Thông báo đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư và đăng tải trên cổng thông tin

I. CĂN CỨ PHÁP LÝ

– Luật Nhà ở năm trước ;

– Thông tư 02/2016 / TT-BXD Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng phát hành ;
– Thông tư 28/2016 / TT-BXD sửa đổi Thông tư 10/2015 / TT-BXD lao lý việc giảng dạy, tu dưỡng kỹ năng và kiến thức trình độ, nhiệm vụ quản lý vận hành nhà chung cư, Thông tư 11/2015 / TT-BXD lao lý việc cấp chứng từ hành nghề môi giới ; hướng dẫn việc huấn luyện và đào tạo, tu dưỡng kiến thức và kỹ năng hành nghề môi giới , quản lý và điều hành sàn thanh toán giao dịch , việc xây dựng và tổ chức triển khai hoạt động giải trí của sàn thanh toán giao dịch và pháp luật của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 02/2016 / TT-BXD ;

– Thông tư 06/2019/TT-BXD sửa đổi Thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành;

II. ĐIỀU KIỆN XIN CẤP PHÉP QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ

Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có đủ điều kiện kèm theo về tính năng và năng lượng theo lao lý sau đây :

– Được xây dựng, hoạt động giải trí theo pháp luật của Luật doanh nghiệp hoặc Luật hợp tác xã và có tính năng quản lý vận hành nhà chung cư ;
– Phải có những bộ phận trình độ nhiệm vụ về quản lý vận hành nhà chung cư gồm có bộ phận kỹ thuật, dịch vụ, bảo vệ bảo mật an ninh, vệ sinh, môi trường tự nhiên ;
– Có đội ngũ cán bộ, nhân viên cấp dưới phân phối nhu yếu về quản lý vận hành nhà ở gồm có nghành nghề dịch vụ kiến thiết xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và có giấy ghi nhận đã được huấn luyện và đào tạo, tu dưỡng kỹ năng và kiến thức trình độ nhiệm vụ về quản lý vận hành nhà chung cư ;

III. HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ

Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có đủ điều kiện kèm theo

theo

lao lý phải gửi hồ sơ đến Cục Quản lý nhà và thị trường để được xem xét, thông tin đủ điều kiện kèm theo quản lý vận hành và đăng tải công khai minh bạch trên Cổng thông tin điện tử của Cục Quản lý nhà và thị trường và của Bộ Xây dựng. Hồ sơ gồm có :

( 1 ) Văn bản ý kiến đề nghị đăng tải công khai thông tin về đơn vị chức năng đủ điều kiện kèm theo quản lý vận hành nhà chung cư trên cổng thông tin điện tử .
Văn bản phải có số văn bản ; họ tên, chữ ký và đóng dấu của người đại diện thay mặt theo pháp lý ; địa chỉ, số điện thoại thông minh để liên lạc của đơn vị chức năng vận hành. Đơn vị có tính năng quản lý vận hành nhà chung cư ;
( 2 ) Bản sao có xác nhận giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp ;

(3) Bản sao có chứng thực quyết định thành lập các phòng hoặc bộ phận chuyên môn nghiệp vụ bao gồm kỹ thuật; bảo vệ, an ninh; dịch vụ, lễ tân và vệ sinh, môi trường;

( 4 ) Danh sách cán bộ của những phòng, bộ phận trình độ gồm có kỹ thuật ; bảo vệ ; bảo mật an ninh ; dịch vụ, lễ tân và vệ sinh, thiên nhiên và môi trường ;
( 5 ) Bản sao có xác nhận Giấy ghi nhận đã hoàn thành xong khóa huấn luyện và đào tạo, tu dưỡng kỹ năng và kiến thức trình độ, nhiệm vụ về quản lý vận hành nhà chung cư của những thành viên Ban giám đốc, những trưởng, phó phòng, bộ phận và những trưởng, phó ca kỹ thuật, nhiệm vụ của đơn vị chức năng ;

IV. DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ

4.1. Nội dung dịch vụ xin cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư

Luật Thủ Đô tự hào là đơn vị chức năng đã có nhiều năm kinh nghiệm tay nghề trong nghành nghề dịch vụ tư vấn và xin cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư cho những doanh nghiệp hoạt động giải trí quản lý nhà chung cư, quản lý tại Nước Ta lúc bấy giờ .

Dịch vụ xin cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư của Luật Thành Đô bao gồm:Bước 1: Tư vấn pháp lý về thủ tục xin cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư– Tư vấn về điều kiện của doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư;- Tư vấn về điều kiện của nhân sự, phân chia phòng, ban chuyên môn của doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư;- Tư vấn về mẫu hợp đồng quản lý và vận hành nhà chung cư;- Tư vấn và tìm, giới thiệu các đơn vị đào tạo nghiệp vụ cho nhân sự của doanh nghiệp đi tham gia học, sát hạch cấp chứng chỉ chuyên môn về quản lý và vận hành nhà chung cư;

Bước 2: Soạn thảo hồ sơ xin cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư

Sau khi đã tư vấn và rà soát các điều kiện pháp lý của doanh nghiệp phù hợp với quy định hiện hành về hoạt động kinh doanh quản lý vận hành nhà chung cư, Luật Thành Đô sẽ soạn thảo hồ sơ pháp lý để xin cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư cho doanh nghiệp;Bước 3: Nộp hồ sơ, giải trình bổ sung hồ sơ và nộp phí thẩm định hồ sơSau khi nhận hồ sơ đã hoàn thiện, ký và đóng dấu của doanh nghiệp, Luật Thành Đô sẽ tiến hành nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng có thẩm quyền để đăng ký hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư. Sau khi nộp hồ sơ, Luật Thành Đô sẽ đại diện doanh nghiệp giải trình và bổ sung trong trường hợp phải bổ sung và giải trình theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền. Đối với trường hợp hồ sơ xin cấp giấy phép đã hợp lệ, Luật Thành Đô sẽ đại diện doanh nghiệp nộp phí thẩm định hồ sơ đăng ký hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư (nếu có).Bước 4: Đại diện doanh nghiệp nhận Thông báo đủ điều kiện để thực hiện quản lý và vận hành nhà chung cưSau khi có kết quả và hoàn tất quá trình xin cấp giấy phép hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư tại cơ quan chức năng, Luật Thành Đô đại diện doanh nghiệp nhận kết quả là Thông báo đủ điều kiện để thực hiện quản lý và vận hành nhà chung cư;

Bước 5: Tư vấn và hoàn thiện các thủ tục sau khi được cấp phép quản lý vận hành nhà chung cư

Sau khi nhận và bàn giao Thông báo đủ điều kiện để thực hiện quản lý và vận hành nhà chung cư, Luật Thành Đô sẽ tư vấn doanh nghiệp các thủ tục sau khi xin cấp giấy phép và tiến hành nghiệm thu, thanh lý hợp đồng xin giấy phép;

Bài viết cùng chủ đề:

Thủ tục chuyển nhượng ủy quyền nhà chung cư

Thủ tục chuyển nhượng ủy quyền nhà chung cư

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp