CÁC BƯỚC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

   Theo quy định của pháp luật, tranh chấp đất đai có thể giải quyết theo các bước: tự hòa giải, bắt buộc hòa giải tại UBND cấp xã; đề nghị UBND cấp huyện, tỉnh giải quyết; hoặc khởi kiện tại tòa án nhân dân có thẩm quyền

 

Bạn đang đọc: CÁC BƯỚC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

1. Hòa giải tranh chấp đất đai:

1.1. Tự hòa giải hoặc trải qua hòa giải ở cơ sở
Khoản 1 Điều 202 Luật Đất đai 2013 pháp luật : “ Nhà nước khuyến khích những bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai trải qua hòa giải ở cơ sở ”. Theo đó, Nhà nước khuyến khích những bên hoàn toàn có thể tự thương lượng, hòa giải hoặc trải qua hòa giải cơ sở nhưng không buộc những bên phải thực thi cũng như tác dụng hòa giải không bắt buộc những bên phải thực thi .
1.2. Bắt buộc hòa giải tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã

   Khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định: “Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải”. Theo quy định này, nếu các bên tranh chấp không hòa giải được nhưng muốn giải quyết tranh chấp thì phải gửi đơn đến UBND cấp xã để yêu cầu hoà giải. Đây là thủ tục có tính chất bắt buộc trước khi tranh chấp được khởi kiện ra toà án.

Tuy nhiên, cần chú ý quan tâm là : Tranh chấp trong việc xác lập ai là người có quyền sử dụng đất thì bắt buộc hòa giải ; những tranh chấp về thanh toán giao dịch tương quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia gia tài chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất … thì không bắt buộc hòa giải bởi những tranh chấp này không được xem là tranh chấp đất đai .

2. Đề nghị UBND cấp huyện, cấp tỉnh giải quyết

Theo Khoản 2 Điều 203 Luật Đất đai 2013, tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy ghi nhận hoặc không có một trong những loại sách vở lao lý tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo pháp luật sau đây :
– Một trong những bên có quyền nộp đơn nhu yếu giải quyết tranh chấp tại Ủy Ban Nhân Dân cấp có thẩm quyền ( cấp huyện hoặc cấp tỉnh – tranh chấp giữa hộ mái ấm gia đình, cá thể với nhau được giải quyết tại Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện ). Nếu một trong những bên không chấp thuận đồng ý với quyết định hành động giải quyết thì có quyền khiếu nại đến quản trị Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án theo pháp luật của pháp lý tố tụng hành chính .

– Khởi kiện tại tòa án nơi có đất tranh chấp theo thủ tục tố tụng dân sự.

Xem thêm: Hồ sơ thành lập công ty/doanh nghiệp【++Full Biểu Mẫu++】

3. Khởi kiện tại Tòa án nhân dân

Theo Khoản 1 và 2 Điều 203 Luật Đất đai 2013, đương sự được khởi kiện tại tòa án nhân dân nhân dân so với những tranh chấp đất đai như sau :
– Tranh chấp đất đai mà đương sự có giấy ghi nhận hoặc có một trong những loại sách vở pháp luật tại Điều 100 Luật Đất đai ;
– Tranh chấp về gia tài gắn liền với đất ( nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng … ) ;
– Tranh chấp đất đai mà đương sự không có giấy ghi nhận hoặc không có một trong những loại sách vở pháp luật tại Điều 100 Luật Đất đai .

= = = = = = = = = = = = = = = =

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ LÊ NGÔ HOÀI PHONG

PHONG & PARTNERS LAW FIRM

Add: Tầng 6 Toà nhà Thành Lợi, 249 Nguyễn Văn Linh, thành phố Đà Nẵng

Tel: 0236.3822678 – 0905102425

Xem thêm: Doanh nghiệp nhỏ và vừa – Wikipedia tiếng Việt

Email: [email protected]

Web: https://vh2.com.vn/ 

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp