Công viên Chu Văn An sẽ là “sân nhà” của The Manor Central Park?

Như Reatimes đã thông tin ở bài trước, thời điểm này đang “loạn” thông tin về dự án The Manor Central Park ở Hà Nội. Theo phản ánh của nhiều bạn đọc, khi tìm kiếm thông tin trên các trang mạng giới thiệu về dự án, họ thấy mỗi trang ghi một thông tin khác nhau.

Có trang trình làng diện tích quy hoạnh dự án Bất Động Sản rộng 90 ha nhưng nhiều trang lại đưa ra số lượng rộng tới 190 ha. Đặc biệt, tuy là những website ra mắt, quảng cáo về dự án Bất Động Sản nhưng không thấy trang nào đề cập tới tỷ lệ kiến thiết xây dựng ….
Không chỉ có vậy, một số ít website còn ra mắt luôn Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An vào khu đô thị The Manor Central Park và xem như thể một hợp phần của khu đô thị này .

Phối cảnh tổng thể The Manor Central Park.

Bạn đang đọc: Công viên Chu Văn An sẽ là “sân nhà” của The Manor Central Park?

“ Khu đô thị The Manor Central Park tiếp giáp phía bắc Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An. Đây là nơi tôn vinh, ghi nhớ tầm vóc, thân thế sự nghiệp của một nhà giáo mẫu mực của muôn đời, người đã làm rạng rỡ nền giáo dục nước nhà, đồng thời, là một TT hoạt động và sinh hoạt văn hóa truyền thống của nhân dân Thủ đô .
Trong tổng thể và toàn diện của khu đô thị The Manor Central Park, Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An sẽ là TT của dự án Bất Động Sản cả về mặt địa lý lẫn phong cách thiết kế, trở thành khu đô thị mới hạng sang lớn nhất ở TT thành phố ”, website HTTP : / / THEMANORNGUYENXIEN.COM tiếp thị .
Đặc biệt, khảo sát thực tiễn của Reatimes tại hiện trường dự án Bất Động Sản The Manor Central Park cũng cho thấy chính chủ góp vốn đầu tư Tập Đoàn Bitexco cũng đang có những biển quảng cáo tại chân khu công trình về “ Chu Van An Park 100 ha ” như một cấu phần của The Manor Central Park .
Việc những trang thông tin quảng cáo dự án Bất Động Sản rộng tới 190 ha cũng như chủ góp vốn đầu tư quảng cáo tại chân khu công trình như nêu trên đã khiến nhiều người mua nhầm tưởng Công viên Chu Văn An là một cấu phần của “ siêu ” dự án Bất Động Sản The Manor Central Park TP. Hà Nội .

Quảng cáo công viên ở chân khu công trình dự án Bất Động Sản The Manor Central Park TP.HN. Ảnh : Kháng Trần

Khu tưởng niệm Chu Văn An được quy hoạch như thế nào?

Theo tìm hiểu của Reatimes về Khu tưởng niệm Chu Văn An, ngày 20/8/2009, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và UBND huyện Thanh Trì đã phối hợp tổ chức công bố Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì.

Công bố ở thời gian đó, khu di tích lịch sử nằm trong tổng thể và toàn diện khu Công viên văn hóa truyền thống Triều Khúc, có tổng diện tích quy hoạnh khoảng chừng 54,9 ha gồm Khu 1 là khu tưởng niệm, gồm có những khu công trình tưởng niệm, kho lưu trữ bảo tàng, nơi hội thảo chiến lược và những di tích lịch sử tương quan … Cùng với Đình Ngoại, chùa Quang Ân, khu tưởng niệm sẽ tạo nên một quần thể khu công trình văn hóa truyền thống, kiến trúc, di tích lịch sử lịch sử vẻ vang truyền thống cuội nguồn …
Khu vực 2 là nơi Giao hàng nhu yếu nghỉ ngơi, vui chơi của nhân dân và khách du lịch, với cảnh sắc môi trường tự nhiên trong lành … Tại đây có mạng lưới hệ thống hồ điều hòa, kênh dẫn nước ( rộng trên 10 ha ) ; có những khu tính năng, công viên văn hóa truyền thống cây xanh phối hợp với những khu công trình kiến trúc cảnh sắc, dịch vụ du lịch, TDTT …
Điểm nhấn của khu di tích lịch sử là Công viên Chu văn An. Tại đây có tượng người học trò thủy thần đã quyết tử làm mưa chống hạn cứu dân. Ngoài ra, còn có sa bàn vùng Thanh Liệt, Bằng Liệt, Huỳnh Cung, Vĩnh Ninh biểu lộ những di chỉ, văn chỉ, di tích lịch sử … có tương quan đến cuộc sống của nhà giáo Chu Văn An, như sông Tô Lịch, sông Kim Ngưu, Cầu Đậu, Cầu Bươu, Đầm Mực, Miếu Gàn, mộ thần Thuồng Luồng …

Phối cảnh tổng thể Công viên tưởng niệm danh nhân Chu Văn An.

Xem thêm: Điểm qua 10 điểm chơi Trung thu tại Hà Nội không nên bỏ lỡ

Còn theo công bố kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, tỷ suất 1/500, ngày 20/4/2016 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Thành Phố Hà Nội và Ủy Ban Nhân Dân huyện Thanh Trì .
Khu tưởng niệm Chu Văn An thuộc địa giới hành chính xã Thanh Liệt, giáp khu tính năng đô thị Nam đường Vành đai 3, có tổng diện tích quy hoạnh khoảng chừng 55 ha .
Nội dung kiểm soát và điều chỉnh, sẽ nắn chỉnh cục bộ tuyến mương quy hoạch phí đông chùa Quan Âm để không ảnh hưởng tác động đến khu đất chùa trên cơ sở bảo vệ hướng tuyến và mặt phẳng cắt mương tiêu thoát nước cho khu vực .
Điều chỉnh tuyến đường liền kề phía tây-bắc chùa Quan Âm để không ảnh hưởng tác động đến ranh giới, diện tích quy hoạnh đất chùa Quan Âm đang quản trị, theo đề xuất của nhà chùa ; Điều chỉnh cục bộ những tuyến hạ tầng kỹ thuật dọc theo tuyến đường kiểm soát và điều chỉnh .
Điều chỉnh cục bộ ô đất quy hoạch có công dụng công viên văn hóa truyền thống thể thao để dành 1 ha đất để tập trung những ngôi mộ trong ranh giới dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư những khu công trình trọng điểm của khu tưởng niệm, không được chôn mộ mới và vận động và di chuyển mộ từ nơi khác đến. Các nội dung khác giữ nguyên theo quy hoạch hoạch chi tiết đã được phê duyệt .
Như vậy, rõ ràng, Khu tưởng niệm danh nhân văn hóa Chu Văn An không nằm trong khu đô thị The Manor Central Park của Tập Đoàn Bitexco .

Có nên giao Bitexco đầu tư xây dựng Công viên Chu Văn An?

Liên quan đến việc đầu tư, xây dựng Công viên Chu Văn An, theo một nguồn tin riêng của Reatimes, cách đây vài năm, chủ đầu tư dự án The Manor Central Park (Bitexco – PV) đã có đơn đề nghị lãnh đạo TP. Hà Nội cho phép đơn vị này triển khai xây dựng Công viên Chu Văn An theo hợp đồng BT. Tuy nhiên, hiện lãnh đạo TP. Hà Nội chưa đồng ý với đề xuất của Bitexco về việc đầu tư xây dựng dự án trên.

Được biết, hiện chỉ huy TP. Hà Nội mới chỉ chấp thuận đồng ý về mặt chủ trương sẽ giao cho chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản The Manor Central Park xây đắp 2 hồ điều hòa trong Công viên Chủ Văn An và hiện đơn vị chức năng này mới đang lập đồ án kiến thiết xây dựng 2 hồ điều hòa, trình chỉ huy TP. Hà Nội quyết định hành động .

Tuy nhiên, trước thông tin về việc Bitexco – chủ đầu tư dự án The Manor Central Park kế bên xin được đầu tư, thi công dự án Công viên tưởng niệm Chu Văn An theo hình thức BT, một số chuyên gia xây dựng cho rằng, không phải ngẫu nhiên, Bitexco lại xin Hà Nội cho phép thực hiện dự án công viên văn hóa trên.

Xem thêm: Điểm qua 10 điểm chơi Trung thu tại Hà Nội không nên bỏ lỡ

Theo những chuyên viên, The Manor Central Park nằm kế bên Công viên tưởng niệm Chu Văn An. Nếu Hà Nội giao cho đơn vị chức năng này triển khai Công viên Chu Văn An hoàn toàn có thể sẽ bị “ biến thành sân nhà ” của khu đô thị The Manor Central Park. Khi đó, giá trị khu đô thị của chủ góp vốn đầu tư này sẽ đưởng hưởng lợi rất nhiều .
“ Đây là công viên tưởng niệm danh nhân văn hóa do đó không hề để bị tận dụng vào việc riêng. Để việc kiến thiết xây dựng công viên này hiệu suất cao, TP. Hà Nội cần tổ chức triển khai thi phong cách thiết kế và đấu thầu tiến hành dự án Bất Động Sản, chứ không nên giao cho một đơn vị chức năng nào theo hình thức “ xin – cho ” ”, một KTS trong Hội KTS Nước Ta cho biết thêm .

Reatimes sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này

Source: https://vh2.com.vn
Category : Công Cộng