Hợp đồng sang nhượng cửa hàng, chuyển nhượng quán [Mới nhất 2023]

Sang nhượng cửa hàng, quán lúc bấy giờ rất phổ cập bạn hoàn toàn có thể phát hiện những tin rao vặt này ở nhiều phương tiện đi lại và thông tin tiếp thị quảng cáo. Tuy nhiên không phải thanh toán giao dịch sang nhượng nào cũng bảo đảm an toàn và thành công xuất sắc. Bài viết dưới đây homedy sẽ phân phối cho bạn những thông tin có ích và mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng mới nhất đúng theo lao lý của pháp lý .

Mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng, chuyển nhượng quán mới nhất

Mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng chuẩn

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bạn đang đọc: Hợp đồng sang nhượng cửa hàng, chuyển nhượng quán [Mới nhất 2023]

———***———

..…, ngày …. tháng …. năm 2023

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG CỬA HÀNG

(Số: ……..)

– Căn cứ Bộ luật dân sự năm ngoái của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
– Luật thương mại số 36/2005 / QH11 của Nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam được Quốc hội khóa 11 trải qua ngày 14/6/2005
– Căn cứ nhu yếu những bên Hôm nay, ngày …. tháng …. năm 20 .. tại ( địa chỉ lập hợp đồng ) … … … … … … … … ..
chúng tôi gồm :

BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A) :

Ông / Bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Sinh ngày : … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Chứng minh nhân dân / Căn cước công dân số : … … … … .., cấp ngày : … … … … …., tại … … … .. … … … .. … … … .. … … … .. … … … ..
Hộ khẩu thường trú : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Chỗ ở hiện tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

Là chủ sở hữu hợp pháp của Cửa hàng (loại cửa hàng + tên) ……………… tại địa chỉ …………………………….………………….……………….…………………………….………………….……………….

BÊN ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B) :

Ông / Bà : … … … … … … … … … …
Sinh ngày : … … … … … … … … ..
Chứng minh nhân dân / Căn cước công dân số : … … … … … .., cấp ngày : … … … … …., tại Công an : tại … … … .. … … … .. … … … .. … … … .. … … … ..
Hộ khẩu thường trú : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Chỗ ở hiện tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

Hai bên cùng thỏa thuận sang nhượng cửa hàng (loại cửa hàng + tên) với nội dung như sau :

ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG CHUYỂN NHƯỢNG

Bên A đồng ý chuyển nhượng lại toàn bộ cửa hàng (loại cửa hàng + tên) cho bên B cùng tất cả các cơ sở vật chất, thiết bị bên trong sẽ liệt kê cụ thể bằng: Biên bản giao nhận kèm theo Hợp đồng này).

ĐIỀU 2 : GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG CỬA HÀNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1. Giá chuyển nhượng ủy quyền hàng loạt là : … … … 000.000 VNĐ ( Bằng chữ : … … … … … … triệu đồng )
Giá trên chưa gồm có những khoản thuế, phí, lệ phí khác nếu có .
2. Bên B sẽ giao cho bên A : … … …. 000.000 VNĐ ( Bằng chữ … … … … …. triệu đồng ) chậm nhất là 3 ngày kể từ ngày giao kết hợp đồng này .

Phương thức thanh toán: Thanh toán một lần bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. Sau khi bên B giao hết số tiền trên cho bên A, đồng thời bên A sẽ bàn giao toàn bộ quán (loại quán + tên) và các giấy tờ có liên quan ngay cho bên B.

ĐIỀU 3: CAM KẾT VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN TRONG THỜI GIAN CHUYỂN NHƯỢNG

Bên A :

• Cửa hàng ( loại cửa hàng + tên ) được chuyển nhượng ủy quyền này đang và chỉ thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên A, không có bất kể tranh chấp nào, không thuộc bất kể một thỏa thuận hợp tác với bên thứ ba nào khác .

• Bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn hợp pháp và tạo mọi điều kiện thuận lợi, hỗ trợ để Bên B sử dụng, kinh doanh cửa hàng (loại cửa hàng + tên) đạt hiệu quả cao nhất.

• Hỗ trợ, bảo vệ cho Bên B nguồn nhân lực, lao động hiện có tại quán tối thiểu 1 tháng sau khi chuyển nhượng ủy quyền .

• Đã hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính của cửa hàng (loại cửa hàng + tên) đối với các bên thứ ba từ trước cho đến khi ký hợp đồng này.

• Đã được cấp những sách vở hợp pháp so với nghành hoạt động giải trí kinh doanh thương mại .
• Yêu cầu Bên B trả đủ tiền chuyển nhượng ủy quyền theo đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng .

• Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào về nội dung hoạt động của cửa hàng (loại cửa hàng + tên) tính từ thời điểm sau khi đã bàn giao cho Bên B.

• Bên A sẽ chuyển giao hàng loạt những trang thiết bị vật dụng hiện có như đã thỏa thuận hợp tác ngay sau khi ký kết hợp đồng này không giấu diếm, gian dối gây ảnh hưởng tác động tới quy trình hoạt động giải trí sau này của Bên B ( có Biên bản chuyển giao và phụ lục liệt kê đính kèm ) .

Bên B :

• Nhận chuyển nhượng sang cửa hàng (loại cửa hàng + tên) và trang thiết bị theo đúng thỏa thuận của hợp đồng này.

• Thanh toán tiền chuyển nhượng ủy quyền đúng thời hạn

• Chịu trách nhiệm về toàn bộ hoạt động kinh doanh của mình theo pháp luật.

  Xem thêm: Hướng dẫn xác minh doanh nghiệp Facebook đúng chuẩn 2021 từ A-Z

• Đối soát và nhu yếu Bên A phân phối những sách vở thiết yếu để ship hàng hoạt động giải trí kinh doanh thương mại
• Yêu cầu Bên A tương hỗ về những hoạt động giải trí như đầu mối sản phẩm & hàng hóa, thanh toán giao dịch để bảo vệ quy trình kinh doanh thương mại được không thay đổi sau khi nhận chuyển nhượng ủy quyền .

ĐIỀU 4: VI PHẠM HỢP ĐỒNG VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

1. Vì bất cứ lý do gì mà một trong hai bên không thực hiện hay thực hiện không đúng những thỏa thuận đã thống nhất tại Hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng (loại cửa hàng + tên) này sẽ bị coi là vi phạm Hợp đồng và phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên còn lại.

2. Khi có tranh chấp những bên ưu tiên xử lý trải qua thương lượng. Trong trường hợp không hề thỏa thuận hợp tác, thì một bên có quyền đưa vấn đề ra Tòa án có thẩm quyền để xử lý. Quyết định của Tòa án là quyết định hành động sau cuối, mọi phí tổn cho hoạt động giải trí xét xử và luật sư sẽ do Bên có lỗi chịu .

ĐIỀU 5: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG

Hợp đồng sẽ chấm hết khi có những sự kiện pháp lý sau :
1. Sau khi 02 ( hai ) bên đã triển khai xong hàng loạt những thỏa thuận hợp tác trong Hợp đồng ;
2. Hai bên thỏa thuận hợp tác chấm hết hợp đồng trước thời hạn ;
3. Đơn phương chấm hết hợp đồng. Trong trường hợp này nếu nhu yếu đơn phương chấm hết hợp đồng không qua thỏa thuận hợp tác thống nhất của hai bên hoặc không hợp pháp thì bên có lỗi sẽ phải bồi thường cho bên còn lại theo lao lý của pháp lý hiện hành .

ĐIỀU 6: HIỆU LỰC HỢP ĐỒNG

Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành kể từ ngày ký ngày … tháng … năm … … .
Hợp đồng này được ký kết tại … … … … … … … … … …., gồm … trang, lập thành 02 bản bằng tiếng Việt, có giá trị pháp lý như nhau, mỗi Bên giữ 01 bản để thực thi
. … … … … … … …., ngày … .. tháng … .. năm 20 … ..
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B

Mẫu hợp đồng này có thể áp dụng hầu hết với trường hợp sang nhượng các loại cửa hàng khác. Ví dụ, để làm hợp đồng sang nhượng cửa hàng quần áo chỉ cần thay đổi tên cửa hàng thành cửa hàng quần áo + tên, rất nhanh chóng và tiện dụng.

Tải Mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng chuẩn tại đây

Mẫu hợp đồng sang nhượng quán cafe

Hiện nay Open rất nhiều quán cafe trên khắp cả nước ta do sự bùng phát của trào lưu kinh doanh thương mại cafe. Cùng với đó nhu yếu sang nhượng cũng rất nhiều, tất yếu sẽ có nhu yếu mua Open. Hợp đồng sang nhượng quán cafe chính là văn bản thỏa thuận hợp tác của những bên sử dụng vào lúc này .

Hợp đồng sang nhượng quán cafe

Tải ngay Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quán cafe

Lưu ý khi sang nhượng cửa hàng

Những lưu ý khi sang nhượng cửa hàng

Kiểm tra giấy tờ và hồ sơ sang nhượng cửa hàng

Đây là thủ tục quan trọng tiên phong thường gặp trong luật kinh doanh thương mại . Khi sang nhượng cửa hàng, quán bạn phải tìm hiểu và khám phá thật kỹ để bảo vệ tính hợp pháp của hợp đồng .
Theo đó, khi xác lập có nhu yếu muốn sang nhượng lại cửa hàng bạn nên chăm sóc đến : Hợp đồng thuê nhà giữa chủ nhà và người đang thuê cửa hàng, sự sống sót của cửa hàng sang nhượng là thực hay ” ma “, thời hạn thuê và giá thuê cửa hàng, hình thức ĐK kinh doanh thương mại của cửa hàng …
Kiểm tra sách vở và hồ sơ sang nhượng quán là bước vô cùng quan trọng giúp bạn tránh được những phát sinh không đáng có về sau .

Xác định chủ thể chuyển nhượng cửa hàng cho bạn

Trên thực tiễn, không ít người được chuyển nhượng ủy quyền mặt phẳng bị lừa do không có sự xác định người mình thao tác là người thuê mặt phẳng trung gian hay chủ sở hữu mặt phẳng .
Theo Homedy, nếu bạn đang thao tác cùng chủ sở hữu thì mọi việc quá đơn thuần, thủ tục nhanh gọn, thỏa thuận hợp tác trực tiếp. Tuy nhiên, nếu đó chỉ là người thuê mặt phẳng trung gian thì bạn cần phải quan tâm đến kỹ hơn rất nhiều. Cụ thể, bạn cần phải nhu yếu người thuê cũ phân phối những sách vở tương quan đến hợp đồng sang nhượng cửa hàng hoặc hợp đồng sang nhượng quán cafe giữa họ và chủ sở hữu hợp pháp .
Bên cạnh đó, trong hợp đồng sang nhượng mặt phẳng nhất định phải có dòng xác nhận của chủ nhà được cho phép bạn là người thuê lại cửa hàng, thời hạn theo thỏa thuận hợp tác của hai bên. Theo đó, khi có bất kỳ phát sinh nào xảy ra, hai bên là chủ nhà và bạn sẽ trực tiếp trao đổi, không cần trải qua một chủ thể nào khác .

Kiểm tra cơ sở vật chất và tài sản của mặt bằng sang nhượng

Thông thường, khi chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh thường sẽ bao gồm cả các tài sản, thiết bị hiện có ở cửa hàng đó. Tránh những khúc mắc và mập mờ về sau, bạn nên chủ động xác minh và yêu cầu nêu rõ trong bản hợp đồng những tài sản bàn giao như: Tên đồ vật, số lượng, thương hiệu, tình trạng, giá thị trường. 

Bên cạnh đó, bạn cần nhu yếu nêu rõ đâu là gia tài của chủ cửa hàng, đâu là gia tài của người chuyển nhượng ủy quyền để làm địa thế căn cứ so sánh về sau .

Đọc kỹ hợp đồng sang nhượng cửa hàng

Một số chú ý quan tâm trước khi ký hợp đồng sang nhượng cửa hàng là bạn phải đọc kỹ, xem xét những pháp luật không hài hòa và hợp lý trong hợp đồng như thông tin cá thể hai bên, thời hạn chuyển nhượng ủy quyền, mức giá và những gia tài tại cửa hàng .
Đồng thời, trong bản hợp đồng cần đề cập đến : Đối tượng chuyển nhượng ủy quyền, những gia tài hữu hình / vô hình dung tại cửa hàng, nêu rõ những lao lý, lao lý, quyền lợi và nghĩa vụ và nghĩa vụ và trách nhiệm giữa hai bên .
Bạn nên nhớ, bản hợp đồng được lập càng khá đầy đủ thông tin, càng chi tiết cụ thể, rõ ràng càng tốt. Ngoài ra, khi ký họ tên bạn nên viết bằng bút mực xanh để tránh việc trá hình thông tin bằng công nghệ tiên tiến chỉnh sửa hình ảnh. Khi đã trải qua những bước trên bạn đã hoàn toàn có thể đặt bút ký hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền cửa hàng, hợp đồng sang nhượng quán cafe .

>>> Xem thêm:

Những câu hỏi thường gặp về hợp đồng sang nhượng cửa hàng

Sang nhượng cửa hàng là gì?

Sang nhượng cửa hàng hay sang nhượng quán là gì ? Đây là hình thức chuyển giao hàng loạt quyền sở hữu cửa hàng gồm có mặt phẳng, cơ sở vật chất … từ chủ sở hữu cửa hàng cho người có nhu yếu mua lại trải qua những thủ tục pháp lý theo luật định .
Hình thức sang nhượng cửa hàng được nhiều chủ góp vốn đầu tư nghành nghề dịch vụ kinh doanh thương mại này lựa chọn vì giúp tiết kiệm chi phí một khoản ngân sách không hề nhỏ để góp vốn đầu tư bắt đầu, cũng như có sẵn mạng lưới hệ thống cơ sở vật chất và một lượng khách nhất định .

Những nội dung cần có trong hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng?

Thông thường hợp đồng sang nhượng cửa hàng sẽ gồm những nội dung cơ bản sau :

• tin tức bên chuyển nhượng ủy quyền và bên nhận chuyển nhượng ủy quyền .
• Đối tượng của hợp đồng : diễn đạt chi tiết cụ thể về gia tài sang nhượng là gì .
• Giá và phương pháp thanh toán giao dịch .
• Chuyển giao gia tài .
• Quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm những bên .
• Giải quyết tranh chấp .

Giấy sang nhượng cửa hàng có cần công chứng không?

Giấy sang nhượng cửa hàng không bắt buộc phải ký công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên để bảo vệ tính pháp lý và quyền lợi của mình, các bên nên công chứng để giá trị pháp lý của giấy chuyển nhượng cửa hàng được đảm bảo.

Xem thêm: Doanh nghiệp nhỏ và vừa – Wikipedia tiếng Việt

Hợp đồng đặt cọc sang nhượng quán

Hợp đồng đặt cọc sang nhượng quán là văn bản thỏa thuận hợp tác về việc đặt cọc một khoản ngân sách nhằm mục đích bảo vệ thực thi chuyển nhượng ủy quyền cửa hàng sau này. Trong trường hợp nhất định, khi ngân sách chuyển nhượng ủy quyền hay quy mô cửa hàng là rất lớn, những bên mong ước có thêm thời hạn hoạt động giải trí thử hay theo dõi việc chuyển giao cùng những thông tin khác để hoàn toàn có thể bảo vệ chuyển nhượng ủy quyền thuận tiện. Khi đó việc đặt cọc, ký hợp đồng đặt cọc sẽ được xem xét trước khi ký hợp đồng sang nhượng quán .

TẢI NGAY Mẫu hợp đồng đặt cọc sang nhượng cửa hàng

Hy vọng qua bài viết này bạn đã nắm được những thông tin cần thiết về hợp đồng sang nhượng cửa hàng, quán và những mẫu hợp đồng mới nhất. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin sang nhượng, cho thuê cửa hàng ngay tại trang tin Homedy.com để dễ dàng tìm kiếm tin tức đa dạng, phù hợp

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp