Quy Hoạch Phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức – Cập Nhật Mới Nhất | Meey Map

Hiệp Bình Chánh là một trong những đơn vị hành chính cấp phường của thành phố Thủ Đức thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ở khu vực nội đô nên những sự thay đổi dù là nhỏ nhất trong quy hoạch địa phận này cũng khiến giới xôn xao. Hiện tại, nội dung quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức mới nhất đã được UBND thành phố xác lập. Nếu bạn muốn biết thông tin chi tiết có thể tra cứu trực tuyến bằng Meey Map.

Thông tin chung về phường Hiệp Bình Chánh thành phố Thủ Đức

Hiệp Bình Chánh được xác lập địa phận từ năm 1997 và nằm trong sự quản trị trực tiếp của Ủy Ban Nhân Dân Q. Quận Thủ Đức ( nay là thành phố Quận Thủ Đức ). Địa bàn này có mức tăng trưởng kinh tế tài chính khá mạnh và là một trong những phường điển hình nổi bật nhất của thành phố Quận Thủ Đức lúc bấy giờ .

Vị trí địa lý của phường Hiệp Bình Chánh thành phố Thủ Đức

Trên map địa lý Nước Ta phường Hiệp Bình Chánh nằm ở tọa độ 10 ° 50 ′ 24 ″ B 106 ° 43 ′ 19 ″ Đ. Phường này nằm ở phía Tây của thành phố Quận Thủ Đức thành phố Hồ Chí Minh. Khoảng cách từ TT phường Hiệp Bình Chánh đến TT thành phố Quận Thủ Đức cũng như nội đô rất gần. Bốn phía bao quanh địa phận phường này như sau :

• Phía Đông có đường tiếp giáp với phường Linh Đông (thuộc cùng thành phố Thủ Đức).

  Bạn đang đọc: Quy Hoạch Phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức – Cập Nhật Mới Nhất | Meey Map

• Phía Tây và phía Nam nằm giáp ranh với Q. Q. Bình Thạnh với đường phân loại chính là sông Hồ Chí Minh .
• Phía Bắc nằm tiếp giáp với hai phường cùng thành phố đó là Hiệp Bình Phước và Tam Phú .

Tổng số diện tích quy hoạnh đất của phường Hiệp Bình Chánh là 6,26 km². Đây không phải là một phường lớn nhất của thành phố, tuy nhiên hàng năm sự góp phần vào nền kinh tế tài chính chung của toàn địa phận luôn đứng top đầu .

Cơ sở hạ tầng của phường Hiệp Bình Chánh thành phố Thủ Đức

Do nằm ở vùng nội đô nên hạ tầng của phường Hiệp Bình Chánh rất khá đầy đủ. Trong địa phận toàn phường có nhiều tuyến đường giao thông vận tải với sự phân bổ đồng đều. Bên cạnh những con đường nhỏ thì trong khu vực này cũng có nhiều tuyến đường và nút giao thông vận tải lớn, đơn cử :

• Nút giao thông vận tải Phạm Văn Đồng – Quốc Lộ 13 – đường Đinh Bộ Lĩnh .
• Đường Kha Vạn Cân .
• Đường Phạm Văn Đồng .
• Đường Liên Phường .
• Đường Quốc Lộ 13 .
• Đường Hiệp Bình .
• Đường số 48 .
• Đường số 20 .
• Đường số 23 .
• Đường số 27 …

Trong địa phận phường Hiệp Bình Chánh có nhiều khu dân cư, ví dụ như :

• Khu nhà ở Hiệp Bình Chánh .
• Khu căn hộ chung cư cao cấp Hồ Chí Minh Viễn Đông .
• Khu Ký Túc Xá Đại Học Luật .
• Khu Nhà Ở Thành Ủy .
• Khu phố 3 .
• Khu phố 4 .
• Khu phố 7 .
• Khu Tập Thể Bộ Công An .

Những dự án Bất Động Sản lớn nằm trong sự quản trị của phường Hiệp Bình Chánh gồm có :

• Chung cơ 4S-4 S Riverside Garden .
• Khu dân cư Hưng Phú Residence .
• Trung tâm thương mại Gigamall .
• Chung cư Mỹ Kim .
• Căn hộ nhà ở Opal Garden .

>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch Thanh Đa & Cách tra cứu từ A-Z

Nội dung quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 

Quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức có nhiều hạng mục liên quan đến giao thông và khu dân cư. Hiện tại, các hạng mục này đang được thực hiện cụ thể như sau:

Quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức mảng giao thông

Trên địa bàn phường Hiệp Bình Chánh đã có khá nhiều con đường lớn. Tuy nhiên đây là khu vực trọng điểm của thành phố Thủ Đức nên trong tương lai vẫn sẽ có nhiều tuyến đường quan trọng được mở thêm. Mục đích giúp người dân đi lại trong vùng và sang các địa bàn khác thuận tiện hơn.

Xem thêm: Giới thiệu Phòng Khám Đa Khoa Quốc Tế Cộng Đồng

Một trong những tuyến đường sẽ mở theo nội dung quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức đó là đoạn nối đường số 23 với đường số 20. Đoạn đường này có chiều dài dự kiến là 520 m, điểm bắt đầu sẽ nằm trên đường số 20 (tại vị trí gần bưu điện Hiệp Bình Chánh 3). Còn điểm cuối kết thúc sẽ nằm trên đường số 23 (tại vị trí gần nút giao đường số 12 với đường số 23).

Chi tiết những con đường sẽ mở trong tương lai trên địa phận phường Hiệp Bình Chánh được bộc lộ trong map quy hoạch phân khu tỷ suất 1/2000. Một số tuyến đường khác được biểu lộ trong sơ đồ quy hoạch giao thông vận tải chung của Q. Quận Thủ Đức. Đây là map xu thế tăng trưởng giao thông vận tải và khoảng trống đô thị của thành phố thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 .

>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch xã Bình Mỹ huyện Củ Chi chi tiết 2022 – 2030

Quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức liên quan đến khu dân cư

Quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức đã được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt với nhiều đồ án liên quan đến khu dân cư. Theo đó, địa bàn phường có thêm hai hai khu dân như sau:

Khu dân cư số 1

Dự kiến số người sinh sống sau khi triển khai xong dự án Bất Động Sản là 15.152 người. Quy mô sử dụng đất lên đến 104.91 ha và chỉ tiêu 69,24 mét vuông / người, cụ thể như sau :

• Diện tích đất sử dụng cho những nhóm nhà tại là 57.3 ha, tỷ suất 54.62 % và chỉ tiêu là 37.82 mét vuông / người .
• Diện tích đất sử dụng cho khu công trình dịch vụ cấp đơn vị chức năng ở là 3.06 ha, tỷ suất 2.92 % và chỉ tiêu là 2.02 mét vuông / người .
• Diện tích đất sử dụng cho công viên cây xanh là 2.72 ha, tỷ suất 2.59 % và chỉ tiêu là 1.8 mét vuông / người .
• Diện tích đất sử dụng cho đường giao thông vận tải cấp khu vực là 12.15 ha, tỷ suất 11.58 % và chỉ tiêu là 8.02 mét vuông / người .
• Diện tích đất ngoài đơn vị chức năng ở là 29.68 ha và tỷ suất 28.29 % .

Khu dân cư số 2

Dự kiến số người sinh sống sau khi hoàn thành xong dự án Bất Động Sản là 18.348 người. Quy mô sử dụng đất lên đến 132.65 ha và chỉ tiêu 72.3 mét vuông / người, cụ thể như sau :

• Diện tích đất sử dụng cho những nhóm nhà tại là 64.11 ha, tỷ suất 48.33 % và chỉ tiêu là 34.94 mét vuông / người .
• Diện tích đất sử dụng cho khu công trình dịch vụ cấp đơn vị chức năng ở là 3.48 ha, tỷ suất 2.62 % và chỉ tiêu là 1.9 mét vuông / người .
• Diện tích đất sử dụng cho công viên cây xanh là 3.68 ha, tỷ suất 2.77 % và chỉ tiêu là 2.01 mét vuông / người .
• Diện tích đất sử dụng cho đường giao thông vận tải cấp khu vực là 15 ha, tỷ suất 11.31 % và chỉ tiêu là 8.18 mét vuông / người .
• Diện tích đất ngoài đơn vị chức năng ở là 46.38 ha và tỷ suất 34.96 % .

Những tiêu chí và giải pháp giảm tác động xấu của quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh

Trong quá trình quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức không thể tránh khỏi những tác động xấu đến đời sống con người vùng dân nơi đây. UBND thành phố đã ra mức chỉ tiêu bảo vệ môi trường và đưa ra giải pháp khắc phục tối đa vấn đề này, cụ thể như sau:

Các tiêu chí bảo vệ môi trường

• Tiêu chuẩn chất lượng không khí trong vùng thiết kế xây dựng và xung quanh dự án Bất Động Sản đạt QCVN 05 : 2009 / BTNMT .
• Tiêu chuẩn tiếng ồn cần phải đạt QCVN 26 : 2010 / BTNMT .
• Tỷ lệ chất thải rắn hoạt động và sinh hoạt sẽ được tập hợp và giải quyết và xử lý là 100 % .
• Đảm bảo diện tích quy hoạnh cây xanh trung bình đạt QCVN 01 : 2008 / BXD .
• Đảm bảo nước thải hoạt động và sinh hoạt ra môi trường tự nhiên QCVN 14 : 2008 / BTNMT .
• Tỷ lệ dân số được sử dụng nước sạch là 100 % .
• Giảm rủi ro tiềm ẩn ngập úng cho vùng đô thị tối đa .

Các giải pháp khắc phục tác động xấu khi thực hiện quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức

• Tăng diện tích quy hoạnh trồng cây xanh tại vùng cách ly sông rạch, những công viên, dọc tuyến đường giao thông vận tải để tạo khoảng trống xanh cho địa phận phường .

• Quy hoạch hài hòa và hợp lý phần hạ tầng kỹ thuật, nhất là so với những quy hoạch san đắp nền và cấp, thoát nước .
• Nước thải hoạt động và sinh hoạt sẽ đưa về trạm giải quyết và xử lý tập trung chuyên sâu tại một khu vực nhất định và đạt TCVN 7222 : 2002 .
• Chất thải rắn khi quy hoạch cần chứa trong những thùng chứa nắp đậy. Vị trí đặt là trong khu vực, sau khi được thu gom sẽ luân chuyển đến khu giải quyết và xử lý chung của thành phố .

Cách tra cứu quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức trực tuyến

Việc nắm bắt những thông tin quy hoạch sử dụng đất khá quan trọng. Không chỉ những người dân trong khu vực mà giới cũng quan tâm đến vấn đề này. Thông thường, để tra cứu thông tin quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức mọi người sẽ đến trụ sở làm việc của UBND phường, thành phố hoặc văn phòng đăng ký đất đai. Tuy nhiên, cách này có nhược điểm là mất thời gian và công sức dù chúng có ưu điểm là độ chính xác cao.

Cách nhiều người hiện nay đang áp dụng để tra cứu thông tin quy hoạch đó là truy cập vào các trang website trực tuyến. Ưu điểm của cách tra cứu này là thông tin chính xác, tiết kiệm thời gian, dữ liệu thường được cập nhật thường xuyên. Nếu bạn chưa từng trải nghiệm thì có thể sử dụng Meey Map.

Xem thêm: Mức phạt điểm b khoản 2 điều 318 bộ luật hình sự mới nhất

Meey Map là một map trực tuyến giống như Google Map, tuy nhiên điểm độc lạ là ứng dụng này được cho phép người sử dụng tra cứu thông tin . Bên cạnh đó, Meey Map còn có một số ít tính năng điển hình nổi bật khác như tìm kiếm tin đăng . Người sử dụng hoàn toàn có thể tìm thấy những thông tin tương quan đến mua, bán, cho thuê … tại vị trí mình lựa chọn. Hướng dẫn sử dụng chi tiết cụ thể bạn hoàn toàn có thể xem tại

Quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức vẫn đang ở trong giai đoạn thực hiện với nhiều hạng mục quan trọng. Vẫn còn nhiều dự án lớn đang được ấp ủ trên địa bàn tiềm năng này. Vậy nên, nắm bắt những thông tin quy hoạch mới nhất và tin đăng liên quan đến là vấn đề mấu chốt tạo lên thành công cho các nhà đầu tư. Hãy thử trải nghiệm những tính năng nổi bật của Meey Map với vấn đề này.

Source: https://vh2.com.vn
Category : Công Cộng