Các trường hợp vô hiệu của hợp đồng dân sự theo quy định hiện hành

Hợp đồng là một trong các loại giấy tờ cần thiết khi 2 bên muốn ký kết một việc gì đó. Khi soạn thảo hợp đồng sẽ có những trường hợp bị vô hiệu. Vậy những trường hợp nào hợp đồng bị vô hiệu theo quy đinh hiện hành?

Câu hỏi về hợp đồng vô hiệu

Chào luật sư, tôi có nhu yếu mua nhà và khi mua ký hợp đồng với chủ nhà thì trong hợp đồng có đề cập tới trường hợp “ hợp đồng vô hiệu ”. Tôi chưa hiểu rõ về yếu tố này, mong luật sư giải đáp để tôi hoàn toàn có thể hiểu hơn về quyền hạn của mình trước khi ký hợp đồng mua nhà .

Giải đáp thắc mắc về hợp đồng vô hiệu

Theo pháp luật của Điều 410 Bộ luật dân sự thì yếu tố hợp đồng vô hiệu sẽ được vận dụng theo các pháp luật từ Điều 127 đến Điều 138 Bộ luật dân sự vì hợp đồng là một loại thanh toán giao dịch dân sự. Các pháp luật của các điều từ Điều 127 đến 138 là các lao lý vận dụng cho thanh toán giao dịch dân sự vô hiệu, gồm có các trường hợp sau :

Giao dịch bị vô hiệu khi không dấp ứng đủ các điều kiện quy định tại Điều 122 của Bộ luật dân sự bao gồm: 

Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự; mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội; người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện. Ngoài ra, nếu pháp luật yêu cầu giao dịch phải được thể hiện bằng một hình thức cụ thể nào đó thì hình thức của giao dịch cũng là điều kiện có hiệu lực của giao dịch.

Bạn đang đọc: Các trường hợp vô hiệu của hợp đồng dân sự theo quy định hiện hành

Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội.

Điều này có nghĩa rằng nếu thanh toán giao dịch dân sự có mục tiêu và nội dung vi phạm điều cấm của pháp lý, trái đạo đưc xã hội thì bị vô hiệu. Vi phạm điều cấm của pháp lý có nghĩa là vi phạm những lao lý của pháp lý không được cho phép chủ thể thực thi những hành vi nhất định, ví dụ như hành vi kinh doanh chất ma túy. Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung giữa người với người trong đời sống xã hội được hội đồng thừa nhận và tôn trọng .
Điều này có nghĩa rằng nếu thanh toán giao dịch dân sự có mục tiêu và nội dung vi phạm điều cấm của pháp lý, trái đạo đưc xã hội thì bị vô hiệu. Vi phạm điều cấm của pháp lý có nghĩa là vi phạm những pháp luật của pháp lý không được cho phép chủ thể thực thi những hành vi nhất định, ví dụ như hành vi kinh doanh chất ma túy. Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung giữa người với người trong đời sống xã hội được hội đồng thừa nhận và tôn trọng .

Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

Nếu một thanh toán giao dịch dân sự được xác lập một cách giả tạo nhằm mục đích che giấu một thanh toán giao dịch khác thì giao dịch giả tạo đó bị vô hiệu, tuy nhiên thanh toán giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực thực thi hiện hành trừ khi nó cũng bị vô hiệu theo các pháp luật khác của Bộ luật dân sự. Ví dụ, A bán gia tài cho B nhưng lại làm hợp đồng giả tạo là hợp đồng Tặng cho để không phải đóng thuế cho nhà nước, khi đó hợp đồng Tặng Kèm cho bị coi là vô hiệu còn hợp đồng bán gia tài vẫn có hiệu lực thực thi hiện hành. Luật cũng lao lý trường hợp thanh toán giao dịch được xác lập một cách giả tạo nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ và trách nhiệm với người thứ ba thì thanh toán giao dịch đó cũng bị vô hiệu .

Giao dịch dân sự vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện

Người chưa thành niên, người mất năng lượng hành vi dân sự hoặc người bị hạn chế năng lượng hành vi dân sự mà xác lập, triển khai thanh toán giao dịch dân sự thì theo nhu yếu của người đại diện thay mặt của người đó, TANDTC hoàn toàn có thể công bố thanh toán giao dịch đó là vô hiệu nếu theo lao lý của pháp lý thanh toán giao dịch này phải do người đại diện thay mặt của họ xác lập, thực thi
Ví dụ một người bị tinh thần, không có năng lực nhận thức được hành vi của mình đã kí hợp đồng để bán nhà cho một người khác, thanh toán giao dịch này bị coi là vô hiệu vì trong trường hợp này người bị tinh thần không hề tự mình thanh toán giao dịch được mà cần phải có người đại diện thay mặt của họ .

Giao dịch dân sự vô hiệu do bị nhầm lẫn

Khi một bên có lỗi vô ý làm cho bên kia nhầm lẫn về nội dung của giao dịch dân sự mà xác lập giao dịch thì bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu bên kia thay đổi nội dung của giao dịch đó, nếu bên kia không chấp nhận thì bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu toà án tuyên bố giao dịch vô hiệu. Ví dụ, A bán cho B một chiếc xe máy nhưng A quên không thông báo cho B biết rằng hệ thống đèn của chiếc xe đó đã bị cháy. B yêu cầu A giảm bớt giá bán chiếc xe đó hoặc thay thế hệ thống đèn mới nhưng A không chấp nhận. B có quyền yêu cầu toà án tuyên bố giao dịch mua bán đó vô hiệu.

Xem thêm: Phân tích các nguyên tắc hoạt động của doanh nghiệp trong cơ chế thị trường và – Tài liệu text – Chia Sẻ Kiến Thức Điện Máy Việt Nam – Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam

Trường hợp một bên do lỗi cố ý làm cho bên kia nhầm lẫn về nội dung của thanh toán giao dịch thì sẽ vận dụng các lao lý tại Điều 132 Bộ luật dân sự về thanh toán giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, rình rập đe dọa. Trong ví dụ trên đây, nếu A cố ý che giấu, không thông tin cho B biết về mạng lưới hệ thống đèn bị hỏng và nói với B rằng mạng lưới hệ thống đèn vẫn tốt thì trường hợp này bị coi là thanh toán giao dịch bị lừa dối .

Giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe doạ

Theo lao lý của Bộ luật dân sự thì lừa dối trong thanh toán giao dịch là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm mục đích làm cho bên kia hiểu xô lệch về chủ thể, đặc thù của đối tượng người tiêu dùng hoặc nội dung của thanh toán giao dịch nên đã xác lập thanh toán giao dịch đó. Đe dọa trong thanh toán giao dịch là hành vi cố ý của một bên hoặc người thứ ba làm cho bên kia buộc phải thực thi thanh toán giao dịch nhằm mục đích tránh thịêt hại về tính mạng con người, sức khỏe thể chất, danh dự, uy tín, nhân phẩm, gia tài của mình hoặc của cha, mẹ, vợ, chồng, con mình. Khi một bên tham gia thanh toán giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị rình rập đe dọa thì có quyền nhu yếu TANDTC công bố thanh toán giao dịch dân sự đó là vô hiệu .

Giao dịch dân sự vô hiệu do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình

Người có năng lượng hành vi dân sự nhưng đã xác lập thanh toán giao dịch vào đúng thời gian không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình thì có quyền nhu yếu tòa án nhân dân công bố thanh toán giao dịch dân sự đó là vô hiệu, ví dụ, một người có năng lượng hành vi dân sự thông thường nhưng đã ký hợp đồng mua và bán gia tài trong lúc say rượu, không nhận thức được hành vi của họ thì trong trường hợp này hợp đồng bị coi là vô hiệu nếu người đó nhu yếu TANDTC tuyên hợp đồng đó là vô hiệu .

Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

Trong trường hợp pháp lý pháp luật hình thức của thanh toán giao dịch là điều kiện kèm theo có hiệu lực hiện hành của thanh toán giao dịch mà các bên không tuân theo thì khi có nhu yếu, TANDTC, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định hành động buộc các bên triển khai pháp luật về hình thức của thanh toán giao dịch trong một thời hạn, quá thời hạn đó mà các bên không triển khai thì thanh toán giao dịch đó bị vô hiệu .

Ngoài các quy định trên, Bộ luật dân sự còn có quy định về hợp đồng dân sự vô hiệu do có đối tượng không thể thực hiện được, đó là trong trường hợp ngay từ thời điểm ký kết, hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được vì lí do khách quan thì hợp đồng này bị vô hiệu.

Xem thêm: Phân tích các nguyên tắc hoạt động của doanh nghiệp trong cơ chế thị trường và – Tài liệu text – Chia Sẻ Kiến Thức Điện Máy Việt Nam – Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam

Trong trường hợp khi giao kết hợp đồng mà một bên biết hoặc phải ghi nhận về việc hợp đồng có đối tượng người tiêu dùng không hề thực thi được nhưng không thông tin cho bên kia biết nên bên kia đã giao kết hợp đồng thì phải bồi thường thiệt hại cho bên kia, trừ trường hợp bên kia biết hoặc phải ghi nhận về việc hợp đồng có đối tượng người tiêu dùng không hề thực thi được .

Quy định trên đây cũng được áp dụng đối với trường hợp hợp đông có một hoặc nhiều phần đối tượng không thể thực hiện được nhưng phần còn lại của hợp đồng vẫn có giá trị pháp lý.

Theo lao lý của Bộ luật dân sự hiện hành thì sự vô hiệu của hợp đồng chính làm chấm hết hiệu lực hiện hành của hợp đồng phụ, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận hợp tác hợp đồng phụ được sửa chữa thay thế hợp đồng chính. Tuy nhiên, pháp luật này không vận dụng so với các giải pháp bảo vệ triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự. Sự vô hiệu của hợp đồng phụ không làm chấm hết hiệu lực hiện hành của hợp đồng chính trừ trường hợp các bên thỏa thuận hợp tác hợp đồng phụ là một phần không hề tách rời của hợp đồng chính .

Trên đây là phần tư vấn của luật sư về các trường hợp hợp đồng vô hiệu. Hi vọng giúp ích được cho Quý khách hàng

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp