Mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay chuẩn nhất

Hợp đồng mua bán đất nông nghiệp là gì? Thuật ngữ tiếng Anh? Mẫu hợp đồng viết tay mới nhất? Hướng dẫn soạn hợp đồng viết tay?

Đất nông nghiệp được cấp cho người dân để sử dụng trong canh tác, tăng trưởng nông nghiệp. Do đó những quyền sử dụng, định đoạt cũng được thực thi. Khi những chủ thể có nhu yếu mua bán đất nông nghiệp, hoàn toàn có thể triển khai hợp đồng viết tay. Trong đó, cần bảo vệ những nhu yếu hình thức, nội dung, giá trị pháp lý của hợp đồng. Cùng khám phá cách soạn hợp đồng mua bán đất viết tay trải qua bài viết dưới đây.

Căn cứ pháp lý:

– Luật Đất đai năm 2013.

Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay chuẩn nhất

– Bộ luật Dân sự năm năm ngoái.

Tổng đài Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7: 1900.6568

1. Hợp đồng mua bán đất nông nghiệp là gì?

Hợp đồng mua bán đất nông nghiệp là một văn bản thỏa thuận hợp tác giữa bên mua và bên bán. Ở đó có thỏa thuận hợp tác về quyền lợi và nghĩa vụ, nghĩa vụ và trách nhiệm và giá chuyển nhượng ủy quyền, … Hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay ( hay gọi đúng mực hơn là hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất ) được triển khai bằng hình thức viết tay, lập thành văn bản. Một số nhóm đất nông nghiệp được phép chuyển giao quyền sử dụng đất cho chủ thể khác.

Các nhóm đất nông nghiệp nào được phép chuyển nhượng?

Các chủ thể khi có nhu yếu mua bán, cần xem xét đối tượng người dùng của hợp đồng có được pháp lý được cho phép mua bán hay không. Dựa theo Điều 13 Luật Đất đai 2013 thì những mục tiêu sử dụng trong nhóm đất nông nghiệp được phép chuyển nhượng ủy quyền gồm : – Đất sản xuất nông nghiệp. – Đất lâm nghiệp. – Đất nuôi trồng thủy hải sản. – Đất làm muối. Qua đó, những mục tiêu chuyển nhượng ủy quyền cũng phải tuân thủ ý nghĩa, quy hoạch trong sử dụng đất nông nghiệp của nhà nước.

Hình thức viết tay có được pháp luật công nhận không?

Đây là một hình thức lập hợp đồng thành văn bản. Cho nên bảo vệ về mặt hình thức. Tuy nhiên hợp đồng này phải được công chứng, xác nhận. Bởi đất đai là những đối tượng người dùng thanh toán giao dịch có điều kiện kèm theo trong hoạt động giải trí quản trị nhà nước.

Các Văn bản pháp luật điều chỉnh:

Phụ thuộc vào những quan hệ xã hội phát sinh khi thực thi hợp đồng. Đó là : + Quan hệ thanh toán giao dịch mua bán, chuyển nhượng ủy quyền giữa người với người trải qua Luật Dân. + Đối tượng thanh toán giao dịch mua bán là đất đai dưới sự trấn áp của Luật Đất đai. Các bên được phép tự do thỏa thuận hợp tác trong khuôn khổ pháp lý.

Chủ thể hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay:

Chủ thể mua bán gồm có : + Bên chuyển nhượng ủy quyền ( bên bán ). + Bên nhận chuyển nhượng ủy quyền ( bên mua ). Cả hai đều phải bảo vệ có năng lượng hành vi dân sự. Thực hiện ký kết, xác lập hợp đồng trên tình thần tự nguyện, không ép buộc.

Sử dụng mẫu hợp đồng viết tay ở đâu?

Trên trong thực tiễn, có nhiều mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp khác nhau. Tùy thuộc vào những nhu yếu thỏa thuận hợp tác để xác lập quyền lợi và nghĩa vụ mà giữa những bên hoàn toàn có thể lập hợp đồng một cách cụ thể. Hợp đồng mua bán đất là sách vở vô cùng quan trọng. Các quyền lợi và nghĩa vụ, giá trị thanh toán giao dịch hoàn toàn có thể bị tác động ảnh hưởng rất lớn nếu có tranh chấp phát sinh trên trong thực tiễn. Đây là sách vở chứng tỏ thanh toán giao dịch, địa thế căn cứ xác lập quyền lợi và nghĩa vụ, nghĩa vụ và trách nhiệm tương ứng của những bên. Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay / mẫu giấy mua bán ruộng viết tay dưới đây :

Xem thêm: Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất, chuyển nhượng đất đai 2023

2. Thuật ngữ tiếng Anh?

Mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay tiếng Anh là Handwritten agricultural land purchase and sale contract template.

Xem thêm: Hồ sơ cần thiết khi thực hiện công chứng hợp đồng mua bán đất

3. Mẫu hợp đồng viết tay mới nhất :

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

———***——–

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

…., ngày … … .. tháng … … …. năm … … Chúng tôi gồm có : Bên A Ông / Bà : … … … .. Ngày sinh : … …. / … …. / … … … …. CMND / CCCD / Hộ chiếu : … … cấp ngày … … / … … / … … … … .. tại … … … Địa chỉ liên hệ : … … … .. Số điện thoại cảm ứng : … … … … .. Bên B Ông / Bà : … … … .. Ngày sinh : … …. / … …. / … … … …. CMND / CCCD / Hộ chiếu : … … … … cấp ngày … … / … … / … … …. tại … … …. Địa chỉ liên hệ : … … … .. Số điện thoại thông minh : … … … .. Hai bên chấp thuận đồng ý triển khai việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất theo những thỏa thuận hợp tác sau đây :

ĐIỀU 1 – CÁC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN ĐỔI

Bên A nhượng lại hàng loạt quyền sử dụng đất cho Bên B so với thửa đất : – Thửa đất số : … … …. – Tờ map số : … … … .. – Địa chỉ thửa đất : … … …. – Diện tích : … …. m2 ( bằng chữ : … … … … )

– Hình thức sử dụng:

Xem thêm: Hồ sơ thành lập công ty/doanh nghiệp【++Full Biểu Mẫu++】

+ Sử dụng riêng : … … … … mét vuông + Sử dụng chung : … … … mét vuông – Mục đích sử dụng : … … … … – Thời hạn sử dụng : … … … … … – Nguồn gốc sử dụng : … … … … .. – Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất số … … … … .. do … … …. cấp ngày … .. / … … .. / … … .., Giá trị quyền sử dụng đất do hai bên thỏa thuận hợp tác là : … … …. đồng. ( Bằng chữ : … … …. đồng Nước Ta ).

ĐIỀU 2 – VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng với sách vở về quyền sử dụng đất cho Bên B ngay sau khi Bên A đã được Bên B thanh toán giao dịch đủ số tiền nêu trên. 2. Các bên quy đổi có nghĩa vụ và trách nhiệm ĐK quyền sử dụng đất so với những thửa đất quy đổi tại cơ quan có thẩm quyền theo pháp luật của pháp lý. Đồng thời Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm tương hỗ mà không có điều kiện kèm theo ràng buộc nào để Bên B triển khai xong mọi thủ tục tương quan đến việc ĐK quyền sử dụng của lô đất trên.

ĐIỀU 3 – GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

Trong quy trình thực thi Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau ; trong trường hợp không xử lý được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu tòa án nhân dân có thẩm quyền xử lý theo lao lý của pháp lý.

ĐIỀU 4 – CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A và Bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết ràng buộc sau đây : 1. Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ; 2. Thửa đất thuộc trường hợp được quy đổi quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý ; 3. Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nhận quy đổi nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và những sách vở về quyền sử dụng đất ; 4. Tại thời gian giao kết Hợp đồng này : 4.1. Thửa đất không có tranh chấp ; 4.2. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ; 5. Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ; 6. Thực hiện đúng và khá đầy đủ những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong Hợp đồng này.

ĐIỀU 5 – ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm, quyền lợi hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.

Bên A (Ký và ghi rõ họ tên)

Bên B (Ký và ghi rõ họ tên)

Xem thêm: Mua bán đất trồng cây lâu năm

4. Hướng dẫn soạn hợp đồng viết tay :

Hình thức của hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay:

Phải lập thành văn bản và phải đi công chứng / xác nhận. Do đối tượng người tiêu dùng thanh toán giao dịch là đất đai nói chung, đất nông nghiệp nói riêng. Cho nên hoàn toàn có thể lập thành văn bản viết tay hoặc đánh máy. Trong đó chữ ký, đóng dấu thì không được đánh máy, sử dụng hình ảnh. Trường hợp những bên xác lập thanh toán giao dịch bằng giấy viết tay sẽ có những rủi ro đáng tiếc nhất định. Khi đó, hoàn toàn có thể không mang đến những cam kết chắc như đinh, ngặt nghèo cho quyền hạn và nghĩa vụ và trách nhiệm tương ứng được tiếp cận. Do đó những nội dung cần phải tiến hành, không cho ngặt nghèo. Để bảo vệ có địa thế căn cứ rõ ràng khi có tranh chấp phát sinh, những bên phải lựa chọn hình thức hợp đồng bằng văn bản có công chứng / xác nhận theo pháp luật để có giá trị pháp lý. Bởi đất đai là đối tượng người tiêu dùng thanh toán giao dịch, chuyển nhượng ủy quyền, sử dụng có ĐK, có ghi nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

– Cấu trúc của hợp đồng:

Hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay về thực chất là một hợp đồng dân sự. Ở đây, những bên trọn vẹn hoàn toàn có thể tự do thỏa thuận hợp tác trong khoanh vùng phạm vi quyền hạn được pháp lý trao. Nên ngoài những phần bắt buộc theo cấu trúc của một hợp đồng thì về những pháp luật nội dung trong hợp đồng, những bên hoàn toàn có thể xem xét, thỏa thuận hợp tác theo nhu yếu của mình. Việc pháp luật càng ngặt nghèo phương pháp tuân thủ hợp đồng giúp hạn chế tranh chấp. Cũng như bảo vệ quyền hạn chính đáng trong từng tranh chấp trong thực tiễn.

Nội dung mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay:

Các nhu yếu về nội dung pháp luật thỏa thuận hợp tác : – Hợp đồng phải bảo vệ không trái đạo đức hay trái pháp lý theo pháp luật của Điều 122 Bộ luật Dân sự năm năm ngoái. – Hợp đồng sẽ bị vô hiệu ngay nếu vi phạm vào những điều cấm trong Điều 128 Bộ Luật Dân sự năm năm ngoái.

Các nội dung triển khai theo trình tự sau:

Các nội dung chính của một hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay bảo vệ quyền hạn, nghĩa vụ và trách nhiệm trong thực thi mua bán, chuyển quyền sử dụng. Bao gồm có những phần sau đây : Phần đầu : Quốc hiệu tiêu ngữ. Tên hợp đồng : Phải bộc lộ được nội dung chính của hợp đồng mua bán. Xác định được đối tượng người tiêu dùng của hợp đồng là gì ? Giao dịch được triển khai là thanh toán giao dịch gì ?

Ví dụ tên hợp đồng: HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

– Phần I: Thông tin của hai bên ký kết hợp đồng:

Đây là những thông tin cá thể, hộ mái ấm gia đình. Đây là những chủ thể có quyền chiếm hữu, chuyển giao so với đất nông nghiệp đang chiếm hữu. Thể hiện được phương pháp liên hệ cũng như liên lạc của chủ thể thực thi thanh toán giao dịch. Bao gồm : + Cần ghi rõ họ tên, ngày sinh. + Số sách vở tùy thân. + Địa chỉ cư trú : Địa chỉ đơn cử, nếu có cả số nhà, tên đường thì cũng phải ghi vào phần thông tin. + Cách thức liên hệ. Như số điện thoại cảm ứng, email, ….

– Phần II: Nội dung hợp đồng:

Tùy điều kiện kèm theo đơn cử do những bên thỏa thuận hợp tác nhưng cần bảo vệ những nội dung : – tin tức về thửa đất ; – Giá trị của đất khi bán ; – Phương thức, khu vực, thời hạn chuyển giao đất ; – Quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên ;

– Phương thức giải quyết tranh chấp; Thỏa thuận và thống nhất về cách thức giải quyết tranh chấp, hoặc thỏa thuận về Tòa án sẽ khởi kiện để giải quyết tranh chấp phát sinh.

Xem thêm: Hướng dẫn xác minh doanh nghiệp Facebook đúng chuẩn 2021 từ A-Z

– Các lao lý khác. Như những cam kết của những bên so với việc tuân thủ hợp đồng. Cam kết về những nội dung được trình diễn bên trên là đúng thực sự khách quan.

– Phần III: Các bên ký và ghi rõ họ tên.

Sau đó, hợp đồng phải được triển khai công chứng hoặc xác nhận theo lao lý pháp lý.

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp