Đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch phân khu các đô thị vệ tinh

TP. Thành Phố Hà Nội cần đẩy nhanh và sớm triển khai xong 5 đô thị vệ tinh để kéo giãn tỷ lệ dân cư trong nội thành của thành phố. Ảnh : Thùy ChiTheo xu thế tại quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, Thủ đô TP.HN có 5 đô thị vệ tinh là Hòa Lạc, Xuân Mai, Sơn Tây, Phú Xuyên và Sóc Sơn. Trong đó, 4 đô thị vệ tinh gồm : Phú Xuyên, Xuân Mai, Sóc Sơn, Sơn Tây được TP. Thành Phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chung từ năm năm ngoái với tổng diện tích quy hoạnh khoảng chừng hơn 20.388 ha .Các đô thị vệ tinh được khuynh hướng tăng trưởng hoàn hảo, đồng nhất từ hạ tầng kỹ thuật đến hạ tầng xã hội một cách độc lập và tương hỗ, giảm tải nhiều công dụng cho đô thị TT .

Trong những năm gần đây việc gia tăng dân số cơ học mạnh mẽ đã tạo áp lực không nhỏ lên hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu vực đô thị trung tâm Thủ đô. Chính vì vậy, nhiều chuyên gia quy hoạch đô thị cho rằng TP. Hà Nội cần đẩy nhanh và sớm hoàn thành 5 đô thị vệ tinh để kéo giãn mật độ dân cư trong nội thành.

Bên cạnh đó, việc TP.HN xây dựng đồng điệu 5 đô thị vệ tinh sẽ có năng lực dung nạp khoảng chừng gần 1,4 triệu người, giảm áp lực đè nén dân số và hạ tầng kỹ thuật vào đô thị TT, nhất là nội đô lịch sử dân tộc. Quỹ đất có năng lực khai thác gần 25.000 ha, tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho khởi nghiệp, phát minh sáng tạo .Mặt khác, việc này còn góp thêm phần thôi thúc vai trò link của Thành Phố Hà Nội với những tỉnh trong vùng, khu vực, tạo thuận tiện cho thực thi công dụng đô thị đặc biệt quan trọng là Thủ đô, là động lực tăng trưởng vùng. Do đó, TP. TP.HN cần chỉ huy kinh khủng, cải tiến vượt bậc, không để chậm thêm thời hạn triển khai xong những quy hoạch phân khu đô thị vệ tinh .Cho biết tiến trình lập quy hoạch 31 đồ án quy hoạch phân khu tại những đô thị vệ tinh, đại diện thay mặt Sở Quy hoạch – Kiến trúc Thành Phố Hà Nội cho hay, hiện 6 đồ án gồm 3 quy hoạch phân khu đô thị Xuân Mai ( khu 1, khu 2, khu 3 ) và 3 quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên ( khu 1, khu 2, khu 3 ) đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc đánh giá và thẩm định, trình Ủy Ban Nhân Dân TP. TP.HN xem xét phê duyệt trong thời hạn cuối năm 2022. Hoàn thiện đồ án quy hoạch phân khu tại 2 đô thị vệ tinh này sẽ tạo động lực để những địa phương, đơn vị chức năng tích cực vào cuộc tháo gỡ khó khăn vất vả, hoàn thành xong sớm những quy hoạch phân khu còn lại .

Về 14 đồ án quy hoạch phân khu trong khu vực đô thị vệ tinh Sơn Tây, trong đó 9 đồ án thuộc khu vực ST1, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã báo cáo UBND TP. Hà Nội xin ý kiến Ban Thường trực, Thường vụ Thành ủy, dự kiến hoàn chỉnh, trình UBND TP. Hà Nội phê duyệt trong năm 2022.

Còn lại 5 Quy hoạch – Kiến trúc đô thị tại những khu vực ST2, ST3, ST4 ; Quy hoạch phân khu xây dựng khu vực phía Đông Làng Văn hóa – Du lịch những dân tộc bản địa Nước Ta ; Quy hoạch phân khu xây dựng khu vực hồ Xuân Khanh, Ủy Ban Nhân Dân TP. Thành Phố Hà Nội đã ủy quyền, giao Ủy Ban Nhân Dân thị xã Sơn Tây và Ban Quản lý Dự án góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình gia dụng và công nghiệp thành phố là cơ quan tổ chức triển khai điều tra và nghiên cứu lập. Hiện những đơn vị chức năng đang tổ chức triển khai nghiên cứu và điều tra lập trách nhiệm quy hoạch ; dự kiến, trình Ủy Ban Nhân Dân TP. TP. Hà Nội xem xét, xin quan điểm Ban Thường trực, Thường vụ Thành ủy về trách nhiệm quy hoạch trong năm 2022 .Đối với 4 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc ( HL3, HL4, HL5, HL6 ), tỷ suất 1/2000, gần cuối tháng 7, Văn phòng Ủy Ban Nhân Dân TP. Thành Phố Hà Nội đã có công văn truyền đạt quan điểm chỉ huy của Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân TP. TP.HN Dương Đức Tuấn giao Viện Quy hoạch xây dựng Thành Phố Hà Nội liên tục khẩn trương tổ chức triển khai lập những đồ án quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc theo những trách nhiệm quy hoạch đã được duyệt, bảo vệ tiến trình, báo cáo giải trình Ủy Ban Nhân Dân TP. TP. Hà Nội trong tháng 12/2022 .Mới đây, Ủy Ban Nhân Dân TP. TP. Hà Nội đã có những quyết định hành động phê duyệt trách nhiệm quy hoạch 5 phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1, 2, 4, 5 và 6, tỷ suất 1/2. 000 thuộc những xã Phù Linh, Tiên Dược, Mai Đình, Đông Xuân, Quang Tiến, Phù Lỗ và thị xã Sóc Sơn .

Theo Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn, phạm vi quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1 bao gồm: Khu vực thị trấn huyện lỵ Sóc Sơn và khu đô thị Phù Linh (đô thị hiện hữu) được mở rộng về phía Nam. Với vai trò là trung tâm của đô thị và dịch vụ thương mại nhà ở…, trở thành trung tâm phát triển hỗn hợp của đô thị vệ tinh Sóc Sơn nhằm giảm sức ép về phát triển cho đô thị trung tâm, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và đô thị hóa khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.

Các tính năng chính của khu vực gồm có : Là TT của huyện với những tính năng hành chính, chính trị ( trước mắt duy trì TT hành chính hiện có, về vĩnh viễn khi hình thành đô thị vệ tinh sẽ xem xét việc xây dựng TT hành chính cấp đô thị vệ tinh ), trung tâm vui chơi quảng trường, khu vui chơi giải trí công viên cây xanh đô thị, những khu TT thương mại kinh tế tài chính và dịch vụ, kho lưu trữ bảo tàng, nhà hát, rạp chiếu phim … Đồng thời, đây là khu vực đô thị hiện hữu chỉnh trang tích hợp tăng trưởng đô thị mới với mạng lưới hệ thống hạ tầng đô thị gần với cảnh sắc tự nhiên đặc trưng khu vực …Ủy Ban Nhân Dân TP. Thành Phố Hà Nội đã giao Ủy Ban Nhân Dân huyện Sóc Sơn là đơn vị chức năng lập quy hoạch những quy hoạch phân khu này, đồng thời phối hợp với những sở, ngành và những đơn vị chức năng tương quan để xác lập dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư trong khu vực, điều tra và nghiên cứu, tổ chức triển khai lấy quan điểm thoáng đãng về nội dung những đồ án quy hoạch phân khu .

Thùy Chi

Source: https://vh2.com.vn
Category : Trái Đất