Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất năm 2020

Rever gửi đến bạn tài liệu mẫu hợp đồng mua bán nhà đất khá đầy đủ pháp lý mới nhất năm 2020. Và 1 số ít yếu tố cần chú ý quan tâm trước khi ký vào những hợp đồng này .

Những điều cần lưu ý trong hợp đồng mua bán nhà đất?

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất được xem là loại sách vở quan trọng nhất trong những thanh toán giao dịch mua bán . Và địa thế căn cứ để xác lập và bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ cho cả người mua và người bán. Chính do đó cần phải rất là chú ý quan tâm trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán nhà đất, nếu không muốn nhận thiệt thòi về mình .

Những yếu tố nên lưu ý trong hợp đồng mua bán nhà đất?

• Thông tin các bên tham gia: Thông tin các bên tham gia luôn là yếu tố đầu tiên bạn cần nên kiểm tra. Cần phải chắc chắn các thông tin cơ bản như họ tên, số chứng minh nhân dân/căn cước… đã chính xác hay chưa. Có rất nhiều trường hợp chỉ vì lỗi đánh máy mà dẫn đến những rắc rối không đáng có về sau này.

  Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất năm 2020

• Số tiền và phương thức thanh toán: Giá trị hợp đồng mua bán nhà đất cần phải chính xác tuyệt đối. Nên được thể hiện bằng số và cả bằng chữ. Bên cạnh đó, hình thức thành toán bằng chuyển khoản hay tiền mặt cũng cần nên ghi rõ. Đặc biệt chú ý tránh trường hợp dùng ngoại tệ trong hợp đồng mua bán nhà đất. Vì hợp đồng mua bán nhà đất sẽ không được pháp luật công nhận và vô hiệu.

• Thông tin về nhà đất giao dịch: Cần chắc chắn rằng nhà đất dùng giao dịch không thuộc diện bị cấm chuyển nhượng. Hoặc trường hợp nhà đất vướng quy hoạch, bị cấm xây dựng thì người mua cũng nên tìm hiểu kỹ trước khi ký hợp đồng mua bán nhà đất để tránh bị thiệt thòi. Cá biệt còn có trường hợp, thông tin trong hợp đồng mua bán nhà đất không đúng với nhà đất đã thỏa thuận ban đầu.

• Quyền và nghĩa vụ các bên: Trong hợp đồng mua bán nhà đất còn sẽ có các điều khoản ràng buộc các bên tham gia mà bạn cần phải hết sức chú ý. Chẳng hạn như điều khoản quy định thời hạn bên B phải thanh toán toàn bộ tiền cho bên A. Và thời điểm bên A phải giao sổ để tiến hành làm thủ tục sang tên… 

• Điều khoản đền bù hợp đồng mua bán nhà đất:  Các điều khoản đền bù sẽ giúp các bên tham gia tự giác hơn trong việc tuân thủ các điều khoản hợp đồng mua bán nhà đất. Đồng thời còn sẽ đảm bảo quyền lợi cho các bên nên cần đặc biệt chú ý. Cần xem xét các điều khoản này và mức đền bù đã hợp lý chưa?. 

Hợp đồng mua bán nhà đất giao dịch thanh toán bằng ngoại tệ sẽ bị xem là vô hiệu

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất và tài sản gắn liền trên đất mới nhất năm 2020:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——————-

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

(Số: ……………./HĐCNQSDĐ,TSGLĐ)

Hôm nay, ngày … …. tháng … …. năm … .., Tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Chúng tôi gồm có :

BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):

Ông / bà : … … … … … … … … … … … … … … .. Năm sinh : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
CMND số : … … … … … … … … … …. Ngày cấp … … … … … …. Nơi cấp … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Hộ khẩu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Và
Ông / bà : … … … … … … … … … … … … Năm sinh : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
CMND số : … … … … … … … … … … … Ngày cấp Nơi cấp … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Hộ khẩu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Là chủ sở hữu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .

BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):

Ông / bà : … … … … … … … … … … … … Năm sinh : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
CMND số : … … … … … … … … … … .. Ngày cấp … … … … … … … .. Nơi cấp … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Hộ khẩu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Và
Ông / bà : … … … … … … … … … … … … … … .. Năm sinh : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
CMND số : … … … … … … … … … … … … … … .. Ngày cấp … … … … … … Nơi cấp … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Hộ khẩu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Hai bên chấp thuận đồng ý triển khai việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất theo những thỏa thuận hợp tác sau đây :

ĐIỀU 1: QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHUYỂN NHƯỢNG

1.1. Quyền sử dụng đất
Quyền sử dụng đất của bên A so với thửa đất theo đơn cử như sau :
– Thửa đất số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Tờ map số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
– Địa chỉ thửa đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Diện tích : … … … … … … … … … … … … … … … mét vuông ( Bằng chữ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. )
– Hình thức sử dụng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
+ Sử dụng riêng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. mét vuông
+ Sử dụng chung : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. mét vuông
– Mục đích sử dụng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Thời hạn sử dụng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Nguồn gốc sử dụng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Những hạn chế về quyền sử dụng đất ( nếu có ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
2.2. Tài sản gắn liền với đất là : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản có : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

ĐIỀU 2: GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

2.1. Giá chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là : … … … … … … … đồng .
( Bằng chữ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. đồng Nước Ta ) .
2.2. Phương thức giao dịch thanh toán : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
2.3. Việc giao dịch thanh toán số tiền nêu tại khoản 1 Điều này do hai bên tự thực thi và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý .

ĐIỀU 3: VIỆC ĐĂNG KÝ TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ LỆ PHÍ

3.1. Việc ĐK chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo lao lý của pháp lý do bên A chịu nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi .
3.2. Lệ phí tương quan đến việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên A chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nộp .

ĐIỀU 4: VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

4.1. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm giao thửa đất và gia tài gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng với sách vở về quyền sử dụng đất, sách vở về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời gian … … … … … … … … … … … … … … ..
4.2. Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi ĐK quyền sử dụng đất, ĐK quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo pháp luật của pháp lý .

ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ

Thuế, lệ phí tương quan đến việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên … … … … … … … chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nộp .

ĐIỀU 6: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

6.1. Nghĩa vụ của bên A :
a ) Chuyển giao đất, gia tài gắn liền với đất cho bên B đủ diện tích quy hoạnh, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, thực trạng đất và gia tài gắn liền với đất như đã thỏa thuận hợp tác ;
b ) Giao sách vở có tương quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B .
6.2. Quyền của bên A :
Bên A có quyền được nhận tiền chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, gia tài gắn liền với đất ; trường hợp bên B chậm trả tiền thì bên A có quyền :
a ) Gia hạn để bên B triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm ; nếu quá thời hạn này mà nghĩa vụ và trách nhiệm vẫn chưa được triển khai xong thì theo nhu yếu của bên A, bên B vẫn phải triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm và bồi thường thiệt hại ;
b ) Bên B phải trả lãi so với số tiền chậm trả theo lãi suất vay cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn chậm trả tại thời gian giao dịch thanh toán .

ĐIỀU 7: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

7.1. Nghĩa vụ của bên B :
a ) Trả đủ tiền, đúng thời hạn và đúng phương pháp đã thỏa thuận hợp tác cho bên A ;
b ) Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo lao lý của pháp lý về đất đai ;
c ) Bảo đảm quyền của người thứ ba so với đất chuyển nhượng ủy quyền ;
d ) Thực hiện những nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo pháp luật của pháp lý về đất đai .
7.2. Quyền của bên B :
a ) Yêu cầu bên A giao cho mình sách vở có tương quan đến quyền sử dụng đất ;
b ) Yêu cầu bên A giao đất đủ diện tích quy hoạnh, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, thực trạng đất và gia tài gắn liền với đất như đã thỏa thuận hợp tác ;
c ) Được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng ủy quyền ;
d ) Được sử dụng đất, gia tài gắn liền với đất theo đúng mục tiêu, đúng thời hạn .

ĐIỀU 8: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

Trong quy trình triển khai Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau ; trong trường hợp không xử lý được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu TANDTC có thẩm quyền xử lý theo pháp luật của pháp lý .

ĐIỀU 9: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A và bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết ràng buộc sau đây :
9.1. Bên A cam kết :
a ) Những thông tin về nhân thân, về thửa đất và gia tài gắn liền với đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;
b ) Thửa đất thuộc trường hợp được chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý ;
c ) Tại thời gian giao kết Hợp đồng này :
– Thửa đất và gia tài gắn liền với đất không có tranh chấp ;
– Quyền sử dụng đất và những gia tài gắn liền với đất không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ;
d ) Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ;
e ) Thực hiện đúng và khá đầy đủ những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong Hợp đồng này .

9.2. Bên B cam đoan:

a ) Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;
b ) Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất và gia tài gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và những sách vở về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ;
c ) Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ;
d ) Thực hiện đúng và vừa đủ những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong Hợp đồng này .

ĐIỀU 10: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

10.1. Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm và quyền lợi hợp pháp của mình được thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này .
10.2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và chấp thuận đồng ý tổng thể những pháp luật đã ghi trong hợp đồng .
10.3. Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành kể từ ngày … … tháng … …. năm … … đến ngày … … tháng … .. năm … … …
Hợp đồng được lập thành … … …. ( … … … .. ) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau .

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất và gia tài gắn liền trên đất

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất đối với căn hộ chunng cư:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ

Tại địa chỉ : Số … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm 20 … .., tại … … … … …, chúng tôi gồm có :

BÊN BÁN (Bên A)

Ông / bà : …………………………………….. Năm sinh : ………………………………………….
CMND số : …………………………. Ngày cấp ………………. Nơi cấp ……………………….
Hộ khẩu : ……………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ : …………………………………………………………………………………………………
Điện thoại : ……………………………………………………………………………………………
Và
Ông / bà : ……………………………… Năm sinh : ……………………………………………….
CMND số : …………………………… Ngày cấp Nơi cấp …………………………………….
Hộ khẩu : ……………………………………………………………………………………………..
Địa chỉ : ……………………………………………………………………………………………….
Điện thoại : …………………………………………………………………………………………..

BÊN MUA (Bên B)

Ông / bà : …………………………………….. Năm sinh : …………………………………………
CMND số : …………………………. Ngày cấp ………………. Nơi cấp ………………………
Hộ khẩu : ………………………………………………………………………………………………
Địa chỉ : …………………………………………………………………………………………………
Điện thoại : ……………………………………………………………………………………………
Và
Ông / bà : ……………………………… Năm sinh : …………………………………………………
CMND số : …………………………… Ngày cấp Nơi cấp ……………………………………..
Hộ khẩu : ……………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ : …………………………………………………………………………………………………
Điện thoại : ……………………………………………………………………………………………
Chúng tôi tự nguyện cùng nhau lập và ký bản hợp đồng này để triển khai việc mua bán nhà ở nhà căn hộ cao cấp, với những lao lý đã được hai bên bàn luận và thỏa thuận hợp tác như sau :

Điều 1. Đối tượng của hợp đồng – Căn hộ mua bán

1.1. Căn hộ ……………………….. thuộc quyền sở hữu của Bên A theo “ Giấy ghi nhận …………… ” do Ủy Ban Nhân Dân ……………….. cấp ngày ………………….., đơn cử như sau :
a / Nhà ở :
– Địa chỉ : ……………………………………………….
– Tổng diện tích sử dụng : ………………. mét vuông ( …………………………… mét vuông )
– Diện tích thiết kế xây dựng : …………………. mét vuông ( …………………………….. mét vuông )
– Kết cấu nhà : …………………………….
– Số tầng : …………………..
b / Đất ở :
– Thửa đất số : ………………………
– Tờ map số : ……………………
– Diện tích : …………………………. mét vuông ( ……………………………. mét vuông )
– Hình thức sử dụng :
+ Riêng : ………………………… mét vuông ( ……………………………………… mét vuông )
+ Chung : ………………. mét vuông ( …………………….. mét vuông )
1.2. Bằng hợp đồng này Bên A đồng ý chấp thuận bán, Bên B chấp thuận đồng ý mua hàng loạt nhà ở nêu trên với những pháp luật thỏa thuận hợp tác dưới đây theo hợp đồng này .

Điều 2. Giá mua bán căn hộ và việc thanh toán

2.1. Giá mua bán hai bên thỏa thuận hợp tác là … … … … …. đồng ( … … … … … … … .. đồng ) trả bằng tiền Nhà nước Nước Ta hiện hành .
2.2. Phương thức thanh toán giao dịch : Bên B giao dịch thanh toán cho Bên A bằng tiền mặt .
2.3. Việc trả và nhận số tiền nói trên do hai bên lập giấy biên nhận tiền

Điều 3. Giao nhận căn hộ và đăng ký sang tên

3.1. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm giao nhà ở nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng hàng loạt bản chính sách vở về quyền sở hữu căn hộ cao cấp, quyền sử dụng đất cho Bên B .
Việc giao nhận nhà ở và sách vở kèm theo do hai bên tự thực thi và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý .
3.2. Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm ĐK quyền sở hữu căn hộ chung cư cao cấp tại cơ quan có thẩm quyền theo lao lý của pháp lý .

Điều 4. Thuế, phí, lệ phí

4.1. Thuế, lệ phí tương quan đến việc mua bán căn hộ cao cấp theo Hợp đồng này do Bên … … chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nộp .
4.2. Sau khi ký bản hợp đồng này, Bên … … có nghĩa vụ và trách nhiệm liên hệ với Cơ quan thuế để làm thủ tục nộp thuế theo lao lý .

Điều 5. Giải quyết tranh chấp

Trong quy trình triển khai Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau ; trong trường hợp không xử lý được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu Tòa án cấp có thẩm quyền xử lý theo lao lý của Pháp luật .

Điều 6. Cam kết chung của hai bên

6.1. Bên A chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết ràng buộc sau đây :
a / Những thông tin về nhân thân, về nhà ở đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;
b / Căn hộ thuộc trường hợp được phép mua bán theo pháp luật của Pháp luật ;
c / Tại thời gian giao kết Hợp đồng này :
– Căn hộ nói trên thuộc quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp của Bên A, không có tranh chấp khiếu kiện ;
– Căn hộ không bị ràng buộc dưới bất kỳ hình thức nào bởi những việc : Thế chấp, chuyển nhượng ủy quyền, trao đổi, khuyến mãi ngay cho, cho thuê, cho mượn hoặc kê khai làm vốn của doanh nghiệp, không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ;
– Căn hộ không bị ràng buộc bởi bất kể một quyết định hành động nào của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hạn chế quyền của chủ sở hữu ;
– Bản chính Giấy ghi nhận xác nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư cao cấp mà Bên A xuất trình trước công chứng viên tại thời gian ký hợp đồng này là bản thật và duy nhất .
d / Việc giao kết Hợp đồng này là trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ;
e / Thực hiện đúng và vừa đủ những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong hợp đồng này ;
6.2. Bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết ràng buộc sau đây :
a / Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;
b / Đã xem xét kỹ, biết rõ về căn hộ chung cư cao cấp nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và những sách vở về quyền sở hữu căn hộ cao cấp, quyền sử dụng đất ;
c / Việc giao kết Hợp đồng này là trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ;
d / Thực hiện đúng và không thiếu những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong hợp đồng này ;
6.3. Bên A và Bên B cùng cam kết ràng buộc :
Đặc điểm về căn hộ chung cư cao cấp mua bán nêu tại Hợp đồng này là đúng với thực trạng trong thực tiễn, nếu có sự độc lạ với thực tiễn thì Bên A và Bên B phải trọn vẹn chịu rủi ro đáng tiếc và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý .

Điều 7. Điều khoản chung

7.1. Bản Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành ngay sau khi hai bên ký kết. Mọi sửa đổi, bổ trợ hoặc hủy bỏ Hợp đồng này chỉ có giá trị khi được hai bên lập thành văn bản có vừa đủ chữ ký của những bên và chỉ được triển khai khi Bên mua chưa ĐK sang tên quyền sở hữu theo Hợp đồng này .
7.2. Hai bên công nhận đã hiểu rõ những lao lý của pháp lý về chuyển nhượng ủy quyền căn hộ cao cấp ; hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm và quyền lợi hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này .
7.3. Hai Bên tự đọc lại / nghe đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, cùng chấp thuận đồng ý hàng loạt những lao lý của Hợp đồng và không có điều gì vướng mắc. Hai Bên cùng ký tên dưới đây để làm vật chứng .

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất là căn hộ cao cấp căn hộ cao cấp

Dù là người bán hay người mua cũng đều nên dữ thế chủ động kiểm tra và trao đổi nếu thấy bất kể điểm bất hài hòa và hợp lý nào trên hợp đồng mua bán nhà đất

Bạn vừa xem qua bài viết “Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất năm 2020” tại Rever. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu thêm các thông tin, kiến thức hữu ích khác qua tài liệu Rever biên soạn dưới đây:

Có thể bạn chăm sóc :

Hoàng Triều (TH)