Thủ tục hành chính về đất đai cấp xã năm 2022

Đất đai là một trong những yếu tố được người dân và nhà nước chăm sóc số 1. Tuy nhiên, nhiều người dân vẫn chưa nắm rõ pháp luật pháp lý tương quan đến những thủ tục hành chính về đất đai cấp xã nơi mình sinh sống. Vậy theo pháp luật, Thủ tục hành chính về đất đai cấp xã được lao lý như thế nào ? Ủy ban nhân dân xã có thẩm quyền gì trong công tác làm việc quản trị đất đai cấp xã ? Xử phạt sai phạm trong thủ tục hành chính về đất đai cấp xã theo lao lý năm 2022 ? Sau đây, Luật sư X sẽ làm rõ vấn đền này trải qua bài viết “ Thủ tục hành chính về đất đai cấp xã năm 2022 ” cùng những pháp luật tương quan. Hi vọng bài viết sẽ đem lại nhiều thông tin có ích cho quý bạn đọc .

Căn cứ pháp lý

Khái quát về ủy ban nhân dân cấp xã

Ủy ban nhân dân xã, phường, thị xã ( gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã ) do Hội đồng nhân dân cùng cấp bầu, là cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương, chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước nhân dân, Hội đồng nhân dân cùng cấp và Ủy ban nhân dân cấp huyện. Trong nghành nghề dịch vụ đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã thực thi một số ít trách nhiệm, quyền hạn : quản trị quỹ đất công ích, quản trị đất chưa sử dụng, xác lập nguồn gốc đất đai và thực trạng đất đai, giải quyết và xử lý vi phạm hành chính, thực thi hòa giải tranh chấp đất đai, triển khai một số ít quy trình trong thủ tục hành chính về đất đai .
Theo đó, Ủy ban nhân dân cấp xã có công dụng ( chính ) quản trị hành chính nhà nước trên địa phận xã trong những nghành kinh tế tài chính, xã hội và bảo mật an ninh quốc phòng theo những chủ trương chủ trương của Đảng, pháp lý của nhà nước và theo sự phân công chỉ huy triển khai của Ủy ban nhân dân cấp huyện. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp xã trong quản trị đất đai xuất phát từ việc phân cấp, chuyển nhượng ủy quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện nhằm mục đích thực thi những trách nhiệm, quyền hạn của Ủy ban nhân dân huyện .
Thủ tục hành chính về đất đai cấp xã năm 2022

Ủy ban nhân dân xã có thẩm quyền gì trong công tác quản lý đất đai cấp xã?

Điều 59 Luật đất đai năm 2013 quy định về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

Bạn đang đọc: Thủ tục hành chính về đất đai cấp xã năm 2022

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hành động giao đất, cho thuê đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất trong những trường hợp sau đây :
a ) Giao đất, cho thuê đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất so với tổ chức triển khai ;
b ) Giao đất so với cơ sở tôn giáo ;
c ) Giao đất so với người Nước Ta định cư ở quốc tế, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế theo lao lý tại khoản 3 Điều 55 của Luật này ;
d ) Cho thuê đất so với người Nước Ta định cư ở quốc tế, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế theo pháp luật tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều 56 của Luật này ;
đ ) Cho thuê đất so với tổ chức triển khai quốc tế có công dụng ngoại giao .
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định hành động giao đất, cho thuê đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất trong những trường hợp sau đây :
a ) Giao đất, cho thuê đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất so với hộ mái ấm gia đình, cá thể. Trường hợp cho hộ mái ấm gia đình, cá thể thuê đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục tiêu thương mại, dịch vụ với diện tích quy hoạnh từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận đồng ý của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định hành động ;
b ) Giao đất so với hội đồng dân cư .
3. Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục tiêu công ích của xã, phường, thị xã .
Theo đó Ủy ban nhân dân xã được giao quản trị đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục tiêu công ích của xã phương thị xã .

Thủ tục hành chính về đất đai cấp xã

Thủ tục hành chính về đất đai cấp xã về Cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ( lần đầu )

Tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận (Bước 1)

Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại bộ phận “ Một cửa ” của Ủy Ban Nhân Dân xã, thị xã ( nơi có đất, gia tài gắn liền với đất ) : Ủy Ban Nhân Dân xã, thị xã triển khai :
a ) Cán bộ tiếp đón hồ sơ :
Quá trình tiếp đón hồ sơ, người sử dụng đất nộp hồ sơ là bản photocopy so với những tài liệu không triển khai được việc sao xác nhận theo lao lý thì cán bộ tiếp đón phải kiểm tra xác nhận vào bản photocopy về việc đã so sánh bản chính .
Thời gian triển khai kể từ khi đảm nhiệm đủ hồ sơ hợp lệ đến khi chuyển giao cho cán bộ địa chính xã, thị xã không quá một ngày ( 01 ngày ) thao tác .
b ) Cán bộ địa chính xã, thị xã : thực thi kiểm tra hồ sơ, thời hạn thực thi không quá bảy ( 07 ) ngày thao tác :
– Trường hợp không đủ điều kiện kèm theo trình cấp Giấy ghi nhận :
Tham mưu cho Ủy Ban Nhân Dân xã, thị xã văn bản nêu rõ nguyên do để thông tin cho người sử dụng đất biết ; đồng thời gửi hồ sơ ( bản chính ) cho Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai để làm thủ tục cấp Giấy xác nhận ĐK đất đai cho người sử dụng đất theo pháp luật .
– Trường hợp đủ điều kiện kèm theo trình cấp Giấy ghi nhận :
+ Lập trích đo map địa chính so với thửa đất ý kiến đề nghị công nhận quyền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận theo thực trạng ( kiểm tra thực trạng sử dụng đất ) ; sơ đồ nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng ( nếu có nhu yếu ghi nhận quyền sở hữu nhà tại và khu công trình thiết kế xây dựng ) theo thực trạng .
Trường hợp thửa đất có dịch chuyển so với hồ sơ địa chính thì lấy quan điểm xác nhận của những hộ liền kề về việc không tranh chấp, khiếu kiện .
c ) Ủy Ban Nhân Dân xã, thị xã :
Thời gian triển khai không quá một ngày ( 01 ngày ) thao tác .

– Trường hợp không đủ điều kiện trình cấp Giấy chứng nhận thì ký thông báo chuyển bộ phận “Một cửa” của UBND xã, thị trấn để thông báo cho người đề nghị cấp Giấy chứng nhận biết.

Xem thêm: Trong bao lâu phải giao quyết định tạm giữ tang vật vi phạm hành chính?

– Trường hợp đủ điều kiện kèm theo trình cấp Giấy ghi nhận :
Niêm yết công khai minh bạch tác dụng kiểm tra hồ sơ, xác nhận thực trạng, thực trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời gian sử dụng đất tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân xã, thị xã và nhà văn hóa hoặc nơi hoạt động và sinh hoạt tập trung chuyên sâu của thôn, tổ dân phố ( nơi có đất ), thời hạn công khai minh bạch là mười lăm ( 15 ngày ) ( thời hạn công khai minh bạch hiệu quả kiểm tra không tính vào thời hạn xử lý thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ) .
d ) Cán bộ địa chính xã, thị xã :
Trong thời hạn không quá một ngày ( 01 ngày ) thao tác kể từ ngày kết thúc công khai minh bạch hoặc xử lý xong những quan điểm phản ánh về nội dung công khai minh bạch, cán bộ địa chính xã, thị xã có nghĩa vụ và trách nhiệm xác nhận vào đơn đề xuất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoàn thành xong hồ sơ và Tờ trình gửi về Ủy Ban Nhân Dân Huyện qua bộ phận “ Một cửa ” của Huyện .

Xử phạt sai phạm trong thủ tục hành chính về đất đai cấp xã

Vi phạm pháp lý đất đai là hành vi trái pháp lý do chủ thể có năng lượng hành vi thực thi, có lỗi và xâm hại đến quan hệ đất đai được pháp lý bảo vệ. Người có hành vi vi phạm pháp lý về đất đai thì tùy theo đặc thù, mức độ vi phạm mà bị giải quyết và xử lý hành chính hoặc bị truy cứu nghĩa vụ và trách nhiệm hình sự theo lao lý của pháp lý .
Pháp luật đất đai lao lý về thẩm quyền giải quyết và xử lý vi phạm hành chính trong nghành đất đai thuộc về quản trị Ủy Ban Nhân Dân cấp xã. Thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong nghành đất đai của quản trị Ủy Ban Nhân Dân cấp xã được lao lý tại Nghị định số 91/2019 / NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong nghành nghề dịch vụ đất đai. Khoản 1 Điều 38 Nghị định số 91/2019 / NĐ-CP quy về thẩm quyền của quản trị Ủy Ban Nhân Dân những cấp trong việc xử phạt vi phạm hành chính như sau :
“ quản trị Ủy Ban Nhân Dân cấp xã có quyền :
( a ) Phạt cảnh cáo ;
( b ) Phạt tiền đến 5.000.000 đồng ;
( c ) Tịch thu những sách vở đã bị tẩy xóa, thay thế sửa chữa, làm xô lệch nội dung ; sách vở giả đã sử dụng trong việc sử dụng đất ;
( d ) Áp dụng giải pháp khắc phục hậu quả : Buộc Phục hồi lại thực trạng bắt đầu của đất trước khi vi phạm ” .
Như vậy, phụ thuộc vào vào mức phạt so với hành vi vi phạm nghành đất đai để xem xét có thuộc thẩm quyền xử phạt của quản trị Ủy Ban Nhân Dân cấp xã hay không. Ví dụ, so với hành vi lấn chiếm đất chưa sử dụng tại khu vực nông thôn, quản trị Ủy Ban Nhân Dân cấp xã có thẩm quyền xử phạt so với diện tích quy hoạnh đất lấn chiếm dưới 0,1 hecta. Do hình thức và mức xử phạt so với hành vi lấn chiếm đất : từ 2.000.000 đến 3.000.000 ( dưới 0,05 hecta ) và từ 3.000.000 đến 5.000.000 đồng ( dưới 0,1 hecta ) .

Mời bạn xem thêm

Thông tin liên hệ

Trên đây là bài viết Luật sư X tư vấn về “Thủ tục hành chính về đất đai cấp xã năm 2022”. Hy vọng bài viết có ích cho độc giả. Đội ngũ luật sư của Công ty Luật sư X luôn sẵn sàng lắng nghe và giải đáp mọi vướng mắc liên quan đến giá đền bù tài sản trên đất của bạn. Nếu có những vấn đề nào chưa rõ cần được tư vấn thêm quý độc giả hãy liên hệ ngay tới hotline 0833.102.102 để được các chuyên gia pháp lý của Luật sư X tư vấn trực tiếp.

Câu hỏi thường gặp

Người nào chịu trách nhiệm trước Nhà nước trong quản lý, sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp xã?

Căn cứ quy định tại Điều 7, Điều 8 Luật đất đai 2013:
– Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích; đất phi nông nghiệp đã giao cho Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) để sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở Ủy ban nhân dân, các công trình công cộng phục vụ hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang, nghĩa địa và công trình công cộng khác của địa phương.
– Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng được giao để quản lý, đất chưa giao, đất chưa cho thuê tại địa phương.

Thực trạng quản lý đất đai của cấp xã còn gặp bất cập ở những khía cạnh nào? Bên cạnh những hiệu quả đạt được công tác làm việc quản trị nhà nước về đất đai của Ủy Ban Nhân Dân cấp xã còn sống sót những hạn chế nhất định : Còn để xảy ra những hành vi vi phạm pháp lý như sử dụng đất không đúng mục tiêu, kiến thiết xây dựng khu công trình trên đất nông nghiệp, có hành vi lấn chiếm đất ; thực trạng tranh chấp đất đai ngày càng ngày càng tăng ở những địa phương, chính quyền sở tại cơ sở 1 số ít nơi chưa làm tốt công tác làm việc hòa giải tranh chấp đất đai, thực thi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp trên phê duyệt có nơi chưa làm tốt ; 1 số ít chính quyền sở tại địa phương cơ sở còn có lúc buông lỏng quản trị, có những yếu kém nhất định về công tác làm việc chỉ huy, quản lý. Tại cấp xã người ta quản lý đất đai theo cơ chế nào? Hồ sơ về đất đai của người dân được triển khai theo thủ tục hành chính của chính sách một cửa, một cửa liên thông trong bước đầu phân phối nhu yếu trong hoạt động giải trí quản trị nhà nước về đất đai hướng tới bảo vệ quản trị và sử dụng đất hiệu suất cao, tiết kiệm chi phí cũng như góp thêm phần nâng cao hiệu lực thực thi hiện hành, hiệu suất cao quản trị nhà nước, giữ vững bảo mật an ninh chính trị, trật tự bảo đảm an toàn xã hội ở địa phương, bảo vệ quyền lợi nhà nước, quyền và quyền lợi của những tổ chức triển khai, công dân, ship hàng tích cực công cuộc thay đổi của địa phương, quốc gia.

Xem thêm: Hồ sơ thành lập công ty/doanh nghiệp【++Full Biểu Mẫu++】

5/5 – ( 1 bầu chọn )

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp