Hợp đồng thuê nhà tiếng Anh chuẩn cho khách nước ngoài

Khi tiến hành cho thuê nhà trọ thì việc cung cấp hợp đồng thuê nhà để 2 bên đối chiếu là vô cùng quan trọng. Đặc biệt là khi khách thuê nhà là người nước ngoài, việc trao đổi các quy định, thỏa thuận lại có thể gặp nhiều khó khăn.

Chính vì vậy, chủ nhà rất cần soạn thảo mẫu hợp đồng thuê nhà tiếng Anh để 2 bên nắm rõ những điều khoản. Các thông tin thỏa thuận về quyền, nghĩa vụ của đôi bên được đảm bảo trên “giấy trắng mực đen”. Tránh xảy ra hiểu lầm ý nhau, dẫn đến xung đột, mâu thuẫn khó giải quyết.

Bạn đang đọc: Hợp đồng thuê nhà tiếng Anh chuẩn cho khách nước ngoài

Tài ngay mẫu hợp đồng cho thuê nhà bằng tiếng Anh chuẩn

Tuy nhiên, không phải ai cũng hoàn toàn có thể soạn thảo được văn bản cho thuê nhà bằng tiếng Anh chuẩn chỉnh, không thiếu thông tin. Dưới đây, Homedy xin cung ứng sẵn mẫu hợp đồng cho thuê nhà bằng tiếng Anh để những chủ nhà hoàn toàn có thể sử dụng nhanh gọn, tiện lợi .

Mẫu hợp đồng thuê nhà tiếng Anh

Hợp đồng cho thuê nhà tiếng Anh là gì ? Hợp đồng thuê thuê nhà tiếng Anh là In-principle agreement for house Renting. Dưới đây là 2 mẫu hợp đồng chuẩn bằng tiếng Anh :

Mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà tiếng Anh 

Đây là văn bản cho thuê nhà hàng loạt bằng tiếng Anh. Tuy nhiên, khi sử dụng bạn nên chú ý quan tâm những đơn vị chức năng tiền tệ vẫn phải theo Nước Ta đồng để bảo vệ tính pháp lý của văn bản .

>>> Xem ngay TẠI ĐÂY

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà song ngữ Việt – Anh

Bản hợp đồng này sẽ ghi rõ cả phần tiếng Việt lẫn tiếng Anh song song nhau. Đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ về thứ tiếng của những bên, cũng như giúp cả người thuê và cho thuê thỏa thuận hợp tác, chớp lấy thông tin đúng mực .

Một mẫu hợp đồng cho thuê nhà song ngữ Việt – Anh đơn giản

>>> Xem ngay TẠI ĐÂY

Mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng song ngữ Việt- Anh

>>> Xem ngay TẠI ĐÂY

Khi tiến hành sử dụng, chỉnh sửa các Hợp đồng thuê nhà tiếng Anh với người nước ngoài trên, bạn cũng lần chú ý:

• Bản hợp đồng thuê nhà cần được công chứng trong trường hợp thời hạn thuê trên 06 tháng .
• Trường hợp với những bên cho thuê nhà là tổ chức triển khai có tính năng kinh doanh thương mại nhà tại, hoặc hợp đồng thuê nhà dưới 06 tháng thì không cần công chứng .
• Trong hợp đồng thuê nhà không được sử dụng ngoại tệ. Tất cả những đơn vị chức năng tiền tệ trong hợp đồng đều phải được quy đổi sang Nước Ta đồng. Trường hợp hợp đồng sử dụng bất kể đơn vị chức năng ngoại tệ nào sẽ đều bị vô hiệu trước pháp lý nếu xảy ra tranh chấp, rủi ro đáng tiếc .

Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà cho người nước ngoài

Ở phần trên, Homedy đã cung cấp sẵn mẫu hợp đồng thuê nhà tiếng Anh để bạn sử dụng ngay. Tuy nhiên, bạn vẫn cần chỉnh sửa lại cho phù hợp với những điều kiện riêng của mình. 

Bên cạnh đó, trong quy trình hoàn thành xong hợp đồng, bạn cũng cần chú ý quan tâm 1 số ít yếu tố quan trọng dưới đây :

Điều kiện bên cho thuê và bên thuê

Trao đổi kỹ với khách hàng ngoại quốc về các điều luật thuê nhà tại Việt Nam

Căn cứ vào Điều 119, Luật Nhà ở năm trước, điều kiện kèm theo của những bên tham gia thanh toán giao dịch thuê nhà như sau :

• Bên thuê nhà người quốc tế thì phải có đủ năng lượng dân sự để triển khai thanh toán giao dịch theo lao lý của Pháp luật Nước Ta. Đối tượng thuê không bắt buộc phải ĐK tạm trú, thường trú tại nơi thuê nhà. Nhưng phải thuộc nhóm đối tượng người dùng được thuê, được chiếm hữu nhà tại Nước Ta .

• Bên cho thuê nhà phải là chủ sở hữu nhà hoặc được chủ sở hữu ủy quyền thực hiện giao dịch. 

  Xem thêm: Tổng quan về các phương pháp định giá doanh nghiệp – Finhay

• Bên cho thuê cũng phải có đủ năng lượng dân sự để thực thi thanh toán giao dịch theo đúng lao lý của Pháp luật. Đối với tổ chức triển khai cho thuê, phải có đủ tư cách pháp nhân. Trừ trường hợp tổ chức triển khai cho Tặng Kèm nhà tình nghĩa, nhà tình thân .
  
  Cần làm hợp đồng thuê nhà tiếng Anh trước khi cho người ngoại quốc thuê nhà

Bên cạnh đó, từ Điều 131 đến 133, Luật Nhà ở, người quốc tế thuê nhà phải tuân thủ những lao lý sau :

• Người thuê là tổ chức triển khai hoặc cá thể quốc tế được phép vào Nước Ta có thời hạn từ 03 tháng liên tục trở lên .
• Nếu người thuê nhà là người Nước Ta định cư tại quốc tế, phải thuộc diện được thuê, chiếm hữu nhà ở theo đúng pháp luật của pháp luật Nước Ta .
• Còn trong trường hợp bên thuê là tổ chức triển khai thì cần phụ thuộc vào vào nơi ĐK kinh doanh thương mại của doanh nghiệp .

Nếu bạn là chủ nhà đang cần cho thuê căn hộ cao cấp, cho thuê nhà trọ cho đối tượng người tiêu dùng khách quốc tế, hãy nắm chắc những lao lý này. Xác thực rõ những thông tin trên của khách thuê để bảo vệ cả 2 thực thi đúng Pháp luật. Tránh trường hợp khách đang thuê nhà bị cơ quan chức năng phát hiện sai phạm, khiến việc thuê nhà bị gián đoạn. Từ đó, ảnh hưởng tác động đến quyền lợi của chủ nhà .

Điều kiện của cho thuê

Bên cạnh mẫu Hợp đồng thuê nhà tiếng Anh chuẩn. Gia chủ còn cần chú ý căn hộ, nhà trọ cho thuê của mình phải đáp ứng đủ các điều kiện trong Khoản 1 và Khoản 3 Điều 118 Luật nhà ở năm 2014. Cụ thể như sau:

• Có Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở ;

• Nhà trọ, phòng trọ, căn hộ cho thuê phải đảm bảo chất lượng công trình. Có đầy đủ hệ thống điện, nước, bảo đảm vệ sinh môi trường, an ninh khu vực;

• cho thuê không thuộc diện đang bị tranh chấp, khiếu nại, khởi kiện về quyền sở hữu ;
• cho thuê vẫn đang trong thời hạn sử dựng ;
• cho thuê không thuộc đất quy hoạch đã có quyết định hành động tịch thu hoặc đất đã có thông tin giải tỏa, phá dỡ của những Cơ quan có thẩm quyền .
• Tài sản không bị kê biên để thi hành án .

Đồng thời, chủ nhà cho thuê cần phải ĐK vừa đủ những thủ tục gồm có :

• Đăng ký kinh doanh thương mại ;

• Đăng ký an ninh trật tự và an toàn cháy nổ tại Phòng an ninh trật tự Công an quận khu vực;

  Xem thêm: Thủ tục thành lập công ty 2022: Hướng dẫn chi tiết từ A – Z

• Chủ trọ phải khai báo tạm trú cho người quốc tế tại Cơ quan Công an phường ;

Trên đây, Homedy đã cung cấp Hợp đồng thuê nhà tiếng Anh chuẩn, đầy đủ thông tin. Hy vọng sẽ giúp các chủ nhà có thể rút ngắn thời gian soạn thảo, ký kết giấy tờ. Nếu bạn là chủ nhà trọ, chủ căn hộ cho thuê đừng quên truy cập vào Homedy để đăng tin BĐS miễn phí nhé!

Quỳnh Thư 

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp