Chứng chỉ vận hành tòa nhà chung cư theo đúng quy định

Chứng chỉ vận hành tòa nhà là gì? có quan trọng không? Làm thế nào để sở hữu được chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà? Nếu không có chứng chỉ, chủ dự án/công trình bị phạt hay không? Trên đây là những câu hỏi được rất nhiều người quan tâm hiện nay! Chi tiết về các vấn đề này sẽ được phân tích trong bài viết dưới đây.

1. Chứng chỉ vận hành tòa nhà là gì?

Chứng chỉ vận hành tòa nhà chung cư là hình thức quản lý của nhà nước pháp luật bắt buộc những cán bộ, nhân viên cấp dưới đang thao tác trong những bộ phận trình độ, nhiệm vụ của đơn vị chức năng quản lý vận hành nhà chung cư đều cần phải có chứng chỉ .

Giá trị pháp lý của chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà

Chứng chỉ này có giá trị pháp lý trong việc quản lý vận hành tòa nhà chung cư theo quy định của thông tư số 10/2015/TT-BXD.

Bạn đang đọc: Chứng chỉ vận hành tòa nhà chung cư theo đúng quy định

• Thời hạn sử dụng: 5 năm (kể từ ngày cấp phép)
• Đơn vị cấp phép: Bộ Xây dựng

Như vậy, chứng chỉ vận hành tòa nhà vô cùng quan trọng so với bất kể ai đang thao tác hoặc có nhu yếu thao tác trong nghành quản lý vận hành những chung cư, tòa nhà cao tầng liền kề .

2. Không có chứng chỉ vận hành tòa nhà có bị phạt không?

Tầm quan trọng của chứng chỉ quản lý tòa nhà đã được xác lập nhưng cũng có không ít người do dự, nếu không có chứng chỉ thì liệu nhân viên cấp dưới hay đơn vị chức năng quản lý có bị phạt không ?
Nếu không phân phối được những nhu yếu, trên đơn vị chức năng quản lý vận hành chung cư sẽ bị phạt vi phạm hành chính theo lao lý tại Điều 66, Nghị định số 139, ngày 27/11/2017 của nhà nước lao lý xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động giải trí góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng ; khai thác, chế biến, kinh doanh thương mại tài nguyên làm vật tư kiến thiết xây dựng, sản xuất, kinh doanh thương mại vật tư thiết kế xây dựng ; quản lý khu công trình hạ tầng kỹ thuật ; kinh doanh thương mại , tăng trưởng nhà tại, quản lý sử dụng nhà và văn phòng .

Điều 66. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư

“…5. Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có một trong các hành vi sau đây:

• Không có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư mà vẫn thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư.
• Không có đủ các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định.
• Sử dụng người không có giấy chứng nhận đã được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư để thực hiện công việc chuyên môn theo quy định.
• Quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành không đúng quy định.
• Không gửi thông tin của đơn vị vận hành quản lý nhà chung cư về Bộ Xây dựng để đăng tải lên trang thông tin điện tử theo quy định.
• Hình thức xử phạt bổ sung: Đình chỉ hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư đến 24 tháng đối với hành vi quy định tại điểm b khoản 5 Điều này”.

Vì vậy, những đơn vị chức năng đang quản lý vận hành mà chưa đủ điều kiện kèm theo và những đơn vị chức năng có dự kiến, kế hoạch quản lý vận hành nhà chung cư trong tươi lai nên quan tâm để thực thi theo đúng lao lý, tránh vi phạm dẫn đến bị giải quyết và xử lý hành chính, gây hậu quả xấu đến hoạt động giải trí kinh doanh thương mại của đơn vị chức năng .

3. Mẫu chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà

Theo lao lý của Pháp Luật thì đơn vị chức năng quản lý vận hành tòa nhà chung cư cần có chứng chỉ được pháp luật tại Thông tư số 10/2015 / TT-BXD .

3.1. Mẫu chứng chỉ vận hành chung cư dành cho thành viên trong ban quản lý tòa nhà

3.2. Mẫu chứng chỉ vận hành chung cư dành cho thành viên ban quản trị tòa nhà chung cư

Để tránh bị phạt và bảo vệ mạng lưới hệ thống vận hành không thay đổi, lôi cuốn người mua, chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản cần tìm đến những đơn vị chức năng cung ứng Ban quản lý chuyên nghiệp, thông thuộc quy trình tiến độ vận hành với những con người đã qua giảng dạy, hoàn thành xong khóa học quản lý và chiếm hữu vừa đủ chứng chỉ .

Lưu ý: Không nên tìm đến các đơn vị báo giá quá rẻ để tránh “tiền mất, tật mang” – vừa bị phạt vừa không quản lý, kiểm soát hết những gì đang diễn ra trong toàn bộ công trình.

4. Đối tượng cần tham gia khóa đào tạo vận hành tòa nhà

Một số đối tượng cần tham gia đào tạo chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà:

Xem thêm: QUY TRÌNH QUẢN LÝ QUÁN CAFE GỒM NHỮNG BƯỚC NÀO ?

• Thành viên trong ban giám đốc công ty, doanh nghiệp vận hành tòa nhà chung cư.
• Bộ phận nhân viên kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy, tổ trưởng tổ bảo vệ, tổ trưởng tổ vệ sinh môi trường.
• Trưởng ca vận hành và quản lý tòa nhà chung cư.
• Những cá nhân có mong muốn học tập và nhận chứng chỉ.

5. PSA đơn vị đủ điều kiện về chức năng, năng lực quản lý vận hành tòa nhà

PSA chính là đơn vị chức năng chuyên phân phối dịch vụ quản lý, khai thác và vận hành những chung cư, tòa nhà văn phòng cho thuê, khách sạn, khu đi dạo vui chơi. Với những tiềm năng và chủ trương dưới đây, chúng tôi tự tin sẽ mang đến giải pháp quản lý vận hành tòa nhà hiệu suất cao dành cho những chủ góp vốn đầu tư khu công trình tại Thành Phố Hà Nội, Hồ Chí Minh và TP. Đà Nẵng :

• Hệ thống Quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001:2015.
• Tuân thủ đúng các quy định và tiêu chuẩn của Việt Nam và Quốc tế.
• Luôn nâng cao chất lượng dịch vụ và hiệu quả hoạt động kinh doanh dịch vụ.
• Đội ngũ Ban Quản lý đều sở hữu đầy đủ chứng chỉ hoạt động (chứng chỉ vận hành tòa nhà).
• Được Cục Quản lý nhà và thị trường xác nhận có đầy đủ điều kiện về chức năng, năng lực để thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư.

Đối tác: Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam, Ngân Hàng Nhà Nước, Tập đoàn Điện lực Việt Nam,…

Trên đây là những thông tin liên quan đến chứng chỉ vận hành tòa nhà mà bạn cần biết. Nếu vẫn còn thắc mắc về vấn đề này hãy liên hệ ngay với PSA để được tư vấn kỹ hơn.

PSA – Tận tay, Tận tâm

• Fanpage: https://www.facebook.com/psaquanlytoanhavn
• Zalo: https://zalo.me/2568370176442002461
• Website: Psa.vn
• Hotline: 0911 033 7771900 575 772
• Hệ thống các chi nhánh:
  • Trụ sở chính: Tầng 15, Tòa nhà VPI, số 167 Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Chi nhánh phía Nam: Tầng 3, số 46 Trương Định, phường Võ Thị Sáu, quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Chi nhánh Nghi Sơn: Vạn Xuân Thành, phường Xuân Lâm, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
  • Văn phòng đại diện tại Đà Nẵng: Số 74 đường Quang Trung, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng.

Xem thêm : Quy trình quản lý kỹ thuật tòa nhà nhanh chóng và hiệu quả 2022

Xem thêm: TIẾP THỊ & QUẢNG CÁO | Business Owner Space

0/5

( 0 Reviews )

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp