Đất công theo Luật đất đai 2013 được quy định như thế nào

Thế nào là đất công. Đất công do Ủy Ban Nhân Dân sử dụng vào quản trị. Đất sử dụng vào mục tiêu công cộng và đất công ích của xã phường, thị xã

ĐẤT CÔNG THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2013 

Kiến thức của bạn

Quy định về đất công trong Luật đất đai 2013 .
Kiến thức của luật sư
Cơ sở pháp lý

Nội dung kiến thức

Không có khái niệm về đất công nhưng trong thực tiễn mọi người vẫn hay sử dụng thuật ngữ đất công. Đất công được hiểu là đất do Ủy Ban Nhân Dân sử dụng và quản trị. Trong Luật đất đai 2013 đất công được quy định như thế nào ? Có hai khái niệm đó là đất sử dụng vào mục tiêu công cộng và đất nông nghiệp sử dụng vào mục tiêu công ích .

     1. Đất công do UBND sử dụng và quản lý

Theo quy định tại khoản 2 điều 7 Luật đất đai 2013, Ủy Ban Nhân Dân cấp xã được sử dụng đất nông nghiệp vào mục tiêu công ích ; được giao đất phi nông nghiệp để sử dụng vào mục tiêu thiết kế xây dựng trụ sở Ủy Ban Nhân Dân, những khu công trình công cộng Giao hàng hoạt động giải trí văn hóa truyền thống, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, đi dạo, vui chơi, chợ, nghĩa trang, nghĩa trang và khu công trình công cộng khác của địa phương .
Theo quy định tại khoản 1 điều 164, khoản 2 điều 8 và khoản 2 điều 141 Luật đất đai 2013, Ủy Ban Nhân Dân cấp xã quản trị đất sử dụng vào mục tiêu công cộng, đất chưa giao, chưa cho thuê tại địa phương gồm có đất bãi bồi, ven sông ven biển và đất chưa sử dụng thuộc địa phận xã, phường, thị xã .
Theo quy định tại khoản 2 điều 141 luật đất đai, Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện quản trị đất bãi bồi ven sông, ven biển liên tục được bồi tụ hoặc tiếp tục bị sụt lún .
Theo khoản 2 điều 164 Luật đất đai 2013, Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh quản trị đất chưa sử dụng tại những hòn đảo chưa có người ở thuộc địa phương .

     2. Đất sử dụng vào mục đích công cộng được coi là đất công

Điểm d khoản 2 điều 10 Luật đất đai 2013 quy định :
“ e ) Đất sử dụng vào mục tiêu công cộng gồm đất giao thông vận tải ( gồm cảng hàng không quốc tế, trường bay, cảng đường thủy trong nước, cảng hàng hải, mạng lưới hệ thống đường tàu, mạng lưới hệ thống đường đi bộ và khu công trình giao thông vận tải khác ) ; thủy lợi ; đất có di tích lịch sử lịch sử dân tộc – văn hóa truyền thống, danh lam thắng cảnh ; đất hoạt động và sinh hoạt hội đồng, khu đi dạo, vui chơi công cộng ; đất khu công trình nguồn năng lượng ; đất khu công trình bưu chính, viễn thông ; đất chợ ; đất bãi thải, giải quyết và xử lý chất thải và đất khu công trình công cộng khác ; ”

     3. Đất công ích của xã, phường, thị trấn

Theo quy định tại điều 132 Luật đất đai 2013, quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục tiêu công ích của xã, phường, thị xã do Ủy Ban Nhân Dân cấp xã nơi có đất quản trị, sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt .
Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục tiêu công ích không quá 5 % tổng diện tích quy hoạnh đất trồng cây hàng năm, cây nhiều năm, nuôi trồng thủy hải sản để ship hàng cho nhu yếu công ích của địa phương .
Nguồn của quỹ đất nông nghiệp là đất nông nghiệp do tổ chức triển khai, hộ mái ấm gia đình, cá thể trả lại hoặc Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, đất khai hoang, đất nông nghiệp tịch thu .
Đất công ích sử dụng vào mục tiêu thiết kế xây dựng những khu công trình công cộng của xã, phường, thị xã. Nếu còn đất cho hộ mái ấm gia đình, cá thể thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản theo hình thức đấu giá. Thời hạn sử dụng đất với mỗi lần thuê không quá 5 năm .
Tiền thu được từ việc cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục tiêu công ích phải nộp vào ngân sách nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp xã quản trị và chỉ được dùng cho nhu yếu công ích của xã, phường, thị xã theo quy định của pháp lý .

     Một số bài viết có nội dung tham khảo:

    Để được tư vấn về Đất công theo Luật đất đai 2013 quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn. / .

4
/
5
(
1

bình chọn

)

Source: https://vh2.com.vn
Category : Công Cộng