Quy định mới nhất về Hợp đồng xây dựng – (PDF-Word) Thông tư 02/2023/TT-BXD

BẤM ĐỂ TẢI VỀ THÔNG TƯ 02/2023 / TT-BXD : FILE PDF FILE WORD

Phạm vi điều chỉnh của Thông tư 02/2023/TT-BXD

Thông tư này hướng dẫn chi tiết một số nội dung về hợp đồng xây dựng; công bố và hướng dẫn sử dụng mẫu hợp đồng thi công xây dựng, mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng, mẫu hợp đồng Thiết kế – Mua sắm vật tư, thiết bị – Thi công xây dựng công trình (sau đây viết tắt là EPC).

Bạn đang đọc: Quy định mới nhất về Hợp đồng xây dựng – (PDF-Word) Thông tư 02/2023/TT-BXD

Đối tượng áp dụng của Thông tư 02/2023/TT-BXD

1. Thông tư này vận dụng so với những tổ chức triển khai, cá thể tương quan đến việc xác lập và quản trị thực thi hợp đồng xây dựng thuộc những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng sử dụng vốn góp vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công và hợp đồng xây dựng giữa doanh nghiệp dự án Bất Động Sản với những nhà thầu xây dựng triển khai những gói thầu thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư theo phương pháp đối tác chiến lược công tư .
Các tổ chức triển khai, cá thể tìm hiểu thêm những pháp luật tại Thông tư này để xác lập và quản trị hợp đồng xây dựng so với những dự án Bất Động Sản sử dụng vốn khác .
2. Đối với hợp đồng xây dựng thuộc những dự án Bất Động Sản sử dụng nguồn vốn tương hỗ tăng trưởng chính thức, vốn vay khuyến mại phát sinh từ Điều ước quốc tế mà Nước Ta là thành viên có những pháp luật khác với những pháp luật tại Thông tư này thì triển khai theo những pháp luật của Điều ước quốc tế đó .

Hiệu lực thi hành

1. Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 20/4/2023.

2. Thông tư này thay thế Thông tư số 07/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng, Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung về hợp đồng tư vấn xây dựng, Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng công trình và Thông tư số 30/2016/TT-BXD ngày 30/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thiết kế – cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình./.

Hướng dẫn sử dụng, vận dụng mẫu hợp đồng xây dựng

1. Mẫu hợp đồng xây dựng công bố kèm theo Thông tư này để những tổ chức triển khai, cá thể tìm hiểu thêm, vận dụng trong việc xác lập, quản trị thực thi hợp đồng cho những gói thầu xây dựng, bảo vệ nội dung hợp đồng xây dựng theo lao lý tại khoản 1 Điều 141 Luật Xây dựng số 50/2014 / QH13 .
2. Mẫu hợp đồng xây dựng công bố kèm theo Thông tư này là mẫu hợp đồng giữa chủ góp vốn đầu tư và nhà thầu. Trường hợp bên giao thầu là tổng thầu, nhà thầu chính, những bên nghiên cứu và điều tra vận dụng những nội dung thiết yếu của mẫu hợp đồng này để xác lập, quản trị thực thi hợp đồng .
3. Mẫu hợp đồng xây dựng công bố kèm theo Thông tư này gồm có :
a ) Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng tại Phụ lục II kèm theo Thông tư này sử dụng cho loại hợp đồng tư vấn thực thi việc làm lập báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra khả thi, khảo sát xây dựng, phong cách thiết kế xây dựng khu công trình, giám sát kiến thiết xây dựng khu công trình .

Bấm để TẢI VỀ: FILE WORD MẪU Hợp đồng TVXD

Xem thêm: Hướng dẫn xác minh doanh nghiệp Facebook đúng chuẩn 2021 từ A-Z

b ) Mẫu hợp đồng xây đắp xây dựng tại Phụ lục III kèm theo Thông tư này .

Bấm để TẢI VỀ : FILE WORD MẪU Hợp đồng xây đắp xây dựng

c ) Mẫu hợp đồng EPC tại Phụ lục IV Thông tư này sử dụng cho loại hợp đồng trọn gói. Trường hợp vận dụng những hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định và thắt chặt, đơn giá kiểm soát và điều chỉnh hoặc hợp đồng theo giá phối hợp, thì những bên địa thế căn cứ vào những lao lý của pháp lý và Thông tư này để sửa đổi, bổ trợ pháp luật của mẫu hợp đồng EPC để xác lập hợp đồng .

Bấm để TẢI VỀ : FILE WORD MẪU Hợp đồng EPC

4. Đối với hợp đồng đơn thuần quy mô nhỏ, những loại hợp đồng tư vấn góp vốn đầu tư xây dựng và hợp đồng hỗn hợp khác, những bên tìm hiểu thêm, vận dụng những mẫu hợp đồng xây dựng công bố kèm theo Thông tư này để kiểm soát và điều chỉnh, sửa đổi, bổ trợ những pháp luật của mẫu hợp đồng để xác lập hợp đồng .
5. Khi sử dụng mẫu hợp đồng xây dựng công bố kèm theo Thông tư này để thỏa thuận hợp tác, ký kết hợp đồng xây dựng thì những bên địa thế căn cứ vào nhu yếu, điều kiện kèm theo đơn cử của gói thầu, dự án Bất Động Sản, những lao lý của Nghị định số 37/2015 / NĐ-CP được sửa đổi, bổ trợ tại Nghị định số 50/2021 / NĐ-CP, những lao lý khác của pháp lý và nội dung hướng dẫn tại Thông tư này để thực thi. Trong nội dung hợp đồng phải thỏa thuận hợp tác đơn cử những nội dung sau :
a ) Quy định đơn cử về thời hạn giao dịch thanh toán, thời hạn bảo vệ thực thi hợp đồng, thời hạn vấn đáp văn bản, thời hạn chấm hết hợp đồng và những trường hợp tương tự như .
b ) Trường hợp nhà thầu là nhà thầu liên danh, phải thỏa thuận hợp tác việc bảo vệ triển khai hợp đồng, bảo lãnh tiền tạm ứng theo pháp luật pháp lý .

c) Quy định cụ thể loại đồng tiền và hình thức thanh toán trong hợp đồng không trái với yêu cầu trong hồ sơ mời thầu và quy định của pháp luật về ngoại hối.

Xem thêm: HỢP ĐỒNG KINH TẾ HAY HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI?

d ) Trường hợp hợp đồng theo hình thức đơn giá kiểm soát và điều chỉnh thì phải thỏa thuận hợp tác giải pháp kiểm soát và điều chỉnh giá hợp đồng, nguồn tài liệu về giá và cơ sở giá để kiểm soát và điều chỉnh hợp đồng không trái với hồ sơ mời thầu và pháp lý hợp đồng xây dựng .
đ ) Tùy theo đặc thù và điều kiện kèm theo của gói thầu để kiểm soát và điều chỉnh, bổ trợ những nội dung hợp đồng cho tương thích .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp