997_1644638444_901620730ecd4447.docx CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc … … … …., ngày … tháng …. năm … .. HỢP ĐỒNG...
Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở mới nhất năm 2023
MỤC LỤC BÀI VIẾTHợp đồng sửa chữa nhà ở
là những ràng buộc pháp lý giúp bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ cho chủ góp vốn đầu tư và bên đơn vị chức năng phân phối dịch vụ sửa chữa. Đối với chủ góp vốn đầu tư ( người mua ) sẽ được cam kết bảo vệ chất lượng, tiến trình khu công trình, đơn giá thiết kế, … Đồng thời bên phân phối dịch vụ phải có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi và tuân thủ theo đúng những pháp luật đã được ký kết trong hợp đồng. Hơn nữa, nhờ có hợp đồng mà việc xử lý những xung đột cũng đơn thuần và thuận tiện hơn rất nhiều
.
Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở mới nhất năm 2023
1. Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA NHÀ Ở
Hôm nay, ngày … tháng … năm … tại …., chúng tôi ký tên dưới đây gồm có :
Bên A : Chủ góp vốn đầu tư ( hoặc đại diện thay mặt của Chủ góp vốn đầu tư )
Họ và tên : … Năm sinh : …
CMND số : … cấp ngày : … / … / … .. tại …
Địa chỉ : …
Điện thoại : …
Bên B : Đơn vị kiến thiết sửa chữa
Tên tổ chức triển khai : …
MST : …
Đại diện : Ông / bà … Chức vụ : …
Địa chỉ trụ sở : …
Điện thoại : …
ĐIỀU 1 : NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐẶT KHOÁN
Bên A đặt khoán cho bên B những việc làm sửa chữa căn nhà tại địa chỉ : … theo hồ sơ được chính quyền sở tại được cho phép ( nếu có ) bảo vệ những nhu yếu sau :
– Nền móng phải bảo vệ : …
– Vách nhà phải bảo vệ : …
– Địa điểm và quy cách phần nhà bếp, phòng tắm, Tolet phải bảo vệ : …
– Yêu cầu về những lầu nhà ( nếu có ) : …
– Yêu cầu về trần nhà, mái nhà : …
– Yêu cầu về cổng, cửa chính nhà, cửa hậu nhà : …
– Yêu cầu về quét vôi, quét sơn : …
– Các yêu cầu đặc biệt khác cho căn nhà: …
ĐIỀU 2 : NGUYÊN VẬT LIỆU VÀ TIỀN VỐN ỨNG TRƯỚC
a ) Phần nguyên vật liệu bên A đáp ứng gồm : …
b ) Phần nguyên vật liệu bên B đáp ứng gồm : …
c ) Chủ góp vốn đầu tư ứng trước số tiền mua nguyên vật liệu là … đồng .
d) Các bên phải chịu mọi trách nhiệm về chất lượng, số lượng và mọi hậu quả do nguyên vật liệu mình cung ứng.
ĐIỀU 3 : TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B
3.1 Tự tổ chức mọi công việc sau khi đã nhận khoán, bảo đảm thời hạn khoán, chất lượng và kỹ thuật xây dựng, sửa chữa nhà theo yêu cầu cụ thể của bên A.
3.2. Bảo quản và sử dụng tiết kiệm các nguyên vật liệu trong thời gian làm việc. Hư hỏng phương tiện hoặc mất mát nguyên vật liệu bên B phải chịu trách nhiệm (nếu bên A ở tại chỗ và nhận trách nhiệm bảo quản nguyên vật liệu, công cụ lao động ngoài giờ làm việc thì mất mát vào thời gian nào trách nhiệm thuộc bên đó).
3.3. Khi kết quả công việc chưa bàn giao cho bên A thì bên B phải chịu mọi rủi ro xảy ra, trừ trường hợp bất khả kháng.
3.4. Phải sửa chữa kịp thời những sai sót khi bên A phát hiện mà không được tính thêm tiền công.
ĐIỀU 4 : TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A
4.1. Cung ứng đầy đủ các điều kiện vật chất, nguyên vật liệu, giấy tờ pháp lý, tài liệu, họa đồ … cho bên B đúng với thỏa thuận.
4.2. Chuẩn bị chỗ ở cho … người bên B, lo ăn ngày … bữa cơm cho … người thợ ( nếu bên B có nhu yếu ) .
4.3. Bên đặt khoán phải chịu trách nhiệm trước chính quyền khi kiểm tra các thủ tục pháp lý về xây dựng, sửa chữa phải bồi thường hợp đồng cho bên B khi bị chính quyền đình chỉ công việc.
ĐIỀU 5 : THỜI HẠN HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Thời gian sửa chữa căn nhà dự kiến hoàn thành trong thời gian không quá … ngày (hoặc tháng).
Bên đặt khoán sẽ giao dịch thanh toán trên cơ sở quy trình tiến độ việc .
– Đợt 1 : Sau khi ký hợp đồng … % giá trị tổng công thợ .
– Đợt 2 : Sau khi triển khai xong … % căn nhà sẽ thanh toán giao dịch … % giá trị … tổng công thợ .
– Đợt cuối sau khi nhận bàn giao toàn bộ việc khoán và quyết toán công nợ.
ĐIỀU 6 : ĐIỀU KHOẢN CHUNG
Các bên cam kết cùng nhau thực hiện hợp đồng. Nếu trong quá trình thực hiện có phát sinh vướng mắc các bên sẽ trao đổi trên tinh thần hợp tác, trường hợp hai bên không thỏa thuận được thì việc tranh chấp sẽ được phán quyết bởi tòa án.
Hợp đồng này được lập thành 02 ( hai ) bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 01 ( một ) bản .
ĐẠI DIỆN BÊN A
ĐẠI DIỆN BÊN B
Ký kết hợp đồng sẽ đảm bảo quyền lợi, trách nhiệm và nghĩa vụ cho các bên liên quan
2. Những quan tâm khi soạn thảo và ký kết hợp đồng sửa chữa nhà ở
2.1. Đầy đủ thông tin về đơn vị chức năng xây đắp
Phần mở đầu của hợp đồng nhất định phải có thông tin của các bên liên quan, nhất là thông tin của đơn vị sửa chữa. Hãy kiểm tra thật kỹ thông tin của đối tác định thuê để tránh tình trạng bị lừa đảo và gặp rủi ro ngoài ý muốn do đơn vị thi công.
sửa nhà trọn gói>> > Báo giá, giá rẻ, nhanh tại TP.HN chỉ từ 1 tr / mét vuông
>>>>Xem thêm
>>>>Xem thêm
sửa nhà cấp 4
đẹp và nhanh, miễn phí thiết kế!
2.2. Liệt kê không thiếu những việc làm cần sửa chữa, tái tạo
Tất cả các công việc cần sửa chữa, cải tạo nhà ở phải được nêu rõ và chi tiết trong hợp đồng. Điều này sẽ giúp đơn vị thi công thực hiện nhanh chóng và đúng ý bạn hơn. Ngoài ra, nó cũng giúp bạn kiểm soát được toàn bộ khối lượng công việc và hạn chế các phát sinh không đáng có xảy ra.
Dưới đây là một số ít hạng mục sửa chữa nhà mà bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm :
Cải tạo và tăng cấp nhà ở
Mở rộng hoặc xây thêm tầng
Ốp lát tường, nền nhà
Xử lý những sự cố tương quan đến thấm dột, lún sụt, nứt khu công trình
Quét vôi, ve khu công trình, trần nhà
Thi công sửa chữa và sửa chữa thay thế mạng lưới hệ thống điện nước .
Lắp đặt những vách ngăn giữa những phòng .
Thi công trần thạch cao
Lắp đặt cầu thang, cửa sắt, hàng rào bảo vệ
Thi công nội thất bên trong, thiết kế bên ngoài
2.3. Đơn giá sửa chữa phải đúng mực và minh bạch
Những thông tin liên quan đến đơn giá thi công các hạng mục, chi phí vật liệu, chi phí nhân công,… phải được trình bày chi tiết, rõ ràng trong hợp đồng. Điều này sẽ đảm bảo quyền lợi của bạn, tránh phát sinh các khoản phí không rõ khiến chi phí sửa nhà “độn” lên cao.
2.4. Tiến độ chuyển giao khu công trình
Đã có không ít nhà thầu ì ạch, chậm trễ thi công dẫn đến việc bàn giao chậm tiến độ, muộn, gây ảnh hưởng đến chuyện đại sự của nhà thầu. Vì thế, trong hợp đồng sửa chữa nhà ở cần phải cam kết rõ tiến độ bàn giao công trình với bên sửa chữa. Trong trường hợp bàn giao chậm sẽ xử phát như thế nào. Tất cả cần phải được quy định rõ ràng để ràng buộc về quyền và nghĩa vụ giữa hai bên.
>>>>Tham khảo thêm bài viết
>>>>Tham khảo thêm bài viết
sửa nhà chung cư
, bảng giá chi phí mới nhất 2022.
2.5. Thông tin quy trình thanh toán, chủ trương Bảo hành rõ ràng
Cách thức thanh toán như thế nào cũng cần phải được ghi rõ trong hợp đồng. Tốt nhất là bạn nên chia thành từng đợt và thanh toán theo từng hạng mục. Như vậy sẽ kiểm soát được tiến độ công trình cũng như giúp bạn chủ động hơn về mặt tài chính.
Hiện nay, đã có không ít công trình sau một thời gian sửa chữa đã bị xuống cấp trầm trọng, hệ thống điện nước hoạt động kém hiệu quả,… do sử dụng những vật tư kém chất lượng, quá trình sửa chữa không đúng quy trình. Vậy nên, bạn cần phải cam kết thật rõ với bên cung cấp dịch vụ sửa chữa về chính sách bảo hành để đảm bảo tuyệt đối sự an toàn cũng như chất lượng của ngôi nhà. Tốt nhất là bạn nên giữ lại khoảng 5 – 7% giá trị hợp đồng cho đến khi kết thúc thời gian bảo hành để bảo vệ quyền lợi của mình.
Trước khi tiến hành ký kết hợp đồng sửa chữa nhà ở, bạn cần phải hỏi ý kiến của các cơ quan xem việc sửa chữa nhà ở có cần giấy xin phép hay không để chủ động chuẩn bị. Bên cạnh đó, hãy khảo sát tình hình thực tế xem việc sửa chữa nhà có gây ảnh hưởng đến các công trình xung quanh hay không để có phương án phù hợp.
>>>>Bạn muốn
>>>>Bạn muốn
sửa nhà phố
,hãy đến với chúng tôi để sử dụng dịch vụ uy tín chất lượng nhất !
Kiểm tra thật kỹ những lao lý trong hợp đồng trước khi ký kết
Khi thực hiện ký kết hợp đồng, bạn cần phải đọc thật kỹ các điều khoản có trong hợp đồng. Nếu muốn bổ sung thêm ý kiến hay thắc về một vấn đề nào đó, hãy đưa ra ý kiến ngay. Nếu cần phải sửa đổi hay bổ sung thì phải yêu cầu bên đơn vị thi công chỉnh sửa ngay rồi mới tiến hành ký kết.
Ngoài ra, để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn nên ký nháy vào từng trang của hợp đồng. Khi thực hiện ký kết, nên có thêm một bên thứ 3 làm chứng để đảm bảo sự minh bạch, rõ ràng và tuân thủ theo đúng pháp luật.
>>>>Tham khảo thêm kinh nghiệm
>>>>Tham khảo thêm kinh nghiệm
cải tạo nhà 2 tầng cũ
và cách dự trù kinh phí.
Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp
Những vấn đề pháp lý chung của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hợp đồng mua bán nhà ở, hình thành trong tương lai phải...
Hợp đồng lao động (HĐLĐ) là văn bản ký kết giữa người lao động (NLĐ) và người sử dụng lao động (NSDLĐ) nhằm đảm bảo quyền và nghĩa vụ giữa...
Hợp đồng kỳ hạn và hợp đồng tương lai là một trong những mẫu sản phẩm của kinh doanh thị trường chứng khoán phái sinh. Hiện nay, những doanh nghiệp...
So sánh giữa hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng kinh tế mới nhất Hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng kinh tế là hai trong những hợp đồng khá...