Trình tự, thủ tục lập hồ sơ cho thuê đất thực hiện các dự án đầu tư.

Đối với dự án đầu tư; nhà nước luôn thực hiện những chính sách ưu đãi đặc biệt là vấn đề về cho thuê đất. Trình tự, thủ tục lập hồ sơ cho thuê đất thực hiện các dự án đầu tư.

Đối với dự án phải trình cơ quan có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư 

– Người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ so với dự án phải trình cơ quan có thẩm quyền xét duyệt ; hoặc phải cấp giấy ghi nhận đầu tư gồm :

+ Đơn xin giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 01 phát hành kèm theo Thông tư 30/2014 / TT-BTNMT ;

+ Bản sao giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư kèm theo bản thuyết minh dự án đầu tư.

Bạn đang đọc: Trình tự, thủ tục lập hồ sơ cho thuê đất thực hiện các dự án đầu tư.

Trường hợp xin giao đất để sử dụng vào mục tiêu quốc phòng ; bảo mật an ninh thì không phải nộp kèm bản sao bản thuyết minh dự án đầu tư ; nhưng phải nộp bản sao quyết định hành động đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình quốc phòng ; bảo mật an ninh của cơ quan có thẩm quyền gồm những nội dung tương quan đến việc sử dụng đất hoặc quyết định hành động phê duyệt quy hoạch vị trí đóng quân của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an .Trường hợp dự án sử dụng đất cho hoạt động giải trí tài nguyên thì phải có giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo pháp luật của pháp lý ;+ Văn bản đánh giá và thẩm định nhu yếu sử dụng đất ; thẩm định và đánh giá điều kiện kèm theo giao đất, cho thuê đất pháp luật của Luật Đất đai và Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP đã lập khi cấp giấy ghi nhận đầu tư hoặc thẩm định và đánh giá dự án đầu tư hoặc xét duyệt dự án ;+ Trích lục map địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất .Cơ quan tài nguyên và thiên nhiên và môi trường có nghĩa vụ và trách nhiệm phân phối trích lục map địa chính thửa đất so với những nơi đã có map địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo nhu yếu của người xin giao đất, thuê đất .

Đối với dự án không phải trình cơ quan có thẩm quyền xét duyệt

Người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ so với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt ; dự án không phải cấp giấy ghi nhận đầu tư ; trường hợp không phải lập dự án đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình gồm :+ Giấy tờ gồm có : Đơn xin giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 01 ; Trích lục map địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất .

+ Bản sao bản thuyết minh dự án đầu tư đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư;

Xem thêm: Quy trình và thủ tục lập dự án đầu tư Uy Tín 2023, Luật Minh Anh

+ Bản sao báo cáo giải trình kinh tế tài chính – kỹ thuật so với trường hợp không phải lập dự án đầu tư thiết kế xây dựng khu công trình .Trường hợp xin giao đất cho cơ sở tôn giáo thì phải có báo cáo giải trình kinh tế tài chính – kỹ thuật thiết kế xây dựng khu công trình tôn giáo .

Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất do Sở Tài nguyên và Môi trường lập

– Các sách vở pháp luật trênTrường hợp dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục tiêu khác mà không thuộc trường hợp được Quốc hội quyết định hành động đầu tư hoặc Thủ tướng nhà nước đồng ý chấp thuận chủ trương đầu tư thì phải có văn bản chấp thuận đồng ý được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất của Thủ tướng nhà nước hoặc Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất theo lao lý .Trường hợp dự án có vốn đầu tư trực tiếp của nhà đầu tư quốc tế tại hòn đảo và xã, phường, thị xã biên giới, ven biển mà không thuộc trường hợp được Quốc hội quyết định hành động đầu tư hoặc Thủ tướng nhà nước đồng ý chấp thuận chủ trương đầu tư thì phải có văn bản của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ Ngoại giao theo lao lý .– Văn bản đánh giá và thẩm định nhu yếu sử dụng đất ; đánh giá và thẩm định điều kiện kèm theo giao đất, cho thuê đất lao lý so với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt ; dự án không phải cấp giấy ghi nhận đầu tư ; trường hợp không phải lập dự án đầu tư thiết kế xây dựng khu công trình ;

– Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định giao đất (Mẫu số 02); hoặc dự thảo quyết định cho thuê đất (Mẫu số 03) ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT.

Xem thêm: Tổng quan về các phương pháp định giá doanh nghiệp – Finhay

>> Xem thêm : Nhận quyền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất như thế nào ?Trên đây là tư vấn của LAWKEY. Để biết thêm thông tin chi tiết cụ thể, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nghiệp