Networks Business Online Việt Nam & International VH2
Networks Business Online Việt Nam & International VH2 / Doanh Nghiệp / Luận văn: Thực trạng và giải pháp thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam, 9 ĐIỂM!

Luận văn: Thực trạng và giải pháp thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam, 9 ĐIỂM!

Đăng ngày 23 April, 2023 bởi admin
  1. BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG ISO 9001 : 2008 NGUYỄN THỊ NGỌC ANH LUẬN VĂN THẠC SĨ NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH Hải Phòng Đất Cảng – 2017
  2. 2
    BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG NGUYỄN THỊ NGỌC ANH THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP THU HÚT ĐẦU TƢ TRỰC TIẾP NƢỚC NGOÀI VÀO VIỆT NAM THỜI GIAN TỚI LUẬN VĂN THẠC SĨ NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH CHUYÊN NGÀNH : QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ SỐ : 60 34 01 02 NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC : TS. Nguyễn Thị Hoàng Đan
  3. 3
    LỜI CAM ĐOAN
    Tôi xin cam kết đây là khu công trình nghiên cứu và điều tra độc lập, và chƣa từng đƣợc công bố ở Việt Nam và trên quốc tế. Các số liệu đƣợc tích lũy từ những nguồn số liệu chính thức của những đơn vị chức năng, tổ chức triển khai trong nƣớc và quốc tế. Các nguồn tìm hiểu thêm có trích dẫn khá đầy đủ nguồn gốc. Nếu sai tôi xin chịu mọi nghĩa vụ và trách nhiệm. Tác giả Nguyễn Thị Ngọc Anh
  4. 4
    MỤC LỤC
    CHƢƠNG 1:

    CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ TRỰC TIẾP
    NƢỚC NGOÀI (FDI) VÀO VIỆT NAM 16
    1.1.Một số khái niệm……………………………………………………………………………16
    1.1.1 Đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI – FDI-Foreign Direct Investment)16
    1.1.3. Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài …………………………………….17
    1.2. Sự cần thiết và nội dung của thu hút vốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài ….17
    1.2.1 Sự cần thiết của vốn FDI …………………………………………………………..17
    1.2.2. Nội dung của thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài………………….20
    1.2.2.1. Lập kế hoạch huy động vốn…………………………………………………20
    1.2.2.2. Chính sách thu hút vốn FDI…………………………………………………21
    1.2.2.3. Các hình thức thu hút vốn FDI …………………………………………….22
    1.3. Những nhân tố ảnh hƣởng đến thu hút vốn FDI vào Việt Nam …………..26
    1.3.1 Điều kiện tự nhiên…………………………………………………………………….26
    1.3.2. Điều kiện kinh tế ……………………………………………………………………..27
    1.3.3. Điều kiện chính trị – xã hội:………………………………………………………30
    1.3.3. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng…………………………………………………30
    1.3.3.1. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật ………………………………………………………..30
    1.3.3.2 Sự phát triển của cơ sở hạ tầng xã hội……………………………………31
    1.4. Kinh nghiệm thu hút vốn FDI của các nƣớc tại châu Á …………………….32
    1.4.1. Cải thiện môi trường pháp lý cho hoạt động đầu tư …………………….32
    1.4.2. Đơn giản hóa thủ tục, quy trình đầu tư ………………………………………32
    1.4.3. Công khai các kế hoạch phát triển kinh tế…………………………………..32
    1.4.4. Hệ thống pháp luật đồng bộ, đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư …..33
    1.4.5. Giảm thuế, ưu đãi tài chính tiền tệ …………………………………………….33

  5. 5
    1.4.6. Phát triển nguồn nhân lực có trình độ cao …………………………………. 35 CHƢƠNG 2 : THỰC TRẠNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ FDI VÀO VIỆT NAM GIAI ĐOẠN 1988 – năm ngoái 36 2.1. Các tác nhân bên trong ảnh hƣởng đến lôi cuốn vốn FDI Việt Nam ………. 36 2.1.1. Điều kiện tự nhiên …………………………………………………………………… 36 2.1.2. Điều kiện kinh tế tài chính …………………………………………………………………….. 37 2.1.3. Điều kiện xã hội ……………………………………………………………………… 38 2.1.4. Hệ thống hạ tầng ……………………………………………………………. 45 2.1.4. 1 Hệ thống hạ tầng giao thông vận tải ……………………………………….. 45 2.1.4. 2. Hạ tầng công nghệ tiên tiến …………………………………………………………….. 47 2.2. Các tác nhân bên ngoài …………………………………………………………………… 48 2.2.1. Xu hướng đầu tư FDI trên quốc tế ……………………………………………. 48 2.2.2. Xu hướng đầu tư tại Việt Nam …………………………………………………. 49 2.3. Chính sách lôi cuốn vốn FDI vào Việt Nam ………………………………………. 52 2.3.2. Chính sách cải tổ môi trường tự nhiên Đầu tư ……………………………………. 52 2.3.4. Kết quả lôi cuốn vốn FDI ………………………………………………………….. 57 2.3.4. 1. Vốn FDI ĐK, triển khai và số dự án Bất Động Sản ………………………………. 57 2.3.4. 2. Vốn FDI phân theo địa phƣơng, vùng kinh tế tài chính ……………………….. 62 2.3.4. 3. Vốn FDI theo ngành kinh tế tài chính ……………………………………………….. 65 2.3.4. 4 Vốn FDI theo hình thức đầu tƣ …………………………………………….. 69 2.3.4. 5. Vốn FDI theo đối tác chiến lược đầu tƣ ……………………………………………….. 71 2.3.4. 6. Vốn FDI theo vùng ……………………………………………………………… 73 2.4. Đánh giá chung về tình hình lôi cuốn vốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài ( FDI ) ……. 78 2.4.1 Đánh giá tác động ảnh hưởng của FDI đến tăng trưởng kinh tế tài chính Việt Nam ………… 78 2.4.2. Những hạn chế trong lôi cuốn vốn FDI và nguyên do ………………….. 83
  6. 6
    CHƢƠNG 3:MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM TĂNG CƢỜNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ TRỰC TIẾP NƢỚC NGOÀI THỜI GIAN TỚI 87 3.1. Những địa thế căn cứ cho việc thiết kế xây dựng những giải pháp ……………………………….. 87 3.1.1 Quan điểm và tiềm năng tăng trưởng Việt Nam đến 2020 ………………….. 87 3.1.2. Định hướng lôi cuốn vốn đầu tư trong một số ít ngành : …………………… 89 3.2. Một số giải pháp lôi cuốn vốn đầu tƣ FDI vào Việt Nam thời hạn tới ….. 91 3.2.1. Nhóm giải pháp cải tổ môi trường tự nhiên đầu tư ……………………………… 91 3.2.2. Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực ………………………………………… 95 3.3.3. Các giải pháp so với những doanh nghiệp và tổ chức triển khai …………………….. 97 3.3.3. 1. Đổi mới chính sách, tổ chức triển khai cỗ máy Ban quản trị những KCN, KCX, TT triển khai đầu tƣ. ………………………………………………………………. 97 3.3.3. 2. Nâng cao năng lượng quản trị và uy tín thƣơng hiệu của những doanh nghiệp trong nƣớc để tăng trưởng liên kết kinh doanh với nƣớc ngoài ………………… 98 3.3.3. 3. Phát triển những dịch vụ tăng trưởng kinh doanh thương mại và những ngành sản xuất phụ trợ cho những ngành công nghiệp, dịch vụ. ……………………………………. 99 TÀI LIỆU THAM KHẢO 106
  7. 7
    DANH MỤC BẢNG
    Bảng 1.1 : Những đổi khác hầu hết trong chủ trương lôi cuốn FDI trong những thời kỳ sửa đổi luật đầu tƣ nƣớc ngoài tại Việt Nam 40 Bảng 2.1 : Đầu tƣ trực tiếp của nƣớc ngoài đƣợc cấp giấy phép thời kỳ1988 – năm ngoái chia theo năm và phân tổ ( Lũy kế đến 31/12/2015 ) 57 Bảng 2.2 : Đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài theo địa phƣơng 62 ( Lũy kế những dự án Bất Động Sản còn hiệu lực thực thi hiện hành đến ngày 31/12/2014 ) 62 Bảng 2.3 : Đầu tƣ trực tiếp của nƣớc ngoài đƣợc cấp giấy phép phân theo ngành kinh tế tài chính ( lũy kế đến 31/12/2015 ) 65 Bảng 2.4 : Đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài tại Việt Nam theo hình thức đầu tƣ ( Lũy kế những dự án Bất Động Sản còn hiệu lực hiện hành đến ngày 31/12/2015 ) 69
  8. 8
    DANH MỤC BIỂU
    Biểu 1.1 Các nhân tô ảnh hƣởng đến việc lựa chọn đầu tƣ 39 Biểu đồ 2.1 Đầu tƣ trực tiếp của nƣớc ngoài đƣợc cấp giấy phép thời kỳ 1988 – năm ngoái chia theo Năm và Phân tổ ( Lũy kế đến 31/12/2015 ) 60 Biểu 2.2 Đầu tƣ trực tiếp của nƣớc ngoài đƣợc cấp giấy phép phân theo ngành kinh tế tài chính ( Lũy kế đến 31/12/2015 ) 67 Biểu 2.3 Đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài tại Việt Nam theo hình thức đầu tƣ ( Lũy kế những dự án Bất Động Sản còn hiệu lực thực thi hiện hành đến ngày 31/12/2015 ) 69 Biểu 2.4 Vốn FDI Phân loại vốn theo đối tác chiến lược đầu tƣ ( Lũy kế đên 31/12/2015 ) 75 Biểu 2.5 Đầu tƣ trực tiếp của nƣớc ngoài đƣợc cấp giấy phép lũy kế đến năm năm ngoái phân theo vùng 75
  9. 9
    DANH MỤC TỪ NGỮ VIẾT TẮT STT Từ viết tắt Nghĩa tiếng Anh Nghĩa tiếng Việt 1 IMF International Monetary Fund Quỹ tiền tệ Quốc tế 2 UNCTAD United Nation Conference on Trade and Development Ủy ban Thƣơng mại và Phát triển của Liên hiệp quốc 3 FDI Foreign Direct Investment Dầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài 4 WTO World Trade Organization Tổ chức thƣơng mại thế giới 5 GDP Gross Domestic Product Tổng sản phẩm quốc nội 6 ODA Official Development Assistance Viện trợ tăng trưởng chính thức 7 VAMC Vietnam Asset Management Company Công ty Quản lý tài sản của những tổ chức triển khai tín dụng thanh toán 8 PPP Public – Private Partnership Mô hình hợp tác công tƣ 9 CNH Công nghiệp hóa 10 HĐH Hiện đại hóa 11 KCN Khu công nghiệp 12 KCX Khu chế xuất 13 Ủy Ban Nhân Dân Ủy Ban Nhân Dân 14 Doanh Nghiệp Doanh nghiệp 15 GCNĐT Giấy Chứng nhận đầu tƣ 16 EPA Hiệp định đối tác chiến lược kinh tế tài chính
  10. 10
    MỞ ĐẦU
    Vốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài ( FDI ) là một bộ phận quan trọng trong cơ cấu tổ chức nguồn vốn đầu tƣ của bất kể một vương quốc hoặc một địa phƣơng nào. Đối với Việt Nam, hiện tất cả chúng ta đang đổi khác theo xu hƣớng toàn thế giới, không phải chỉ là Công nghiệp hóa, hiện đại hóa mà còn cần phải “ Phát triển bền vững và kiên cố ”, do những nhận thức biến hóa đó, tất cả chúng ta quy đổi và hội nhập kinh tế tài chính cũng cần lựa chọn những nguồn vốn và nhà đầu tƣ thực sự chăm sóc đến yếu tố “ Phát triển vững chắc ” không riêng gì cho Việt Nam mà còn ảnh hƣởng đến sự tăng trưởng bền vững và kiên cố của toàn quốc tế. Do vậy việc lôi cuốn vốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài lại càng có vai trò đặc biệt quan trọng quan trọng. 1. Tính cấp thiết của đề tài Trong hơn 25 năm lôi cuốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài, Việt Nam đã có đƣợc rất nhiều quyền lợi từ việc lôi cuốn vốn FDI nhƣ là nguồn vốn bổ trợ quan trọng cho vốn đầu tƣ tăng trưởng xã hội và tăng trƣởng kinh tế tài chính, góp thêm phần chuyển dời cơ cấu tổ chức kinh tế tài chính, nâng cao năng lượng sản xuất công nghiệp, trình độ kĩ thuật và công nghệ tiên tiến ; tham gia vào mạng lƣới sản xuất toàn thế giới, tiếp thu công nghệ tiên tiến và tuyệt kỹ quản trị, tăng trưởng kinh tế thị trƣờng đƣa nền kinh tế tài chính Việt Nam hội nhập với nền kinh tế tài chính quốc tế, xử lý công ăn việc làm, đào tạo và giảng dạy nguồn nhân lực, nâng cao mức sống ngƣời lao động, tạo nguồn thu ngân sách lớn … Theo báo cáo giải trình tổng kết của Bộ Kế hoạch và Đầu tƣ về 25 năm dòng vốn FDI vào thị trƣờng Việt Nam thì tỷ suất góp phần của FDI vào GDP đã tăng từ 2 % GDP năm 1992 lên 12,7 % năm 2000 ; 16,98 % ( 2006 ) ; 18,97 % ( 2011 ) và năm năm trước là 20 %. Trong hoạt động giải trí xuất khẩu, từ năm 2003, xuất khẩu của khu vực FDI mở màn vƣợt khu vực trong nƣớc và dần trở thành tác nhân chính thôi thúc xuất khẩu, góp phần tới 66,87 % tổng kim ngạch xuất khẩu của cả nƣớc vào năm 2013. Năm năm trước, khu vực FDI xuất khẩu 82,5 tỷ
  11. 11
    USD, tăng 13,6%, góp phần 67 % vào tổng kim ngạch xuất khẩu của cả nƣớc và vẫn liên tục xuất siêu. Năm năm ngoái, xuất khẩu của khu vực FDI ( kể cả dầu thô ) ƣớc đạt 115,1 tỷ USD, tăng 13,8 % so với cùng kỳ năm năm trước và chiếm 70,9 % tổng kim ngạch xuất khẩu của Việt Nam. Trong khi đó, nhập khẩu của khu vực này là 97,9 tỷ USD, tăng 16,4 % so với cùng kỳ năm năm trước và chiếm 59,2 % tổng kim ngạch nhập khẩu. Trong năm năm ngoái, khu vực FDI xuất siêu gần 17,15 tỷ USD. [ 9 ] Tuy nhiên hoạt động giải trí lôi cuốn và sử dụng vốn FDI còn sống sót nhiều mặt xấu đi đến nền kinh tế tài chính nhƣ : Vấn đề chuyển giá gây thiệt hại cho nền kinh tế tài chính, năng lực chuyển giao công nghệ tiên tiến hạn chế và rủi ro tiềm ẩn trở thành bãi thải công nghệ tiên tiến, năng lực tạo việc làm chƣa không thay đổi, làm tăng những yếu tố xã hội mới nhƣ phân hóa xã hội, giàu nghèo, nạn ” chảy máu chất xám ” trong nội bộ nền kinh tế tài chính, yếu tố ô nhiễm môi trƣờng, yếu tố hiệu suất cao giải ngân cho vay vốn đầu tƣ … Vì vậy tác giả lựa chọn đề tài “ Thực trạng và giải pháp lôi cuốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài vào Việt Nam thời hạn tới ” đi sâu vào nghiên cứu và phân tích thực trạng FDI, những hiệu quả, hiệu suất cao đạt đƣợc đồng thời nêu ra những mặt hạn chế còn sống sót, đƣa ra 1 số ít nguyên do chính và đề xuất kiến nghị giải pháp nhằm mục đích tăng cƣờng năng lực lôi cuốn vốn FDI cũng nhƣ nâng cao hiệu suất cao sử dụng vốn FDI vào Việt nam trong thời hạn tới để phân phối nhu yếu “ Phát triển vững chắc ”. 2. Mục tiêu nghiên cứu và điều tra Đề tài nghiên cứu và phân tích thực trạng FDI, những tác dụng, hiệu suất cao đạt đƣợc đồng thời nêu ra những mặt hạn chế còn sống sót, đƣa ra một số ít nguyên do chính và đề xuất kiến nghị giải pháp nhằm mục đích tăng cƣờng năng lực lôi cuốn vốn FDI cũng nhƣ nâng cao hiệu suất cao sử dụng vốn FDI vào Việt nam trong thời hạn tới để phân phối nhu yếu tăng trưởng của nền kinh tế tài chính .
  12. 12
    3. Lịch sử nghiên cứu và điều tra FDI là một trong những chủ đề rất đƣợc chăm sóc điều tra và nghiên cứu bởi nhiều chuyên viên và tổ chức triển khai trong và ngoài nƣớc. FDI không chỉ là một nguồn lực cho tăng trƣởng kinh tế tài chính mà còn là một tác nhân ảnh hưởng tác động lan tỏa đến rất nhiều khu vực khác nhau của nền kinh tế tài chính cũng nhƣ đời sống xã hội. Chính vì thế, ở Việt Nam cũng nhƣ quốc tế, những điều tra và nghiên cứu có tương quan đến FDI luôn chiếm 1 số ít lƣợng rất lớn. Những nghiên cứu và điều tra về FDI không còn dừng lại ở những điều tra và nghiên cứu hành động tăng giảm vốn hay những yếu tố về chủ trương lôi cuốn FDI nhƣ ở 1 số ít nƣớc đang tăng trưởng cũng nhƣ Việt Nam thƣờng thấy, mà nó đƣợc khám phá một cách thâm thúy hơn. Các khu công trình điều tra và nghiên cứu về FDI rất đa dạng và phong phú từ những yếu tố về nguồn gốc của FDI, những tác nhân ảnh hưởng tác động đến lƣu chuyển dòng FDI, những ảnh hƣởng của FDI cả trực tiếp và gián tiếp đến kinh tế tài chính xã hội nói chung … cho đến hiệu suất cao lôi cuốn FDI của 1 số ít nƣớc, sự link giữa doanh nghiệp nƣớc nhận đầu tƣ với doanh nghiệp đầu tƣ cũng nhƣ FDI trong toàn cảnh khủng hoảng kinh tế, tự do hóa thƣơng mại … Ở Việt Nam lúc bấy giờ ta chăm sóc nhiều đến những ảnh hưởng tác động lan tỏa của FDI đến kinh tế tài chính xã hội của đất nƣớc, tuy nhiên những nghiên cứu và điều tra về yếu tố này chƣa nhiều. Trên quốc tế, những ảnh hưởng tác động lan tỏa của FDI đã đƣợc điều tra và nghiên cứu khá nhiều, đặc biệt quan trọng ở một số ít nƣớc đang tăng trưởng nhƣ Trung Quốc, Ấn Độ, Malaysia … Những nghiên cứu và điều tra về FDI hay lôi cuốn FDI cho đến nay hoàn toàn có thể nhóm lại nhƣ sau : Vai trò của FDI, tác nhân ảnh hưởng tác động đến FDI và chủ trương lôi cuốn FDI Về tầm quan trọng của FDI so với tăng trưởng kinh tế tài chính xã hội đã đƣợc nhiều điều tra và nghiên cứu chỉ ra. Tiêu biểu nhƣ Nguyen Phi Lan ( 2006 ) cho rằng FDI và tăng trƣởng kinh tế tài chính là những yếu tố quyết định hành động quan trọng của nhau ở Việt Nam. Nghiên cứu này cũng Tóm lại quan hệ giữa FDI và đầu tƣ trong nƣớc ở Việt Nam là bổ trợ cho nhau. Còn nghiên cứu và điều tra của Le Viet Anh ( 2007 ) đã
  13. 13
    chỉ ra sự quan trọng của FDI so với tăng trƣởng kinh tế tài chính cũng nhƣ hiệu suất. Tác giả cho rằng cần có giải pháp lôi cuốn nhiều FDI. Một nghiên cứu và điều tra khác cũng nhìn nhận cao tác động ảnh hưởng của FDI, Pham Xuan Kien ( 2008 ), cho thấy ảnh hưởng tác động lan tỏa của FDI so với hiệu suất lao động ở Việt Nam là tích cực và rất rõ ràng. Tác giả cũng nhấn mạnh vấn đề vai trò quan trọng của đầu tƣ nƣớc ngoài trong tăng trưởng kinh tế tài chính ở những nƣớc đang tăng trưởng nhƣ Việt Nam Gần đây nhất, nghiên cứu và điều tra của Hoàng Chí Cƣơng và tập sự ( 2013 ) một lần nữa đã củng cố tác dụng điều tra và nghiên cứu của Pham ( 2011 ) về ảnh hưởng tác động WTO đến dòng vốn FDI chảy vào Việt Nam. Các tác giả đã sử dụng quy mô Gravity Model, sử dụng tài liệu bảng quá trình 1995 – 2011 từ 18 đối tác chiến lược đầu tƣ nƣớc ngoài quan trọng của Việt Nam và phƣơng pháp ƣớc lƣợng Hausman – Taylor ( 1981 ). Kết quả ƣớc lƣợng cho thấy nhƣ Dự kiến, WTO có ảnh hưởng tác động lớn đến dòng vốn FDI chảy vào Việt Nam. Trong khi đó, không có dẫn chứng thuyết phục rằng những hiệp định thƣơng mại tuy nhiên / đa phƣơng mà Việt Nam đã gia nhập hoặc ký kết gần đây thôi thúc dòng vốn này vào Việt Nam. 4. Đối tƣợng và khoanh vùng phạm vi điều tra và nghiên cứu Đối tƣợng nghiên cứu và điều tra là về nghành đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài ( FDI ) về những phƣơng diện : hình thức đầu tƣ, số lƣợng, quy mô, cơ cấu tổ chức, thực trạng, tác động ảnh hưởng, ảnh hưởng tác động của FDI đến tăng trƣởng kinh tế tài chính Việt Nam quá trình 1988 – năm ngoái Phạm vi điều tra và nghiên cứu : Về thời hạn : Nghiên cứu dòng vốn đầu tƣ vào Việt Nam từ năm 1988 đến năm ngoái Về khoảng trống : Nghiên cứu tổng thể những số liệu của Tổng cục Thống kê đã thống kê cho những tỉnh thành trên toàn chủ quyền lãnh thổ Nghiên cứu những số liệu từ những báo cáo giải trình của những tổ chức triển khai quốc tế để so sánh với trong thực tiễn tại Việt Nam
  14. 14
    4. Phƣơng pháp điều tra và nghiên cứu Luận văn sử dụng phƣơng pháp nghiên cứu và điều tra định tính, nghiên cứu và phân tích mạng lưới hệ thống, phƣơng pháp so sánh, so sánh, suy luận logic … để làm sáng tỏ và cụ thể hóa nội dung nghiên cứu và điều tra, đồng thời tiếp thu có phê phán và tinh lọc những tác dụng nghiên cứu và điều tra có tương quan đến đề tài. 4.1. Phƣơng pháp nghiên cứu và điều tra định tính : Là phƣơng pháp điều tra và nghiên cứu tiếp cận nhằm mục đích thăm dò, miêu tả và lý giải dựa vào những phƣơng tiện khảo sát kinh nghiệm tay nghề, nhận thức, động cơ thôi thúc, dự tính, hành vi, thái độ. Chúng hoàn toàn có thể hƣớng tất cả chúng ta đến việc kiến thiết xây dựng giả thuyết và những lý giải. Trong điều tra và nghiên cứu định tính tài liệu cần tích lũy đa phần ở dạng định tính ( dạng chữ, không đo lƣờng bằng số lƣợng ). Dữ liệu định tính là tài liệu vấn đáp cho những câu hỏi : thế nào, cái gì và tại sao ? Bên cạnh đó điều tra và nghiên cứu định tính vẫn sử dụng những tài liệu dạng số để tương hỗ cho những nghiên cứu và phân tích, lập luận. Trong đề tài luận văn này hầu hết sử dụng phƣơng pháp nghiên cứu và phân tích định tính, tích lũy từ nhiều nguồn thông tin đáng an toàn và đáng tin cậy nhƣ Tổng cục thống kê, Cổng thông tin cơ quan chính phủ, UNCTAD … những báo cáo giải trình của Quốc Hội nhƣ : Quyết định phê duyệt quy hoạch toàn diện và tổng thể tăng trưởng kinh tế tài chính xã hội vùng Bắc Trung Bộ và Duyên Hải Miền Trung đến năm 2020, Nghị quyết về định hƣớng nâng cao hiệu suất cao lôi cuốn, sử dụng và quản trị đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài trong thời hạn tới, Nghị quyết về Kế hoạch tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội 5 năm năm nay – 2020, Niên giám thống kê năm ngoái của Tổng cục thống kê, Báo cáo xu hƣớng dòng vốn của UNCTAD … để từ đó đƣa ra những đánh giá và nhận định và nhìn nhận về hiệu suất cao và những giải pháp lôi cuốn FDI. 4.2. Phân tích mạng lưới hệ thống : Phƣơng pháp mạng lưới hệ thống chăm sóc đến mối quan hệ giữa hoạt động giải trí và tăng trưởng của mạng lưới hệ thống, tức là xem xét mối quan hệ giữa trạng thái không thay đổi bên trong và quy trình tăng trưởng của nó. Nói cách khác phƣơng pháp mạng lưới hệ thống
  15. 15
    cần giải quyết yếu tố đồng đại và lịch đại, nhằm mục đích tìm ra chính sách tƣơng ứng để kiến thiết xây dựng nên bức tranh thống nhất của khách thể. Xét về mặt đồng đại, tức là xem xét sự vật ở một thời gian nhất định với toàn bộ những mối liên hệ phức tạp của nó, còn xét về mặt lịch đại, tức là xem xét sự vật trong quy trình hoạt động, tăng trưởng theo thời hạn của nó. Theo đi, phƣơng pháp mạng lưới hệ thống gắn liền với nguyên tắc về mối liên hệ phổ cập và sự tăng trưởng Trong luận văn đã sử dụng những thông tin đƣợc thống kê qua những thời kì, quá trình từ năm 1988 đến nay, nhằm mục đích thấy đƣợc sự hoạt động của những yếu tố tác động ảnh hưởng đến việc lôi cuốn và hiệu suất cao của dòng vốn FDI vào Việt Nam nhƣ : Đầu tƣ trực tiếp của nƣớc ngoài đƣợc cấp giấy phép thời kỳ1988 – năm ngoái chia theo năm và phân tổ ( Lũy kế đến 31/12/2015 ), Đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài theo địa phƣơng ( Lũy kế đến 31/12/2015 ), Đầu tƣ trực tiếp của nƣớc ngoài đƣợc cấp giấy phép phân theo ngành kinh tế tài chính ( lũy kế đến 31/12/2015 ), Đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài tại Việt Nam theo hình thức đầu tƣ ( Lũy kế những dự án Bất Động Sản còn hiệu lực thực thi hiện hành đến ngày 31/12/2015 ) … 4.3. Phƣơng pháp so sánh, so sánh : Trong luận văn so sánh số liệu những năm với nhau, so sánh số liệu cùng kì để đƣa ra Tóm lại, ngoài những còn so sánh với hoạt động giải trí lôi cuốn đầu tƣ của những vương quốc nhƣ Nước Singapore, Trung Quốc để đƣa ra đƣợc giải pháp tốt cho Việt Nam trong thời hạn tới. 5. Kết cấu của nghiên cứu và điều tra trong Luận văn Chƣơng 1 : Lý luận chung về đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài Chƣơng 2 : Thực trạng lôi cuốn vốn đầu tƣ nƣớc ngoài ở việt nam Chƣơng 3 : Một số giải pháp nhằm mục đích lôi cuốn vốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài vào Việt Nam thời hạn tới Kết luận Tài liệu tìm hiểu thêm Phụ lục
  16. 16
    Chƣơng 1:
    CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ TRỰC TIẾP NƢỚC NGOÀI ( FDI ) VÀO VIỆT NAM 1.1. Một số khái niệm 1.1.1 Đầu tư trực tiếp nước ngoài ( FDI – FDI-Foreign Direct Investment ) Theo Quỹ tiền tệ Quốc tế ( IMF ), FDI đƣợc hiểu là : “ Một hình thức đầu tƣ đƣợc thực thi bởi nhà đầu tƣ ( doanh nghiệp, cá thể ) ở nền kinh tế tài chính này vào nền kinh tế tài chính khác mang tính dài hạn nhằm mục đích thu về những quyền lợi vĩnh viễn cho nhà đầu tƣ ”. Theo Ủy ban Thƣơng mại và Phát triển của Liên hiệp quốc ( UNCTAD ) xét dƣới góc nhìn chiếm hữu cho rằng : Luồng vốn FDI gồm có vốn đƣợc cung ứng ( trực tiếp hoặc trải qua những công ty tương quan khác ) bởi nhà đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài cho những doanh nghiệp FDI, hoặc vốn mà nhà đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài nhận đƣợc từ doanh nghiệp FDI. WTO đã đƣa ra nhận định và đánh giá nhƣ sau : “ Đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài diễn ra khi một nhà đầu tƣ từ một nƣớc ( nƣớc chủ đầu tƣ ) có đƣợc một gia tài ở một nƣớc khác ( nƣớc tiếp đón đầu tƣ ) cùng với quyền quản lý tài sản đó ”. Nhƣ vậy phƣơng diện quản trị là để phân biệt FDI với những công cụ kinh tế tài chính khác. Trong trƣờng hợp này nhà đầu tƣ đƣợc gọi là “ công ty mẹ ” và những gia tài đƣợc gọi là “ công ty con ” hay “ Trụ sở công ty ”. Theo Luật đầu tƣ 2005 : “ Đầu tƣ nƣớc ngoài là việc nhà đầu tƣ nƣớc ngoài đƣa vào Việt Nam vốn bằng tiền và những gia tài hợp pháp khác để triển khai hoạt động giải trí đầu tƣ ” và “ Đầu tƣ trực tiếp là hình thức đầu tƣ do nhà đầu tƣ bỏ vốn đầu tƣ và tham gia quản trị hoạt động giải trí đầu tƣ ”. Nhƣ vậy, những khái niệm của những tổ chức triển khai trên về cơ bản đều thống nhất với nhau về mối quan hệ và vai trò, quyền lợi của nhà đầu tƣ nƣớc ngoài tại Việt
  17. 17
    Nam tuy nhiên những định nghĩa của IMF, UNCTAD và WTO đều nêu rõ, đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài là hình thức đầu tƣ mà nguồn vốn hình thành từ 100 % vốn nƣớc ngoài, không gồm có vốn của nƣớc tiếp đón đầu tƣ, còn so với Việt Nam, đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài hoàn toàn có thể có nhiều hình thức đƣợc công nhận gồm có cả việc góp vốn, liên kết kinh doanh với những công ty trong nƣớc. Vậy FDI là sự chuyển dời vốn quốc tế dƣới hình thức vốn sản xuất trải qua việc nhà đầu tƣ ở một nƣớc đƣa vốn vào một nƣớc khác để đầu tƣ, đồng thời trực tiếp tham gia quản trị, điều hành quản lý, tổ chức triển khai sản xuất, tận dụng ƣu thế về vốn, trình độ công nghệ tiên tiến, kinh nghiệm tay nghề quản trị … nhằm mục đích mục tiêu thu doanh thu. 1.1.3. Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài Thu hút vốn đầu tƣ là những hoạt động giải trí, những chủ trương của chính quyền sở tại, hội đồng doanh nghiệp và dân cƣ để nhằm mục đích tiếp thị, thực thi, tương hỗ, khuyến khích những nhà đầu tƣ bỏ vốn triển khai mục tiêu đầu tƣ tăng trưởng. Thực chất lôi cuốn vốn đầu tƣ là làm ngày càng tăng sự quan tâm, chăm sóc của những nhà đầu tƣ để từ đó di dời dòng vốn đầu tƣ vào địa phƣơng hoặc ngành. [ 4, 8 ] 1.2. Sự thiết yếu và nội dung của lôi cuốn vốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài 1.2.1 Sự thiết yếu của vốn FDI 1.2.3. 1. Bổ sung cho nguồn vốn trong nƣớc Nguồn vốn đầu tƣ để tăng trưởng kinh tế tài chính của những vương quốc đang tăng trưởng còn vô cùng hạn hẹp, do vậy lôi cuốn đƣợc nguồn vốn đầu tƣ từ nƣớc ngoài là vô cùng quan trọng, góp thêm phần cải tổ năng lượng sản xuất trong nƣớc, tạo mức tăng trƣởng kinh tế tài chính cao và không thay đổi. Nguồn vốn FDI từ những nƣớc tăng trưởng đổ về những vương quốc đang tăng trưởng nhƣ Việt Nam ngày một nhiều, là thời cơ để Việt Nam tận dụng và tăng trưởng kinh tế tài chính trong nƣớc .
  18. 18
    1.2.3.2. Tiếp thu công nghệ tiên tiến và tuyệt kỹ quản trị Khi tận dụng đƣợc nguồn vốn FDI tất cả chúng ta hoàn toàn có thể tận dụng đƣợc những kỹ thuật công nghệ cao của quốc tế mà không phải qua quy trình tiến độ nghiên cứu và điều tra và thử nghiệm, nhƣ vậy rút ngắn đƣợc thời hạn tiếp cận khoa học tân tiến, hoàn toàn có thể rút kinh nghiệm tay nghề đƣợc những nƣớc đã đi trƣớc, góp thêm phần vào cam kết “ Phát triển vững chắc ” của Việt Nam tại Chƣơng trình nghị sự 2030 về Phát triển vững chắc tại Thành Phố New York ( Mỹ ) năm năm ngoái. 1.2.3. 3. Tham gia mạng lƣới sản xuất toàn thế giới Khi lôi cuốn FDI từ những công ty đa vương quốc, không riêng gì doanh nghiệp có vốn đầu tƣ của công ty đa vương quốc, mà ngay cả những doanh nghiệp khác trong nƣớc có quan hệ làm ăn với doanh nghiệp đó cũng sẽ tham gia quy trình phân công lao động khu vực. Chính vì thế, nƣớc lôi cuốn đầu tƣ sẽ có thời cơ tham gia mạng lƣới sản xuất toàn thế giới thuận tiện cho tăng cường xuất khẩu. Những tác động ảnh hưởng của FDI trƣớc nhu yếu tăng trưởng bền vững và kiên cố và tái cấu trúc nền kinh tế tài chính trong tiến trình tăng trưởng mới, mà điển hình nổi bật là : – Bổ sung nguồn vốn đầu tƣ xã hội, nhƣng còn nhiều hạn chế về chất lƣợng tăng trƣởng – Mở rộng xuất khẩu, nhƣng cũng làm tăng dòng nhập siêu. – Tạo thêm công ăn việc làm, nhƣng cũng làm mất đi nhiều việc làm truyền thống cuội nguồn và chƣa coi trọng huấn luyện và đào tạo ngƣời lao động – Không ít doanh nghiệp FDI gây ô nhiễm môi trƣờng tự nhiên và khai thác tiêu tốn lãng phí tài nguyên vạn vật thiên nhiên – Tăng góp phần kinh tế tài chính vương quốc – Tăng áp lực đè nén cạnh tranh đối đầu. [ 11, tr. 15 ] 1.2.3. 4. Tăng số lƣợng việc làm và huấn luyện và đào tạo nhân công Đối với những nƣớc đang tăng trưởng, nhất là Việt Nam, trình độ ngƣời lao động còn yếu kém về nhiều mặt, thì thời cơ đƣợc thao tác và học tập với ngƣời nƣớc ngoài để tiếp thu những kiến thức và kỹ năng quản trị, kỹ năng và kiến thức thao tác là vô cùng quan trọng. Bên cạnh đó những dự án Bất Động Sản FDI còn tạo ra nhiều thời cơ để ngƣời
  19. 19
    lao động có thời cơ đi học tập kỹ năng và kiến thức và kỹ thuật tại nƣớc đầu tƣ sau đó quay trở về ứng dụng những kỹ năng và kiến thức đó vào việc làm mang lại hiệu suất cao và hiệu suất cao. Các dự án Bất Động Sản FDI còn mang lại nhiều vị trí thao tác mới cho nguồn lao động trong nƣớc, do vậy, tất cả chúng ta cần sẵn sàng chuẩn bị tốt cả về con ngƣời và huấn luyện và đào tạo cũng nhƣ có những định hƣớng giảng dạy mang tính chiến lƣợc để hoàn toàn có thể phân phối nguồn lao động dồi dào cho nghành nghề dịch vụ này. 1.2.3. 5. Làm tăng nguồn thu ngân sách Đối với nhiều nƣớc đang tăng trưởng, hoặc so với nhiều địa phƣơng, thuế do những doanh nghiệp có vốn đầu tƣ nƣớc ngoài nộp là nguồn thu ngân sách quan trọng. Trong suốt một thập kỷ qua, khu vực có vốn FDI chiếm tỷ trọng ngày càng tăng trong GDP. Năm 2004, khu vực FDI góp phần 15,2 % vào GDP so với tỷ suất góp phần 6,4 % của khu vực này năm 1994. Bên cạnh đó, khu vực có vốn FDI luôn đứng vị trí số 1 về vận tốc tăng giá trị ngày càng tăng so với những khu vực kinh tế tài chính khác và là khu vực tăng trưởng năng động nhất. Tốc độ tăng giá trị ngày càng tăng của khu vực này luôn cao hơn mức trung bình của Việt Nam. Việt Nam tiến hành công cuộc thay đổi với xuất phát điểm rất thấp. Do vậy, xét về nhu yếu vốn, FDI đƣợc coi là một nguồn vốn bổ trợ quan trọng cho vốn đầu tƣ trong nƣớc, nhằm mục đích đáp nhu yếu đầu tƣ cho tăng trưởng. Đóng góp của FDI trong đầu tƣ xã hội dịch chuyển lớn, một phần phản ánh diễn biến thất thƣờng của nguồn vốn này nhƣ đã nghiên cứu và phân tích ở trên, một phần bộc lộ những biến hóa về đầu tƣ của những thành phần kinh tế tài chính trong nƣớc. Cùng với sự tăng trưởng, khu vực có vốn FDI góp phần ngày càng tăng vào nguồn thu ngân sách của Nhà nƣớc. Theo thống kê giám sát của Tổng cục Thuế, khu vực FDI góp phần khoảng chừng 480 triệu USD vào ngân sách Nhà nƣớc, tăng 4,2 lần so với năm 1994. Tính riêng quy trình tiến độ 2003 – 2009, khu vực này góp phần ( trực tiếp ) vào ngân sách trung bình ở mức khoảng chừng 6 %. Tỷ trọng góp phần nhỏ là do những doanh nghiệp FDI
  20. 20
    đƣợc hƣởng chính sách khuyến khích của nhà nước trải qua giảm thuế thu nhập trong những năm đầu hoạt ñộng. Tuy nhiên, nếu tính cả thu từ dầu thô thì tỷ trọng này ƣớc khoảng chừng 20 %. Bên cạnh đó, FDI đã góp thêm phần quan trọng vào việc tăng thặng dƣ của thông tin tài khoản vốn, góp thêm phần cải tổ cán cân giao dịch thanh toán và hành động của cán cân vốn trong thời hạn qua 1.2.2. Nội dung của lôi cuốn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài 1.2.2. 1. Lập kế hoạch kêu gọi vốn Trong bất kể việc làm hay nghành nghề dịch vụ nào việc lập kế hoạch là vô cùng thiết yếu và quan trọng, do vậy, việc lập kế hoạch để kêu gọi vốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài lại vô cùng cấp thiết và cần có những chủ trương kịp thời để kiểm soát và điều chỉnh. Về quy hoạch lôi cuốn FDI, tuy vẫn chƣa có một quy hoạch toàn diện và tổng thể nào về lôi cuốn FDI trên khoanh vùng phạm vi cả nƣớc, nhƣng việc lôi cuốn FDI vẫn đƣợc triển khai dựa trên cơ sở định hƣớng, quy hoạch tăng trưởng ngành, vùng và hạng mục dự án Bất Động Sản gọi vốn FDI của những địa phƣơng và hạng mục vương quốc. Thiếu quy hoạch tổng thể và toàn diện lôi cuốn FDI vừa mới qua đã dẫn đến việc được cho phép FDI đầu tƣ vào những vùng đất nhạy cảm. Việc FDI cùng lúc đổ xô, ồ ạt đầu tƣ vào cùng một nghành nhƣ vào tiến trình 1996 – 1998, vào sắt thép … ) gây mất cân đối cung – cầu, nhƣng chậm tiến hành hoặc không tiến hành đƣợc … đã gây tiêu tốn lãng phí về nguồn lực. Có quy hoạch toàn diện và tổng thể lôi cuốn FDI cũng giúp cho việc xác lập FDI trong quá trình tới thế nào là “ hài hòa và hợp lý ”, vì có quy hoạch là đã có tính đến sự liên kết với những quy hoạch khác, bảo vệ lôi cuốn FDI tương thích với từng tiến trình tăng trưởng của nền kinh tế tài chính, tạo điều kiện kèm theo cho những doanh nghiệp trong nƣớc tăng trưởng, ngăn ngừa đƣợc những dự án Bất Động Sản tiềm ẩn rủi ro đáng tiếc trong tƣơng lai. Khi đó, cả vốn đầu tƣ nƣớc ngoài và đầu tƣ trong nƣớc cùng bảo vệ có hiệu suất cao, không bị tiêu tốn lãng phí nguồn lực từ góc nhìn chung .
  21. 21
    Trong quy hoạch tổng thể và toàn diện lôi cuốn FDI đó, sẽ tính tới việc lôi cuốn đầu tƣ chiều sâu ( không thiên về số lƣợng dự án Bất Động Sản, chọn những dự án Bất Động Sản doanh nghiệp Việt chƣa đủ năng lượng triển khai, lựa chọn những dự án Bất Động Sản có công nghệ cao, có năng lực giúp tăng trưởng những nghành, ngành nghề đơn cử ). Quy hoạch đó cũng xác lập rõ tỷ suất đầu tƣ hòa giải giữa những đối tác chiến lược nƣớc ngoài tại Việt Nam, không để bất kể một đối tác chiến lược nào chiếm đa số thị trƣờng FDI tại Việt Nam. Quy hoạch đó cũng là rào cản kỹ thuật để hạn chế những dự án Bất Động Sản xấu từ những vương quốc có tranh chấp chủ quyền lãnh thổ kinh tế tài chính … với Việt Nam. Xây dựng đƣợc quy hoạch này rõ ràng sẽ giúp đƣợc việc nâng cao hiệu suất cao nguồn lực FDI cho nền kinh tế tài chính. Hy vọng với Dự thảo Luật Quy hoạch trình Quốc hội kỳ này cho quan điểm, khi đƣợc trải qua sẽ làm cơ sở để kiến thiết xây dựng quy hoạch tổng thể và toàn diện lôi cuốn FDI. 1.2.2. 2. Chính sách lôi cuốn vốn FDI Chính sách FDI hoàn toàn có thể chia làm ba loại : Chính sách lôi cuốn FDI, chủ trương tăng cấp FDI và chủ trương khuyến khích những mối link giữa những tập đoàn lớn xuyên vương quốc ( TNC ) với doanh nghiệp trong nƣớc. Chính sách lôi cuốn FDI đƣợc hình thành bằng những ƣu đãi về thuế, đất đai, chính sách thuận tiện trong việc chu chuyển vốn, xuất nhập khẩu, kinh doanh thương mại trên thị trƣờng trong nƣớc và những bảo vệ bằng luật pháp quyền chiếm hữu vốn và gia tài, chiếm hữu trí tuệ của nhà đầu tƣ. Chính sách tăng cấp FDI đƣợc hình thành theo những định hƣớng ƣu tiên lôi cuốn FDI nhƣ dự án Bất Động Sản công nghệ cao, dịch vụ tân tiến, kiến thiết xây dựng khu kinh tế tài chính đặc biệt quan trọng với những ƣu đãi cao hơn so với những dự án Bất Động Sản FDI thông thƣờng. Trong 1 số ít trƣờng hợp, có nƣớc còn vận dụng hình thức trợ cấp của nhà nước cho nhà đầu tƣ để họ thực thi dự án Bất Động Sản có quy mô lớn, tác động ảnh hưởng lan tỏa rộng, thuộc hạng mục ƣu tiên cao nhất .
  22. 22
    Chính sách khuyến khích những mối link giữa TNC quốc tế với doanh nghiệp trong nƣớc đƣợc hình thành nhƣ là một phần trong chủ trương công nghiệp, dịch vụ của từng vương quốc, nhằm mục đích làm cho những doanh nghiệp trong nƣớc đƣợc hƣởng lợi từ FDI nhờ vào mối quan hệ hợp tác và phân công về công nghệ tiên tiến và thị trƣờng tiêu thụ với những TNC. Chính sách này cũng khuyến khích TNC quốc tế hợp tác với những cơ sở huấn luyện và đào tạo ( nhất là bậc ĐH và dạy nghề trình độ cao ), tổ chức triển khai điều tra và nghiên cứu khoa học trong nƣớc để nâng cao hơn nữa trình độ và năng lượng của những cơ sở, tổ chức triển khai đó. [ 13 ] 1.2.2. 3. Các hình thức lôi cuốn vốn FDI Theo Luật đầu tƣ 2005, những hình thức đa phần của đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài có những định nghĩa sau : a. Doanh nghiệp liên kết kinh doanh ( Joint Venture Enterprise ) : Doanh nghiệp liên kết kinh doanh là doanh nghiệp đƣợc xây dựng tại Việt Nam trên cơ sở hợp đồng liên kết kinh doanh ký giữa Bên hoặc những Bên Việt Nam với Bên hoặc những bên nƣớc ngoài để đầu tƣ, kinh doanh thương mại tại ViệtNam. Đây là hình thức đƣợc sử dụng thoáng đãng trên quốc tế từ trƣớc tới nay. Hình thức này cũng rất tăng trưởng ở Việt Nam nhất là quá trình đầu lôi cuốn FDI. Hình thức này có những ƣu điểm là góp thêm phần xử lý thực trạng thiếu vốn, nƣớc thường trực tranh thủ đƣợc nguồn vốn lớn để tăng trưởng kinh tế tài chính nhƣng lại đƣợc san sẻ rủi ro đáng tiếc, thay đổi công nghệ tiên tiến, đa dạng hóa mẫu sản phẩm, tạo thời cơ cho ngƣời lao động có thời cơ thao tác và học tập kinh nghiệm tay nghề quản trị của nƣớc ngoài. Về phía nhà đầu tƣ, hình thức này là công cụ để xâm nhập vào thị trƣờng nƣớc ngoài một cách hợp pháp và hiệu suất cao, tạo thị trƣờng mới, góp thêm phần tạo điều kiện kèm theo cho nƣớc thường trực tham gia hội nhập vào nền kinh tế tài chính quốc tế. b. Doanh nghiệp 100 % vốn đầu tư nước ngoài ( Enterprise with one hundred percent foreign owned capital )
  23. 23
    Doanh nghiệp 100% vốn đầu tƣ nƣớc ngoài là doanh nghiệp thuộc chiếm hữu của nhà đầu tƣ nƣớc ngoài, do nhà đầu tƣ nƣớc ngoài xây dựng tại Việt Nam, tự quản lý và tự chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về hiệu quả kinh doanh thương mại. Về hình thức pháp lý, dƣới hình thức này, theo Luật doanh nghiệp 2005, có những mô hình công ty nghĩa vụ và trách nhiệm hữu hạn, doanh nghiệp tƣ nhân, công ty CP … Hình thức này có ƣu điểm là nƣớc thường trực không cần bỏ vốn, tránh đƣợc những rủi ro đáng tiếc trong kinh doanh thương mại, thu ngay đƣợc tiền thuê đất, thuế, xử lý việc làm cho ngƣời lao động. Mặt khác do độc lập về quyền sở hữu nên những nhà đầu tƣ nƣớc ngoài dữ thế chủ động đầu tƣ để cạnh tranh đối đầu, họ thƣờng đầu tƣ công nghệ tiên tiến mới, phƣơng tiện kỹ thuật tiên tiến và phát triển, nhằm mục đích đạt hiệu suất cao kinh doanh thương mại cao, góp thêm phần nâng cao trình độ kinh nghiệm tay nghề ngƣời lao động. Tuy nhiên có nhƣợc điểm là nƣớc thường trực khó tiếp đón đƣợc kinh nghiệm tay nghề quản trị và công nghệ tiên tiến, khó trấn áp đƣợc đối tác chiến lược đầu tƣ nƣớc ngoài và không có doanh thu. c. Hợp tác kinh doanh thương mại trên cơ sở hợp đồng hợp tác kinh doanh thương mại Hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh thương mại là hình thức đầu tƣ đƣợc ký kết giữa hai bên hoặc nhiều bên ( gọi tắt là những bên hợp doanh ) nhằm mục đích hợp tác kinh doanh thương mại trong đó pháp luật quyền hạn nghĩa vụ và trách nhiệm và phân loại tác dụng kinh doanh thương mại ( phân loại doanh thu, phân loại mẫu sản phẩm ) cho mỗi bên mà không thành lập pháp nhân mới. Về mặt pháp lý, hợp doanh là một thực thể kinh doanh thương mại hoạt động giải trí theo pháp lý của nƣớc thường trực, chịu sự kiểm soát và điều chỉnh của pháp lý nƣớc thường trực. Về mặt kinh doanh thương mại, những bên thực thi những hoạt động giải trí kinhdoanh trên cơ sở ký kết một hợp đồng hợp tác mà không hình thành một pháp nhân mới. Kết quả kinh doanh thương mại đƣợc phân loại theo tỷ suất góp vốn hoặc theo thỏa thuận hợp tác giữa những bên. Nghĩa vụ kinh tế tài chính so với nƣớc thường trực đƣợc những bên hợp doanh triển khai một cách riêng rẽ. d. Đầu tư nước ngoài theo hợp đồng BOT, hợp đồng BTO và hợp đồng BT
  24. 24
    Là văn bản đƣợc ký kết giữa cơ quan nhà nƣớc quản trị có thẩm quyền của Việt Nam và nhà đầu tƣ nƣớc ngoài để kiến thiết xây dựng kinh doanh thương mại khu công trình kiến trúc trong một thời hạn nhất định. Hết thời hạn, nhà đầu tƣ nƣớc ngoài chuyển giao không bồi hoàn công trình đó cho Nhà nƣớc Việt Nam. Hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao ( BOT ) Là văn bản đƣợc ký kết giữa cơ quan nhà nƣớc quản trị có thẩm quyền của Việt Nam và nhà đầu tƣ nƣớc ngoài để thiết kế xây dựng kinh doanh thương mại khu công trình kiến trúc trong một thời hạn nhất định. Hết thời hạn, nhà đầu tƣ nƣớc ngoài chuyển giao không bồi hoàn công trình đó cho Nhà nƣớc Việt Nam. Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao – Kinh doanh ( BTO ) Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao – Kinh doanh là văn bản ký kết giữa cơ quan nhà nƣớc có thẩm quyền của Việt Nam và nhà đầu tƣ nƣớc ngoài để thiết kế xây dựng khu công trình kiến trúc ; sau khi thiết kế xây dựng xong, nhà đầu tƣ nƣớc ngoài chuyển giao khu công trình đó cho phía Việt Nam, nhà nước Việt Nam dành cho nhà đầu tƣ quyền kinh doanh thương mại khu công trình đó trong một thời hạn nhất định để tịch thu vốn đầu tƣ và doanh thu hài hòa và hợp lý. Hợp đồng thiết kế xây dựng – chuyển giao ( BT ) Hợp đồng thiết kế xây dựng – chuyển giao là văn bản ký kết giữa cơ quan nhà nƣớc có thẩm quyền của Việt Nam và nhà đầu tƣ nƣớc ngoài để thiết kế xây dựng khu công trình kiến trúc ; sau khi kiến thiết xây dựng xong nhà đầu tƣ nƣớc ngoài chuyển giao khu công trình đó cho Nhà nƣớc Việt Nam, nhà nước Việt Nam tạo điều kiện kèm theo cho nhà đầu tƣ nƣớc ngoài triển khai dự án Bất Động Sản khác để tịch thu vốn đầu tƣ và doanh thu hài hòa và hợp lý. Nhìn chung cả ba hình thức đầu tƣ BOT, BTO, BT có những đặc thù cơ bản sau :  Nhà đầu tƣ nƣớc ngoài chỉ đƣợc ký kết với cơ quan nhà nƣớc có thẩm quyền .
  25. 25
     Đƣợc hƣởng nhiều ƣu đãi của nhà nước Việt Nam nhƣ tiền thuê đất, thời hạn đầu tƣ dài … tạo điều kiện kèm theo cho nhà đầu tƣ nƣớc ngoài tịch thu vốn.  Khi giấy phép đầu tƣ hết hạn nhà đầu tƣ nƣớc ngoài phải chuyển giao không bồi hoàn công trình đó cho nhà nước Việt Nam trong thực trạng hoạt động giải trí bình thƣờng. e. Đầu tư thông qua quy mô công ty mẹ và con ( Holding company ) Mô hình công ty mẹ – công ty con là quy mô link kinh tế tài chính đƣợc những tập đoàn lớn kinh tế tài chính trên quốc tế vận dụng để tổ chức triển khai những hoạt động giải trí sản xuất kinh doanh thương mại. Là hình thức một công ty chiếm hữu vốn trong một công ty khác ở mức độ đủ để trấn áp hoạt động giải trí. Xét về hình thức thì công ty mẹ có quyền quản trị những công ty con, nhƣng xét về vị thế pháp lý thì đây là những pháp nhân độc lập, riêng không liên quan gì đến nhau, hoạt động giải trí trọn vẹn bình đẳng trên thị trƣờng theo pháp luật của pháp lý. Quan hệ giữa công ty mẹ với những công ty con và giữa những công ty con với nhau là quan hệ kinh tế tài chính dựa trên cơ sở hợp đồng kinh tế tài chính khi triển khai những tiềm năng kinh doanh thương mại. f. Hình thức công ty CP Công ty CP là một dạng pháp nhân có nghĩa vụ và trách nhiệm hữu hạn, đƣợc xây dựng và sống sót độc lập so với những chủ thể chiếm hữu nó. Các nhà đầu tƣ trở thành những cổ đông chính thức của công ty khi triển khai mua những CP do công ty phát hành. g. Hình thức Trụ sở công ty nước ngoài Hình thức Trụ sở không phải là một pháp nhân độc lập. Nếu nhƣ nghĩa vụ và trách nhiệm của công ty con chỉ số lượng giới hạn trong khoanh vùng phạm vi gia tài của nƣớc thường trực thì nghĩa vụ và trách nhiệm của Trụ sở, theo pháp luật của một số ít nƣớc, không chỉ giới
  26. 26
    hạn trong phạm

    vi tài sản của chi nhánh mà còn đƣợc mở rộng đến cả phần tài
    sản của công ty mẹ ở nƣớc ngoài.
    h. Hình thức đầu tư mua lại và sáp nhập (M&A)
    Hình thức sáp nhập và mua lại là hình thức đầu tƣ mà các nhà đầu tƣ
    chủ yếu tiến hành đầu tƣ thông qua việc mua lại và sáp nhập các doanh
    nghiệp hiện có ở nƣớc ngoài. Doanh nghiệp đƣợc sáp nhập, mua lại kế thừa
    các quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp bị sáp nhập mua lại, trừ trƣờng hợp
    các bên có những thỏa thuận riêng.
    Hình thức mua cổ phần hoặc mua lại toàn bộ doanh nghiệp này có ƣu
    điểm cơ bản là để thu hút vốn và có thể thu hút vốn nhanh, giúp phục hồi hoạt
    động của những doanh nghiệp bên bờ vực phá sản. Nhƣợc điểm cơ bản là dễ
    gây tác động đến sự ổn định của thị trƣờng tài chính. Về phía nhà đầu tƣ, đây
    là hình thức giúp họ đa dạng hoá hoạt động đầu tƣ tài chính, san sẻ rủi ro
    nhƣng cũng là hình thức đòi hỏi thủ tục pháp lý rắc rối hơn và thƣờng bị ràng
    buộc, hạn chế từ phía nƣớc chủ nhà.
    1.3. Những nhân tố ảnh hƣởng đến thu hút vốn FDI vào Việt Nam
    1.3.1 Điều kiện tự nhiên
    Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, khí hậu, nguồn tài nguyên thiên
    nhiên… có thể làm tăng khả năng sinh lãi hoặc rủi ro cho các nhà đầu tƣ. Vì
    vậy, ảnh hƣởng đến việc đầu tƣ của các nhà đầu tƣ nƣớc ngoài ở nƣớc nhận
    đầu tƣ. Trong đó, vị trí chiến lƣợc (có cảng biển, có sân bay, có tài nguyên
    biển…) là những nhân tố quan trọng nhất tạo nên lợi thế cạnh tranh của một
    quốc gia trong thu hút FDI. Vị trí địa lý của Việt Nam khá thuận lợi cho phát
    triển du lịch và các ngành dịch vụ du lịch. Theo đánh giá của các chuyên gia
    trong và ngoài nƣớc, Việt Nam có nhiều điều kiện tự nhiên rất thuận lợi để
    phát triển kinh tế biển và trở thành trung tâm hậu cần cho các nƣớc trong khu
    vực và thế giới và có vị trí thuận lợi để hội nhập giao thông vận tải với các

  27. 27
    quốc gia trong khu vực và trên quốc tế. Dựa trên map khu vực, Việt Nam nằm ở TT của khu vực Khu vực Đông Nam Á, có bờ biển dài và điều kiện kèm theo tự nhiên thuận tiện để tăng trưởng du lịch đƣờng biển. 1.3.2. Điều kiện kinh tế tài chính – Một vương quốc có nền kinh tế tài chính tăng trưởng phải nói đến trình độ tăng trưởng kinh tế tài chính của vương quốc đó là những mức độ tăng trưởng về quản trị kinh tế tài chính vĩ mô, hạ tầng, chất lƣợng cung ứng dịch vụ cho những hoạt động giải trí kinh doanh thương mại của nhà đầu tƣ nƣớc ngoài và mức độ cạnh tranh đối đầu của thị trƣờng nƣớc chủ nhà. Có thể nói đây là những yếu tố có ảnh hưởng tác động mạnh hơn những chủ trương ƣu đãi về kinh tế tài chính của nƣớc chủ nhà so với những nhà đầu tƣ. – Tốc độ tăng GDP của khu vực có vốn FDI cao hơn 2,5 lần co với vận tốc tăng GDP của nền kinh tế tài chính. Khu vực FDI có tỷ suất góp phần trong GDP tăng dần qua những năm. – Đảng chứng minh và khẳng định kinh tế tài chính có vốn đầu tƣ nƣớc ngoài là một bộ phận của kinh tế tài chính Việt Nam, đƣợc khuyến khích tăng trưởng với chủ trƣơng tạo môi trƣờng kinh doanh thương mại thuận tiện cho hoạt động giải trí của nhà đầu tƣ nƣớc ngoài. – Nền kinh tế tài chính nƣớc ta có vận tốc tăng trƣởng nhanh so với những nƣớc trong khu vực, cơ cấu tổ chức kinh tế tài chính liên tục chuyển dời theo hƣớng công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp, nền kinh tế tài chính liên tục hội nhập ngày càng sâu rộng về mọi mặt vào khu vực quốc tế. – Thị trƣờng cho sản phẩm & hàng hóa của Việt Nam đƣợc lan rộng ra và không thay đổi hơn. Do vậy, quyền lợi từ thƣơng mại quốc tế của tất cả chúng ta sẽ tăng. – Nhà đầu tƣ muốn đầu tƣ vào một vương quốc, những yếu tố họ chăm sóc sẽ là : Các yếu tố kinh tế tài chính Các yếu tố kinh tế tài chính là những yếu tố luôn luôn đổi khác và không hề trấn áp đƣợc, phản ánh xu thế và tình hình chung trong khoanh vùng phạm vi cả nƣớc, cả
  28. 28
    khu vực hay toàn thế giới. Các yếu tố này là nguyên do chính tạo ra thời cơ cũng nhƣ rủi ro tiềm ẩn cho những hoạt dộng của FDI gồm có những yếu tố : – Xu thế tăng trưởng của nền kinh tế tài chính quốc tế : Trong nền kinh tế tài chính theo xu thế hội nhập và toàn thế giới hóa lúc bấy giờ, sự độc lạ về đặc thù, trình độ nền kinh tế tài chính giữa những vương quốc, những khu vực đã tạo nên những tiền đề riêng cho quy trình di dời vốn đầu tƣ quốc tế. Toàn cầu hóa kinh tế tài chính góp thêm phần thôi thúc sự tăng trưởng những luồng vốn FDI nhằm mục đích tối đa hóa doanh thu vốn đầu tƣ trải qua chuyển dời sản xuất kinh doanh thương mại đến những khu vực có lợi thế về ngân sách và tiêu thụ. – Lãi suất : Là một tác nhân ảnh hưởng tác động đến doanh thu của hoạt động giải trí đầu tƣ, ngân sách và lệch giá ñƣợc thực thi ở những thời gian khác nhau để so sánh lệch giá với ngân sách trong điều kiện kèm theo đồng xu tiền có giá trị biến hóa theo thời hạn, những nhà đầu tƣ đã sử dụng lãi suất vay r làm tỷ suất để tính và chuyển những dòng tiền về thời gian hiện tại. Khi đó, doanh thu thu đƣợc từ dự án Bất Động Sản đầu tƣ đƣợc tính theo công thức : Trong đó : NPV : Giá trị hiện tại thuần của khoản đầu tƣ dài hạn của đầu tƣ. : Khoản tiền thu từ đầu tƣ ở năm thứ t. : Vốn đầu tƣ ở năm thứ t. n : Vòng đời của khoản đầu tƣ. r : Tỷ lệ chiết khấu hay tỷ suất hiện tại hóa. Nhƣ vậy, giá trị hiện tại thuần biểu lộ giá trị tăng thêm của khoản đầu tƣ có tính đến yếu tố giá trị thời hạn của tiền đầu tƣ, lãi suất vay r càng tăng thì doanh thu thu đƣợc từ hoạt động giải trí đầu tƣ càng giảm ; điều này sẽ không khuyến khích đƣợc những nhà đầu tƣ bỏ vốn vào sản xuất kinh doanh thương mại. Do đó, mức lãi
  29. 29
    thấp là một trong những yếu tố khuyến khích nhà đầu tƣ, đầu tƣ vào hoạt động giải trí sản xuất kinh doanh thương mại hơn là gửi ngân hàng nhà nước. – Tỷ giá hối đoái : Yếu tố này tác động ảnh hưởng đến chi phí sản xuất, đó là một trong những tác nhân mà những nhà đầu tƣ nƣớc ngoài chăm sóc. Nếu đồng tiền của nƣớc nhận đầu tƣ tăng giá, chi phí sản xuất ở đây sẽ tăng ; dẫn đến doanh thu giảm ; tất yếu những nhà đầu tƣ nƣớc ngoài không muốn điều này và đó là tác nhân làm giảm quy mô vốn FDI. Để khắc phục thực trạng này, nhiều nƣớc đã vận dụng chủ trương đồng xu tiền yếu nhằm mục đích mục tiêu lôi cuốn vốn FDI và tăng cường xuất khẩu. – Tiền lƣơng và thu nhập : Chi tiêu tiền lƣơng là một khoảng chừng ngân sách rất lớn ở hầu hết mọi doanh nghiệp, ngân sách tiền lƣơng càng cao thì giá tiền càng cao ; dẫn đến bất lợi cho doanh nghiệp trong nghành cạnh tranh đối đầu. Các nhà đầu tƣ nƣớc ngoài thƣờng đầu tƣ ở những nƣớc mới và đang tăng trưởng ( trong đó, có nƣớc ta ) do ngân sách nhân công rẻ sẽ giảm giá tiền sản xuất, nâng cao năng lực tăng doanh thu cho nhà đầu tƣ Nguồn nhân lực chất lƣợng : Nguồn nhân lực ảnh hƣởng trực tiếp đến việc lôi cuốn FDI. Nếu một vương quốc có nguồn nhân lực đƣợc đào tạo và giảng dạy với kinh nghiệm tay nghề kỹ thuật cao, đủ năng lực để Giao hàng cho nhu yếu sản xuất kinh doanh thương mại của những doanh nghiệp FDI thì vương quốc đó sẽ có vị thế cạnh tranh đối đầu hơn những vương quốc khác. Việt Nam là nƣớc có lực lƣợng lao động trong số đó đã đƣợc huấn luyện và đào tạo và biết tiếp thu kiến thức và kỹ năng kiến thức và kỹ năng ; ngân sách nhân công rẻ hơn những nƣớc trong khu vực sẽ là nguồn nhân lực mê hoặc những nhà đầu tƣ FDI. Văn hóa xã hội : Đặc điểm tăng trưởng văn hóa – xã hội của nƣớc chủ nhà đƣợc nhìn nhận là mê hoặc FDI nếu có trình độ giáo dục và nhiều mặt tƣơng đồng về ngôn từ tôn giáo, phòng tục tập quán với nhà đầu tƣ FDI. Các đặc thù này
  30. 30
    không chỉ giảm đƣợc ngân sách giảng dạy nhân lực cho những nhà đầu tƣ FDI mà còn tạo điều kiện kèm theo thuận tiện để họ hòa nhập vào hội đồng nƣớc thường trực. 1.3.3. Điều kiện chính trị – xã hội : Các ngành từ kinh tế tài chính đến khoa học, xã hội muốn tăng trưởng đều chịu ảnh hƣởng những điều kiện kèm theo, thực trạng đem lại cho ngành đó, tức là phải có lực đẩy, có tiềm năng. Trong môi trƣờng đó, những nhà đầu tƣ đƣợc bảo vệ bảo đảm an toàn về đầu tƣ, quyền sở hữu lâu dài hơn và không thay đổi sự hợp pháp của họ. Từ đó họ hoàn toàn có thể yên tâm và tập trung chuyên sâu vào hoạt động giải trí sản xuất kinh doanh thương mại của mình và thực thi những dự án Bất Động Sản đầu tƣ hiệu suất cao. Mức độ yên tâm của những nhà đầu tƣ đƣợc củng cố trải qua sự nhìn nhận về rủi ro đáng tiếc chính trị. Các nhà đầu tƣ thƣờng nhìn nhận mức độ rủi ro đáng tiếc chính trị theo những dạng đa phần nhƣ : mất không thay đổi trong nƣớc, xung đột với nƣớc ngoài, xu thế chính trị và khuynh hƣớng kinh tế tài chính. Tình trạng không ổn định chính trị hoàn toàn có thể cản trở đầu tƣ, dẫn đến mạng lưới hệ thống chủ trương và giải pháp không không thay đổi ; đặc biệt quan trọng, dễ có tác động ảnh hưởng bất lợi so với nhà đầu tƣ nếu cơ quan chính phủ có sự đổi khác về Luật đầu tƣ, quyền sở hữu tài sản, những chủ trương về thuế và nhất là sự biến hóa thể chế chính trị sẽ làm tăng những rủi ro đáng tiếc về gia tài … Bảo đảm xã hội thực ra là tạo ra môi trƣờng văn hóa – xã hội thuận tiện cho hoạt động giải trí của những nhà đầu tƣ, đó là một bộ phận cấu thành mạng lưới hệ thống hạ tầng xã hội theo hƣớng tích cực, tạo điều kiện kèm theo cho những tổ chức triển khai kinh tế tài chính hoạt động giải trí có hiệu suất cao. Những yếu tố mà xã hội và nhà nƣớc chăm sóc : Dân số, Y-tế, giáo dục, thất nghiệp, xóa đói giảm nghèo, tệ nạn, bảo vệ môi trƣờng … 1.3.3. Sự tăng trưởng của hạ tầng 1.3.3. 1. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật Sự tăng trưởng của hạ tầng kinh tế tài chính của một vương quốc và tại địa phƣơng – nơi đảm nhiệm đầu tƣ luôn là điều kiện kèm theo vật chất số 1 để những chủ đầu tƣ hoàn toàn có thể nhanh gọn trải qua những quyết định hành động và tiến hành thực tiễn những dự án Bất Động Sản đầu
  31. 31
    tƣ đã cam kết. Một tổng thể và toàn diện hạ tầng tăng trưởng phải gồm có một mạng lưới hệ thống giao thông vận tải vận tải đường bộ đồng nhất và tân tiến với những cầu cảng, đƣờng sá, kho bãi và những phƣơng tiện vận tải đường bộ đủ sức bao trùm vương quốc và đủ tầm hoạt động giải trí quốc tế ; một mạng lưới hệ thống bƣu điện thông tin liên lạc viễn thông với những phƣơng tiện nghe – nhìn tân tiến, hoàn toàn có thể nối mạng thống nhất toàn nước và liên thông với toàn thế giới ; mạng lưới hệ thống điện, nƣớc không thiếu và phân chia thuận tiện cho những hoạt động giải trí sản xuất kinh doanh thương mại cũng nhƣ đời sống xã hội ; một mạng lưới hệ thống mạng lƣới cung ứng những loại dịch vụ khác ( y tế, giáo dục, vui chơi, những dịch vụ hải quan, kinh tế tài chính, thƣơng mại, quảng cáo, kỹ thuật … ) tăng trưởng rộng khắp, phong phú và có chất lƣợng cao. [ 22, tr. 105 ] 1.3.3. 2 Sự tăng trưởng của hạ tầng xã hội Là toàn diện và tổng thể những cơ sở vật chất, kỹ thuật, những khu công trình, những phƣơng tiện sống sót trên một chủ quyền lãnh thổ nhất định đƣợc dùng làm điều kiện kèm theo sản xuất và điều kiện kèm theo hoạt động và sinh hoạt nói chung, bảo vệ sự quản lý và vận hành liên tục, thông suốt những luồng của cải vật chất, những luồng thông tin và dịch vụ nhằm mục đích phân phối nhu yếu có tính phổ cập của sản xuất và đời sống. Để thôi thúc lôi cuốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài, cần phải bảo vệ mạng lưới hệ thống hạ tầng để tạo điều kiện kèm theo lôi cuốn vốn đầu tƣ nƣớc ngoài, qua đó quyết định hành động sự tăng trƣởng kinh tế tài chính, tạo ra quy đổi cơ bản cơ cấu tổ chức kinh tế tài chính. Đặc biệt, là công nghiệp kiến thiết xây dựng và dịch vụ, tạo việc làm và tăng thu nhập cho ngƣời dân. Cần phải phát huy và tận dụng mọi nguồn lực sẵn có. Xây dựng mới song song với tăng cấp, tái tạo hàng loạt mạng lưới hệ thống kiến trúc đô thị, hạ tầng trong và ngoài hàng rào những khu kinh tế tài chính, khu công nghiệp, những khu du lịch … Tuy nhiên, hạ tầng kinh tế tài chính xã hội nƣớc ta còn hạn chế, chậm tăng trưởng, chƣa cung ứng nhu yếu của nhà đầu tƣ. Đó là : Hệ thống đƣờng sá, trường bay, cảng biển, kho hàng, giải quyết và xử lý chất thải, mạng lưới hệ thống cung ứng nƣớc sạch, bƣu chính viễn thông … Hệ thống kiến trúc của nƣớc ta lúc bấy giờ so với
  32. 32
    nhiều nƣớc trong khu vực còn quá nhã nhặn cũng là yếu tố hạn chế cho những nhà đầu tƣ. Nhà nƣớc đang đầu tƣ để kiến thiết xây dựng hạ tầng đồng điệu nhằm mục đích phân phối cho nhu yếu tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội ; đồng thời, thôi thúc sự lôi cuốn FDI. 1.4. Kinh nghiệm lôi cuốn vốn FDI của những nƣớc tại châu Á Nguồn vốn FDI có vai trò then chốt để triển khai công nghiệp hóa, thúc ñẩy tăng trƣởng kinh tế tài chính của mọi vương quốc, đặc biệt quan trọng là những vương quốc có nền kinh tế tài chính đang tăng trưởng nhƣ Việt Nam. Theo nhiều cuộc khảo sát, những vương quốc Trung Quốc, Nhật Bản, Ấn Độ, Nước Singapore, Nước Hàn, Thailand là những vương quốc liên tục ñứng vị trí cao trong bảng xếp hạng những vương quốc lôi cuốn vốn FDI đứng đầu khu vực Châu Á Thái Bình Dương. 1.4.1. Cải thiện thiên nhiên và môi trường pháp lý cho hoạt động giải trí đầu tư Môi trƣờng pháp lý có vai trò quan trọng trong việc lôi cuốn những nhà đầu tƣ nƣớc ngoài. Thể chế chính trị ổn dịnh, mạng lưới hệ thống pháp lý đồng nhất, thủ tục đầu tƣ đơn thuần và nhiều chủ trương khuyến khích, bảo vệ quyền hạn cho những nhà đầu tƣ là những tuyệt kỹ của những nƣớc châu Á thành công xuất sắc nhất 1.4.2. Đơn giản hóa thủ tục, tiến trình đầu tư Thủ tục đầu tƣ ở những nƣớc này đều là thủ tục một cửa đơn thuần, với những hƣớng dẫn đơn cử tạo thuận tiện cho những nhà đầu tƣ. Ở xứ sở của những nụ cười thân thiện có Luật xúc tiến thƣơng mại lao lý rõ ràng cơ quan nào, ngành nào có trách nhiệm gì trong việc thực thi đầu tƣ. Trung Quốc thực thi phân cấp, phân quyền, nâng cao quyền hạn nhiều hơn cho những tỉnh, thành phố, khu tự trị trong quản trị nhà nƣớc so với doanh nghiệp FDI. Nhà nƣớc được cho phép mỗi tỉnh, thành phố, khu tự trị có những độc quyền trong quản trị, phê chuẩn dự án Bất Động Sản đầu tƣ. [ 22, tr. 105 ] 1.4.3. Công khai những kế hoạch tăng trưởng kinh tế tài chính xứ sở của những nụ cười thân thiện thực thi tốt công tác làm việc quy hoạch và công khai minh bạch những kế hoạch tăng trưởng đất nƣớc từng quá trình, ngắn và trung hạn. Trung Quốc cũng công
  33. 33
    bố rộng rãi và tập trung chuyên sâu hƣớng đứng vị trí số 1 tƣ nƣớc ngoài vào những ngành đƣợc khuyến khích tăng trưởng 1.4.4. Hệ thống pháp lý đồng điệu, bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ cho nhà đầu tư Nước Hàn chú trọng thiết kế xây dựng mạng lưới hệ thống luật đồng nhất, bảo vệ cho nhà đầu tƣ nƣớc ngoài đƣợc hƣởng mức doanh thu thỏa đáng. Trung Quốc biểu lộ sự chăm sóc đến những quyền lợi và nghĩa vụ của nhà đầu tƣ nƣớc ngoài bằng cách thƣờng xuyên bổ trợ, sửa đổi Luật đầu tƣ nƣớc ngoài, bảo vệ tính thực thi tráng lệ. Những hoạt động giải trí thanh tra trái phép, thu lệ phí hay áp đặt thuế sai pháp luật so với những doanh nghiệp nƣớc ngoài bị giải quyết và xử lý nghiêm khắc. Nhiều pháp luật đƣợc xóa bỏ để tương thích với pháp lý kinh doanh thương mại quốc tế nhƣ tỷ suất nội địa hóa, cân đối ngoại tệ. Phạm vi ngành nghề đƣợc phép đầu tƣ đƣợc lan rộng ra, từ 186 lên đến 262 khoản mục đƣợc đầu tƣ. 1.4.5. Giảm thuế, khuyến mại kinh tế tài chính tiền tệ Thu nhiều nhất doanh thu từ dự án Bất Động Sản luôn là mục tiêu số 1 của những nhà đầu tƣ nƣớc ngoài. Vì vậy, nhiều nƣớc châu Á đã có những chủ trương kinh tế tài chính mê hoặc cho những nhà đầu tƣ nhƣ giảm thuế, ƣu đãi tiền tệ, cho vay ngoại tệ … nhằm mục đích lôi cuốn nhiều nhất nguồn vốn FDI vào những nƣớc này 1.4.5. 1 Cắt giảm thuế Hầu hết những nƣớc châu Á đều đƣa ra những chủ trương cắt giảm thuế mê hoặc so với những dự án Bất Động Sản đầu tƣ nƣớc ngoài. – Nước Hàn miễn giảm thuế 7 năm với doanh nghiệp FDI có vốn trên 50 triệu Đôla Mỹ. – Xứ sở nụ cười Thái Lan miễn thuế thu nhập doanh nghiệp từ 3 – 8 năm, miễn thuế nhập khẩu 90 % so với nguyên vật liệu, 50 % so với máy móc mà Thailand chƣa sản xuất đƣợc … – Ở Trung Quốc, những dự án Bất Động Sản đầu tƣ vào đặc khu kinh tế tài chính, khu công nghệ cao sẽ đƣợc ƣu đãi về thuế, những dự án Bất Động Sản đầu tƣ vào những vùng kinh tế tài chính khó khăn vất vả nhƣ miền Tây, miền Trung – sẽ đƣợc thuê đất không lấy phí, miễn thuế thu nhập trong
  34. 34
    vòng 10 năm… Indonesia miễn thuế nhập khẩu, thuế doanh thu so với hàng nhập khẩu dùng cho mục tiêu đầu tƣ 1.4.5. 2 Cho phép nhà đầu tƣ hoạt động giải trí trên thị trƣờng kinh tế tài chính – Hàn quốc cho phép nhà đầu tƣ nƣớc ngoài tham gia những hoạt động giải trí của thị trƣờng sàn chứng khoán, thị trƣờng , sát nhập và mua lại những công ty trong nƣớc, thanh toán giao dịch ngoại hối … – Trung Quốc lan rộng ra những lao lý về ngoại hối, vay ngoại tệ : Doanh nghiệp FDI đƣợc cấp giấy ghi nhận quản trị ngoại hối, mở thông tin tài khoản ngoại tệ, vay vốn từ những ngân hàng nhà nước Trung quốc nếu đƣợc bảo lãnh bởi những cổ đông nƣớc ngoài. Ngoài ra, nƣớc này còn cho phép nhà đầu tƣ nƣớc ngoài đƣợc mua CP của doanh nghiệp nhà nƣớc nhƣ những ngân hàng nhà nước ( ngoại trừ những doanh nghiệp đặc biệt quan trọng quan trọng đến kinh tế tài chính và bảo mật an ninh vương quốc ). 1.4.5. 3 Các chủ trương ƣu đãi về dịch vụ Đất nước xinh đẹp Thái Lan giảm giá thuê nhà đất, văn phòng, cƣớc viễn thông, vận tải đường bộ … Giá dịch vụ ở xứ sở của những nụ cười thân thiện thuộc loại mê hoặc nhất với việc lôi cuốn FDI. Sigapore lại tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho ngƣời thân của những nhà đầu tƣ nhập cƣ và không thay đổi đời sống tại nƣớc này 1.4.5. 4 Xây dựng hạ tầng Cơ sở hạ tầng văn minh, thuận tiện cho việc kinh doanh và giao lƣu quốc tế luôn là yếu tố quan trọng mê hoặc những nhà đầu tƣ. Các nƣớc Châu Á Thái Bình Dương nhƣ Thailand, Trung Quốc, Nước Hàn đã thấy đƣợc tiềm năng lôi cuốn nguồn vốn FDI từ yếu tố này. Chính thế cho nên, họ đã tập trung chuyên sâu thiết kế xây dựng hạ tầng : nhà xƣởng, đƣờng giao thông vận tải, viễn thông, dịch vụ … nhằm mục đích tạo môi trƣờng mê hoặc và thuận tiện cho những nhà đầu tƣ khi hoạt động giải trí trên đất nƣớc mình a. Xứ sở nụ cười Thái Lan chú trọng đầu tƣ hạ tầng : Hệ thống đƣờng bộ, đƣờng sắt, mạng lưới hệ thống trường bay, bến cảng, khu công nghiệp, kho bãi tân tiến, thuận tiện cho tăng trưởng kinh tế tài chính và du lịch. Nƣớc này
  35. 35
    cũng xây dựng thành công xuất sắc mạng lưới hệ thống viễn thông, bƣu điện, mạng internet thông suốt cả nƣớc ship hàng cho hoạt động giải trí kinh doanh thương mại quốc tế. b. Trung Quốc Phát triển nguồn nhân lực có trình độ cao Chú trọng kiến thiết xây dựng nhiều đặc khu kinh tế tài chính và những thành phố duyên hải. Tại những đặc khu này, Trung Quốc tập trung chuyên sâu thiết kế xây dựng hạ tầng, tăng trưởng đô thị, nhà tại, trƣờng học, bệnh viện, TT công cộng. Nhà nƣớc được cho phép địa phƣơng tự khai thác mọi năng lực ñể có vốn đầu tƣ hạ tầng, để khuyến khích nhà đầu tƣ nƣớc ngoài tham gia vào quy trình tái cơ cấu tổ chức, thay đổi doanh nghiệp nhà nƣớc 1.4.6. Phát triển nguồn nhân lực có trình độ cao Một trong những tiêu chuẩn để những nhà đầu tƣ nƣớc ngoài chăm sóc là thị trƣờng lao động ở nƣớc thường trực. Thị trƣờng lao động của Châu Á Thái Bình Dương đặc biệt quan trọng mê hoặc bởi tỷ suất lao động trẻ, giá thấp. Tuy nhiên, tăng trưởng nguồn lao động có trình độ cao mới chính là tuyệt kỹ lôi cuốn đầu tƣ của những nƣớc châu Á thành công xuất sắc nhất. Coi trọng đầu tƣ cho giáo dục – Nước Hàn triển khai hoạt động giải trí dự báo nhu yếu sử dụng nguồn lao động nhằm mục đích dữ thế chủ động trong công tác làm việc đào tạo và giảng dạy lao động, cung ứng nhu yếu lao động cho thị trƣờng. Nƣớc này đã trang bị không tính tiền máy tính cho mỗi lớp học, không tính tiền dạy tin học cho mọi đối tƣợng. – Vương Quốc của nụ cười có tới 21 % sinh viên tốt nghiệp ĐH những ngành toán, máy tính. – Ấn Độ và Trung Quốc đặc biệt quan trọng chú trọng giáo dục ĐH, số ngƣời tốt nghiệp ĐH ở hai nƣớc này chỉ sau Mỹ. Đặc biệt, Ấn Độ còn đƣợc coi là cái nôi của nguồn nhân lực có trình độ cao trong nghành nghề dịch vụ công nghệ thông tin .
  36. 36
    Chƣơng 2:
    THỰC TRẠNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ FDI VÀO VIỆT NAM GIAI ĐOẠN 1988 – năm ngoái 2.1. Các tác nhân bên trong ảnh hƣởng đến lôi cuốn vốn FDI Việt Nam 2.1.1. Điều kiện tự nhiên Việt Nam là một vương quốc nằm ở cực đông nam bán đảo Đông Dƣơng. Biên giới Việt Nam giáp với vịnh Xứ sở nụ cười Thái Lan ở phía nam, vịnh Bắc Bộ và biển Đông ở phía đông, Cộng hòa Nhân dân Nước Trung Hoa ở phía bắc, Lào và Campuchia phía tây. Hình thể nƣớc Việt Nam có hình chữ S, khoảng cách từ bắc tới nam ( theo đƣờng chim bay ) là 1.648 km và vị trí hẹp nhất theo chiều đông sang tây là 50 km. Đƣờng bờ biển dài 3.260 km không kể những hòn đảo. Ngoài vùng nội thủy, Việt Nam công bố 12 hải lý lãnh hải, thêm 12 hải lý vùng tiếp giáp lãnh hải, 200 hải lý vùng độc quyền kinh tế tài chính và sau cuối là thềm lục địa. Diện tích vùng biển thuộc chủ quyền lãnh thổ, quyền chủ quyền lãnh thổ và quyền tài phán của Việt Nam chiếm diện tích quy hoạnh khoảng chừng một triệu km² biển Đông. [ 28 ] Nhờ có những lợi thế kể trên mà Việt Nam là điểm đến khá lý tƣởng cho những nhà đầu tƣ tăng trưởng những ngành dịch vụ tàu biển, luân chuyển sản phẩm & hàng hóa, nơi trung chuyển sản phẩm & hàng hóa của quốc tế, du lịch, nghỉ dƣỡng … Dọc theo chủ quyền lãnh thổ trải dài khí hậu Việt Nam phân bổ thành 3 vùng : miền bắc có khí hậu cận nhiệt đới ẩm, miền trung mang đặc thù khí hậu nhiệt đới gió mùa gió mùa, trong khi khi miền nam nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa xavan. Khí hậu Việt Nam có nhiệt độ tƣơng đối trung bình 84-100 % cả năm. Tuy nhiên, vì có sự độc lạ về vĩ độ và sự độc lạ địa hình nên khí hậu có khuynh hƣớng độc lạ nhau khá rõ nét theo từng vùng. Trong mùa đông hay mùa khô, khoảng chừng từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, gió mùa thƣờng thổi từ phía đông bắc dọc theo bờ biển Trung Quốc, qua vịnh Bắc Bộ, luôn
  37. 37
    theo các thung lũng sông giữa những cánh cung núi ở Đông Bắc mang theo nhiều hơi ẩm ; vì thế ở hầu hết những vùng việc phân biệt mùa đông là mùa khô chỉ là khi đem nó so sánh với mùa mƣa hay mùa hè. Trong thời hạn gió mùa tây nam mùa hè, xảy ra từ tháng 5 đến tháng 10, không khí nóng từ sa mạc Gobi tăng trưởng xa về phía bắc, khiến không khí ẩm từ biển tràn vào trong đất liền gây nên mƣa nhiều. Lƣợng mƣa hàng năm ở mọi vùng đều lớn xê dịch từ 120 đến 300 xentimét, và ở 1 số ít nơi hoàn toàn có thể gây nên lũ. Gần 90 % lƣợng mƣa đổ xuống vào mùa hè. Nhiệt độ trung bình hàng năm ở đồng bằng nói chung hơi cao hơn so với vùng núi và cao nguyên. Dao động nhiệt độ từ mức thấp nhất là 5 °C từ tháng 12 đến tháng 1, tháng lạnh nhất, cho tới hơn 37 °C vào tháng 7, tháng nóng nhất. Sự phân loại mùa ở nửa phía bắc rõ ràng hơn nửa phía nam, nơi mà chỉ ngoại trừ vùng cao nguyên, nhiệt độ mùa chỉ chênh lệch vài độ, thƣờng trong khoảng chừng 21-28 °C. [ 28 ] Nhờ có một nền khí hậu phong phú nhƣ vậy mà Việt Nam hoàn toàn có thể lôi cuốn rất phong phú những ngành nghề đầu tƣ, nhiều nghành nghề dịch vụ đầu tƣ … Lợi thế về vị trí địa lý giúp tiết kiệm chi phí đáng kể ngân sách luân chuyển, thuận tiện lan rộng ra ra những thị trƣờng xung quanh, khai thác có hiệu suất cao nguồn nhân lực và thôi thúc những doanh nghiệp tập trung chuyên sâu hóa. [ 18, 3 ] 2.1.2. Điều kiện kinh tế tài chính Tốc độ tăng trƣởng kinh tế tài chính trung bình hàng năm quá trình 2000 – 2010 là 7,26 % ; GDP theo giá trong thực tiễn năm 2011 đã gấp hơn 3,8 lần so với năm 2000 ; nƣớc ta đã trở thành vương quốc có mức thu nhập trung bình thấp. Đã đạt đƣợc thành tích vƣợt bậc về xóa đói giảm nghèo ; cơ cấu tổ chức kinh tế tài chính đã từng bƣớc quy đổi tích cực theo hƣớng văn minh ; hạ tầng kinh tế tài chính – xã hội đã đƣợc cải tổ đáng kể cả về số lƣợng và chất lƣợng ; đã thu hẹp đáng kể khoảng cách tăng trưởng so với những nền kinh tế tài chính khác trong khu vực, tạo đà cho việc tiếp đón những nguồn vốn đầu tƣ từ nƣớc ngoài .
  38. 38
    2.1.3. Điều kiện xã hội Theo nhƣ điều tra và nghiên cứu của Nguyễn Mạnh Toàn ( 2006 ) đã gửi 300 bản thắc mắc đến những công ty có vốn đầu tƣ của nƣớc ngoài đang hoạt động giải trí tại 3 thành phố : TP. Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và TP. Đà Nẵng. Có 258 bản câu hỏi đƣợc vấn đáp, chiếm tỷ suất là 86 % trên tổng số bản đƣợc gởi đi. Trong số đó có 48 bản ( 19 % ) từ những công ty hoạt động giải trí tại thành phố TP. Đà Nẵng, 87 bản ( 34 % ) từ những công ty tại Thành Phố Hà Nội và 123 bản ( 48 % ) đƣợc vấn đáp từ thành Phố Hồ Chí Minh. Khoảng một phần ba trong số những công ty vấn đáp hoạt động giải trí trong ngành sản xuất công nghiệp và 15 % những công ty hoạt động giải trí trong nghành nghề dịch vụ chế biến thực phẩm. Ba nhóm ngành thƣơng mại, du lịch và dịch vụ mỗi nhóm chiếm khoảng chừng 10 % trong tổng số những công ty vấn đáp. Phần còn lại thuộc về những ngành thiết kế xây dựng, ngân hàng nhà nước, nông nghiệp và vận tải đường bộ. Có nhiều tác nhân ảnh hƣởng đến việc lựa chọn khu vực đầu tƣ, một khi những nhà đầu tƣ nƣớc ngoài đã quyết định hành động đầu tƣ vào Việt Nam. Nhằm Giao hàng cho mục tiêu điều tra và nghiên cứu, bốn nhóm tác nhân : Kinh tế, tài nguyên, hạ tầng, chủ trương đƣợc lựa chọn và sau đó đƣợc phân thành 8 tiểu nhóm cụ thể hơn. Việc phân loại những nhóm tác nhân ảnh hƣởng này ( xem sơ đồ 1 ) dựa vào cơ sở lý luận và tìm hiểu thêm quan điểm 1 số ít nhà đầu tƣ nƣớc ngoài tại Việt Nam trƣớc khi thực thi khảo sát. Đối với từng nhà đầu tƣ đơn cử, tầm quan trọng tƣơng đối của những tác nhân đƣợc đề cập trên đây hoàn toàn có thể khác nhau, đổi khác tùy theo nghành kinh doanh thương mại, tiềm năng trƣớc mắt và lâu bền hơn hoặc những ảnh hưởng tác động khác nhƣ chiến lƣợc kinh doanh thương mại, môi trƣờng cạnh tranh đối đầu … Thông thƣờng, khi xem xét lựa chọn khu vực, những nhà đầu tƣ nƣớc ngoài thƣờng xem xét tổng hợp nhiều tác nhân khác nhau. [ 18, 4 ]
  39. 39
    Biểu 1.1. Các nhân tô tác động ảnh hưởng đến việc lựa chọn đầu tư Chính sách lôi cuốn FDI tại Việt Nam đã đƣợc thực thi ngay từ khi Việt Nam cải cách kinh tế tài chính và đƣợc thể chế hóa trải qua phát hành Luật Đầu tƣ nƣớc ngoài năm 1987. Cho đến nay, Luật Đầu tƣ nƣớc ngoài đã đƣợc sửa đổi và hoàn thành xong 5 lần vào những năm 1990, 1992, 1996, 2000 và gần đây nhất là năm 2005. Bảng 1.1 khái quát lại những biến hóa quan trọng trong chủ trương lôi cuốn FDI qua những kỳ sửa đổi Luật Đầu tƣ nƣớc ngoài tại Việt Nam. Xu hƣớng chung của biến hóa chủ trương Việt Nam là ngày càng nới rộng quyền, tạo điều kiện kèm theo thuận tiện hơn cho những nhà đầu tƣ nƣớc ngoài và thu hẹp sự độc lạ về chủ trương đầu tƣ giữa đầu tƣ nƣớc ngoài và đầu tƣ trong nƣớc. Trong điều 4 chƣơng I của Luật Đầu tƣ 2005, Nhà nƣớc đã chứng minh và khẳng định sẽ cam kết triển khai những điều ƣớc quốc tế tương quan đến đầu tƣ mà nƣớc Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên. Hơn thế nữa, Nhà nƣớc bảo lãnh quyền sở hữu trí tuệ trong hoạt động giải trí đầu tƣ, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tƣ trong chuyển giao công nghệ tiên tiến tại Việt Nam theo pháp luật của pháp lý về sở
  40. 40
    hữu trí tuệ và những lao lý khác của pháp lý có tương quan. Những đổi khác này biểu lộ nỗ lực của nhà nước trong cải tổ, tạo môi trƣờng đầu tƣ chung theo xu hƣớng hội nhập của Việt Nam. Bảng 1.1 : Những đổi khác đa phần trong chủ trương lôi cuốn FDI trong những thời kỳ sửa đổi Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam Lĩnh vực Luật sửa đổi năm 1992 đến 1995 Luật sửa đổi năm 1996 đến hết 1999 Luật sửa đổi năm 2000 đến 2004 Luật sửa đổi năm 2005 đến nay Trình tự ĐK + Dự án FDI đƣợc nhận giấy phép đầu tƣ trong vòng 45 ngày + Sau khi có giấy phép, Doanh nghiệp ( sau đây viết tắt là Doanh Nghiệp ) FDI vẫn phải xin ĐK hoạt động giải trí + Doanh Nghiệp FDI đƣợc lựa chọn mô hình đầu tƣ, tỷ suất góp vốn, khu vực đầu tƣ, đối tác chiến lược đầu tƣ + DN xuất khẩu mẫu sản phẩm trên 80 % đƣợc ƣu tiên nhận giấy phép sớm. + Ban hành hạng mục Doanh Nghiệp FDI đƣợc ĐK kinh doanh thương mại, không cần xin giấy phép ; + Bỏ chính sách thu phí ĐK đầu tƣ FDI + Dự án có vốn đầu tƣ trong nƣớc có vốn dƣới 15 tỷ đồng và không thuộc hạng mục đầu tƣ có điều kiện kèm theo thì không phải làm thủ tục ĐK đầu tƣ. + Đối với những dự án Bất Động Sản có quy mô từ 15-300 tỷ đồng và không thuộc hạng mục đầu tƣ có điều kiện kèm theo phải làm thủ tục ĐK đầu tƣ theo mẫu Lĩnh + Khuyến khích + Khuyến khích + Ban hành + Nhà đầu tƣ
  41. 41
    Lĩnh
    vực
    Luật sửa đổi
    năm 1992 đến 1995 Luật sửa đổi năm 1996 đến hết 1999 Luật sửa đổi năm 2000 đến 2004 Luật sửa đổi năm 2005 đến nay vực đầu tƣ những dự án Bất Động Sản liên kết kinh doanh với doanh nghiệp trong nƣớc ; hạn chế dự án Bất Động Sản 100 % vốn nƣớc ngoài Doanh Nghiệp FDI đầu tƣ vào những nghành nghề dịch vụ định hƣớng xuất khẩu, công nghệ cao. hạng mục dự án Bất Động Sản lôi kéo đầu tƣ FDI cho tiến trình 2001 – 2005 + Mở rộng nghành nghề dịch vụ được cho phép FDI đầu tƣ kiến thiết xây dựng nhà ở + Đa dạng hóa hình thức đầu tƣ ; đƣợc mua CP của những doanh nghiệp trong nƣớc. đƣợc quyền sáp nhập, mua lại công ty, Trụ sở. Đất đai + Phía Việt Nam chịu nghĩa vụ và trách nhiệm đền bù giải phóng mặt phẳng cho những dự án Bất Động Sản có vốn FDI ; + Dự án có vốn FDI đƣợc thuê + Ủy Ban Nhân Dân địa phƣơng tại điều kiện kèm theo mặt phẳng kinh doanh thương mại khi dự án Bất Động Sản đƣợc duyệt ; Doanh Nghiệp thanh toán giao dịch tiền giải phóng mặt phẳng cho Ủy Ban Nhân Dân + Đƣợc thế chấp ngân hàng gia tài gắn liền với đất và giá trị quyền sử dụng đất ; + Trƣờng hợp nhà đầu tƣ thuê lại đất của ngƣời sử dụng đất đƣợc Nhà nƣớc giao đất thì nhà đầu tƣ có nghĩa vụ và trách nhiệm tự tổ chức triển khai thực thi việc bồi thƣờng ,
  42. 42
    Lĩnh
    vực
    Luật sửa đổi
    năm 1992 đến 1995 Luật sửa đổi năm 1996 đến hết 1999 Luật sửa đổi năm 2000 đến 2004 Luật sửa đổi năm 2005 đến nay đất để hoạt động giải trí, nhƣng không đƣợc cho những doanh nghiệp khác thuê lại. + Đƣợc quyền cho thuê lại đất đã thuê tại những khu CN, khu công nghiệp. giải phóng mặt phẳng. Tỷ giá, ngoại tệ + Các dự án Bất Động Sản FDI đầu tƣ hạ tầng và thay thế sửa chữa nhập khẩu đƣợc Nhà nƣớc bảo vệ cân đối ngoại tệ ; + Các Doanh Nghiệp FDI thuộc những nghành nghề dịch vụ khác phải tự lo cân đối ngoại tệ ; Nhà nƣớc không chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về cân đối ngoại tệ so với những dự án Bất Động Sản này + Dự án phải bảo vệ cân đối nhu yếu về ngoại tệ cho những hoạt động giải trí của mình ; + Áp dụng tỷ suất kết hối ngoại tệ do ảnh hưởng tác động khủng hoảng cục bộ kinh tế tài chính khu vực ( 80 % ), sau đó nới dần tỷ suất này. + DN hoàn toàn có thể mua ngoại tệ với sự được cho phép của Ngân hàng Nhà nƣớc + Đƣợc mua ngoại tệ tại NHTM để cung ứng nhu yếu thanh toán giao dịch theo luật định ; + Bãi bỏ nhu yếu chuẩn y khi nhƣợng vốn ; giảm mức phí chuyển doanh thu ra nƣớc ngoài + Giảm tỷ suất kết hối ngoại tệ từ 80 % xuống 50 % đến 30 % và 0 % + Nhà đầu tƣ đƣợc mua ngoại tệ để phân phối cho thanh toán giao dịch vốn và thanh toán giao dịch khác theo luật định + nhà nước bảo vệ cân đối hoặc tương hỗ cân đối ngoại tệ so với một số ít dự án Bất Động Sản quan trọng trong nghành năng lƣợng, kiến trúc giao thông vận tải, giải quyết và xử lý chất thải. Xuất + DN phải bảo + Bãi bỏ hoàn + Thu hẹp lĩnh + Không bắt buộc
  43. 43
    Lĩnh
    vực
    Luật sửa đổi
    năm 1992 đến 1995 Luật sửa đổi năm 1996 đến hết 1999 Luật sửa đổi năm 2000 đến 2004 Luật sửa đổi năm 2005 đến nay nhập khẩu đảm tỷ suất xuất khẩu theo đã ghi trong giấy phép đầu tƣ + Sản phẩm của Doanh Nghiệp FDI không đƣợc bán ở thị trƣờng Việt Namqua đại lý + Doanh Nghiệp FDI không đƣợc làm đại lý XNK toàn việc duyệt kế hoạch xuất khẩu của Doanh Nghiệp FDI + Cải tiến thủ tục XNK sản phẩm & hàng hóa so với xét nguồn gốc hàng hóa XNK vực nhu yếu tỷ suất xuất khẩu 80 % sản lƣợng ; + Doanh Nghiệp FDI đƣợc tham gia dịch vụ đại lý XNK nhà đầu tƣ xuất khẩu sản phẩm & hàng hóa hoặc dịch vụ đạt một tỷ suất nhất định hoặc nhập khẩu với số lƣợng và giá trị tƣơng ứng với số lƣợng và giá trị sản phẩm & hàng hóa xuất khẩu hoặc phải tự cân đối ngoại tệ từ nguồn xuất khẩu để cung ứng nhu yếu nhập khẩu. Thuế + Áp dụng thuế ƣu đãi cho những dự án Bất Động Sản đầu tƣ vào những nghành nghề dịch vụ đặc biệt quan trọng ƣu tiên với mức thuế thu nhập 10 % trong vòng 15 năm kể từ khi hoạt động giải trí ; + Miễn thuế nhập khẩu so với thiết bị, máy móc, vận tải đường bộ chuyên dùng, nguyên vật liệu vật tƣ … + Miễn thuế nhập khẩu so với Doanh Nghiệp đầu tƣ vào những nghành nghề dịch vụ ƣu tiên, + Bãi bỏ pháp luật bắt buộc Doanh Nghiệp FDI trích quỹ dự trữ + Tiếp tục cải cách mạng lưới hệ thống thuế, từng bƣớc thu hẹp khoảng cách về thuế giữa đầu tƣ + Nhà đầu tƣ đƣợc hƣởng ƣu đãi về thuế cho phần thu nhập đƣợc chia từ hoạt động giải trí góp vốn, mua CP vào tổ chức triển khai kinh tế tài chính theo pháp luật của pháp lý về thuế
  44. 44
    Lĩnh
    vực
    Luật sửa đổi
    năm 1992 đến 1995 Luật sửa đổi năm 1996 đến hết 1999 Luật sửa đổi năm 2000 đến 2004 Luật sửa đổi năm 2005 đến nay + Mức thuế thu nhập của Doanh Nghiệp 100 % vốn nƣớc ngoài không gồm có phần bù trừ doanh thu của năm sau để bù lỗ cho những năm trƣớc ; + Không đƣợc tính vào chi phí sản xuất 1 số ít khoản chi nhất định ; + Thuế nhập khẩu đƣợc áp với mức giá thấp trong khung giá do Bộ Tài chính pháp luật địa phận ƣu tiên trong 5 năm đầu hoạt động giải trí + DN xuất khẩu đƣợc miễn thuế nhập khẩu nguyên vật liệu để xuất khẩu loại sản phẩm + DN đáp ứng loại sản phẩm nguồn vào cho Doanh Nghiệp xuất khẩu cũng đƣợc miễn thuế nhập khẩu nguyên vật liệu trung gian với tỷ suất tƣơng ứng. trong nƣớc và đầu tƣ nƣớc ngoài. sau khi tổ chức triển khai kinh tế tài chính đó đã nộp đủ thuế thu nhập doanh nghiệp
  45. 45
    2.1.4. Hệ thống hạ tầng 2.1.4. 1 Hệ thống hạ tầng giao thông vận tải Đánh giá của Bộ Giao thông Vận tải cho thấy, trong những năm qua, mạng lưới hệ thống kiến trúc giao thông vận tải của nƣớc ta tăng trưởng theo chiều hƣớng khá tích cực, lan rộng ra về quy mô, nâng cao về chất lƣợng. Các tuyến giao thông vận tải đƣờng bộ, đƣờng thủy trong nước, đƣờng sắt chính yếu đã đƣợc đầu tƣ tăng cấp trong khi công tác làm việc công tác làm việc quản trị, bảo dưỡng cũng đƣợc chú trọng và tăng cường. Hệ thống cảng biển và cảng hàng không quốc tế từng bƣớc đƣợc lan rộng ra, tăng cấp, thiết kế xây dựng mới cung ứng vận tốc tăng trƣởng vận tải đường bộ trung bình tăng trên 10 % / năm. Nhiều khu công trình quan trọng cấp thiết Giao hàng sự nghiệp công nghiệp hóa, văn minh hóa đất nƣớc nhƣ : Đƣờng bộ cao tốc tại những vùng kinh tế tài chính trọng điểm, trục Bắc Nam, đƣờng vành đai đô thị, cảng hàng không quốc tế quốc tế, cảng biển lớn … đã và đang đƣợc tiến hành thiết kế xây dựng. Hệ thống giao thông vận tải địa phƣơng cũng đã đƣợc những tỉnh, thành phố chăm sóc đầu tƣ, phân phối tốt hơn nhu yếu tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội … Trong tiến trình 2001 – 2010, ngoài việc liên tục ƣu tiên đầu tƣ bằng nguồn vốn NSNN, trong đó có những dự án Bất Động Sản ODA, thì việc kêu gọi vốn đầu tƣ từ những nguồn vốn ngoài ngân sách nhƣ : vay tín dụng thanh toán ƣu đãi, phát hành trái phiếu nhà nước, BOT, chuyển nhƣợng quyền thu phí, phát hành trái phiếu khu công trình đƣợc chăm sóc đặc biệt quan trọng. Tổng nguồn vốn đầu tƣ trong tiến trình này lên đến khoảng chừng 160.080 tỷ đồng. Về cơ cấu tổ chức đầu tƣ theo ngành, thì đƣờng bộ chiếm tỷ trọng cao nhất với 88 %, tiếp đến là hàng hải 6 %, đƣờng sắt 3 %, hàng không 2 % và đƣờng thủy trong nước 1 %. Với cơ cầu theo vùng thì Đồng bằng Sông Cửu Long có tỷ suất đầu tƣ cao, chiếm 22 % ; Đồng bằng Sông Hồng chiếm 18 % ; Đông Bắc 18 % ; Tây
  46. 46
    Nguyên 14%; Bắc Trung bộ 9 % ; Duyên hải Nam Trung bộ 7 % ; Đông Nam bộ 6 % và Tây Bắc 6 %. Đánh giá chung của những nhà đầu tƣ nƣớc ngoài về mạng lưới hệ thống kiến trúc của Việt Nam vẫn còn nhiều hạn chế, thiếu đồng nhất, kém tính liên kết. Đây đƣợc coi là điểm nghẽn của quy trình tăng trưởng. Hạ tầng đô thị kém chất lƣợng và quá tải. Hạ tầng xã hội thiếu về số lƣợng, yếu về chất lƣợng, hiệu suất cao sử dụng chƣa cao, chƣa cung ứng đƣợc nhu yếu dịch vụ xã hội cơ bản, đặc biệt quan trọng là về y tế, giáo dục. Hạ tầng thông tin tăng trưởng chƣa song song với quản trị, sử dụng một cách có hiệu suất cao. Nhiều khu công trình chậm quá trình, kém chất lƣợng, ngân sách cao. Công tác quản trị, khai thác, sử dụng, dịch vụ hạ tầng còn yếu, hiệu suất cao thấp. [ 17 ] Hệ thống pháp lý tương quan tới đầu tƣ trong những nghành hạ tầng đang đƣợc củng cố và hoàn thành xong. Trong thời hạn vừa mới qua, nhiều Luật và pháp luật tương quan trực tiếp đến đầu tƣ và thiết kế xây dựng đã đƣợc Quốc hội và nhà nước Việt Nam phát hành nhƣ : Luật Đầu tƣ công, Luật Đấu thầu, Luật Đất đai … và đang mau lẹ sửa một loạt những văn bản quan trọng khác nhƣ : Luật Đầu tƣ, Luật Doanh nghiệp, Luật thiết kế xây dựng, Luật Kinh doanh , … Nghị định về đầu tƣ theo hình thức đối tác chiến lược Công – Tƣ ( PPP ). Những nghành nghề dịch vụ hạ tầng đƣợc đặc biệt quan trọng khuyến khích đầu tƣ gồm có : thiết kế xây dựng, quản lý và vận hành khu công trình kiến trúc mới hoặc tái tạo, lan rộng ra, hiện đại hóa, quản lý và vận hành, quản trị những khu công trình : đƣờng bộ, cầu, hầm và những khu công trình tiện ích có tương quan ; đƣờng sắt, đƣờng xe điện ; cảng hàng không quốc tế, cảng biển, cảng sông, bến phà ; xí nghiệp sản xuất cung ứng nƣớc, mạng lưới hệ thống thoát nƣớc, giải quyết và xử lý nƣớc thải, chất thải ; nhà máy điện, đƣờng dây tải điện và những khu công trình kiến trúc khác theo quyết định hành động của Thủ tƣớng nhà nước .
  47. 47
    2.1.4.2. Hạ tầng

    công nghệ
    Thông qua FDI, trình độ công nghệ sản xuất trong nƣớc đã đƣợc nâng
    cao một cách rõ rệt so với thời kỳ trƣớc đây. Một số ngành đã tiếp thu đƣợc
    công nghệ tiên tiến với trình độ hiện đại của thế giới nhƣ: Bƣu chính – Viễn
    thông, dầu khí, xây dựng, cầu đƣờng… Đồng thời, trong thời gian qua hầu hết
    các doanh nghiệp trong nƣớc đã đổi mới hoặc nâng cấp các trang thiết bị đáp
    ứng yêu cầu cạnh tranh ngày càng cao của nền kinh tế thị trƣờng định hƣớng
    XHCN. Thông qua FDI, đã thu hút nhiều công nghệ mới, tiên tiến, sản xuất
    ra các sản phẩm mới mà trƣớc đây ở Việt Nam chƣa có. Việc chuyển giao
    công nghệ từ nƣớc ngoài thông qua FDI đã hạn chế đến mức tối đa việc nhập
    khẩu nhiều loại hàng hóa thuộc các lĩnh vực: dầu khí, sản xuất vật liệu xây
    dựng mới, hàng điện tử gia dụng, phƣơng tiện giao thông… Các doanh nghiệp
    FDI đã tạo ra đƣợc nhiều sản phẩm có chất lƣợng cao, với hình thức, mẫu mã
    đẹp đã đáp ứng tốt hơn nhu cầu của thị trƣờng trong nƣớc và xuất khẩu sản
    phẩm ra nƣớc ngoài nhƣ các sản phẩm điện tử, cơ khí, chế tạo… Nhiều
    doanh nghiệp FDI đã tổ chức sản xuất các sản phẩm thuộc lĩnh vực công nghệ
    cao, xuất khẩu gần 100% sản phẩm ra thị trƣờng nƣớc ngoài thuộc các lĩnh
    vực điện tử, quang cơ – điện tử nhƣ Công ty TNHH Nidec Tosok, Muto,
    Nissei,… Có doanh nghiệp đầu tƣ vào lĩnh vực nghiên cứu – phát triển nhƣ
    Công ty TNHH Renesas Việt Nam với mục tiêu nghiên cứu, phát triển và
    thiết kế các phần cứng (vi mạch) và các phần mềm chức năng cho IC bán dẫn
    (Mạch tích hợp),… Nhiều doanh nghiệp trong nƣớc, do thúc ép của thị trƣờng
    cạnh tranh ngày càng cao đƣợc tạo ra bởi các sản phẩm của các doanh nghiệp
    FDI đã cố gắng đổi mới công nghệ bằng việc nhập các thiết bị và công nghệ
    mới để sản xuất ra các sản phẩm có chất lƣợng tốt, mẫu mã đẹp, không thua
    kém hàng nhập khẩu với một giá cả hợp lý đƣợc ngƣời tiêu dùng ƣa chuộng
    nhƣ các sản phẩm may mặc, giầy da, thực phẩm…. Những thành tựu đạt

  48. 48
    đƣợc nêu trên đã chứng minh và khẳng định chủ trƣơng đúng đắn của Đảng và Nhà nƣớc so với lôi cuốn FDI, cũng nhƣ chủ trương khuyến khích, lôi cuốn công nghệ tiên tiến của nƣớc ngoài để thay đổi công nghệ tiên tiến, góp thêm phần nâng cao năng lượng công nghệ tiên tiến vương quốc. 2.2. Các tác nhân bên ngoài 2.2.1. Xu hướng đầu tư FDI trên quốc tế Theo Báo cáo đầu tƣ quốc tế năm năm nay của UNCTAD Vốn FDI hồi sinh can đảm và mạnh mẽ trong năm năm ngoái, dòng vốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài tăng 38 % năm năm nay lên đến 1,76 ngàn tỉ USD, mức cao nhất kể từ cuộc khủng hoảng kinh tế và kinh tế tài chính toàn thế giới năm 2008 – 2009. Một sự đột biến trong việc mua lại và sáp nhập toàn thế giới ( M&A ) lên đến 721 tỉ USD, từ 432 tỉ USD vào năm năm trước, đây là yếu tố chính đằng sau sự phục sinh toàn thế giới. [ 31, 5 ] Một phần của sự tăng trưởng trong vốn FDI là do tái cấu trúc lại những công ty. Những thanh toán giao dịch thƣờng liên quan lớn đến cán cân giao dịch thanh toán nhƣng ít đổi khác trong hoạt động giải trí trong thực tiễn, hoạt động giải trí này chiếm đến 15 % dòng vốn FDI toàn thế giới. Năm năm nay, dòng chảy FDI vào những nền kinh tế tài chính tăng trưởng gần nhƣ tăng gấp đôi lên đến 962 tỉ USD, chiếm 55 % vốn FDI toàn thế giới, ở Mỹ gần nhƣ đã tăng gấp 4 lần, đạt 765 tỉ USD. Các nƣớc tăng trưởng châu Á, với dòng vốn FDI vƣợt 5000 tỉ USD, vẫn là khu vực nhận FDI lớn nhất quốc tế. Dòng chảy FDI sang châu Phi và châu Mỹ La tinh và vùng Caribe chững lại. Châu Âu đã trở thành khu vực lôi cuốn vốn đầu tƣ lớn nhất quốc tế, với hơn 576 tỉ USD, tăng những công ty sáp nhập trên 50 % trong năm năm ngoái. Vốn FDI đầu tƣ vào nghành nghề dịch vụ dịch vụ chiếm 60 % dòng vốn FDI toàn thế giới. Trong trung hạn, những dòng FDI toàn thế giới đƣợc dự báo sẽ liên tục tăng trƣởng trong năm 2017 và sẽ vƣợt qua 1,8 ngàn tỉ USD trong năm 2018, phản ánh tăng trƣởng toàn thế giới sẽ tăng trong thời hạn tới .
  49. 49
    Mỹ hiện là nƣớc lôi cuốn FDI lớn nhất quốc tế. Mặc dù FDI vào Mỹ đã giảm dần từ khi nổ ra cuộc khủng hoảng cục bộ kinh tế tài chính nhƣng tổng số vốn FDI vào Mỹ năm 2013 vẫn là 188 tỷ USD ( so với 161 tỷ USD trong năm 2012 ), cao hơn 50 % so với mức của Trung Quốc – nƣớc lôi cuốn FDI thứ hai quốc tế ( 124 tỷ USD trong năm 2013, 121 tỷ USD trong năm 2012 ). 2.2.2. Xu hướng đầu tư tại Việt Nam Hiện nay, Việt Nam đã và đang là một điểm sáng lôi cuốn đầu tƣ trong khu vực và quốc tế. Điển hình là Việt Nam đã có nhiều nỗ lực vƣợt bậc và đạt đƣợc những tác dụng quan trọng trong cải cách thủ tục hành chính thuế, góp thêm phần cải tổ môi trƣờng kinh doanh thương mại và nâng cao năng lượng cạnh tranh đối đầu vương quốc. Đây cũng là một tác nhân quan trọng mê hoặc nhà đầu tƣ nƣớc ngoài. Bởi theo nhìn nhận của những doanh nghiệp FDI thì môi trƣờng kinh doanh thương mại không thay đổi là một tiền đề không hề thiếu để quyết định hành động đầu tƣ. Theo TS. Nguyễn Mại1, nhà đầu tƣ nƣớc ngoài vẫn đang nhìn nhận tích cực về triển vọng tăng trưởng kinh tế tài chính và môi trƣờng đầu tƣ tại Việt Nam. Theo đó, tất cả chúng ta ngày càng tăng cƣờng đƣợc những lợi thế cạnh tranh đối đầu để trở thành TT xuất khẩu của quốc tế, lôi cuốn nhiều dòng chảy vốn FDI. Riêng tại khu vực châu Á, xu hƣớng mới của FDI vẫn là vận động và di chuyển từ Trung Quốc ( hiện đứng đầu quốc tế về lôi cuốn FDI ) sang những nƣớc khác. 1 quản trị Hiệp Hội Doanh nghiệp đầu tƣ nƣớc ngoài VAFIE, chuyên viên số 1 về FDI

  50. 50
    Trong bối cảnh đó, Việt Nam đƣợc nhiều tập đoàn lớn đa vương quốc lựa chọn là phƣơng án số 1 để rót vốn đầu tƣ. Số liệu của Cục Đầu tƣ nƣớc ngoài ( Bộ Kế hoạch và Đầu tƣ ) công bố, tính đến cuối năm năm ngoái, đã có 8 nƣớc ASEAN gồm có : Nước Singapore, Malaysia, xứ sở của những nụ cười thân thiện, Brunei, Indonesia, Philippines, Lào và Campuchia đầu tƣ FDI vào Việt Nam. Các nhà đầu tƣ ASEAN đã đầu tƣ vào 18/18 ngành trong mạng lưới hệ thống phân ngành kinh tế tài chính quốc dân, với trên 2.700 dự án Bất Động Sản còn hiệu lực hiện hành và tổng vốn đầu tƣ ĐK 56,85 tỷ USD, chiếm 20,9 % tổng vốn đầu tƣ ĐK của cả nƣớc. Theo nghiên cứu và phân tích của những chuyên viên kinh tế tài chính, việc AEC đƣợc xây dựng vào đầu năm năm nay, với những hiệp định chung về kiểm soát và điều chỉnh đầu tƣ ( Hiệp định Đầu tƣ tổng lực ASEAN – ACIA2 ), thƣơng mại ( Hiệp định Thƣơng mại hóa ASEAN – TIGA3 ) và dịch vụ ( Hiệp định Khung ASEAN về dịch vụ – AFAS4 ), sẽ làm tăng sức mê hoặc của khu vực này trong lôi cuốn đầu tƣ. Hơn nữa, so với những nƣớc trong khu vực ASEAN, Việt Nam vẫn là vương quốc có nhiều lợi thế lôi cuốn đầu tƣ nhờ nền tảng chính trị không thay đổi, hạ tầng giao thông vận tải, chủ trương lôi cuốn đầu tƣ đƣợc cải tổ can đảm và mạnh mẽ. nhà nước Việt Nam liên tục đƣa ra cam kết, tạo điều kiện kèm theo thuận tiện nhất cho nhà đầu tƣ trong và ngoài nƣớc hoạt động giải trí. Chuyên gia kinh tế tài chính trƣởng Shang-Jin Wei của Ngân hàng Phát triển châu Á ( ADB ) nhận định và đánh giá, Trung Quốc sẽ phải đương đầu với làn sóng cạnh tranh đối đầu trực tiếp từ một số ít thành viên TPP5 về chi phí sản xuất thấp. Trong đó, luồng vốn đầu tƣ FDI vào những ngành công nghiệp sử dụng lao động ngân sách thấp nhƣ dệt may và giày dép sẽ mở màn chuyển hƣớng sang thị trƣờng Việt Nam. 2 ASEAN Comprehensive Investment Agreement 3 ASEAN Trade in Goods Agreement 4 ASEAN Framework Agreement on Services 5 Trans-Pacific PartnershipAgreement

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp

admin
CÙNG CHUYÊN MỤC
Mẫu hợp đồng mua bán bàn ghế, nội thất, đồ gỗ, soạn thảo hợp đồng cung cấp hàng hoá, sản phẩm, Công ty Luật Hoàng Sa
09/05/2023

997_1644638444_901620730ecd4447.docx CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc … … … …., ngày … tháng …. năm … .. HỢP ĐỒNG...

Quy định về hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai
04/05/2023

Những vấn đề pháp lý chung của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hợp đồng mua bán nhà ở, hình thành trong tương lai phải...

Hợp đồng lao động- Tải mẫu hợp đồng chuẩn 2021 miễn phí
04/05/2023

Hợp đồng lao động (HĐLĐ) là văn bản ký kết giữa người lao động (NLĐ) và người sử dụng lao động (NSDLĐ) nhằm đảm bảo quyền và nghĩa vụ giữa...

Lý giải hợp đồng kỳ hạn và hợp đồng tương lai là gì?
04/05/2023

Hợp đồng kỳ hạn và hợp đồng tương lai là một trong những mẫu sản phẩm của kinh doanh thị trường chứng khoán phái sinh. Hiện nay, những doanh nghiệp...

So sánh giữa hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng kinh tế mới nhất | https://vh2.com.vn
04/05/2023

So sánh giữa hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng kinh tế mới nhất Hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng kinh tế là hai trong những hợp đồng khá...

Bài Viết Mới