Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư đầy đủ đơn giản – https://vh2.com.vn

28/05/2021

Hiện nay nhu yếu thuê căn hộ nhà ở nguyên căn thời gian ngắn hoặc dài hạn đang rất sôi động, sau khi người thuê và người cho thuê căn hộ căn hộ cao cấp đã thống nhất quan điểm cùng thỏa thuận hợp tác thì cần phải sử dụng hợp đồng để xác nhận pháp lý. Để giúp những bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí được lượng lớn thời hạn công sức của con người Thuecanho123 đã biên soạn sẵn và bạn trọn vẹn hoàn toàn có thể sử dụng tải không lấy phí mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ nhà ở 2022 khá đầy đủ đơn thuần dưới đây .

Mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư 2022 đầy đủ đơn giản

Mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư 2022 đầy đủ đơn giản mà vẫn chặt chẽ được Thuecanho123 đúc kết kinh nghiệm nhiều năm trong quá trình cho thuê căn hộ chung cư nhằm giúp bạn tiết kiệm thời gian, nhanh chóng hoàn thành công việc, hiệu quả cao. Cùng Thuecanho123 xem bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư 2022 chuẩn nhất mới nhất dưới đây:

Bạn đang đọc: Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư đầy đủ đơn giản – https://vh2.com.vn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ

– Căn cứ Luật Nhà ở số 56/2005 / QH11 của Nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Nước Ta phát hành năm 2005 và Bộ Luật dân sự số 33/2005 / QH11 ;- Căn cứ những văn bản pháp lý khác có tương quan ; ,- Căn cứ năng lực và nhu yếu của hai bên trong hợp đồng này .Hôm nay, ngày … tháng … năm 2022, tại địa chỉ : …………………………………………………….

BÊN CHO THUÊ CĂN HỘ ( sau đây gọi tắt là bên A):

Ông / Bà : ………………………………………………………………………………………………………….Số CCCD, CMND : …………………………………………………………………………………………….Địa chỉ thường trú : ……………………………………………………………………………………………Điện thoại : ………………………………………………………………………………………………………Là chủ sở hữu hợp pháp cho thuê căn hộ số : ………….. tại căn hộ cao cấp : …………………………..

 BÊN THUÊ CĂN HỘ ( sau đây gọi tắt là bên B):

Ông / Bà : …………………………………………………………………………………………………………Số CCCD, CMND : ……………………………………………………………………………………………Địa chỉ thường trú : …………………………………………………………………………………………..Điện thoại : ……………………………………………………………………………………………………..Cùng thỏa thuận giao kết hợp đồng thuê nhà với những nội dung sau đây :

ĐIỀU 1: CĂN HỘ THUÊ CHUNG CƯ

Bên B đồng ý chấp thuận thuê và bên A đồng ý chấp thuận cho thuê căn hộ thuộc quyền sở hữu của bên A theo thông tin đơn cử như sau :Địa chỉ : …………………………………………………………………………………………………………..Căn hộ số : ……………………………………………………………………………………………………..Tổng diện tích quy hoạnh : ………………………………………………………………………………………………..Hiện trạng căn hộ gồm ( nếu có ) : ……………………………………………………………………….

ĐIỀU 2: MỤC ĐÍCH THUÊ CĂN HỘ

Mục đích thuê căn hộ nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là để : ……………………………….

ĐIỀU 3: THỜI HẠN THUÊ CĂN HỘ 

Thời hạn thuê: …..năm,  tính từ ngày  …../……./20…… đến ngày ……/….…/20………..;

Hai bên hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác để gia hạn hợp đồng thuê. Nếu bên B có nhu yếu gia hạn thì liên hệ thỏa thuận hợp tác với bên A trước thời gian kết thúc hợp đồng tối thiểu 15 ngày .

ĐIỀU 4: GIÁ THUÊ CĂN HỘ

4.1 Tiền thuê căn hộ mỗi tháng là : ………….. VNĐ ( Bằng chữ : … … … … … … …………….. )4.2 Tiền thuê nhà nêu trên sẽ cố định và thắt chặt trong thời hạn thuê ( Điều 3 )4.3 Tiền thuê nhà hàng quán ăn tháng nêu trên, không gồm có những ngân sách sử dụng hạ tầng như : Phí dịch vụ quản trị tòa nhà và những dịch vụ khác : Điện, nước, điện thoại cảm ứng, truyền hình cáp, internet. Những ngân sách này do bên B sử dụng sẽ do bên B tự thanh toán giao dịch trực tiếp với nhà sản xuất dịch vụ theo đúng thời hạn lao lý dựa trên khối lượng tiêu thụ hàng tháng của bên B .

ĐIỀU 5: ĐẶT CỌC VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

5.1 Đặt cọc : bên B đặt cọc cho bên A số tiền là : …….. VNĐ ( Bằng chữ : ………………….. )Số tiền đặt cọc này sẽ được trả lại cho bên B sau khi hợp đồng : ….. năm kết thúc và khi bên B đã thanh toán giao dịch hết những ngân sách sử dụng dịch vụ ( được nêu trong khoản 4.3 điều 4 ) cũng như ngân sách bồi thường những hư hỏng, mất mát so với căn hộ và thiết bị do mình gây ra nếu có .5.2 Hình thức thanh toán giao dịch : Bằng tiền mặt hoặc giao dịch chuyển tiền do hai bên thống nhất tại thời gian giao dịch thanh toán. Nếu thanh toán giao dịch chuyển khoản qua ngân hàng, tiền thuê căn hộ sẽ được bên B giao dịch thanh toán giao dịch chuyển tiền gửi bên A trong thời hạn từ ngày ……. đến ngày …….. mỗi tháng theo Ngân hàng : ………………… Số thông tin tài khoản : …………………………………………………………………….5.3. Đồng tiền thanh toán giao dịch : Thanh toán bằng đồng xu tiền Nước Ta Đồng ( VNĐ ) .5.4 Ngay khi ký kết hợp đồng, bên B sẽ trả cho bên A …. tháng tiền thuê căn hộ và ….. tháng tiền đặt cọc tổng số : …………………….. VNĐ ( Bằng chữ : … … … … … … … … )

ĐIỀU 6: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

QUYỀN CỦA BÊN A

6.1. Nhận không thiếu tiền đặt cọc và tiền thuê căn hộ từ bên B ( như pháp luật trong điều 5 ) theo đúng thời hạn. Trước ( 05 ) ngày đầu của những kỳ giao dịch thanh toán tiếp theo mà bên B chưa giao dịch thanh toán thì bên A có quyền đơn phương chấm hết hợp đồng .

6.2. Yêu cầu bên B phải sửa chữa, bồi thường những thiệt hại do lỗi của bên B gây ra đối với căn hộ cho thuê nếu có.

Xem thêm: Nghị định 47/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Doanh nghiệp

6.3. Kiểm tra căn hộ trong thời hạn hợp đồng, nhưng phải báo cho bên B biết thời hạn kiểm tra căn hộ .

NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

6.4. Bàn giao căn hộ và thiết bị cho thuê, công tơ điện, nước của căn hộ cho thuê đúng ngày theo thỏa thuận hợp tác .6.5. Bảo đảm quyền sử dụng toàn vẹn và riêng rẽ của bên B so với căn hộ cho thuê trong suốt thời hạn hợp đồng và có nghĩa vụ và trách nhiệm bảo vệ quyền hạn của bên B theo hợp đồng này ngay cả khi thực thi chuyển quyền chiếm hữu so với căn hộ cho thuê. Ngoài ra trong trường hợp đó, bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm bảo vệ rằng chủ sở hữu mới sẽ thay thế sửa chữa bên A và tiếp đón hàng loạt quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của bên A hình thành từ hợp đồng thuê này trong suốt thời hạn chiếm hữu căn hộ cho thuê .6.6. Cam kết rằng bên A có quyền chiếm hữu và quyền cho thuê hợp pháp so với căn hộ cho thuê đồng thời bảo vệ căn hộ cho thuê không có tranh chấp .6.7. Hoàn trả lại tiền đặt cọc cho bên B khi hợp đồng thuê căn hộ chấm hết nếu bên B không vi phạm lao lý nào theo hợp đồng này và sau khi trừ đi những khoản ngân sách sử dụng dịch vụ của bên B ( theo khoản 4.3 điều 4 ) .

ĐIỀU 7: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

QUYỀN CỦA BÊN B

7.1. Được toàn quyền sử dụng căn hộ nêu trên theo đúng mục tiêu nêu tại điều 2 .7.2. Được nhận lại số tiền đặt cọc khi hợp đồng thuê căn hộ chấm hết nếu bên B không đơn phương phá vỡ hợp đồng. Bên B sẽ nhận được số tiền này sau khi bên A đã khấu trừ những khoản ngân sách sử dụng dịch vụ của bên B, cũng như ngân sách bồi thường những hỏng hóc mất mát so với căn hộ và thiết bị do bên B gây ra nếu có trong suốt thời hạn thuê căn hộ .

NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

7.3. Sử dụng căn hộ đúng mục tiêu. Khi cần thay thế sửa chữa, tái tạo theo nhu yếu sử dụng riêng phải được sự đồng ý chấp thuận của bên A. Không được tự ý thay thế sửa chữa khi chưa có quan điểm đồng ý chấp thuận của bên cho thuê .7.4. Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về đồ vật cá thể của mình và căn hộ. Các hư hỏng nhỏ trong căn hộ như : cháy bóng điện, tắc vệ sinh, vỡ kính … Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm kịp thời thông tin với Ban quản trị căn hộ để thuê người sửa chữa thay thế, với ngân sách do bên B thanh toán giao dịch, cũng như ngân sách bồi thường những hỏng hóc mất mát và thiết bị so với căn hộ ( được Chủ góp vốn đầu tư trang bị từ đầu ) do bên B gây ra nếu có trong suốt thời hạn thuê .7.5. Thực hiện trang nghiêm những pháp luật về giữ gìn vệ sinh môi trường tự nhiên và trật tự bảo mật an ninh chung và bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy trong tòa nhà. Không được sử dụng những chất, vật tư dễ cháy, nổ hoặc những rủi ro tiềm ẩn khác ảnh hưởng tác động tới khu vực xung quanh nơi cư trú. Thực hiện những pháp luật của Ban quản trị tòa nhà .7.6. Đảm bảo có quyền công dân, không bị truy nã hay đang thụ án .7.7. Không được chuyển nhượng ủy quyền hợp đồng thuê căn nhà, hay từng phần của căn nhà cho người khác thuê lại, hoặc sử dụng cho bất kỳ một mục tiêu nào khác .7.8. Trực tiếp giao dịch thanh toán tiền thuê nhà cho bên A. Thanh toán khá đầy đủ tiền điện, tiền nước, phí dịch vụ. v .. v … ( trong mục 4.3 điều 4 ) đúng hạn theo lao lý chung của Ban quản trị và Nhà nước .7.9. Khi hợp đồng kết thúc, phải giao lại nguyên trạng căn nhà cho bên A trong thực trạng tương ứng với thời hạn sử dụng ( đồng ý những hao mòn thường thì do thời hạn sử dụng và hao mòn do điều kiện kèm theo tự nhiên ). Nếu bên B gây ra những hư hỏng so với căn hộ, thì bên B phải bồi thường kinh phí đầu tư tương ứng cho bên A .

ĐIỀU 8: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG

8.1. Việc chấm hết hợp đồng thuê căn hộ mà không phải bồi thường được thực thi trong những trường hợp sau :

• Hợp đồng hết thời hạn giá trị theo điều 3 của hợp đồng này ;
• Căn hộ bị phá dỡ theo quyết định hành động của cơ quan có thẩm quyền ;
• Do những trường hợp bất khả kháng khác gồm có nhưng không số lượng giới hạn ở trường hợp thiên tai, hỏa hoạn, cuộc chiến tranh … dẫn dến bên B không hề liên tục ở tại căn hộ nêu trên ;
• Hai bên chấp thuận đồng ý chấm hết hợp đồng này trước thời hạn .

8.2. Trong quy trình triển khai hợp đồng, nếu bên A đơn phương chấm hết hợp đồng trước thời hạn thì bên A phải thông tin trước cho bên B tối thiểu là 30 ngày đồng thời trả lại số tiền bên B đã đặt cọc và bồi thường số tiền tương tự số tiền đặt cọc cho bên B .8.3. Trong quy trình triển khai hợp đồng, nếu bên B đơn phương chấm hết hợp đồng trước thời hạn thì bên B phải thông tin trước cho bên A tối thiểu là 30 ngày đồng thời bên B sẽ không được bên A trả lại tiền đặt cọc. Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm trả những ngân sách sử dụng dịch vụ ( được nêu trong khoản 4.3 điều 4 ) cũng như ngân sách bồi thường những hư hỏng, mất mát so với căn hộ và thiết bị do mình gây ra nếu có .8.4. Trước khi kết thúc hợp đồng, bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm giao dịch thanh toán hết những ngân sách ( nêu ở mục 4.3 điều 4 ) .8.5. Một ( 01 ) tháng trước khi hợp đồng hết hạn, bên B thông tin cho bên A bằng văn bản hoặc điện thoại thông minh về việc chấm hết hợp đồng. Nếu bên B muốn liên tục thuê thì hai bên sẽ cùng tranh luận về việc gia hạn hợp đồng và giá thuê nhà. bên B sẽ được ưu tiên gia hạn .8.6. Bên A hoặc bên B có quyền đơn phương chấm hết hợp đồng, và không phải bồi thường cho bên còn lại, trong trường hợp bên kia vi phạm những lao lý hợp đồng .

ĐIỀU 9: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

9.1. Tuân thủ không thiếu những lao lý nêu trên .9.2. Trường hợp có tranh chấp thì cả hai bên phải tranh luận tìm giải pháp xử lý. Nếu không tìm ra được sự thống nhất thì sẽ kiện lên TANDTC dân sự .9.3. Biên bản chuyển giao trang thiết bị là một phần không tách rời của Hợp đồng này .9.4. Nội dung của hợp đồng này đã được hai bên hiểu rõ. Hai bên chấp thuận đồng ý với tổng thể những lao lý ghi trong Hợp đồng này và tự nguyện ký kết .Hợp đồng được lập thành 02 ( hai ) bản, mỗi bản có cùng nội dung và giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 ( một ) bản. Hợp đồng có hiệu lực hiện hành kể từ ngày hai bên ký .

 Bên A                                         Bên B

( Ký ghi rõ họ tên ) ( Ký ghi rõ họ tên )Tại đây tải không lấy phí :

• Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư 2022 đầy đủ đơn giảnMẫu 1 :bản word ;

Nếu là người mới đi thuê chung cư hoặc bạn chưa nắm rõ quy trình thuê căn hộ chung cư thì nên tham khảo kỹ thêm kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư để giảm thiểu rủi ro, tránh gặp điều đáng tiếc về sau. Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin tức cho thuê căn hộ chung cư uy tín giá rẻ tại https://vh2.com.vn

Xem thêm: Tổng quan về các phương pháp định giá doanh nghiệp – Finhay

Chúc bạn tìm được nơi cho thuê căn hộ căn hộ cao cấp giá rẻ chính chủ uy tín .

Thuecanho123.com   

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp