nhượng ủy quyền ) : … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Điện thoại : … … … … … … … .. ; Fax : … … … … … … ; E-Mail : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ( nếu có )
– Số hiệu thông tin tài khoản thanh toán giao dịch tại kho bạc hoặc tại tổ chức triển khai tín dụng thanh toán của đơn vị chức năng : … … … … … … … … … .
– Mã số thuế : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
– Thành lập theo quyết định hành động số : … … … … .. ( hoặc ĐK kinh doanh thương mại ) cấp ngày …. tháng …. năm
– Theo văn bản chuyển nhượng ủy quyền số … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. ( nếu có )

 

2. Bên nhận thầu (gọi tắt là bên B):

– Tên đơn vị chức năng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Địa chỉ trụ sở chính : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
– Họ tên, chức vụ người đại diện thay mặt ( hoặc người được chuyển nhượng ủy quyền ) : … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Điện thoại : … … … … … … … .. ; Fax : … … … … … … … .. ; E-Mail : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ( nếu có )
– Số hiệu thông tin tài khoản thanh toán giao dịch tại kho bạc hoặc tại tổ chức triển khai tín dụng thanh toán của đơn vị chức năng : … … … … … … … … … .
– Mã số thuế : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Thành lập theo quyết định hành động số : … … … … .. ( hoặc ĐK kinh doanh thương mại ) cấp ngày …. tháng …. năm ..
– Theo văn bản chuyển nhượng ủy quyền số … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. ( nếu có )
– Chứng chỉ năng lượng hành nghề số : … … … … … … … … .. do .. … … … … …. cấp ngày … tháng … năm ..

HAI BÊN THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU

Điều 1. Nội dung công việc và sản phẩm của hợp đồng:

Bên A giao cho Bên B thực thi thiết kế xây dựng, lắp ráp khu công trình theo đúng phong cách thiết kế được duyệt, được nghiệm thu sát hoạch chuyển giao đưa vào sử dụng theo đúng lao lý của pháp lý .

 

Điều 2. Chất lượng và các yêu cầu kỹ thuật:

Phải triển khai theo đúng phong cách thiết kế ; bảo vệ sự vững chắc và đúng mực của những cấu trúc xây dựng và thiết bị lắp ráp theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Nước Ta .

 

Điều 3. Thời gian và tiến độ thực hiện:

Hợp đồng phải ghi rõ thời hạn khởi đầu, thời hạn hoàn thành xong chuyển giao mẫu sản phẩm của hợp đồng ; quá trình triển khai từng khuôn khổ, từng việc làm phải tương thích với tổng tiến trình của dự án Bất Động Sản. Trường hợp Bên giao thầu ký nhiều hợp đồng với Bên nhận thầu để thực thi những việc làm xây dựng thì quy trình tiến độ của những hợp đồng phải phối hợp để thực thi được tổng tiến trình của dự án Bất Động Sản. Các bên của hợp đồng phải thiết lập phụ lục phần không tách rời của hợp đồng để ghi rõ nhu yếu về tiến trình so với từng loại việc làm phải thực thi .

 

Điều 4. Điều kiện nghiệm thu và bàn giao công trình xây dựng

4.1. Điều kiện nghiệm thu sát hoạch :
+ Tuân theo những pháp luật về quản trị chất lượng khu công trình ;
+ Bên A sẽ triển khai nghiệm thu sát hoạch từng việc làm xây dựng ; từng bộ phận khu công trình xây dựng, quy trình tiến độ kiến thiết xây dựng ; từng khuôn khổ khu công trình xây dựng, khu công trình xây dựng đưa vào sử dụng. Đối với những bộ phận bị che khuất của khu công trình phải được nghiệm thu sát hoạch và vẽ bản vẽ hoàn thành công việc trước khi thực thi những việc làm tiếp theo ;
+ Bên A chỉ nghiệm thu sát hoạch khi đối tượng người tiêu dùng nghiệm thu sát hoạch đã hoàn thành xong và có đủ hồ sơ theo pháp luật ;
+ Công trình chỉ được nghiệm thu sát hoạch đưa vào sử dụng khi bảo vệ đúng nhu yếu phong cách thiết kế, bảo vệ chất lượng và đạt những tiêu chuẩn theo lao lý .
4.2. Điều kiện để chuyển giao khu công trình đưa vào sử dụng :

– Đảm bảo các yêu cầu về nguyên tắc, nội dung và trình tự bàn giao công trình đã xây dựng xong đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

Xem thêm: Tổng quan về các phương pháp định giá doanh nghiệp – Finhay

– Đảm bảo bảo đảm an toàn trong quản lý và vận hành, khai thác khi đưa khu công trình vào sử dụng .
Việc nghiệm thu sát hoạch, chuyển giao khu công trình xây dựng phải xây dựng Hội đồng nghiệm thu sát hoạch chuyển giao khu công trình, thành phần của Hội đồng nghiệm thu sát hoạch theo lao lý của pháp lý về nghiệm thu sát hoạch, chuyển giao khu công trình xây dựng .

 

Điều 5. Bảo hành công trình:

5.1. Bên xây đắp xây dựng có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai bh khu công trình sau khi chuyển giao cho Chủ góp vốn đầu tư. Nội dung bh khu công trình gồm có khắc phục, sửa chữa thay thế, sửa chữa thay thế thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết hoặc khi khu công trình quản lý và vận hành, sử dụng không thông thường do lỗi của nhà thầu gây ra ;
5.2. Thời hạn bh khu công trình được tính từ ngày nhà thầu kiến thiết xây dựng khu công trình chuyển giao khu công trình hoặc khuôn khổ khu công trình phải bh cho chủ góp vốn đầu tư ( không ít hơn 24 tháng so với loại khu công trình cấp đặc biệt quan trọng, cấp I. Không ít hơn 12 tháng so với khu công trình còn lại ) ;
5.3. Mức tiền cam kết để Bảo hành khu công trình :
– Bên B ( nhà thầu thiết kế XD và nhà thầu đáp ứng thiết bị CT ) có nghĩa vụ và trách nhiệm nộp tiền bh vào thông tin tài khoản của chủ góp vốn đầu tư theo mức : 3 % giá trị hợp đồng so với khu công trình xây dựng hoặc khuôn khổ CTXD có thời hạn không ít hơn 24 tháng ; 5 % giá trị hợp đồng so với khu công trình có thời hạn không ít hơn 12 tháng ;
– Bên B chỉ được hoàn trả tiền bh khu công trình sau khi kết thúc thời hạn bh và được chủ góp vốn đầu tư xác nhận đã triển khai xong việc làm Bảo hành ;
– Tiền bh khu công trình XD, Bảo hành thiết bị khu công trình được tính theo lãi suất vay ngân hàng nhà nước do hai bên thỏa thuận hợp tác. Tiền bh hoàn toàn có thể được sửa chữa thay thế bằng thư bảo lãnh của ngân hàng nhà nước có giá trị tương tự, hoặc hoàn toàn có thể được gấn trừ vào tiền giao dịch thanh toán khối lượng khu công trình triển khai xong do hai bên thỏa thuận hợp tác .

 

Điều 6. Giá trị hợp đồng:

– Giá hợp đồng : địa thế căn cứ sự thỏa thuận hợp tác giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để xác lập loại giá hợp đồng
– Giá trị hợp đồng căn cứ loại giá hợp đồng, những văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn việc lập quản trị ngân sách xây dựng khu công trình thuộc những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư và sự thỏa thuận hợp tác của hai bên ( đàm phán sau đấu thầu ) xác lập giá trị hợp đồng
Toàn bộ giá trị của hợp đồng gồm có giá trị của từng phần việc đơn cử
6.1. Giá trị hợp đồng phần : … … … … … … … … … … … … ( cụ thể tại phụ lục của hợp đồng ) : … … … … … … …. đ
6.2. Giá trị hợp đồng phần : … … … … … … … …. ( chi tiết cụ thể tại phụ lục của hợp đồng ) : … … … … … … … … … … … … đ
6.3. Giá trị hợp đồng phần : … … … … … … … … … …. ( cụ thể tại phụ lục của hợp đồng ) : … … … … … … … … … … .. đ
Tổng giá trị hợp đồng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. đồng
( Chi tiết từng phần được biểu lộ đơn cử ở những phụ lục kèm theo của hợp đồng )
Giá trị hợp đồng trên hoàn toàn có thể được kiểm soát và điều chỉnh trong những trường hợp :

1. Bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực hiện so với hợp đồng:

– Nếu khối lượng việc làm phát sinh đã có đơn giá trong hợp đồng thì giá trị phần khối lượng phát sinh được tính theo đơn giá đó ;
– Nếu khối lượng việc làm phát sinh không có đơn giá ghi trong hợp đồng thì giá trị phát sinh được tính theo đơn giá tại địa phương nơi xây dựng khu công trình, nếu không có đơn giá tại địa phương hai bên thống nhất xây dựng mức giá mới và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để vận dụng ;
– Nếu khối lượng việc làm đổi khác ( tăng hoặc giảm ) so với hợp đồng lớn hơn 20 % thì hai bên hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác xác lập đơn giá mới .

1. Nhà nước thay đổi chính sách: thay đổi tiền lương, thay đổi giá nguyên vật liệu do nhà nước quản lý giá, thay đổi tỷ giá hối đoái đối với phần vốn có sử dụng ngoại tệ hoặc thay đổi các chế độ, chính sách mới làm thay đổi mặt bằng giá đầu tư xây dựng công trình. Trong trường hợp này chỉ được điều chỉnh khi được cấp có thẩm quyền cho phép.
2. Trường hợp bất khả kháng do thiên tai như động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh hoặc có nguy cơ xảy ra chiến tranh, … và các thảm hoạ khác chưa lường hết được. Khi đó các bên tham gia hợp đồng thương thảo để xác định giá trị hợp đồng điều chỉnh phù hợp với các quy định của pháp luật.

 

Điều 7. Thanh toán hợp đồng:

7.1. Tạm ứng :
Việc tạm ứng vốn theo hai bên thỏa thuận hợp tác và được triển khai ngay sau khi hợp đồng xây dựng có hiệu lực thực thi hiện hành .
7.2. Thanh toán hợp đồng :
– Hai bên giao nhận thầu thỏa thuận hợp tác về phương pháp thanh toán giao dịch theo thời hạn hoặc theo quy trình tiến độ triển khai xong trên cơ sở khối lượng trong thực tiễn triển khai xong và mức giá đã ký ;
– Sau khi chuyển giao loại sản phẩm triển khai xong hai bên triển khai nghiệm thu sát hoạch quyết toán và thanh lý hợp đồng. Bên A thanh toán giao dịch nốt cho bên B .
Đối với trường hợp dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư sử dụng vốn quốc tế có pháp luật việc tạm ứng, thanh toán giao dịch khác pháp luật trong nước thì thực thi theo hợp đồng đã ký .
7.3. Hình thức thanh toán giao dịch : tiền mặt hoặc chuyển khoản qua ngân hàng
7.4. Đồng tiền thanh toán giao dịch :
– Đồng tiền vận dụng để thanh toán giao dịch : tiền Nước Ta ; hoặc ngoại tệ ( trong trường hợp thanh toán giao dịch với nhà thầu quốc tế có sự thỏa thuận hợp tác thanh toán giao dịch bằng một loại ngoại tệ )

Trên đây là nội dung trích dẫn Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình mới nhất Bạn đọc có thể tải toàn bộ văn bản về máy để thuận tiện cho việc theo dõi. Nếu bạn còn bất cứ vướng mắc hay nội dung chưa rõ, xin vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ pháp lý liên quan.

Xin chân thành cảm ơn sự chăm sóc, tin cậy của quý khách !
Trân trọng. / .

Ban biên tập – Luật Quốc Huy

Mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng khu công trình mới nhất năm 20205 (100%)

1

Xem thêm: Doanh nghiệp nhỏ và vừa – Wikipedia tiếng Việt

vote ( 100 % ) vote

Click vào button “Download” bên dưới để tải toàn bộ file về máy.

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp