Ưu tiên đầu tư đô thị vệ tinh

Theo khuynh hướng tại Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô TP.HN đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Thủ đô Thành Phố Hà Nội có năm đô thị vệ tinh gồm Hòa Lạc, Sơn Tây, Xuân Mai, Phú Xuyên và Sóc Sơn. Trong đó, bốn đô thị Phú Xuyên, Xuân Mai, Sóc Sơn, Sơn Tây được TP TP.HN phê duyệt quy hoạch chung từ năm năm ngoái với tổng diện tích quy hoạnh hơn 20.388 ha. Riêng đô thị Hòa Lạc có diện tích quy hoạnh 17.274 ha được Thủ tướng nhà nước phê duyệt quy hoạch chung vào ngày 28/5/2020. Các đô thị vệ tinh được xu thế tăng trưởng hoàn hảo, đồng nhất từ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tương hỗ, giảm tải 1 số ít công dụng cho đô thị TT như công nghiệp, công nghệ cao, giáo dục, giảng dạy, y tế, du lịch, đầu mối hạ tầng kỹ thuật diện rộng … Đáng quan tâm, những đô thị vệ tinh khi được xây dựng đồng nhất sẽ tạo chỗ ở cho 1,4 triệu dân ; đồng thời tiếp đón những cơ sở sản xuất công nghiệp, trường ĐH, bệnh viện để giãn dân trong khu vực nội đô. Để cụ thể hóa những nội dung này, thành phố xác lập lập bốn đồ án quy hoạch phân khu tại đô thị vệ tinh Hòa Lạc ; bảy quy hoạch phân khu, một phân khu công dụng là trường đua ngựa so với đô thị vệ tinh Sóc Sơn ; ba quy hoạch phân khu so với đô thị vệ tinh Xuân Mai ; ba quy hoạch phân khu tại đô thị vệ tinh Phú Xuyên và 12 quy hoạch phân khu tại đô thị vệ tinh Sơn Tây. Tuy nhiên, đến nay tiến trình tiến hành những quy hoạch chậm trễ. Theo đại diện thay mặt Ủy Ban Nhân Dân huyện Phú Xuyên, đô thị vệ tinh Phú Xuyên có diện tích quy hoạnh hơn 3.980 ha gồm địa giới của tám xã, hai thị xã của huyện Phú Xuyên và năm xã của huyện Thường Tín, được xu thế tăng trưởng công nghiệp, TT trung chuyển sản phẩm & hàng hóa, xây dựng những cụm công nghiệp để sơ tán nhà máy sản xuất từ nội đô, những khu nhà ở công nhân và những tiện ích đô thị như y tế chất lượng cao, đào tạo và giảng dạy nghề … Điểm điển hình nổi bật của đô thị vệ tinh Phú Xuyên là đầu mối giao thông vận tải, khu vực giao thoa của những hiên chạy dọc kinh tế tài chính khu vực phía bắc, rất thuận tiện để tăng trưởng công nghiệp chế biến, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch làng nghề, trở thành cực liên kết TP.HN với khu vực. Tuy nhiên, do những quy hoạch phân khu đô thị chưa được phê duyệt, do đó huyện chưa có cơ sở hoàn thành xong những quy hoạch chi tiết cụ thể và tiến hành những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng, ảnh hưởng tác động đến kế hoạch tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội. Ngoài ra, công tác làm việc quản trị đất đai, trật tự xây dựng cũng gặp không ít khó khăn vất vả, lúng túng.

Quy hoạch chung xác định, đến năm 2020, tỷ lệ đô thị hóa tại Hà Nội đạt từ 58% đến 60%, dân số từ 7,3 đến 7,9 triệu người, nhưng thực tế đến năm 2019, dân số Hà Nội đã là 8,05 triệu người, trong khi tỷ lệ đô thị hóa mới đạt gần 50%. Phát biểu tại hội thảo, nhiều ý kiến cho rằng phát triển các đô thị vệ tinh là giải pháp quan trọng và cần thiết để hạn chế gia tăng dân số, giảm các áp lực đô thị trong khu vực đô thị trung tâm. Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Hà Nội Tô Anh Tuấn cho biết, ý tưởng phát triển mô hình không gian đô thị gồm đô thị trung tâm, năm đô thị vệ tinh trong quy hoạch chung rất phù hợp với chức năng, vị thế Thủ đô. Vì thế, cần tiếp tục phát triển mô hình đô thị này, gắn với việc dự báo phát triển kinh tế – xã hội làm nền tảng để phát triển đô thị bền vững.

Viện trưởng Quy hoạch xây dựng Hà Nội Lưu Quang Huy cho biết, trên cơ sở những nội dung thanh tra rà soát, nhìn nhận của Sở Quy hoạch và kiến trúc, có tám yếu tố cần xử lý trong xu thế trách nhiệm kiểm soát và điều chỉnh tổng thể và toàn diện quy hoạch chung xây dựng Thủ đô TP. Hà Nội, trong đó có việc hạn chế tăng dân số tại khu vực nội đô và thanh tra rà soát, hoàn hảo quy mô và lộ trình tăng trưởng những đô thị vệ tinh để có kế hoạch tập trung chuyên sâu nguồn lực góp vốn đầu tư theo thứ tự ưu tiên. Như vậy, trong thời hạn tới TP TP.HN sẽ tập trung chuyên sâu tăng trưởng đô thị vệ tinh. Nhưng trước mắt, thành phố cần chỉ huy những sở, ngành và Ủy Ban Nhân Dân những huyện, thị xã có tương quan khẩn trương hoàn thành xong việc lập những quy hoạch phân khu đô thị trên nguyên tắc bảo vệ tuân thủ quy hoạch chung, quy hoạch chung những đô thị vệ tinh đã được Thủ tướng nhà nước và Ủy Ban Nhân Dân thành phố phê duyệt.

Source: https://vh2.com.vn
Category : Trái Đất