5 giai đoạn của Dự Án Đầu Tư cơ bản bạn cần nắm rõ | NIK

Trong bất kỳ một dự án đầu tư nào từ đầu tư tài chính, đầu tư bản thân, đầu tư ,…việc quan trọng nhất chính là lập kế hoạch. Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn 5 giai đoạn của dự án đầu tư mà theo NIK thấy nó áp dụng được chất rất nhiều các dự án đầu tư khác nhau.

1. 5 Giai đoạn của dự án đầu tư

5 Giai đoạn của dự án đầu tư bao gồm: Khởi động dự án (Initiating), Lên kế hoạch (Planning), Tiến hành dự án (Executing), Giám sát và kiểm soát (Monitoring & Controlling), Đóng dự án (Closing). 5 giai đoạn này được phát triển bởi Viện quản lý Dự án Hoa Kỳ (PMI). Các giai đoạn này sẽ không chỉ diễn ra tuần tự mà còn có thể lặp lại trong từng phase của dự án.

Khởi động dự án – Xác định và đánh giá các cơ hội tiềm năng (Initiating)

Giai đoạn thứ nhất trong 5 giai đoạn của Dự Án Đầu Tư đó là khởi động dự án – xác định và đánh giá các cơ hội tiềm năng.

Bước đầu bạn cần đánh giá lại toàn bộ các cơ hội tiềm năng mà bạn đang có. Việc đánh giá lại toàn bộ sẽ giúp bạn biết được đâu là cơ hội có tỷ lệ sinh lời tốt nhất.

Bạn đang đọc: 5 giai đoạn của Dự Án Đầu Tư cơ bản bạn cần nắm rõ | NIK

Cần chú ý quan tâm rằng ý tưởng sáng tạo dự án phải được kiểm nghiêm kỹ càng, cần chắc như đinh rằng nó mang lại quyền lợi lớn cho doanh nghiệp. Xác định tiềm năng tiến hành của dự án. Có những cụ thể cần được chú ý quan tâm trước khi khởi đầu tìm kiếm thời cơ đầu tư tốt nhất, đơn cử như nhìn nhận yếu tố bên ngoài, xác lập kế hoạch đầu tư, nghiên cứu và phân tích SWOT của dự án đầu tư .

Xem thêm vai trò của chủ đầu tư

Lên kế hoạch – Ước tính chi phí đầu tư, dòng tiền tương lai (Planning)

Khi đã nghiên cứu và phân tích được dự án nào sẽ đầu tư, bạn sẽ cần xem xét đến yếu tố ngân sách đầu tư là bao nhiêu ? Quá trình này bạn cần điều tra và nghiên cứu từ bên trong ( xác lập bạn có bao nhiêu để đầu tư ) và bên ngoài ( những yếu tố ảnh hưởng tác động đến việc hoàn toàn có thể đầu tư tối đa, tối thiểu bao nhiêu là tốt ) .

Xem thêm Các hình thức đầu tư tại Việt Nam

Việc ước tính ngân sách đầu tư cũng giúp bạn đa dạng hóa hạng mục đầu tư, tránh bỏ trứng vào một rổ. Sau đó là lên kế hoạch dự án hay tôn chỉ ( Project charter ), khoanh vùng phạm vi dự án liệt kê một cách chi tiết cụ thể nhất hoàn toàn có thể. Các việc làm cần được sắp xêp theo sự ưu tiên, xác lập đúng mực nguồn lực cần .

Tiếp theo, khi đã xác lập được khoản đầu tư là bao nhiêu. Bạn phải ước tính được dòng tiền thu về trong tương lai là bao nhiêu .
Không cần bạn phải ước tính đúng mực 100 %, hãy đơn thuần vận dụng những công thức sẵn có như tính NPV, FV, … bạn cũng cần nhìn nhận về tỷ suất lạm phát kinh tế. Nếu dự án đầu tư của bạn không có gì là chắc như đinh để thống kê giám sát, hãy đặt ra một số lượng đơn cử nhưng đừng quá mơ mộng .

Tiến hành dự án – Đánh giá rủi ro (Executing)

Giai đoạn thứ ba trong 5 giai đoạn của Dự Án Đầu Tư đó là tiến hành dự án – đánh giá rủi ro.

Các nhiệm vụ được phân phối chính xác đến từng thành viên để họ thực hiện đúng công việc. Nhớ cập nhật thông tin dự án đúng lúc để cho bước sau: Đánh giá rủi ro này liên quan đến việc ước tính rủi ro liên quan đến dự án, bao gồm số tiền mà bạn có thể bị mất nếu dự án thất bại hoặc không thể tạo ra kết quả như đã dự đoán trước đó.

Xem thêm: Doanh nghiệp nhỏ và vừa – Wikipedia tiếng Việt

Một khi mức độ rủi ro đáng tiếc được xác lập, bạn hoàn toàn có thể nhìn nhận mức độ rủi ro đáng tiếc đó dựa trên dòng tiền hoặc quyền lợi ước tính của mình để xem liệu việc theo đuổi dự án đầu tư này có hài hòa và hợp lý hay không .

>> Xem thêm: Tổng hợp các chủ đầu tư uy tín TpHCM | Cập nhật 2022

Báo cáo kết quả dự án – Đầu tư ngay lập tức (Monitoring & Controlling)

Người quản trị dự án sẽ báo cáo giải trình tiến trình dự án sau khi giám sát thực trạng. Các yếu tố nguồn lực thiết yếu cần được bảo vệ. Nếu có biến số thì phải biến hóa để kịp tiến trình triển khai. Khi đã có không thiếu những thông tin để ra quyết định hành động. Lúc này bạn hãy đầu tư nhanh gọn và dứt khoát, đừng tâm lý thêm nữa vì bạn đã dành thời hạn thao tác đó rồi .
Nếu bạn tâm lý, tôi chắc như đinh bạn sẽ có tâm lý là “ không đầu tư nữa, dự án này sẽ rất rủi ro đáng tiếc ”. Do đó hãy thành thật với bản thân rằng là mình đã nghiên cứu và phân tích và nhìn nhận, hãy tin yêu bản thân .

Xem thêm Cách đánh giá hiệu quả dự án đầu tư

Đóng dự án và Đánh giá (Closing)

Giai đoạn cuối cùng trong 5 giai đoạn của Dự Án Đầu Tư đó là đóng dự án và đánh giá.

Giai đoạn ở đầu cuối của một dự án đầu tư sẽ là nhìn nhận lại dự án đầu tư sau một khoảng chừng thời hạn. Ở giai đoạn này bạn đã có những số liệu tốt hơn để đưa ra quyết định hành động tiếp theo như tịch thu vốn hoặc sử dụng doanh thu để tái đầu tư, đầu tư dự án khác .

Tùy vào dự án đầu tư của bạn là ngắn hạn, trung hạn hay dài hạn bạn sẽ có các mốc thời gian cụ thể để đánh giá lại dự án. Đừng bao giờ để tiền của mình về tay người khác mà bản thân không biết chúng sẽ làm được gì.

Xem thêm: Tổng quan về các phương pháp định giá doanh nghiệp – Finhay

2. Lưu ý về 5 giai đoạn của dự án đầu tư

Trên đây là 5 giai đoạn của một dự án đầu tư. Tuy nhiên định nghĩa giai đoạn dự án đầu tư sẽ khá rộng, có thể là trong giai đoạn đầu tư sẽ phát sinh thêm 1-2 giai đoạn chi tiết hơn như quản lý, kiểm soát,…

Nhưng nhìn chung đây là 5 giai đoạn mà NIK nghĩ nó sẽ đúng với khá nhiều trường hợp đầu tư khác nhau như sàn chứng khoán, , kinh tế tài chính, …

• Lỗi sai về quản lý vi mô và ôm đồm hết việc: lỗi sai thường gặp ở người quản lý là tự làm hết tất cả, không tin tưởng giao trách nhiệm cho nhân viên của mình, do đó làm sai vai trò, quản lý lại đi thực thi.
• Nên học cách ủy quyền cho cấp dưới: Nên để cấp dưới có thể tự thực hiện công việc, cho phép họ tự chịu trách nhiệm, nên hướng dẫn tạo quy trình tốt để họ thực hiện.

Hy vọng qua bài viết này bạn đã hiểu rõ về 5 giai đoạn của Dự Án Đầu Tư cơ bản. Nếu bạn muốn biết cách để tránh gặp rủi ro khi đầu tư , hãy tham gia ngay Khóa học miễn phí 3 ngày về Kinh doanh & Đầu tư của NIK! Thay vì THỬ, MẤT TIỀN và SAI >> ĐĂNG KÝ HỌC trí tuệ đầu tư

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp