997_1644638444_901620730ecd4447.docx CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc … … … …., ngày … tháng …. năm … .. HỢP ĐỒNG...
Đang làm rõ tố cáo về Công ty Đấu giá hợp danh Miền Bắc vi phạm Luật Đấu giá tài sản
( CLO ) Sau khi nhận được đơn tố cáo Công ty Đấu giá hợp danh Miền Bắc vi phạm Luật Đấu giá tải sản và chiếm đoạt 80 triệu tiền đặt trước của người mua, Giám đốc Sở Tư pháp TP Thành Phố Hà Nội đã thực thi thụ lý tố cáo .( CLO ) Sau khi nhận được đơn tố cáo Công ty Đấu giá hợp danh Miền Bắc vi phạm Luật Đấu giá tải sản và chiếm đoạt 80 triệu tiền đặt trước của người mua, Giám đốc Sở Tư pháp TP Thành Phố Hà Nội đã triển khai thụ lý tố cáo .Ngày 5/8, ông Ngô Anh Tuấn, Giám đốc Sở Tư pháp TP Thành Phố Hà Nội đã ký Thông báo số 2137 / TB-STP về việc thụ lý tố cáo của công dân. Trước đó, Sở Tư pháp TP TP. Hà Nội đã nhận được đơn tố cáo của anh Nguyễn Đức Hồng, trú tại Q. Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội đề ngày 23/7, tố cáo hành vi vi phạm pháp lý của Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc. 
Hy vọng Sở Tư pháp Hà Nội sẽ sớm phân xử vụ việc
Theo lao lý của pháp lý, Giám đốc Sở Tư pháp TP TP.HN thụ lý tố cáo Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc có vi phạm về việc bán đấu giá gia tài theo Quy chế đấu giá gia tài số 107 – 15/2017 / QCĐG-VNAC ngày 15/5/2020 với bốn nội dung đơn cử như sau : Thứ nhất : Quy chế đấu giá gia tài số 107 – 15/2017 / QCĐG-VNAC ngày 15-5-2020 trong hồ sơ bán cho người mua không có chữ ký của đại diện thay mặt Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc, chỉ có dấu treo và dấu giáp lai. Thứ hai : Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc không tổ chức triển khai cho người mua xem gia tài và những sách vở tương quan đến gia tài. Thứ ba : Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc không trả lại 80 triệu đồng tiền đặt trước với nguyên do người mua vi phạm quy định đấu giá và bị truất quyền tham gia đấu giá ; không trả lại tiền đặt trước nhưng không thông tin cho người mua biết. Thứ tư : Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc tổ chức triển khai đấu giá khi chỉ có một người mua đủ điều kiện kèm theo tham gia đấu giá mà không có sự thỏa thuận hợp tác của người mua và người có gia tài ; ép người mua trả giá nếu không trả giá thì mất tiền đặt trước. Những nội dung tố cáo trên sẽ được Sở Tư pháp TP Thành Phố Hà Nội xử lý trong 30 ngày, kể từ ngày thụ lý tố cáo. Trước khi ông Ngô Anh Tuấn thụ lý tố cáo, ngày 29/7, bà Nguyễn Thị Thanh Tú, Chánh Thanh tra Sở Tư pháp TP TP.HN đã có buổi thao tác với anh Nguyễn Đức Hồng để “ chốt ” những nội dung tố cáo và tiếp đón tài liệu tương quan.
TB của Công ty đấu giá Miền Bắc khiến người mua tham gia đấu giá khiếu kiện Theo nội dung tố cáo của anh Nguyễn Đức Hồng, trú tại Q. Bắc Từ Liêm, TP.HN cho biết, tháng 5/2020, Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc đăng thông tin bán đấu giá gia tài của Chi cục THADS huyện Chương Mỹ là quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền trên đất tại xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ, TP.HN. Sau khi chớp lấy được thông tin, anh Hồng đã đến văn phòng Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc tại Phòng 814 tòa nhà HHB, Khu đô thị Tân Tây Đô, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội để mua hồ sơ và ĐK tham gia đấu giá gia tài.
Do không được đưa đi xem và tiếp cận hồ sơ liên quan đến tài sản khiến anh Hồng phải tự đi tìm hiểu về tài sản và không thể nắm bắt đầy đủ thông tin về tài sản. Sau đó, anh Hồng đã nộp 80 triệu tiền đặt trước để đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá.
Sáng 26/7, trước thời hạn dự kiến phiên đấu giá diễn ra, anh Hồng được ông Nguyễn Tài Hưng, quản trị HĐQT Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc thông tin gia tài này phức tạp, trong nhà có một ngôi mộ và anh Hồng là người duy nhất đủ điều kiện kèm theo tham gia đấu giá. Tại đây, ông Nguyễn Tài Hưng hướng dẫn anh Hồng : “ Một là đấu tiếp, mua là chú mua, một mình chú thôi chứ chẳng ai mua cả. Hai là rút thì anh sẽ tạo điều kiện kèm theo cho chú rút. Rút thì … mỗi bữa cơm trưa ”. Bất ngờ bởi thông tin về gia tài cùng với việc ông Hưng có tín hiệu “ vòi vĩnh ” trái lao lý, anh Hồng đã ý kiến đề nghị hủy phiên đấu giá. Tuy nhiên, phiên đấu giá vẫn được tổ chức triển khai dưới sự quản lý và điều hành của Đấu giá viên Lê Đình Bình cùng sự tham gia của bà Nguyễn Thị Phượng, Chấp hành viên Chi cục THADS huyện Chương Mỹ. Anh Hồng cho rằng, việc Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc và Đấu giá viên Lê Đình Bình cố ý tổ chức triển khai phiên đấu giá là vi phạm Quy chế đấu giá gia tài số 107 – 15/2017 / QCĐG-VNAC và Luật Đấu giá gia tài năm năm nay, làm tác động ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền là quyền lợi hợp pháp của anh Hồng. Anh Hồng lý giải : Tại khoản 3 và 4 Điều 3, Quy chế đấu giá gia tài số 107 – 15 / QCĐG-VNAC đã cụ thể hóa Điều 49 Luật Đấu giá gia tài pháp luật về đấu giá trong trường hợp chỉ có một người ĐK tham gia đấu giá : “ 3. Cuộc đấu giá chỉ được thực thi khi có từ hai người mua trở lên tham gia đấu giá ; 4. Trường hợp chỉ có một người ĐK tham gia đấu giá thì Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc triển khai thỏa thuận hợp tác với người có gia tài bán đấu giá và người có nhu yếu mua gia tài để triển khai bán không trải qua đấu giá ”. Theo quy định trên thì cuộc đấu giá chỉ được thực thi khi có từ hai người mua trở lên và Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc cũng không tiền hành thỏa thuận hợp tác với anh Hồng để bán gia tài không trải qua đấu giá. Anh Hồng đã đề xuất Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc không tổ chức triển khai phiên đấu giá theo lao lý tại khoản 3 và 4 Điều 3, Quy chế đấu giá gia tài số 107 – 15 / QCĐG-VNAC nhưng không được đồng ý. Do Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc vi phạm quy định nên anh Hồng đã không trả giá, để phiếu trắng và ký tên. Mặc dù, Luật Đấu giá gia tài năm năm nay và Quy chế đấu giá gia tài số 107 – 15 / QCĐG-VNAC không có lao lý nào bắt buộc người mua phải trả giá và việc anh Hồng không trả giá chỉ là phiếu không hợp lệ và bị truất quyền tham gia đấu giá. Song, tại biên bản đấu giá gia tài ngày 26/6 do Đấu giá viên Lê Đình Bình điều hành quản lý đã quy kết anh Hồng vi phạm phạm Luật Đấu giá gia tài, vi phạm quy định của Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc và bị tước quyền tham gia đấu giá. Trong một diễn biến khác, sau khi ông Ngô Anh Tuấn, Giám đốc Sở Tư pháp TP Thành Phố Hà Nội thụ lý tố cáo, ngày 7/8, ông Nguyễn Tài Hưng, quản trị Hội Đông Thành Viên ( con dấu trong những văn bản khác là quản trị HĐQT ) của Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc đã có buổi thao tác với anh Nguyễn Đức Hồng tại văn phòng của Cty là một căn hộ chung cư cao cấp căn hộ chung cư cao cấp ở Khu đô thị Tân Tây Đô, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, TP.HN.
Tại buổi làm việc này, ông Nguyễn Tài Hưng đưa ra ý kiến: Theo quy định tại khoản 2 Điều 42 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016, khi tham gia đấu giá, anh Nguyễn Đức Hồng phải ghi số tiền trả giá bằng số và bằng chữ nhưng anh Hồng để phiếu trắng và ký tên. Do vậy, anh Hồng đã vi phạm quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và vi phạm quy chế của Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc.
“ Sau khi thỏa thuận hợp tác, quan điểm của Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc cam kết sẽ trả lại số tiền đặt trước là 80 triệu đồng cho ông Nguyễn Đức Hồng sau khi ông Nguyễn Đức Hồng đã rút hàng loạt đơn kiếu nại và không có khiếu kiện, khiếu nại gì tương quan tới Cty Đấu giá hợp danh Miền Bắc nữa ”, ông Nguyễn Tài Hưng nêu quan điểm trong biên bản thao tác. Còn anh Nguyễn Đức Hồng đưa ra quan điểm : “ Tôi không vi phạm những pháp luật bị tịch thu tiền. Việc Cty tịch thu tiền là trái luật, chiếm đoạt tiền của tôi. Tại khoản 2 Điều 42 của Luật Đấu giá gia tài năm năm nay không có bất kể nội dung nào bắt buộc người tham gia đấu giá phải ghi số tiền bằng số và chữ. Đồng thời, tại những pháp luật khác của luật này cũng không cấm người tham gia đấu giá để phiếu trắng và chỉ ký tên. Ngoài ra, tại quy định đấu giá gia tài không có bất kể nội dung nào về việc cấm người tham gia đấu giá để phiếu trắng và chỉ ký tên ” .
Nhóm PV
Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp
Những vấn đề pháp lý chung của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hợp đồng mua bán nhà ở, hình thành trong tương lai phải...
Hợp đồng lao động (HĐLĐ) là văn bản ký kết giữa người lao động (NLĐ) và người sử dụng lao động (NSDLĐ) nhằm đảm bảo quyền và nghĩa vụ giữa...
Hợp đồng kỳ hạn và hợp đồng tương lai là một trong những mẫu sản phẩm của kinh doanh thị trường chứng khoán phái sinh. Hiện nay, những doanh nghiệp...
So sánh giữa hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng kinh tế mới nhất Hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng kinh tế là hai trong những hợp đồng khá...