Mẫu hợp đồng thuê phòng khách sạn và hướng dẫn soạn thảo hợp đồng

Hợp đồng thuê phòng khách sạn là gì ? Nội dung của hợp đồng thuê phòng khách sạn là gì ? Chủ thể và đối tượng người dùng của hợp đồng thuê phòng khách sạn ? Mục đích của hợp đồng thuê phòng khách sạn ? Mẫu hợp đồng thuê phòng khách sạn ? Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng ?

Nhằm bảo vệ tính pháp lý, rõ ràng và minh bạch cũng như bảo vệ quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm trong quy trình thỏa thuận hợp tác thuê khách sạn giữa bên thuê và bên cho thuê, những bên tương quan sẽ thực thi soạn thảo và ký kết Hợp đồng thuê khách sạn. Vậy hợp đồng thuê khách sạn là gì, hợp đồng thuê khách sạn có những nội dung gì, pháp lý pháp luật về mẫu hợp đồng này như thế nào. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp những câu hỏi này.

Cơ sở pháp lý:

Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng thuê phòng khách sạn và hướng dẫn soạn thảo hợp đồng

– Bộ luật dân sự năm ngoái.

Xem thêm: Mẫu hợp đồng thuê đất file Word ngắn gọn mới nhất 2023

1. Hợp đồng thuê phòng khách sạn là gì ?

Theo Điều 472 Bộ luật dân sự năm ngoái : “ Hợp đồng thuê gia tài Hợp đồng thuê gia tài là sự thỏa thuận hợp tác giữa những bên, theo đó bên cho thuê giao gia tài cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê. ” Hợp đồng thuê phòng khách sạn là văn bản ghi nhận sự thỏa thuận hợp tác giữa bên cho thuê và bên thuê, thỏa thuận hợp tác chi tiết cụ thể những thông tin và lao lý sử dụng, bên cho thuê sẽ giao hàng loạt hoặc một phần khách sạn cho bên thuê sử dụng theo mục tiêu đã thỏa thuận hợp tác, bên thuê sẽ trả tiền thuê cho bên cho thuê. Việc ký kết hợp đồng này bắt buộc cả bên thuê và cho thuê phải đi đến thỏa thuận hợp tác và ký kết công khai minh bạch những pháp luật có tính ràng buộc và rõ ràng về pháp lý.

Xem thêm: Mẫu hợp đồng thuê tài xế lái xe, hợp đồng thuê khoán lái xe mới nhất 2022

2. Nội dung của hợp đồng thuê phòng khách sạn là gì ?

Hợp đồng thuê phòng khách sạn là sự thỏa thuận hợp tác của hai bên, cho nên vì thế nội dung của hợp đồng gồm có những nội dung mà hai bên đã thỏa thuận hợp tác, nhưng vẫn phải rất đầy đủ những nội dung và đúng pháp lý. Nội dung của hợp đồng thuê phòng khách sạn gồm có : tin tức cá thể của cả bên thuê và bên cho thuê gồm : họ tên, ngày tháng năm sinh, số chứng tỏ nhân dân, tên doanh nghiệp đại diện thay mặt và những thông tin tương quan ( nếu có ), … Đối tượng của hợp đồng : khu vực và diện tích quy hoạnh của nhà tại / khách sạn / nhà ở thuê hoặc cho thuê, mục tiêu thuê hoặc cho thuê Đơn giá và phương pháp giao dịch thanh toán Thời hạn thuê và thời gian giao nhận Nghĩa vụ và quyền của bên cho thuê Nghĩa vụ và quyền của bên thuê Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng Các thỏa thuận hợp tác khác Chữ ký xác nhận của hai bên

Xem thêm: Điều kiện kinh doanh dịch vụ nhà nghỉ

3. Chủ thể và đối tượng người dùng của hợp đồng thuê phòng khách sạn ?

Chủ thể của hợp đồng là cá thể, cơ quan hoặc tổ chức triển khai những chủ thể khác được pháp luật dân sự lao lý có năng lượng hành vi dân sự thỏa thuận hợp tác với nhau dưới hình thức hợp đồng dân sự về việc xác lập, biến hóa hoặc chấm hết quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự. Chủ thể của hợp đồng thuê phòng khách sạn là bên cho thuê và bên thuê. – Chủ thể là cá thể phải có đủ năng lượng pháp luật dân sự và năng lượng hành vi dân sự. Năng lực pháp luật dân sự gồm có : Quyền nhân thân không gắn với gia tài và quyền nhân thân gắn với gia tài ; Quyền sở hữu, quyền thừa kế và quyền khác so với gia tài ; Quyền tham gia quan hệ dân sự và có nghĩa vụ và trách nhiệm phát sinh từ quan hệ đó. Năng lực hành vi dân sự của cá thể : là năng lực của cá thể bằng hành vi của mình xác lập, triển khai quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự. Thông thường, người từ đủ 18 tuổi là người có năng lượng hành vi dân sụ không thiếu, trừ 1 số ít trường hợp : Người mất năng lượng hành vi dân sự ; Người bị hạn chế năng lượng hành vi dân sự, người có khó khăn vất vả trong nhận thức và làm chủ hành vi. – Chủ thể là pháp nhân, phải cung ứng năng lượng pháp luật dân sự, năng lượng pháp lý dân sự của pháp nhân là năng lực của pháp nhân có những quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự. Một tổ chức triển khai được coi là pháp nhân khi phân phối đủ những điều kiện kèm theo sau đây : Được xây dựng theo pháp luật của Bộ luật dân sự năm ngoái, luật khác có tương quan ; Có cơ cấu tổ chức tổ chức triển khai theo pháp luật tại Điều 83 của Bộ luật này ; Có gia tài độc lập với cá thể, pháp nhân khác và tự chịu nghĩa vụ và trách nhiệm bằng gia tài của mình ; Nhân danh mình tham gia quan hệ pháp lý một cách độc lập. Khi tổ chức triển khai tham gia giao kết hợp đồng phải trải qua người đại diện thay mặt theo pháp lý của tổ chức triển khai đó. Do đó, pháp nhân vừa phải cung ứng điều kiện kèm theo so với cá thể và lại phải là người đại diện thay mặt hợp pháp của tổ chức triển khai ( hoặc người đại diện thay mặt theo chuyển nhượng ủy quyền ).

Xem thêm: Xử phạt hành vi không khai báo lưu trú của khách sạn, nhà nghỉ

4. Mục đích của hợp đồng thuê phòng khách sạn ?

Hợp đồng thuê phòng khách sạn cung ứng nhu yếu và thỏa thuận hợp tác của hai bên tham gia hợp đồng, một bên có nhu yếu thuê, một bên có nhu yếu cho thuê, hai bên phân phối điều kiện kèm theo cho nhau, hình thành mối quan hệ hợp đồng thuê gia tài với nhau. Hợp đồng thuê phòng khách sạn ghi nhận rõ ràng gia tài cho thuê, phương pháp, thời hạn giao nhận, quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên. Hợp đồng thuê phòng khách sạn là cơ sở pháp lý ràng buộc bên cho thuê và bên thuê, bảo vệ hai bên triển khai đúng quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm, đồng thời là cơ sở xử lý tranh chấp cho hai bên nếu có tranh chấp xảy ra.

Xem thêm: Thủ tục đăng ký kinh doanh nhà nghỉ

5. Mẫu hợp đồng thuê phòng khách sạn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập- Tự do- Hạnh phúc

—–o0o—–

… …., ngày … tháng … năm …

HỢP ĐỒNG THUÊ PHÒNG KHÁCH SẠN

Số…../HĐT-…

Căn cứ:

Bộ luật Dân sự ngày 24 tháng 11 năm năm ngoái ; Căn cứ … ; Căn cứ nhu yếu và năng lực của những bên. Hôm nay, ngày … tháng … năm …, chúng tôi, gồm những bên dưới đây :

BÊN CHO THUÊ (BÊN A) (1)

CÔNG TY……

– Mã số Doanh nghiệp số …. do Phòng Đăng ký kinh doanh thương mại – Sở kế hoạch và Đầu tư … .. cấp lần đầu ngày … tháng … năm … – Địa chỉ trụ sở chính : số …. phố … phường …. Q. …. thành phố …. – Địa chỉ liên hệ / nhận thông tin : … … … – Điện thoại Công ty : … … .. Fax : … … – Số thông tin tài khoản thanh toán giao dịch : … … … Tại Ngân hàng … … – Đại diện bởi Ông ( Bà ) … … … Chức vụ : … …

BÊN THUÊ (BÊN B) (2)

Họ và tên : … … Sinh năm : … … … CMND / CCCD số : … .. do CA … … … …. cấp ngày … tháng …. năm … ….

Địa chỉ thường trú:……

Xem thêm: Nghị định 47/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Doanh nghiệp

Nơi cư trú hiện tại : … … Số điện thoại cảm ứng liên hệ : … … Cùng thỏa thuận hợp tác ký kết Hợp đồng thuê phòng khách sạn với những pháp luật dưới đây :

Điều 1. Đặc điểm của phòng khách sạn (3)

Bên A chấp thuận đồng ý cho bên B thuê phòng khách sạn thuộc chiếm hữu hợp pháp của bên A tại địa chỉ : .. với diện tích quy hoạnh phòng cho bên B thuê là : … … .. m2 ( mét vuông ) Mục đích thuê : Để ở

Điều 2. Giá cả và phương thức thanh toán (4)

– Giá cho thuê kể từ ngày ký hợp đồng là : …. đồng / tháng ( Bằng chữ : … … ) – Giá trên chưa gồm có những ngân sách sử dụng điện, nước, internet, và những dịch vụ khách của khách sạn. Bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm giao dịch thanh toán ngân sách này. – Giá trên đã gồm có …. ; Chưa gồm có : … – Tiền thuê phòng được giao dịch thanh toán …. tháng một lần, giao dịch thanh toán vào ngày …. hàng tháng bằng hình thức trả tiền mặt hoặc chuyển khoản qua ngân hàng vào thông tin tài khoản đã nêu trên hoặc vào thông tin tài khoản khác mà bên A thông tin – Trường hợp bên B thanh toán giao dịch trễ thì sẽ tính lãi suất vay tiền gửi tiết kiệm chi phí ngân hàng nhà nước nhân với số ngày chậm thanh toán giao dịch.

Điều 3. Thời hạn thuê và thời điểm giao nhận phòng (5)

– Thời hạn thuê phòng khách sạn là …. kể từ ngày … tháng … năm … – Thời điểm giao phòng là ngày … tháng … năm …. – Khi hết thời hạn thuê, nếu hai bên có nhu yếu muốn liên tục thực thi hợp đồng thì sẽ cùng nhau thỏa thuận hợp tác gia hạn hợp đồng hoặc ký kết hợp đồng mới.

Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của bên A

– Cung cấp chứng từ, tài liệu chứng tỏ tính hợp pháp của phòng khách sạn – Giao phòng và trang thiết bị gắn liền với phòng khách sạn – Bảo trì phòng theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận hợp tác – Yêu cầu bên B thanh toán giao dịch không thiếu, đúng hạn những khoản tiền theo lao lý của hợp đồng – Yêu cầu bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm trong việc thay thế sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại do lỗi của bên B gây ra – Yêu cầu bên B trả lại phòng khách sạn cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê – Đơn phương chấm hết hợp đồng nếu bên B : + Không trả hoặc trả không đúng hạn tiền thuê phòng liên tục trong … tháng + Sử dụng phòng cho thuê không đúng mục tiêu + Tự ý sửa chữa thay thế, phá dỡ, lắp ráp trang thiết bị mà không có sự chấp thuận đồng ý của bên A

Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của bên B

– Sử dụng phòng đúng mục tiêu đã lao lý trong hợp đồng – Trả đủ, đúng hạn những khoản tiền đã lao lý trong hợp đồng – Trả phòng cho bên A theo đúng thoản thuận – Chấp hành mọi lao lý về trật tư, bảo đảm an toàn vệ sinh khu vực – Trả lại phòng cho bên A như những trường hợp đã pháp luật trong hợp đồng – Nhận phòng và trang thiết bị đúng như thỏa thuận hợp tác, cam kết của bên B – Đơn phương chấm hết hợp đồng và nhu yếu bồi thương thiệt hại nếu bên A triển khai những hành vi vi phạm hợp đồng

Điều 6. Trách nhiệm của các BÊN và xử lý vi phạm Hợp đồng

– Một trong những bên nếu không thực thi đúng theo những lao lý của hợp đồng sẽ phải chịu phạt 8 % giá trị của hợp đồng. – Các bên phải bồi thường thiệt hại do chính mình gây ra

 Điều 7. Chấm dứt Hợp đồng

Các trường hợp chấm hết hợp đồng : – Các bên thỏa thuận hợp tác về việc chấm hết hợp đồng ; – Các bên có quyền đơn phương chấm hết hợp đồng khi một trong những bên không triển khai xong những nghĩa vụ và trách nhiệm phải làm ; – Khi những bên triển khai việc làm trái lao lý của pháp lý ; – Các trường hợp khác đã nêu trong hợp đồng

Điều 8. Giải quyết tranh chấp

Trong trường hợp những Bên có tranh chấp về nội dung của Hợp đồng thì cấc Bên cùng bàn luận xử lý trải qua thương lượng. Trong thời hạn … ngày, kể từ ngày một trong những Bên thông tin bằng văn bản cho bên kia mà tranh chấp đó không được thương lượng xử lý thì một trong những bên có quyền nhu yếu Tòa án xử lý theo pháp luật của pháp lý Nước Ta.

 Điều 9. Hiệu lực của Hợp đồng

– Hợp đồng có hiệu lực hiện hành kể từ ngày ký. Hợp đồng này được lập thành … bản, bằng tiếng Việt có giá trị như nhau. Bên thuê giữ …. bản, bên cho thuê giữ … bản. – Trong quy trình triển khai hợp đồng, nếu phát sinh những yếu tố cần thỏa thuận hợp tác, những bên hoàn toàn có thể lập thêm phụ lục hợp đồng. …. ngày … tháng … năm …

BÊN A

Ký và ghi rõ họ tên )

BÊN B

( Ký và ghi rõ họ tên )

Xem thêm: Hợp đồng thuê khoán là gì? Phân biệt với hợp đồng thuê tài sản?

6. Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng

( 1 ) : Bên cho thuê ghi rõ tên công ty, mã số doanh nghiệp, trụ sở, địa chỉ liên hệ, số điện thoại cảm ứng, số thông tin tài khoản, đại diện thay mặt, chức vụ ;

(2): Bên Thuê ghi rõ họ tên, số chứng minh nhân dân, địa chỉ thường trú, nơi cư trú hiện tại, số điện thoại liên hệ;

Xem thêm: Tổng quan về các phương pháp định giá doanh nghiệp – Finhay

( 3 ) : Ghi đúng và đúng mực đặc thù của phòng khách sạn, địa chỉ, diện tích quy hoạnh, mục tiêu thuê ; ( 4 ) : Giá cho thuê mà hai bên đã thỏa thuận hợp tác ;

( 5 ) : Thời hạn thuê và thời hạn giao phòng ;

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp