Nghị định 91/2019/NĐ-CP xử lý vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai

Căn cứ Luật tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật xử lý vi phạm hành chính ngày 20 tháng 6 năm 2012;

Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;

Căn cứ Luật kinh doanh ngày 25 tháng 11 năm 2014;

Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường;

Chính phủ ban hành Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị định này quy định các hành vi vi phạm hành chính, hình thức xử phạt, mức phạt, biện pháp khắc phục hậu quả, thẩm quyền lập biên bản và thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai bao gồm vi phạm trong sử dụng đất và vi phạm trong thực hiện dịch vụ về đất đai.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Đối tượng bị xử phạt vi phạm hành chính theo pháp luật của Nghị định này gồm những đối tượng người dùng dưới đây có hành vi vi phạm hành chính lao lý tại Nghị định này xảy ra trên chủ quyền lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, trừ trường hợp Điều ước quốc tế mà Nước Ta là thành viên có lao lý khác :a ) Hộ mái ấm gia đình, hội đồng dân cư, cá thể trong nước, cá thể quốc tế, người Nước Ta định cư ở quốc tế ( sau đây gọi chung là cá thể ) ;b ) Tổ chức trong nước, tổ chức triển khai quốc tế, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế, cơ sở tôn giáo ( sau đây gọi chung là tổ chức triển khai ) .2. Cơ quan, người có thẩm quyền xử phạt và tổ chức triển khai, cá thể có tương quan đến việc xử phạt vi phạm hành chính theo pháp luật tại Nghị định này .

Điều 3. Giải thích từ ngữ

1. Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dời mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để lan rộng ra diện tích quy hoạnh đất sử dụng mà không được cơ quan quản trị nhà nước về đất đai được cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích quy hoạnh đất bị lấn đó được cho phép .2. Chiếm đất là việc sử dụng đất thuộc một trong những trường hợp sau đây :a ) Tự ý sử dụng đất mà không được cơ quan quản trị nhà nước về đất đai được cho phép ;b ) Tự ý sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức triển khai, cá thể khác mà không được tổ chức triển khai, cá thể đó được cho phép ;d ) Sử dụng đất trên thực địa mà chưa triển khai xong những thủ tục giao đất, cho thuê đất theo pháp luật của pháp lý .3. Hủy hoại đất là hành vi làm biến dạng địa hình hoặc làm suy giảm chất lượng đất hoặc gây ô nhiễm đất mà làm mất hoặc giảm năng lực sử dụng đất theo mục tiêu đã được xác lập, trong đó :a ) Làm biến dạng địa hình trong những trường hợp : đổi khác độ dốc mặt đất ; hạ thấp mặt đất do lấy đất mặt dùng vào việc khác hoặc làm cho mặt đất thấp hơn so với thửa đất liền kề ; san lấp đất có mặt nước chuyên dùng, kênh, mương tưới, tiêu nước hoặc san lấp nâng cao mặt phẳng của đất sản xuất nông nghiệp so với những thửa đất liền kề ; trừ trường hợp tái tạo đất nông nghiệp thành ruộng bậc thang và hình thức tái tạo đất khác tương thích với mục tiêu sử dụng đất được giao, được thuê hoặc tương thích với dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư đã được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất phê duyệt hoặc chấp thuận đồng ý ;b ) Làm suy giảm chất lượng đất trong những trường hợp : làm mất hoặc giảm độ dầy tầng đất đang canh tác ; làm biến hóa lớp mặt của đất sản xuất nông nghiệp bằng những loại vật tư, chất thải hoặc đất lẫn sỏi, đá hay loại đất có thành phần khác với loại đất đang sử dụng ; gây xói mòn, rửa trôi đất nông nghiệp ;c ) Gây ô nhiễm đất là trường hợp đưa vào trong đất những chất ô nhiễm hoặc vi sinh vật, ký sinh trùng có hại cho cây xanh, vật nuôi, con người ;d ) Làm mất năng lực sử dụng đất theo mục tiêu đã được xác lập là trường hợp sau khi thực thi một trong những hành vi lao lý tại những điểm a, b và c khoản này mà dẫn đến không sử dụng đất được theo mục tiêu được Nhà nước giao, cho thuê, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất ;đ ) Làm giảm năng lực sử dụng đất theo mục tiêu đã được xác lập là trường hợp sau khi triển khai một trong những hành vi lao lý tại những điểm a, b và c khoản này mà phải góp vốn đầu tư tái tạo đất mới hoàn toàn có thể sử dụng đất theo mục tiêu đã được Nhà nước giao, cho thuê, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất .4. Giao dịch về quyền sử dụng đất là trường hợp những bên tương quan thực thi việc quy đổi hoặc chuyển nhượng ủy quyền hoặc Tặng Ngay cho hoặc cho thuê, cho thuê lại hoặc thừa kế hoặc thế chấp ngân hàng hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý về đất đai .

Điều 4. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính

1. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai là 02 năm .2. Thời điểm để tính thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính được lao lý như sau :a ) Đối với hành vi vi phạm hành chính đã kết thúc lao lý tại khoản 3 Điều này thì thời hiệu được tính từ thời gian chấm hết hành vi vi phạm ;b ) Đối với hành vi vi phạm hành chính đang được triển khai lao lý tại khoản 4 Điều này thì thời hiệu được tính từ thời gian người có thẩm quyền thi hành công vụ phát hiện hành vi vi phạm ;c ) Trường hợp xử phạt vi phạm hành chính so với tổ chức triển khai, cá thể do người có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính chuyển đến thì thời hiệu xử phạt được vận dụng theo lao lý tại khoản 1 Điều này và điểm a, b khoản này tính đến thời gian ra quyết định hành động xử phạt vi phạm hành chính .3. Các hành vi vi phạm được xác lập là đã kết thúc và thời gian chấm hết hành vi vi phạm như sau :a ) Hành vi quy đổi, chuyển nhượng ủy quyền, Tặng cho, cho thuê đất trả tiền một lần, thừa kế, thế chấp ngân hàng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất hoặc nhận quy đổi, nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận khuyến mãi cho, thuê đất trả tiền một lần, thừa kế, nhận thế chấp ngân hàng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất so với đất không được thanh toán giao dịch hoặc không đủ điều kiện kèm theo thanh toán giao dịch về quyền sử dụng đất theo pháp luật mà những bên tương quan đã hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng, văn bản thanh toán giao dịch đã ký ; thời gian kết thúc hành vi thanh toán giao dịch về quyền sử dụng đất là thời gian triển khai xong những nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên theo hợp đồng hoặc văn bản đã ký kết ;b ) Hành vi chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng kinh doanh thương mại nhà tại để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê nhưng không đủ điều kiện kèm theo theo lao lý của pháp lý hoặc đủ điều kiện kèm theo nhưng chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố thường trực TW ( sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ) được cho phép mà những bên tương quan đã hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng, văn bản chuyển nhượng ủy quyền đã ký ; thời gian kết thúc hành vi chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất là thời gian thực thi xong những nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên theo hợp đồng hoặc văn bản đã ký kết ;c ) Hành vi người Nước Ta định cư ở quốc tế thuộc diện được chiếm hữu nhà ở tại Nước Ta nhận chuyển quyền sử dụng đất ở chưa có nhà ở không thuộc dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà ở hoặc nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất không phải là đất ở nằm ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính ; doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế nhận chuyển nhượng ủy quyền vốn góp vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp hoặc thuê đất sản xuất kinh doanh thương mại phi nông nghiệp của hộ mái ấm gia đình, cá thể ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính mà những bên tương quan đã hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng, văn bản chuyển quyền đã ký ; thời gian kết thúc hành vi chuyển quyền sử dụng đất là thời gian thực thi xong những nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên theo hợp đồng hoặc văn bản đã ký kết ;d ) Hành vi chuyển nhượng ủy quyền, nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng ủy quyền một phần hoặc hàng loạt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư đã được triển khai nhưng quyền sử dụng đất không được chuyển nhượng ủy quyền hoặc không đủ điều kiện kèm theo chuyển nhượng ủy quyền theo lao lý của pháp lý mà những bên tương quan đã triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng, văn bản thanh toán giao dịch về quyền sử dụng đất đã ký ; thời gian kết thúc hành vi chuyển nhượng ủy quyền và nhận chuyển nhượng ủy quyền là thời gian thực thi xong những nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên theo hợp đồng hoặc văn bản đã ký kết ;đ ) Hành vi bán, mua gia tài gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm không đủ điều kiện kèm theo lao lý tại Điều 189 của Luật đất đai nhưng những bên tương quan đã hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng, văn bản bán, mua gia tài đã ký ; thời gian kết thúc hành vi bán, mua gia tài là thời gian thực thi xong những nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên theo hợp đồng hoặc văn bản đã ký kết ;e ) Các hành vi hủy hoại đất ; chuyển dời, làm xô lệch hoặc hư hỏng mốc chỉ giới sử dụng đất, mốc địa giới hành chính ; tẩy xóa, sửa chữa thay thế, làm rơi lệch nội dung sách vở, chứng từ trong việc sử dụng đất đã kết thúc trước thời gian phát hiện hành vi vi phạm. Thời điểm kết thúc của những hành vi vi phạm pháp luật tại điểm này là thời gian đã thực thi xong những hoạt động giải trí của hành vi vi phạm đó ;g ) Hành vi vi phạm điều kiện kèm theo hoạt động giải trí dịch vụ trong lĩnh vực đất đai mà hoạt động giải trí dịch vụ đã thực thi xong và những bên tương quan đã triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng, văn bản triển khai dịch vụ đã ký kết ; thời gian kết thúc hành vi vi phạm lao lý tại điểm này là thời gian ký văn bản thanh lý hợp đồng hoặc văn bản triển khai dịch vụ đã ký kết ;h ) Hành vi phân phối thông tin không đúng chuẩn ship hàng công tác làm việc thanh tra, kiểm tra, xử lý tranh chấp đất đai ; thời gian kết thúc hành vi vi phạm pháp luật tại điểm này là thời gian đã triển khai xong việc cung ứng thông tin không đúng mực cho tổ chức triển khai, cá thể triển khai trách nhiệm thanh tra, kiểm tra, xử lý tranh chấp đất đai theo lao lý của pháp lý ;i ) Hành vi của chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản kinh doanh thương mại không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy ghi nhận cho người mua, thuê mua nhà, khu công trình thiết kế xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc không cung ứng, phân phối không không thiếu sách vở cho người mua, thuê mua nhà, khu công trình kiến thiết xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận theo lao lý tại khoản 7 Điều 26 của Luật nhà ở và khoản 4 Điều 13 của Luật kinh doanh thương mại ; nhưng sau thời hạn pháp luật chủ góp vốn đầu tư đã khắc phục sai phạm. Thời điểm kết thúc hành vi vi phạm lao lý tại điểm này là thời gian đã nộp hồ sơ hoặc đã phân phối vừa đủ sách vở cho người mua, thuê mua nhà, khu công trình kiến thiết xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất để tự nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận theo pháp luật ;k ) Trường hợp hành vi vi phạm hành chính pháp luật tại những điểm a, b, c, d, đ, e, g, h và i khoản này mà người có hành vi vi phạm không chứng tỏ được thời gian kết thúc hành vi vi phạm thì được xác lập là hành vi vi phạm còn trong thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính .4. Các hành vi vi phạm hành chính về đất đai lao lý tại Nghị định này mà không thuộc trường hợp pháp luật tại khoản 3 Điều này được xác lập là hành vi vi phạm đang được triển khai .5. Trong thời hạn lao lý tại khoản 1 Điều này, nếu tổ chức triển khai, cá thể có hành vi vi phạm hành chính cố ý trốn tránh, cản trở việc xử phạt của cơ quan, người có thẩm quyền thì thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính được tính lại kể từ thời gian chấm hết hành vi trốn tránh, cản trở việc xử phạt .

Điều 5. Hình thức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả

1. Các hình thức xử phạt chính gồm có :a ) Cảnh cáo ;b ) Phạt tiền .2. Hình thức xử phạt bổ trợ :a ) Tịch thu những sách vở đã bị tẩy xóa, thay thế sửa chữa, làm rơi lệch nội dung ; sách vở giả đã sử dụng trong việc sử dụng đất ;b ) Tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai từ 06 tháng đến 09 tháng hoặc đình chỉ hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai từ 09 tháng đến 12 tháng .3. Các giải pháp khắc phục hậu quả pháp luật tại Nghị định này gồm có :a ) Buộc Phục hồi lại thực trạng khởi đầu của đất trước khi vi phạm. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh địa thế căn cứ vào tình hình thực tiễn ở địa phương để lao lý mức độ Phục hồi so với từng loại vi phạm pháp luật tại Nghị định này ;b ) Buộc nộp lại số lợi phạm pháp có được do triển khai hành vi vi phạm theo lao lý tại Nghị định này ;c ) Buộc thực thi thủ tục hành chính về đất đai ;d ) Buộc trả lại đất sử dụng không đúng lao lý ;đ ) Buộc chấm hết hợp đồng thế chấp ngân hàng bằng quyền sử dụng đất ;e ) Buộc hoàn trả tiền chuyển nhượng ủy quyền, tiền cho thuê, tiền cho thuê lại đất không đúng pháp luật của pháp lý trong thời hạn sử dụng đất còn lại ;g ) Buộc triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính tương quan đến đất đai ;h ) Buộc hoàn thành xong việc góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng theo đúng pháp luật ;i ) Buộc chấm hết hợp đồng mua, bán, cho thuê gia tài gắn liền với đất không đủ điều kiện kèm theo lao lý ;k ) Buộc sử dụng đất đúng theo mục tiêu được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất ;l ) Buộc Phục hồi lại thực trạng bắt đầu của chỉ giới sử dụng đất, mốc địa giới hành chính như trước khi vi phạm ;m ) Buộc phân phối hoặc phân phối lại thông tin, sách vở, tài liệu theo nhu yếu cơ quan, người có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra, xử lý tranh chấp đất đai ;n ) Buộc triển khai rất đầy đủ những điều kiện kèm theo theo pháp luật của pháp lý về kinh doanh thương mại so với trường hợp lao lý tại Điều 24 của Nghị định này .o ) Buộc nộp Giấy ghi nhận đã cấp so với trường hợp pháp luật tại Điều 35 của Nghị định này ;p ) Hủy bỏ tác dụng thực thi thủ tục hành chính về đất đai đã thực thi so với trường hợp sử dụng sách vở giả để thực thi thủ tục hành chính và những việc làm khác tương quan đến đất đai mà chưa đến mức truy cứu nghĩa vụ và trách nhiệm hình sự ;q ) Xử lý tài sản tạo lập không hợp pháp pháp luật tại khoản 2 Điều 23 của Nghị định này ;r ) Thu hồi đất theo lao lý của Luật Đất đai so với những trường hợp phải tịch thu đất lao lý tại những Điều 15, 18, 19, 22, 26, 29, 30 và 32 của Nghị định này .4. Việc vận dụng hình thức xử phạt vi phạm hành chính và triển khai giải pháp khắc phục hậu quả trong trường hợp có thanh toán giao dịch về quyền sử dụng đất như sau :a ) Trường hợp vi phạm hành chính xảy ra trước khi chuyển quyền sử dụng đất thì bên chuyển quyền sử dụng đất bị xử phạt vi phạm hành chính và phải thực thi giải pháp buộc nộp lại số lợi phạm pháp có được do thực thi hành vi vi phạm, buộc Phục hồi lại thực trạng bắt đầu của đất trước khi vi phạm ( nếu khi xử phạt hành vi chuyển quyền buộc bên nhận chuyển quyền phải trả lại đất cho bên chuyển quyền ) theo lao lý. Bên nhận chuyển quyền sử dụng đất phải thực thi những giải pháp khắc phục hậu quả còn lại so với từng trường hợp vi phạm theo lao lý ;

b) Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất mà không đăng ký biến động đất đai thì xử phạt vi phạm hành chính đối với cả hai bên chuyển đổi quyền sử dụng đất. Trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất mà không đăng ký biến động đất đai thì xử phạt vi phạm hành chính đối với bên nhận chuyển quyền sử dụng đất. Trường hợp cho thuê, thế chấp bằng quyền sử dụng đất mà không đăng ký biến động đất đai thì xử phạt vi phạm hành chính đối với người sử dụng đất đã cho thuê, đã thế chấp.
Ngoài việc xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại điểm này, bên chuyển quyền và bên nhận chuyển quyền còn phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với từng trường hợp cụ thể theo quy định tại Nghị định này.

Điều 6. Áp dụng mức phạt tiền

1. Đối tượng vận dụng mức phạt tiền thực thi như sau :a ) Mức phạt tiền pháp luật tại Chương II của Nghị định này vận dụng so với cá thể, trừ những trường hợp pháp luật tại điểm b khoản này ; mức phạt tiền so với tổ chức triển khai bằng 02 lần mức phạt tiền so với cá thể có cùng một hành vi vi phạm hành chính ;b ) Mức phạt tiền pháp luật tại khoản 4 Điều 19, Điều 20, Điều 21, Điều 22, khoản 4 Điều 26, Điều 27, Điều 28, khoản 2 Điều 30, Điều 31 và Điều 37 của Nghị định này vận dụng so với những tổ chức triển khai .2. Thẩm quyền phạt tiền lao lý tại những Điều 38 và 39 của Nghị định này là thẩm quyền vận dụng so với cá thể. Thẩm quyền xử phạt tổ chức triển khai gấp 02 lần thẩm quyền xử phạt cá thể so với chức vụ đó .5. Trường hợp chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng kinh doanh thương mại nhà ở pháp luật tại Điều 21 của Nghị định này được tính bằng giá trị chênh lệch giữa tiền sử dụng đất mà chủ góp vốn đầu tư phải nộp cho Nhà nước khi được giao đất ( so với diện tích quy hoạnh đã phân lô, bán nền ) và giá trị chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất thực tiễn của chủ góp vốn đầu tư theo những hợp đồng đã ký sau khi đã trừ ngân sách góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng hạ tầng ( nếu có ) .6. Trường hợp bán gia tài gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm mà không đủ điều kiện kèm theo theo lao lý tại Điều 23 của Nghị định này được xác lập bằng giá trị khấu hao gia tài trong thời hạn đã mua và bán ( tính theo giá trị của gia tài ghi trong hợp đồng mua và bán đã ký ). Thời hạn sử dụng của gia tài để tính khấu hao được xác lập theo lao lý của pháp lý so với loại gia tài đã mua và bán .7. Trường hợp cho thuê gia tài gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm mà không đủ điều kiện kèm theo theo pháp luật tại Điều 24 của Nghị định này thì được xác lập bằng giá trị cho thuê gia tài trong thực tiễn theo Hợp đồng đã ký, tính trong thời hạn đã cho thuê ( kể từ ngày cho thuê đến thời gian lập biên bản vi phạm hành chính ) .8. Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, cho thuê, cho thuê lại đất, bán hoặc cho thuê gia tài gắn liền với đất pháp luật tại Nghị định này mà đã nộp thuế thu nhập từ việc thanh toán giao dịch đó thì số lợi phạm pháp được xác lập bằng số lợi tính theo lao lý tại những khoản 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này trừ ( – ) đi số tiền thuế thu nhập đã nộp .9. Số năm vi phạm pháp luật tại những khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này so với trường hợp có lẻ ngày, tháng thì số ngày, tháng lẻ đó được quy đổi một ngày bằng 0,0028 năm .

Điều 8. Xác định diện tích đất vi phạm và mức phạt hành vi vi phạm hành chính

1. Diện tích đất vi phạm trong những trường hợp pháp luật tại Nghị định này được xác lập như sau :a ) Trường hợp vi phạm hàng loạt diện tích quy hoạnh thửa đất thì xác lập theo diện tích quy hoạnh ghi trên sách vở về quyền sử dụng đất theo pháp luật tại những khoản 1, 2 và 3 Điều 11 của Luật đất đai ;b ) Trường hợp vi phạm hàng loạt diện tích quy hoạnh thửa đất không có sách vở về quyền sử dụng đất mà đã có map địa chính thì sử dụng map địa chính để xác lập ; trường hợp không có map địa chính nhưng có map khác đã, đang sử dụng trong quản trị đất đai tại địa phương thì sử dụng map đó để xác lập ;c ) Trường hợp vi phạm hàng loạt diện tích quy hoạnh thửa đất mà không có sách vở pháp luật tại những điểm a và b khoản này hoặc vi phạm một phần diện tích quy hoạnh thửa đất thì người thi hành trách nhiệm thanh tra, kiểm tra có nghĩa vụ và trách nhiệm xác lập khoanh vùng phạm vi, ranh giới đất vi phạm ; xác lập diện tích quy hoạnh đất vi phạm hoặc trưng cầu đơn vị chức năng có công dụng đo đạc ( trong trường hợp diện tích quy hoạnh đất vi phạm lớn, hình thể thửa đất phức tạp không hề đo đạc bằng giải pháp bằng tay thủ công ) để xác lập diện tích quy hoạnh đất vi phạm ghi vào biên bản vi phạm hành chính. Trường hợp người có hành vi vi phạm không đồng ý chấp thuận với hiệu quả đo đạc do cơ quan thanh tra, kiểm tra xác lập thì được quyền thuê đơn vị chức năng có tính năng đo đạc xác lập lại diện tích quy hoạnh vi phạm. Ngân sách chi tiêu trưng cầu đo đạc để xác lập diện tích quy hoạnh đất vi phạm do người vi phạm chi trả .2. Việc xác lập mức phạt đơn cử so với từng trường hợp địa thế căn cứ vào khung xử phạt pháp luật tại Nghị định này và diễn biến giảm nhẹ, tăng nặng theo lao lý tại Điều 9 và Điều 10 của Luật xử lý vi phạm hành chính .

Chương II
HÀNH VI VI PHẠM HÀNH CHÍNH, HÌNH THỨC,
MỨC XỬ PHẠT VÀ BIỆN PHÁP KHẮC PHỤC HẬU QUẢ

Điều 9. Sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định tại các điểm a và d khoản 1 Điều 57 của Luật đất đai

1. Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây nhiều năm, đất trồng rừng ( trừ trường hợp lao lý tại khoản 7 Điều 14 của Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP được sửa đổi, bổ trợ tại khoản 11 Điều 2 của Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP ) thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép dưới 0,5 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 03 héc ta trở lên .2. Chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy hải sản, đất làm muối thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép dưới 0,1 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 03 héc ta trở lên .3. Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép dưới 0,01 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,01 héc ta đến dưới 0,02 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;e ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;g ) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;h ) Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 03 héc ta trở lên .4. Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị thì hình thức và mức xử phạt bằng hai ( 02 ) lần mức phạt pháp luật tại khoản 3 Điều này .5. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc Phục hồi lại thực trạng bắt đầu của đất trước khi vi phạm so với trường hợp pháp luật tại những khoản 1, 2, 3 và khoản 4 Điều này, trừ trường hợp pháp luật tại điểm b khoản này ;c ) Buộc nộp lại số lợi phạm pháp có được do triển khai hành vi vi phạm trong những trường hợp lao lý tại những khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này ; số lợi phạm pháp được xác lập theo lao lý tại khoản 1 Điều 7 của Nghị định này .

Điều 10. Sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định tại các điểm c và d khoản 1 Điều 57 của Luật đất đai

1. Chuyển đất rừng đặc dụng là rừng trồng, đất rừng phòng hộ là rừng trồng, đất rừng sản xuất là rừng trồng sang mục tiêu khác trong nhóm đất nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép dưới 0,5 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 01 héc ta đến dưới 05 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 05 héc ta trở lên .2. Chuyển đất rừng đặc dụng là rừng trồng, đất rừng phòng hộ là rừng trồng, đất rừng sản xuất là rừng trồng sang đất phi nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép dưới 0,02 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;e ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 01 héc ta đến dưới 05 héc ta ;g ) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 05 héc ta trở lên .3. Trường hợp chuyển đất rừng đặc dụng là rừng tự nhiên, đất rừng phòng hộ là rừng tự nhiên, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên sang mục tiêu khác thì hình thức và mức xử phạt được triển khai bằng 02 lần mức phạt tương ứng với từng trường hợp chuyển mục tiêu lao lý những khoản 1 và 2 Điều này .4. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc Phục hồi lại thực trạng bắt đầu của đất trước khi vi phạm so với trường hợp lao lý tại những khoản 1, 2 và khoản 3 Điều này, trừ trường hợp pháp luật tại điểm b khoản này ;c ) Buộc nộp lại số lợi phạm pháp có được do triển khai hành vi vi phạm trong những trường hợp lao lý tại những khoản 1, 2 và 3 Điều này ; số lợi phạm pháp được xác lập theo pháp luật tại khoản 1 Điều 7 của Nghị định này .

Điều 11. Sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất rừng phòng hộ, không phải là đất rừng đặc dụng, không phải là đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định tại các điểm b và d khoản 1 Điều 57 của Luật đất đai

1. Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy hải sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy hải sản dưới hình thức ao, hồ, đầm thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép dưới 0,5 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 03 héc ta trở lên .2. Chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây nhiều năm, đất nuôi trồng thủy hải sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép dưới 0,02 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 8.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;e ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;g ) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu trái phép từ 03 héc ta trở lên .3. Chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây nhiều năm, đất nuôi trồng thủy hải sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị thì hình thức và mức xử phạt bằng 02 lần mức phạt pháp luật tại khoản 2 Điều này .4. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc Phục hồi lại thực trạng khởi đầu của đất trước khi vi phạm so với những trường hợp pháp luật tại khoản 1, 2 và khoản 3 Điều này, trừ trường hợp lao lý tại điểm b khoản này ;c ) Buộc nộp lại số lợi phạm pháp có được do thực thi hành vi vi phạm trong những trường hợp pháp luật tại những khoản 1, 2 và 3 Điều này ; số lợi phạm pháp được xác lập theo lao lý tại khoản 1 Điều 7 của Nghị định này .

Điều 12. Sử dụng đất trong nhóm đất phi nông nghiệp vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định tại các điểm đ, e và g khoản 1 Điều 57 của Luật đất đai

1. Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền một lần sang đất ở tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,05 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;e ) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 03 héc ta trở lên .2. Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền hàng năm sang đất ở ; chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,1 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 160.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 03 héc ta trở lên .3. Chuyển đất kiến thiết xây dựng khu công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục tiêu công cộng có mục tiêu kinh doanh thương mại, đất sản xuất, kinh doanh thương mại phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất kiến thiết xây dựng khu công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,1 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 03 héc ta trở lên .4. Trường hợp sử dụng đất trong nhóm đất phi nông nghiệp vào mục tiêu khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền được cho phép tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt so với từng loại đất tương ứng lao lý tại những khoản 1, 2 và 3 Điều này và mức phạt tối đa không quá 500.000.000 đồng so với cá thể, không quá 1.000.000.000 đồng so với tổ chức triển khai .5. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc Phục hồi lại thực trạng bắt đầu của đất trước khi vi phạm so với trường hợp lao lý tại khoản 1, 2, 3 và khoản 4 Điều này, trừ trường hợp pháp luật tại điểm b khoản này ;c ) Buộc nộp lại số lợi phạm pháp có được do triển khai hành vi vi phạm trong những trường hợp lao lý tại những khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này ; số lợi phạm pháp được xác lập theo lao lý tại khoản 1 Điều 7 của Nghị định này .

Điều 13. Chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa không đúng quy định; sử dụng đất vào mục đích khác thuộc trường hợp phải đăng ký mà không đăng ký theo quy định

a ) Phạt tiền từ một triệu đồng đến 2.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất quy đổi cơ cấu tổ chức cây cối dưới 0,5 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất quy đổi cơ cấu tổ chức cây xanh từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất quy đổi cơ cấu tổ chức cây xanh từ 01 héc ta trở lên ;a ) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 4.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất quy đổi cơ cấu tổ chức cây cối dưới 0,5 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất quy đổi cơ cấu tổ chức cây xanh từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 8.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất quy đổi cơ cấu tổ chức cây cối từ 01 héc ta trở lên .3. Chuyển mục tiêu sử dụng đất giữa những loại đất trong nhóm đất nông nghiệp thuộc trường hợp phải ĐK chuyển mục tiêu sử dụng đất mà không ĐK theo pháp luật thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu dưới 0,5 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu từ 03 héc ta trở lên .4. Chuyển mục tiêu sử dụng đất giữa những loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp thuộc trường hợp phải ĐK chuyển mục tiêu sử dụng đất theo lao lý mà không ĐK thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu dưới 0,5 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất chuyển mục tiêu từ 03 héc ta trở lên ;5. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc Phục hồi lại thực trạng bắt đầu của đất trước khi vi phạm, trừ trường hợp pháp luật tại điểm b, c và d khoản này ;b ) Buộc ĐK việc quy đổi cơ cấu tổ chức cây xanh với Ủy ban nhân dân cấp xã so với trường hợp lao lý tại khoản 1 Điều này ;c ) Buộc làm thủ tục ĐK chuyển mục tiêu sử dụng đất theo lao lý so với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận thuộc trường hợp lao lý tại những khoản 3 và 4 Điều này ;d ) Buộc làm thủ tục ĐK đất đai theo pháp luật so với thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận thuộc trường hợp lao lý tại những khoản 3 và 4 Điều này ;đ ) Buộc nộp lại số lợi phạm pháp có được do triển khai hành vi vi phạm trong những trường hợp pháp luật tại những khoản 3 và 4 Điều này ; số lợi phạm pháp được xác lập theo pháp luật tại khoản 1 Điều 7 của Nghị định này .

Điều 14. Lấn, chiếm đất

1. Trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm dưới 0,05 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 01 héc ta trở lên .2. Trường hợp lấn, chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm dưới 0,05 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 01 héc ta trở lên .3. Trường hợp lấn, chiếm đất nông nghiệp là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất tại khu vực nông thôn, thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm dưới 0,02 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;e ) Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 01 héc ta trở lên .4. Trường hợp lấn, chiếm đất phi nông nghiệp, trừ trường hợp lao lý tại khoản 6 Điều này tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm dưới 0,05 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất lấn, chiếm từ 01 héc ta trở lên .5. Trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp ( trừ trường hợp pháp luật tại khoản 6 Điều này ) tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt so với loại đất tương ứng pháp luật tại những khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này và mức phạt tối đa không quá 500.000.000 đồng so với cá thể, không quá 1.000.000.000 đồng so với tổ chức triển khai .6. Trường hợp lấn, chiếm đất thuộc hiên chạy dọc bảo vệ bảo đảm an toàn khu công trình và đất khu công trình có hiên chạy dọc bảo vệ, đất trụ sở thao tác và cơ sở hoạt động giải trí sự nghiệp của cơ quan, tổ chức triển khai theo lao lý của pháp lý về quản trị, sử dụng gia tài nhà nước thì hình thức và mức xử phạt triển khai theo lao lý của pháp lý về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực về hoạt động giải trí góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng ; khai thác, chế biến, kinh doanh thương mại tài nguyên làm vật tư kiến thiết xây dựng, sản xuất, kinh doanh thương mại vật tư thiết kế xây dựng ; quản trị khu công trình hạ tầng kỹ thuật ; kinh doanh thương mại , tăng trưởng nhà tại, quản trị sử dụng nhà và văn phòng ; trong lĩnh vực về giao thông vận tải đường đi bộ và đường tàu ; trong lĩnh vực về văn hóa truyền thống, thể thao, du lịch và quảng cáo ; trong lĩnh vực về khai thác và bảo vệ khu công trình thủy lợi ; đê điều ; phòng, chống lụt, bão ; trong lĩnh vực quản trị, sử dụng gia tài nhà nước và những lĩnh vực chuyên ngành khác .7. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc Phục hồi lại thực trạng bắt đầu của đất trước khi vi phạm so với những hành vi vi phạm tại những khoản 1, 2, 3, 4 và khoản 5 của Điều này và buộc trả lại đất đã lấn, chiếm ; trừ trường hợp trường hợp lao lý tại điểm b và điểm c khoản này ;c ) Buộc thực thi tiếp thủ tục giao đất, thuê đất theo pháp luật so với trường hợp sử dụng đất khi chưa thực thi xong thủ tục giao đất, thuê đất ;d ) Buộc nộp lại số lợi phạm pháp có được do thực thi hành vi vi phạm lao lý tại những khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều này ; số lợi phạm pháp được xác lập theo pháp luật tại khoản 2 Điều 7 của Nghị định này .

Điều 15. Hủy hoại đất

1. Trường hợp làm biến dạng địa hình hoặc làm suy giảm chất lượng đất thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất bị hủy hoại dưới 0,05 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất bị hủy hoại từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất bị hủy hoại từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất bị hủy hoại từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất bị hủy hoại từ 01 héc ta trở lên .2. Trường hợp gây ô nhiễm thì hình thức và mức xử phạt thực thi theo lao lý của pháp lý về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường tự nhiên .

3. Biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm quy định tại khoản 1 Điều này:
Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Trường hợp người có hành vi vi phạm không chấp hành thì Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 64 của Luật đất đai.

Điều 16. Gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác

1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ một triệu đồng đến 3.000.000 đồng so với trường hợp đưa vật tư thiết kế xây dựng hoặc những vật khác lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của mình mà gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác .2. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng so với trường hợp đưa chất thải, chất ô nhiễm lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của mình gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác .3. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng so với trường hợp hướng đến, xây tường, làm hàng rào gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác .

4. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm đối với trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này.

Điều 17. Không đăng ký đất đai

1. Trường hợp không triển khai ĐK đất đai lần đầu theo pháp luật tại điểm b khoản 3 Điều 95 của Luật đất đai tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến một triệu đồng nếu trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành mà không triển khai ĐK đất đai lần đầu ;b ) Phạt tiền từ một triệu đồng đến 2.000.000 đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành mà không thực thi ĐK đất đai lần đầu .2. Trường hợp không thực thi ĐK dịch chuyển đất đai theo pháp luật tại những điểm a, b, h, i, k và l khoản 4 Điều 95 của Luật đất đai tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ một triệu đồng đến 3.000.000 đồng nếu trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn pháp luật tại khoản 6 Điều 95 của Luật đất đai mà không thực thi ĐK dịch chuyển ;b ) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn lao lý tại khoản 6 Điều 95 của Luật đất đai mà không triển khai ĐK dịch chuyển .3. Trường hợp không triển khai ĐK đất đai lần đầu, không triển khai ĐK dịch chuyển đất đai tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt so với từng trường hợp tương ứng theo pháp luật tại những khoản 1 và 2 Điều này .

4. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc người đang sử dụng đất trong các trường hợp không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu, không thực hiện đăng ký biến động đất đai phải làm thủ tục đăng ký đất đai theo quy định.

Điều 18. Chuyển quyền, cho thuê, thế chấp bằng quyền sử dụng đất khi không đủ điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 188 của Luật đất đai

1. Trường hợp hộ mái ấm gia đình, cá thể quy đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ mái ấm gia đình, cá thể khác thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 500.000 đồng đến một triệu đồng so với trường hợp quy đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa những hộ mái ấm gia đình, cá thể mà không đủ một trong những điều kiện kèm theo pháp luật tại khoản 1 Điều 188 và Điều 190 của Luật đất đai ;b ) Phạt tiền từ một triệu đồng đến 2.000.000 đồng so với trường hợp không đủ từ hai điều kiện kèm theo trở lên lao lý tại khoản 1 Điều 188 và Điều 190 của Luật đất đai .2. Trường hợp thế chấp ngân hàng bằng quyền sử dụng đất không đủ điều kiện kèm theo thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 500.000 đồng đến một triệu đồng so với trường hợp không đủ một trong những điều kiện kèm theo quy định khoản 1 Điều 188 của Luật Đất đai ;b ) Phạt tiền từ một triệu đồng đến 3.000.000 đồng so với trường hợp không đủ từ hai điều kiện kèm theo trở lên lao lý tại khoản 1 Điều 188 của Luật Đất đai .3. Trường hợp chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay cho, cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất không đ ủ điều kiện kèm theo thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng so với khu vực nông thôn, từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng so với khu vực đô thị trong trường hợp không đủ một trong những điều kiện kèm theo lao lý tại khoản 1 Điều 188 của Luật đất đai ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng so với khu vực nông thôn, từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng so với khu vực đô thị trong trường hợp không đủ từ hai điều kiện kèm theo trở lên pháp luật tại khoản 1 Điều 188 của Luật đất đai .4. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc bên nhận chuyển quyền sử dụng đất, bên thuê đất phải trả lại đất cho người sử dụng đất trước khi nhận chuyển quyền, thuê đất ; trừ trường hợp lao lý tại điểm b và điểm c khoản này ;b ) Buộc bên nhận chuyển quyền sử dụng đất phải làm thủ tục ĐK đất đai theo lao lý so với trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất chưa có Giấy ghi nhận nhưng có đủ điều kiện kèm theo được cấp Giấy chứng nhận theo pháp luật tại khoản 1 Điều 82 của Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP, được sửa đổi bổ trợ tại khoản 54 Điều 2 của Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP ;c ) Buộc bên nhận chuyển quyền sử dụng đất phải làm thủ tục ĐK đất đai theo pháp luật so với trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất mà bên chuyển quyền là tổ chức triển khai đã giải thể, phá sản, là cá thể đã chuyển đi nơi khác được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận tại thời gian phát hiện hành vi vi phạm không xác lập được địa chỉ hoặc cá thể đã chết hoặc được TANDTC công bố là đã chết mà không có người thừa kế hợp pháp ;d ) Buộc hoàn trả tiền chuyển nhượng ủy quyền, tiền cho thuê, cho thuê lại đất đã thu trong thời hạn sử dụng đất còn lại ;đ ) Buộc bên chuyển nhượng ủy quyền, bên cho thuê, cho thuê lại đất, bên góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải nộp số lợi phạm pháp có được do thực thi hành vi chuyển quyền sử dụng đất, cho thuê đất không đủ điều kiện kèm theo trong thời hạn vi phạm ; số lợi phạm pháp được xác lập theo pháp luật tại những khoản 3 và 4 Điều 7 của Nghị định này ;e ) Thu hồi đất so với trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nhưng đã hết hạn sử dụng đất mà không được gia hạn theo pháp luật tại điểm d khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai ;g ) Buộc chấm hết hợp đồng thế chấp ngân hàng bằng quyền sử dụng đất so với trường hợp lao lý tại khoản 2 Điều này .

Điều 19. Chuyển quyền, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp đối với đất không thuộc trường hợp được chuyển quyền, cho thuê, thế chấp theo quy định của Luật đất đai

1. Trường hợp quy đổi, thế chấp ngân hàng so với đất được Nhà nước giao đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất ( trừ trường hợp đất nông nghiệp của hộ mái ấm gia đình, cá thể ), Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm, Nhà nước giao đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền hoặc cho thuê đất trả tiền một lần mà chưa triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính hoặc tiền đã trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ một triệu đồng đến 2.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,05 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta trở lên .2. Trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất so với đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất hoặc Nhà nước công nhận quyền sử dụng theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất ( trừ trường hợp đất nông nghiệp của hộ mái ấm gia đình, cá thể ) hoặc Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm hoặc Nhà nước giao có thu tiền, cho thuê trả tiền một lần mà chưa triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính hoặc tiền đã trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước và trường hợp khuyến mãi cho quyền sử dụng đất không đúng đối tượng người tiêu dùng tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,05 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta ;

c) Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;

d ) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta trở lên .3. Trường hợp chuyển nhượng ủy quyền, khuyến mãi ngay cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất so với đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, Nhà nước công nhận theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất ( trừ trường hợp đất nông nghiệp của hộ mái ấm gia đình, cá thể ), Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm, Nhà nước giao có thu tiền hoặc cho thuê trả tiền một lần mà chưa triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính hoặc tiền đã trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước và trường hợp khuyến mãi cho quyền sử dụng đất không đúng đối tượng người tiêu dùng lao lý tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,05 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta trở lên .4. Đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê và tiền thuê đất đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước mà thực thi chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê lại đất, khuyến mãi cho, thế chấp ngân hàng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất chưa có sự chấp thuận đồng ý bằng văn bản của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,1 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta trở lên .5. Trường hợp chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, cho thuê, cho thuê lại so với đất không thuộc trường hợp được chuyển quyền, cho thuê, cho thuê lại theo pháp luật của pháp lý đất đai tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt so với trường hợp tương ứng pháp luật tại những khoản 2, 3 và 4 Điều này .6. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc bên nhận chuyển quyền, bên thuê đất trong những trường hợp lao lý tại những khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều này phải trả lại đất cho người sử dụng đất trước khi chuyển quyền. Trường hợp chuyển nhượng ủy quyền, khuyến mãi cho quyền sử dụng đất thì Nhà nước tịch thu đất theo pháp luật tại điểm d khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai ;b ) Buộc bên chuyển nhượng ủy quyền, bên góp vốn bằng quyền sử dụng đất, bên cho thuê đất phải nộp số lợi phạm pháp có được do triển khai hành vi chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê đất, cho thuê lại đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong thời hạn vi phạm ; số lợi phạm pháp được xác lập theo pháp luật tại những khoản 3 và 4 Điều 7 của Nghị định này ;c ) Buộc hoàn trả tiền chuyển nhượng ủy quyền, tiền cho thuê, cho thuê lại đất ( trong trường hợp thuê đất trả tiền một lần cho cả thời hạn thuê ) trong thời hạn sử dụng đất còn lại theo lao lý của pháp luật dân sự ;d ) Buộc chấm hết hợp đồng thế chấp ngân hàng bằng quyền sử dụng đất so với trường hợp pháp luật tại khoản 1 Điều này .

Điều 20. Người sử dụng đất được nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, để cho thuê lại đất, nhưng đã cho thuê lại đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần kể từ ngày Luật đất đai năm 2013 có hiệu lực

1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng so với trường hợp diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,5 héc ta .2. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng so với trường hợp diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta .3. Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng so với trường hợp diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta đến dưới 5 héc ta .4. Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng so với trường hợp diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 5 héc ta trở lên .5. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc người sử dụng đất để thiết kế xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp phải ký lại hợp đồng thuê đất với Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền một lần so với diện tích quy hoạnh đất vi phạm trong thời hạn còn lại ; tiền thuê đất phải trả một lần được thực thi theo pháp luật của pháp lý đất đai ;b ) Buộc người sử dụng đất để kiến thiết xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp phải nộp số lợi phạm pháp có được do triển khai hành vi cho thuê đất thu tiền thuê một lần trong thời hạn vi phạm ; số lợi phạm pháp được xác lập theo pháp luật tại khoản 4 Điều 7 của Nghị định này .

Điều 21. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở

a ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền dưới 0,5 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền từ 03 héc ta trở lên .a ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền dưới 0,5 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền từ 03 héc ta trở lên .3. Trường hợp chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền mà không lập dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê thì xử phạt theo pháp luật tại Nghị định số 139 / 2017 / NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2017 của nhà nước về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động giải trí góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng, khai thác, chế biến, kinh doanh thương mại tài nguyên làm vật tư kiến thiết xây dựng, sản xuất, kinh doanh thương mại vật tư thiết kế xây dựng ; quản trị khu công trình hạ tầng kỹ thuật ; kinh doanh thương mại , tăng trưởng nhà tại, quản trị sử dụng nhà và văn phòng .4. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc làm thủ tục trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được cho phép phân lô, bán nền so với trường hợp chưa có văn bản được cho phép của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo lao lý tại khoản 1 Điều 194 của Luật đất đai ;d ) Buộc chủ góp vốn đầu tư nộp lại số lợi phạm pháp có được do thực thi hành vi vi phạm, số lợi phạm pháp được xác lập theo lao lý tại khoản 5 Điều 7 của Nghị định này .

Điều 22. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư mà không đủ điều kiện theo quy định tại Điều 42 và Điều 42a của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 26 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP

1. Trường hợp chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng ủy quyền một phần hoặc hàng loạt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư khi chưa có Giấy ghi nhận, đất đang có tranh chấp, đất đang bị kê biên để bảo vệ thi hành án, đất đã hết thời hạn sử dụng nhưng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn, chưa triển khai xong những nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính tương quan đến đất đai so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền dưới 01 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền từ 03 héc ta đến dưới 05 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng so với diện tích quy hoạnh đất đã chuyển nhượng ủy quyền từ 05 héc ta trở lên .3. Trường hợp chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng ủy quyền một phần hoặc hàng loạt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư khi chưa thiết kế xây dựng xong những khu công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến trình ghi trong dự án Bất Động Sản đã được phê duyệt ( so với dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kinh doanh thương mại nhà ở và dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng kiến trúc để chuyển nhượng ủy quyền hoặc cho thuê ) thì xử phạt theo pháp luật tại Nghị định số 139 / 2017 / NĐ-CP .4. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc nộp số lợi phạm pháp có được do thực thi hành vi vi phạm lao lý tại khoản 1 Điều này trong thời hạn vi phạm ; số lợi phạm pháp được xác lập theo lao lý tại khoản 3 Điều 7 của Nghị định này ;b ) Buộc bên nhận chuyển nhượng ủy quyền trả lại diện tích quy hoạnh đất đã nhận chuyển nhượng ủy quyền do triển khai hành vi vi phạm lao lý tại những khoản 1 và 2 Điều này, trừ trường hợp lao lý tại điểm c khoản này. Việc hoàn trả tiền chuyển nhượng ủy quyền giữa những bên thực thi theo lao lý của pháp luật dân sự .c ) Thu hồi đất theo pháp luật tại điểm d khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai so với trường hợp nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất pháp luật tại khoản 1 Điều này mà đất trước khi nhận chuyển nhượng ủy quyền đã hết thời hạn sử dụng nhưng không được gia hạn .

Điều 23. Bán, mua tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm mà không đủ điều kiện theo quy định tại Điều 189 của Luật đất đai

1. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng so với trường hợp mua gia tài gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm khi người mua gia tài gắn liền với đất thuê có ngành nghề kinh doanh thương mại không tương thích dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư hoặc không đủ năng lượng kinh tế tài chính để thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư hoặc vi phạm lao lý của pháp lý về đất đai so với trường hợp đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để triển khai dự án Bất Động Sản trước đó .2. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng so với trường hợp bán gia tài gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm khi gia tài gắn liền với đất thuê được tạo lập không hợp pháp hoặc chưa triển khai xong việc kiến thiết xây dựng theo đúng quy hoạch thiết kế xây dựng chi tiết cụ thể và dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư đã được phê duyệt, chấp thuận đồng ý .3. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc triển khai xong thiết kế xây dựng so với trường hợp chưa triển khai xong việc kiến thiết xây dựng theo đúng quy hoạch kiến thiết xây dựng cụ thể và dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư đã được phê duyệt, chấp thuận đồng ý mà đã chuyển nhượng ủy quyền pháp luật tại khoản 2 Điều này ;b ) Buộc chấm hết hợp đồng mua, bán gia tài gắn liền với đất so với trường hợp lao lý tại khoản 1 Điều này và trường hợp gia tài mua, bán tạo lập không hợp pháp pháp luật tại khoản 2 Điều này ; việc xử lý quyền hạn của những bên tương quan đến chấm hết hợp đồng mua, bán gia tài thực thi theo pháp luật của pháp luật dân sự ;c ) Buộc bên bán gia tài nộp lại số lợi phạm pháp có được do thực thi hành vi vi phạm pháp luật tại khoản 1 và khoản 2 Điều này ; số lợi phạm pháp được xác lập theo pháp luật tại khoản 6 Điều 7 của Nghị định này ;d ) Xử lý tài sản tạo lập không hợp pháp gắn liền với đất thuê so với trường hợp lao lý tại khoản 2 Điều này triển khai theo lao lý của pháp lý thiết kế xây dựng .

Điều 24. Cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm mà không đủ điều kiện quy định tại Điều 38a của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bổ sung tại khoản 24 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP

1. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng so với trường hợp thiếu một trong những điều kiện kèm theo theo lao lý của pháp lý về kinh doanh thương mại .2. Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng so với trường hợp thiếu từ hai điều kiện kèm theo trở lên theo pháp luật của pháp lý về kinh doanh thương mại .3. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc thực thi vừa đủ những điều kiện kèm theo theo lao lý của pháp lý về kinh doanh thương mại ;b ) Buộc chấm hết hợp đồng thuê gia tài gắn liền với đất so với trường hợp không phân phối được rất đầy đủ những điều kiện kèm theo theo lao lý của pháp lý về kinh doanh thương mại ;c ) Buộc nộp lại số lợi phạm pháp có được do hành vi vi phạm pháp luật tại khoản 1 và khoản 2 Điều này ; số lợi phạm pháp được xác lập theo pháp luật tại khoản 7 Điều 7 của Nghị định này .

Điều 25. Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện của hộ gia đình, cá nhân mà không đủ điều kiện quy định tại Điều 192 của Luật đất đai

1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ một triệu đồng đến 3.000.000 đồng so với hộ mái ấm gia đình, cá thể có hành vi vi phạm trong những trường hợp sau đây :a ) Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sinh sống xen kẽ trong phân khu bảo vệ khắt khe, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng nhưng chưa có điều kiện kèm theo chuyển ra khỏi phân khu đó mà chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất ở, đất rừng tích hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản cho hộ mái ấm gia đình, cá thể sinh sống ngoài phân khu đó ;b ) Hộ mái ấm gia đình, cá thể được Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ mà chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ mái ấm gia đình, cá thể không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ đó ;c ) Hộ mái ấm gia đình, cá thể là dân tộc thiểu số sử dụng đất do Nhà nước giao đất theo chủ trương tương hỗ của Nhà nước mà chuyển nhượng ủy quyền, Tặng cho quyền sử dụng đất trước 10 năm, kể từ ngày có quyết định hành động giao đất hoặc sau 10 năm kể từ ngày có quyết định hành động giao đất nhưng chưa được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận không còn nhu yếu sử dụng do chuyển khỏi địa phận xã, phường, thị xã nơi cư trú để đến nơi khác hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn năng lực lao động .

2. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại khoản 1 Điều này; số lợi bất hợp pháp được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 7 của Nghị định này.

Điều 26. Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện mà không đủ điều kiện quy định tại các Điều 191 và Điều 192 của Luật đất đai

1. Phạt tiền từ một triệu đồng đến 2.000.000 đồng so với hộ mái ấm gia đình, cá thể nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ khắt khe, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng mà không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó .2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng so với hộ mái ấm gia đình, cá thể không trực tiếp sản xuất nông nghiệp mà nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận khuyến mãi cho quyền sử dụng đất trồng lúa .3. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 6.000.000 đồng so với hộ mái ấm gia đình, cá thể nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận Tặng cho quyền sử dụng đất của hộ mái ấm gia đình, cá thể đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chủ trương tương hỗ của Nhà nước trong thời hạn 10 năm kề từ ngày có quyết định hành động giao đất .4. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng so với tổ chức triển khai nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ mái ấm gia đình, cá thể ; trừ trường hợp được chuyển mục tiêu sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt .5. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc trả lại diện tích quy hoạnh đất đã nhận chuyển quyền do thực thi hành vi vi phạm lao lý tại những khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này ; trừ trường hợp pháp luật tại điểm b khoản này ;b ) Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất pháp luật tại khoản 1 Điều này mà bên chuyển quyền không còn sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó thì Nhà nước tịch thu đất theo pháp luật của pháp lý .

Điều 27. Chuyển quyền và nhận chuyển quyền đối với cơ sở tôn giáo không đúng quy định của Luật Đất đai

1. Trường hợp quy đổi, thế chấp ngân hàng bằng quyền sử dụng đất thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,1 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta trở lên .2. Trường hợp cho thuê quyền sử dụng đất thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,1 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta trở lên .3. Trường hợp chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Kèm cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,1 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 25.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta trở lên .4. Trường hợp thuê đất thì hình thức và mức xử phạt được triển khai bằng 70 % mức xử phạt lao lý tại khoản 2 Điều này. Trường hợp nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận Tặng cho quyền sử dụng đất thì hình thức và mức xử phạt được triển khai bằng 70 % mức xử phạt pháp luật tại khoản 3 Điều này .5. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc bên nhận chuyển quyền, bên thuê đất trong những trường hợp pháp luật tại những khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này phải trả lại đất cho bên chuyển quyền, bên cho thuê đất ;b ) Buộc bên chuyển nhượng ủy quyền, bên cho thuê đất phải nộp số lợi phạm pháp có được so với trường chuyển quyền sử dụng đất, cho thuê đất pháp luật tại khoản 2 và khoản 3 Điều này ; số lợi phạm pháp được xác lập theo pháp luật tại khoản 3 và khoản 4 Điều 7 của Nghị định này ;c ) Buộc hoàn trả tiền chuyển nhượng ủy quyền, tiền cho thuê đã thu ( trong trường hợp thu một lần cho cả thời hạn thuê ) trong thời hạn sử dụng đất còn lại theo lao lý của pháp luật dân sự ;d ) Buộc chấm hết hợp đồng thế chấp ngân hàng bằng quyền sử dụng đất so với trường hợp lao lý tại khoản 1 Điều này .

Điều 28. Nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp mà không đủ điều kiện quy định tại Điều 193 của Luật đất đai

1. Trường hợp nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để triển khai dự án Bất Động Sản đầu tư sản xuất, kinh doanh thương mại phi nông nghiệp khi chưa có văn bản đồng ý chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc mục tiêu sử dụng đất của dự án Bất Động Sản so với diện tích quy hoạnh nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất không tương thích với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,1 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 150.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 03 héc ta trở lên .2. Trường hợp nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực thi dự án Bất Động Sản đầu tư sản xuất, kinh doanh thương mại phi nông nghiệp khi chưa đủ cả 02 điều kiện kèm theo pháp luật tại khoản 1 Điều này thì hình thức và mức xử phạt được vận dụng bằng 1,5 lần mức phạt lao lý tại khoản 1 Điều này .3. Trường hợp nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa để thực thi dự án Bất Động Sản đầu tư sản xuất, kinh doanh thương mại phi nông nghiệp mà chưa nộp một khoản tiền theo lao lý tại khoản 3 Điều 134 của Luật đất đai thì hình thức và mức xử phạt thực thi theo lao lý tại Điều 106 của Luật Quản lý thuế và Nghị định số 129 / 2013 / NĐ-CP ngày 16 tháng 10 năm 2013 của nhà nước pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính về thuế và cưỡng chế thi hành quyết định hành động hành chính thuế .4. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc triển khai xong thủ tục để có văn bản chấp thuận đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền so với trường hợp nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực thi dự án Bất Động Sản ;b ) Buộc trả lại đất so với trường hợp đã nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất không tương thích với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt .

Điều 29. Nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định tại Điều 130 của Luật đất đai và Điều 44 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP

1. Hành vi nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức theo lao lý của pháp lý về đất đai thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ một triệu đồng đến 3.000.000 đồng so với trường hợp diện tích quy hoạnh đất nhận chuyển quyền vượt hạn mức dưới 01 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng so với trường hợp diện tích quy hoạnh đất nhận chuyển quyền vượt hạn mức từ 01 héc ta đến 03 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng so với trường hợp diện tích quy hoạnh đất nhận chuyển quyền vượt hạn mức từ 03 héc ta đến 05 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng so với trường hợp diện tích quy hoạnh đất nhận chuyển quyền vượt hạn mức trên 05 héc ta .

2. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc trả lại diện tích đất đã nhận chuyển quyền vượt hạn mức do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại khoản 1 Điều này. Trường hợp không thực hiện được việc trả lại đất đã nhận chuyển quyền thì Nhà nước thu hồi theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai.

Điều 30. Nhận chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất không đúng quy định tại các Điều 153 và Điều 169 của Luật đất đai và Điều 39 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP

1. Trường hợp người Nước Ta định cư ở quốc tế thuộc diện được chiếm hữu nhà ở tại Nước Ta nhận chuyển quyền sử dụng đất ở chưa có nhà ở không thuộc dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà ở hoặc nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất không phải là đất ở nằm ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,1 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 03 héc ta trở lên .2. Trường hợp doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế nhận chuyển nhượng ủy quyền vốn góp vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp hoặc doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế thuê đất sản xuất kinh doanh thương mại phi nông nghiệp của hộ mái ấm gia đình, cá thể ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm dưới 0,1 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 90.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 90.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 150.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất vi phạm từ 03 héc ta trở lên .

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc trả lại diện tích đất đã nhận chuyển quyền, đã thuê đất trong các trường hợp quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này. Trường hợp không thực hiện được việc trả lại đất đã nhận chuyển quyền thì Nhà nước thu hồi theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai.

Điều 31. Không nộp hồ sơ, không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, nhận chuyển quyền sử dụng đất tại dự án kinh doanh
Tổ chức thực hiện dự án kinh doanh không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 7 Điều 26 của Luật Nhà ở và khoản 4 Điều 13 của Luật kinh doanh thì hình thức và mức xử phạt tương ứng với thời gian và mức độ vi phạm như sau:

1. Từ sau 50 ngày đến 06 tháng :a ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng so với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ chung cư cao cấp, khu công trình thiết kế xây dựng, thửa đất ;b ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng so với trường hợp vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ cao cấp, khu công trình thiết kế xây dựng, thửa đất ;c ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng so với trường hợp vi phạm từ 100 căn hộ cao cấp, khu công trình thiết kế xây dựng, thửa đất trở lên .2. Từ trên 06 tháng đến 09 tháng :a ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng so với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ chung cư cao cấp, khu công trình thiết kế xây dựng, thửa đất ;b ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng so với trường hợp vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ cao cấp, khu công trình kiến thiết xây dựng, thửa đất ;c ) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng so với trường hợp vi phạm từ 100 căn hộ chung cư cao cấp, khu công trình kiến thiết xây dựng, thửa đất trở lên .3. Từ trên 09 tháng đến 12 tháng :a ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng so với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ chung cư cao cấp, khu công trình kiến thiết xây dựng, thửa đất ;b ) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng so với trường hợp vi phạm từ 30 đến dưới 100 nhà ở, khu công trình kiến thiết xây dựng, thửa đất ;c ) Phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng so với trường hợp vi phạm từ 100 căn hộ chung cư cao cấp, khu công trình kiến thiết xây dựng, thửa đất trở lên .4. Từ 12 tháng trở lên :a ) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng so với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ cao cấp, khu công trình thiết kế xây dựng, thửa đất ;b ) Phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng so với trường hợp vi phạm từ 30 đến dưới 100 nhà ở, khu công trình thiết kế xây dựng, thửa đất ;c ) Phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng so với trường hợp vi phạm từ 100 căn hộ chung cư cao cấp, khu công trình thiết kế xây dựng, thửa đất trở lên .5. Thời gian vi phạm pháp luật tại những khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này được tính từ ngày chủ góp vốn đầu tư chuyển giao nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng, đất cho người mua hoặc kể từ thời gian bên thuê mua đã giao dịch thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận hợp tác đến thời gian lập biên bản vi phạm hành chính ; trường hợp chủ góp vốn đầu tư đã khắc phục sai phạm sau thời hạn pháp luật tại khoản 7 Điều 26 của Luật nhà ở và khoản 4 Điều 13 của Luật kinh doanh thương mại thì thời hạn vi phạm được tính đến ngày chủ góp vốn đầu tư khắc phục sai phạm .6. Trường hợp trong một dự án Bất Động Sản mà chủ góp vốn đầu tư vi phạm ở nhiều mức thời hạn khác nhau so với những nhà ở, khu công trình thiết kế xây dựng, thửa đất khác nhau pháp luật tại những khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này thì tính tiền phạt theo từng mức phạt pháp luật tại những khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này nhưng tổng số tiền phạt không được vượt quá 1.000.000.000 đồng .

7. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc nộp hồ sơ hoặc cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

Điều 32. Không sử dụng đất trồng cây hàng năm trong thời hạn 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục, đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục

1. Hành vi không sử dụng đất trồng cây hàng năm trong thời hạn 12 tháng liên tục, đất trồng cây nhiều năm trong thời hạn 18 tháng liên tục, đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục mà không thuộc trường hợp bất khả kháng lao lý tại Điều 15 của Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 500.000 đồng đến một triệu đồng nếu diện tích quy hoạnh đất không sử dụng dưới 0,5 héc ta ;b ) Phạt tiền từ một triệu đồng đến 3.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất không sử dụng từ 0,5 héc ta đến dưới 03 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất không sử dụng từ 03 héc ta đến dưới 10 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất không sử dụng từ 10 héc ta trở lên .

2. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc sử dụng đất theo mục đích được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; trường hợp đã bị xử phạt mà không đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại điểm h khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai.

Điều 33. Không làm thủ tục chuyển sang thuê đất đối với trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 60 của Luật đất đai

1. Người đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm năm trước mà nay thuộc trường hợp phải thuê đất theo lao lý của Luật đất đai nhưng chưa nộp hồ sơ để làm thủ tục chuyển sang thuê đất thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất phải chuyển sang thuê dưới 0,1 héc ta ;b ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất phải chuyển sang thuê từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta ;c ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất phải chuyển sang thuê từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta ;d ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất phải chuyển sang thuê từ 01 héc ta đến dưới 05 héc ta ;đ ) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng nếu diện tích quy hoạnh đất phải chuyển sang thuê từ 05 héc ta trở lên .

2. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc làm thủ tục chuyển sang thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Điều 34. Vi phạm quy định về quản lý chỉ giới sử dụng đất, mốc địa giới hành chính

1. Phạt tiền từ một triệu đồng đến 5.000.000 đồng so với trường hợp chuyển dời, làm xô lệch mốc địa giới hành chính, mốc chỉ giới sử dụng đất mà không thuộc trường hợp lấn đất để sử dụng pháp luật tại khoản 1 Điều 3 của Nghị định này .2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng so với trường hợp làm hư hỏng mốc địa giới hành chính, mốc chỉ giới sử dụng đất .

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của chỉ giới sử dụng đất, mốc địa giới hành chính đối với hành vi quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.

Điều 35. Vi phạm quy định về giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất

1. Phạt tiền từ một triệu đồng đến 3.000.000 đồng so với trường hợp tẩy xóa, sửa chữa thay thế, làm rơi lệch nội dung sách vở, chứng từ trong việc sử dụng đất mà không thuộc những trường hợp lao lý tại khoản 2 và khoản 3 Điều này .2. Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng so với trường hợp khai báo không trung thực việc sử dụng đất hoặc tẩy xóa, thay thế sửa chữa, làm xô lệch nội dung sách vở, chứng từ trong việc sử dụng đất dẫn đến việc cấp Giấy ghi nhận và việc quy đổi, chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê, thừa kế, khuyến mãi cho, thế chấp ngân hàng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất bị xô lệch mà chưa đến mức truy cứu nghĩa vụ và trách nhiệm hình sự .3. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng so với trường hợp sử dụng sách vở giả trong triển khai thủ tục hành chính và những việc làm khác tương quan đến đất đai mà chưa đến mức truy cứu nghĩa vụ và trách nhiệm hình sự .

4. Hình thức xử phạt bổ sung:
Tịch thu các giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung; giấy tờ giả đã sử dụng trong các trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này.

5. Biện pháp khắc phục hậu quả :a ) Buộc nộp Giấy ghi nhận đã cấp và triển khai lại thủ tục hành chính về đất đai theo lao lý so với những trường hợp pháp luật tại khoản 2 Điều này ;b ) Hủy bỏ hiệu quả thực thi thủ tục hành chính về đất đai đã triển khai theo lao lý so với trường hợp tại khoản 3 Điều này .

Điều 36. Vi phạm quy định về cung cấp thông tin đất đai liên quan đến thanh tra, kiểm tra, thu thập chứng cứ để giải quyết tranh chấp đất đai

1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến một triệu đồng so với trường hợp chậm phân phối thông tin, sách vở, tài liệu có tương quan đến việc thanh tra, kiểm tra về đất đai sau 07 ngày kể từ ngày công bố quyết định hành động thanh tra hoặc theo nhu yếu bằng văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra, tích lũy chứng cứ để xử lý tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân và cơ quan hành chính những cấp .2. Phạt tiền từ một triệu đồng đến 2.000.000 đồng so với trường hợp phân phối thông tin đất đai không đúng mực, không vừa đủ theo nhu yếu ( bằng văn bản ) của người có nghĩa vụ và trách nhiệm tương quan đến việc thanh tra, kiểm tra, tích lũy chứng cứ để xử lý tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân và cơ quan hành chính những cấp .3. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng so với trường hợp hết thời hạn nhu yếu mà không cung ứng thông tin, sách vở, tài liệu có tương quan đến việc thanh tra, kiểm tra, tích lũy chứng cứ để xử lý tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân và cơ quan hành chính những cấp .

4. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc phải cung cấp, cung cấp lại thông tin, giấy tờ, tài liệu đối trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này.

Điều 37. Vi phạm điều kiện về hoạt động dịch vụ trong lĩnh vực đất đai

1. Tổ chức vi phạm về điều kiện kèm theo được hoạt động giải trí tư vấn xác lập giá đất thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng so với trường hợp hoạt động giải trí tư vấn xác lập giá đất nhưng không có tính năng tư vấn xác lập giá đất hoặc công dụng thẩm định giá hoặc tính năng tư vấn định giá hoặc không có đủ 03 định giá viên đủ điều kiện kèm theo hành nghề tư vấn xác lập giá đất lao lý tại khoản 2 Điều 20 của Nghị định số 44/2014 / NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm năm trước của nhà nước lao lý về giá đất ( sau đây gọi là Nghị định số 44/2014 / NĐ-CP ), được sửa đổi tại khoản 1 Điều 2 của Nghị định số 136 / 2018 / NĐ-CP ngày 05 tháng 10 năm 2018 của nhà nước sửa đổi 1 số ít điều của những Nghị định tương quan đến điều kiện kèm theo góp vốn đầu tư kinh doanh thương mại thuộc lĩnh vực tài nguyên và thiên nhiên và môi trường ( sau đây được gọi là Nghị định số 136 / 2018 / NĐ-CP ) ;b ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng so với trường hợp hoạt động giải trí tư vấn xác lập giá đất nhưng không có công dụng tư vấn xác lập giá đất hoặc công dụng thẩm định giá hoặc tính năng tư vấn định giá và không có đủ 03 định giá viên đủ điều kiện kèm theo hành nghề tư vấn xác lập giá đất lao lý tại khoản 2 Điều 20 của Nghị định số 44/2014 / NĐ-CP, được sửa đổi tại khoản 1 Điều 2 của Nghị định số 136 / 2018 / NĐ-CP .3. Tổ chức hoạt động giải trí tư vấn dịch vụ trong lĩnh vực đất đai khác như tìm hiểu, nhìn nhận đất đai ; tái tạo đất ; đo đạc, lập map địa chính, hồ sơ địa chính, kiến thiết xây dựng cơ sở tài liệu đất đai, lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận ; đấu giá quyền sử dụng đất ; bồi thường, tương hỗ và tái định cư mà vi phạm điều kiện kèm theo về hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai lao lý tại khoản 3 Điều 25 của Luật Đấu giá gia tài ; những Điều 5 a và 5 b của Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP được sửa đổi, bổ trợ tại những khoản 1 và 2 Điều 1 của Nghị định số 136 / 2018 / NĐ-CP và khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 45/2015 / NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm năm ngoái của nhà nước về hoạt động giải trí đo đạc và map thì hình thức và mức xử phạt như sau :a ) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng so với trường hợp không có 01 điều kiện kèm theo hoạt động giải trí theo lao lý của pháp lý ;b ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng so với trường hợp không có từ 02 điều kiện kèm theo hoạt động giải trí trở lên theo pháp luật của pháp lý .

Chương III
THẨM QUYỀN XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH

Điều 38. Thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc xử phạt vi phạm hành chính

1. quản trị Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền :a ) Phạt cảnh cáo ;b ) Phạt tiền đến 5.000.000 đồng ;c ) Tịch thu những sách vở đã bị tẩy xóa, sửa chữa thay thế, làm rơi lệch nội dung ; sách vở giả đã sử dụng trong việc sử dụng đất ;

d) Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

2. quản trị Ủy ban nhân dân cấp huyện có quyền :a ) Phạt cảnh cáo ;c ) Tịch thu những sách vở đã bị tẩy xóa, sửa chữa thay thế, làm xô lệch nội dung ; sách vở giả đã sử dụng trong việc sử dụng đất ;d ) Tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai có thời hạn hoặc đình chỉ hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai có thời hạn ;đ ) Áp dụng những giải pháp khắc phục hậu quả lao lý tại khoản 3 Điều 5 Nghị định này .3. quản trị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có quyền :a ) Phạt cảnh cáo ;b ) Phạt tiền đến 500.000.000 đồng ;c ) Tịch thu những sách vở đã bị tẩy xóa, sửa chữa thay thế, làm rơi lệch nội dung ; sách vở giả đã sử dụng trong việc sử dụng đất ;d ) Tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai có thời hạn hoặc đình chỉ hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai có thời hạn ;đ ) Áp dụng những giải pháp khắc phục hậu quả pháp luật tại khoản 3 Điều 5 Nghị định này .4. Trường hợp người có thẩm quyền pháp luật tại những khoản 1 và 2 Điều này phát hiện hành vi vi phạm không thuộc thẩm quyền hoặc vượt quá thẩm quyền xử phạt, triển khai giải pháp khắc phục hậu quả thì triển khai theo lao lý tại khoản 3 Điều 58 của Luật xử phạt vi phạm hành chính và khoản 2 Điều 6 của Nghị định số 81/2013 / NĐ-CP ngày 19 tháng 7 năm 2013 của nhà nước pháp luật chi tiết cụ thể một số ít điều và giải pháp thi hành Luật xử lý vi phạm hành chính được sửa đổi bổ trợ tại khoản 7 Điều 1 của Nghị định số 97/2017 / NĐ-CP ngày 18 tháng 8 năm 2017 của nhà nước .

Điều 39. Thẩm quyền của thanh tra chuyên ngành

1. Thanh tra viên, người được giao thực thi trách nhiệm thanh tra chuyên ngành đất đai đang thi hành công vụ có quyền :a ) Phạt cảnh cáo ;b ) Phạt tiền đến 500.000 đồng ;c ) Tịch thu những sách vở đã bị tẩy xóa, thay thế sửa chữa, làm rơi lệch nội dung ; sách vở giả đã sử dụng trong việc sử dụng đất ;

d) Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

2. Chánh Thanh tra Sở, Trưởng đoàn thanh tra chuyên ngành đất đai do Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai, Giám đốc Sở, Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường ra quyết định hành động thanh tra và xây dựng Đoàn thanh tra có quyền :a ) Phạt cảnh cáo ;b ) Phạt tiền đến 50.000.000 đồng ;c ) Tịch thu những sách vở đã bị tẩy xóa, sửa chữa thay thế, làm rơi lệch nội dung ; sách vở giả đã sử dụng trong việc sử dụng đất ;d ) Tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai có thời hạn hoặc đình chỉ hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai có thời hạn ;đ ) Áp dụng những giải pháp khắc phục hậu quả pháp luật tại khoản 3 Điều 5 Nghị định này .3. Trưởng đoàn thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường có quyền :a ) Phạt cảnh cáo ;b ) Phạt tiền đến 250.000.000 đồng ;c ) Tịch thu những sách vở đã bị tẩy xóa, thay thế sửa chữa, làm xô lệch nội dung ; sách vở giả đã sử dụng trong việc sử dụng đất ;d ) Tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai có thời hạn hoặc đình chỉ hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai có thời hạn ;đ ) Áp dụng những giải pháp khắc phục hậu quả pháp luật tại khoản 3 Điều 5 Nghị định này .4. Chánh Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai có quyền :a ) Phạt cảnh cáo ;b ) Phạt tiền đến 500.000.000 đồng ;c ) Tịch thu những sách vở đã bị tẩy xóa, thay thế sửa chữa, làm xô lệch nội dung ; sách vở giả đã sử dụng trong việc sử dụng đất ;d ) Tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai có thời hạn hoặc đình chỉ hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai có thời hạn ;đ ) Áp dụng những giải pháp khắc phục hậu quả lao lý tại khoản 3 Điều 5 Nghị định này .

5. Thanh tra chuyên ngành xây dựng có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính đối với các hành vi vi phạm quy định tại Điều 31 của Nghị định này.
Thanh tra Bộ Quốc phòng có thẩm quyền xử phạt đối với các hành vi vi phạm hành chính trong sử dụng đất quốc phòng, Thanh tra Bộ Công an có thẩm quyền xử phạt đối với các hành vi vi phạm hành chính trong sử dụng đất an ninh theo quy định tại Nghị định này.

6. Trường hợp người có thẩm quyền lao lý tại những khoản 1, 2, 3 và 5 Điều này phát hiện hành vi vi phạm không thuộc thẩm quyền hoặc vượt quá thẩm quyền xử phạt, triển khai giải pháp khắc phục hậu quả thì triển khai theo lao lý tại khoản 3 Điều 58 của Luật Xử phạt vi phạm hành chính và khoản 2 Điều 6 của Nghị định số 81/2013 / NĐ-CP được sửa đổi bổ trợ tại khoản 7 Điều 1 của Nghị định số 97/2017 / NĐ-CP .

Điều 40. Biên bản và thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính

2. Người có thẩm quyền lập biên bản gồm :a ) Người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai lao lý tại những Điều 38 và 39 của Nghị định này ;

b) Công chức, viên chức được giao nhiệm vụ thực hiện thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai và hoạt động dịch vụ về đất đai.
Công chức kiểm lâm được giao nghiệm vụ thực hiện thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng rừng được lập biên bản vi phạm hành chính đối với hành vi lấn, chiếm, sử dụng đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất vào mục đích khác. Công chức, viên chức Cảng vụ hàng không được giao nhiệm vụ thực hiện kiểm tra việc sử dụng đất cảng hàng không, sân bay dân dụng.

Điều 41. Trách nhiệm của người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính đối với trường hợp phải tạm đình chỉ hoặc đình chỉ hoạt động dịch vụ về đất đai
Khi xử lý vi phạm hành chính mà hành vi vi phạm hành chính đó thuộc trường hợp quy định tại Điều 37 của Nghị định này thì người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho cơ quan đã cấp giấy phép, đăng ký hoạt động hành nghề để phối hợp xử lý theo quy định của pháp luật.

Chương IV
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Điều 42. Điều khoản chuyển tiếp

1. Hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai xảy ra trước ngày Nghị định này có hiệu lực hiện hành thi hành thì vận dụng lao lý về xử phạt vi phạm hành chính như sau :a ) Trường hợp đã lập biên bản vi phạm nhưng chưa có quyết định hành động xử phạt trước ngày Nghị định này có hiệu lực hiện hành thi hành mà hành vi đó đã hết thời hiệu xử phạt hoặc không thuộc trường hợp xử phạt theo lao lý tại Nghị định này thì không thực thi việc xử phạt so với hành vi vi phạm đó ;

b) Trường hợp đã lập biên bản vi phạm nhưng chưa có quyết định xử phạt trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà hành vi đó còn trong thời hiệu xử phạt theo quy định tại Nghị định này thì tiếp tục thực hiện xử phạt hành vi vi phạm đó.
Việc xử phạt vi phạm hành chính đối với trường hợp này được thực hiện theo quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực thi hành tại thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính đó; trường hợp áp dụng Nghị định này để xử phạt có lợi hơn cho đối tượng vi phạm thì thực hiện xử phạt theo Nghị định này;

c ) Trường hợp đã có quyết định hành động xử phạt vi phạm hành chính nhưng chưa triển khai hoặc chưa thực thi xong thì liên tục thực thi theo quyết định hành động xử phạt đó ;d ) Trường hợp đã thực thi xử phạt vi phạm hành chính mà vẫn liên tục vi phạm và những trường hợp ngoài lao lý tại những điểm a, b và c khoản này thì vận dụng Nghị định này để xử phạt vi phạm .2. Trường hợp quyết định hành động xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đã phát hành nhưng chưa thực thi hoặc đã thực thi xong trước thời gian Nghị định này có hiệu lực hiện hành thi hành mà cá thể, tổ chức triển khai bị xử phạt vi phạm còn khiếu nại thì vận dụng lao lý của pháp lý về xử phạt vi phạm hành chính đang có hiệu lực hiện hành tại thời gian phát hành quyết định hành động xử phạt để xử lý .1. Nghị định này có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành từ ngày 05 tháng 01 năm 2020 .2. Nghị định này thay thế Nghị định số 102 / năm trước / NĐ-CP ngày 10 tháng 11 năm năm trước của nhà nước về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai .3. Bãi bỏ và của Nghị định số 139 / 2017 / NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2017 của nhà nước .

Điều 44. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm thi hành

1. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai thi hành Nghị định này .2. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc nhà nước, quản trị Ủy ban nhân dân những tỉnh, thành phố thường trực TW, tổ chức triển khai và cá thể có tương quan chịu nghĩa vụ và trách nhiệm thi hành Nghị định này. / .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp