DOLPHIN PLAZA, nơi chốn an bình, đẳng cấp thượng lưu!

Dolphin plaza là một tổng hợp nhà ở căn hộ chung cư cao cấp để ở và chung tâm thương mại .

    Giới thiệu chung  

Chung cư Dolphin Plaza gồm 4 tòa tháp được phong cách thiết kế với kiến trúc tân tiến. Có lợi thế nổi trội về vị trí, cảnh sắc, khoảng trống sống dành cho những mái ấm gia đình năng động trong việc làm, tinh xảo trong đời sống. Dự án đã hoàn thành xong và sẵn sàng chuẩn bị chuyển giao đã và đang là một lựa chọn tối ưu cho nhiều hộ mái ấm gia đình trẻ tân tiến .
Mật độ nhà ở thấp chỉ 3-5 căn / sàn, 5 thang máy vận tốc cao dành cho 4 tháp, diện tích quy hoạnh căn hộ cao cấp phong phú :

• Diện tích các căn hộ: 130 – 198m2, được bố trí từ tầng 4 đến tầng 27

  Bạn đang đọc: Dolphin plaza tổ hợp nhà ở thương mại, đẳng cấp nhất

• Diện tích penthouse : 600 mét vuông, được sắp xếp từ tầng 27 đến 28 .

Chính sách khuyến mại đặc biệt quan trọng :

• Miễn phí dịch vụ + hồ bơi trong 3 năm dành cho những dân cư
• Được chủ góp vốn đầu tư nhận thuê lại nhà ở ngay sau khi nhận chuyển giao
• Thanh toán 30 % giá trị nhà ở được nhận nhà ngay

Chính sách thanh toán giao dịch linh động :

• Đóng 40 % nhận nhà ngay tương tự giá tiền từ 1,8 tỷ, 60 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp còn lại trả góp không lãi suất vay trong vòng 3 năm .

Ngoài ra chủ góp vốn đầu tư cam kết nhận thuê lại nhà ở trong 3 năm, thanh toán giao dịch 4 tháng / lần bằng hình thức tiền mặt / chuyển khoản qua ngân hàng hoặc bù trừ vào nợ công tiền giao dịch thanh toán mua nhà ở :

Ưu điểm điển hình nổi bật

• Diện tích những phòng tính năng ( như phòng khách, phòng nhà bếp, phòng ngủ, .. ) rộng, thoáng. Trong đó, phòng khách có chiều rộng tới khoảng chừng 5 m, đặc biệt quan trọng có phòng rộng đến 5.6 m .

• Phòng ngủ : ngoài những phòng ngủ trung bình, mỗi căn hộ chung cư cao cấp đều có phòng ngủ lớn ( master bed room – từ 22 -> 30 mét vuông ) với phòng tắm đôi và mạng lưới hệ thống rèm được điều khiển và tinh chỉnh tự động từ xa, .. ;

• Hành lang của mỗi nhà ở là khoảng trống riêng của những mái ấm gia đình, có diện tích quy hoạnh rộng, thoáng, có ánh sáng tự nhiên, độc lập với những căn hộ chung cư cao cấp kế bên và đặc biệt quan trọng bảo đảm an toàn với những hoạt động và sinh hoạt mái ấm gia đình, nhất là trẻ nhỏ .

• Ánh sáng tự nhiên chiếu đến những phòng, từ phòng khách đến phòng ngủ, phòng nhà bếp, phòng vệ sinh, ..

• Phòng nhà bếp luôn có ánh sáng tự nhiên và thoáng khí, hạn chế tối đa việc bị hấp mùi thức ăn, ..

Giới thiệu dự án Bất Động Sản

• Vị trí : 28 Trần Bình, Mỹ Đinh, Từ Liêm, TP. Hà Nội
• Tổng diện tích quy hoạnh đất : 9.874 mét vuông
• Diện tích thiết kế xây dựng : 2.970 mét vuông
• Tổng diện tích quy hoạnh sàn thiết kế xây dựng : 95.115 mét vuông
• Mật độ thiết kế xây dựng : 36.40 %
• Ngày khai công : 11/18/2008
• Hạng mục dự án Bất Động Sản : Khu căn hộ hạng sang, Khu văn phòng hạng A, Trung tâm thương mại
• Quy mô thiết kế xây dựng : 4 tháp 28 tầng, chia làm 2 khối, khối tầng thấp cao 3 tầng
• Chiều cao khu công trình : 134.55 m

Vị trí đắc địa

Chung cư Dolphin Plaza có tọa lạc tại 28 Trần Bình – Từ Liêm, khu vực TT đô thị – hành chính mới phía Tây TP. Hà Nội, được phong cách thiết kế đồng điệu, hoàn hảo. Dự án có lợi thế nổi trội về vị trí, cảnh sắc, khoảng trống sống dành cho những chủ mái ấm gia đình năng động trong việc làm, tinh xảo trong đời sống .

Liên kết khu vực đồng điệu

Từ Dolphin Plaza, chỉ mất 5 – 10 phút đi ôtô, bạn hoàn toàn có thể đến :

• Trung tâm thể thao vương quốc
• Trung tâm hội nghị Quốc gia ;
• Đại học Quốc gia ;
• Đại học Thương mại ;
• Bệnh viện 19 – 8 ;
• Siêu thị Big C, Siêu thị Metro ;
• Khu khu vui chơi giải trí công viên 22 ha, 2 hồ điều hòa ship hàng cho hội đồng dân cư phía Tây Thành Phố Hà Nội
• Hệ thống trường học chất lượng cao như : Lê Quý Đôn, Lomonoxop, Đoàn Thị Điểm …

Dolphin Plaza cũng nằm trên tuyến đường chủ yếu từ nội đô thành phố lên Sân bay Quốc tế Nội Bài. Với vị trí và giao thông vận tải thuận tiện, Dolphin Plaza được nhìn nhận là một trong những tổng hợp căn hộ chung cư cao cấp hạng sang tân tiến và tiện lợi bậc nhất tại Thành Phố Hà Nội TP. Hà Nội .

Quy mô dự án Bất Động Sản

Dolphin Plaza được phong cách thiết kế đặc biệt quan trọng ấn tượng, độc lạ với 4 tòa tháp 28 tầng xòe rộng trên khu Sky Garden ở cốt 17.5 m. Với tổng diện tích quy hoạnh khu đất 9.874 m2, diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng 3.290 mét vuông, tỷ lệ kiến thiết xây dựng khoảng chừng 36,4 %. Những sáng tạo độc đáo phong cách thiết kế mới sẽ đem đến những điều tưởng như khó đạt được cho đời sống đô thị của Hà Nội Thủ Đô TP. Hà Nội .

Phân khu tính năng dự án Bất Động Sản

Tổng quan

Tổng mặt phẳng quy hoạch được nghiên cứu và điều tra sắp xếp một tổng hợp khu công trình gồm có bốn tòa tháp ( 28 tầng ) chia thành 2 khối : Tháp A ( 1, 2 ) và Tháp B ( 3, 4 ) với tính năng căn hộ cao cấp có mặt đứng hướng Tây Bắc giáp với phố Trần Bình và mặt đứng hướng Tây Nam giáp với đường quy hoạch rộng 40 m. Các công dụng sử dụng được phân loại thành những khu vực riêng không liên quan gì đến nhau trên tổng mặt phẳng. Các sảnh vào chính của khu thương mại, văn phòng đều được sắp xếp với những khoảng trống lan rộng ra và hòa giải để đón khách. Hệ thống những luồng giao thông vận tải đều được phân định rõ ràng .

Chi tiết

• Khu nhà được thiết kế với 2 tầng hầm dự kiến bố trí chỗ đỗ cho 375 xe ô tô và 260 xe máy.

  Xem thêm: Tiêu chuẩn kích thước nhà vệ sinh công cộng khi thiết kế [Mới]

• Phần đế từ tầng 1 đến tầng 3 của khu công trình sắp xếp sử dụng công dụng dịch vụ thương mại có khoảng trống tiếp cận trực tiếp với những khu vực xung quanh. Tầng cây xanh được sắp xếp tương thích tạo nên những khoảng trống xanh cho khu công trình .

• Từ tầng 4 đến tầng 28 những tính năng được sắp xếp như sau :
  • Tháp A ( 1, 2 ) : Tiếp giáp với đường quy hoạch rộng 40 m sẽ dành hàng loạt diện tích quy hoạnh sử dụng làm văn phòng thao tác .
  • Tháp B ( 3, 4 ) : Tiếp giáp với phố Trần Bình, từ tầng 4 – 8 sử dụng sắp xếp những công dụng dịch vụ của tòa nhà như Ban quản trị tòa nhà, những TT tư vấn, câu lạc bộ thể dục nghệ thuật và thẩm mỹ, TT chăm nom vẻ đẹp hồi sinh sức khỏe thể chất … Từ tầng 9 – 25 sắp xếp những căn hộ chung cư cao cấp tiện lợi và tân tiến .

Thiết kế nhà ở

Từ tầng 4 đến tầng 28 là 377 nhà ở và 8 căn hộ cao cấp Penthouse. Các căn hộ chung cư cao cấp có diện tích quy hoạnh từ 130 mét vuông – 198 mét vuông, được sắp xếp từ tầng 4 đến tầng 27. tầng 27 – 28 là những căn Penthouse có diện tích quy hoạnh 600 mét vuông, được phong cách thiết kế với tiêu chuẩn quốc tế có hồ bơi và sân tắm nắng được phong cách thiết kế riêng, đặc biệt quan trọng tích hợp với sân vườn và khoảng chừng khoảng trống xanh tại tầng 1 cũng như tầng 2 thoáng rộng để hoàn toàn có thể cung ứng nhiều mục tiêu sử dụng của gia chủ .

Các loại diện tích căn hộ

Mỗi phòng trong nhà ở đều có ban công riêng. Phòng khách có ban công rộng 2 m, phòng ngủ có ban công rộng 1 m .

Tiện ích tiêu biểu vượt trội tại dự án Bất Động Sản

Điểm nhấn của tổng hợp khu công trình là mảng kiến trúc sinh thái xanh, kiến trúc xanh – SKY GARDEN khiến khu công trình điển hình nổi bật với sắc xanh tươi mát tại khu vực cửa ngõ phía Tây Hà Nội Thủ Đô, với hơn 6.000 mét vuông sân vườn, cây xanh mặt đất ; 1 bể bơi trải dài cùng với bể massage như tấm gương phản chiếu ánh sáng vạn vật thiên nhiên cho cả khu SKY GARDEN .

Thương Mại Dịch Vụ khác :

• Hệ thống garage mưu trí 2 tầng
• Bảo vệ 24/24 với mạng lưới hệ thống CCTV
• 3 thang máy vận tốc cao cho mỗi tháp
• Dịch Vụ Thương Mại tương hỗ cho dân cư trong tòa nhà 24/24
• Điện thoại, internet, truyền hình

Tiến Độ Thanh Toán

• Đợt 1 : 20 % ngay khi ký HĐMB, nhận nhà sửa chữa thay thế
• Đợt 2 : 20 % Sau 90 ngày Ký HĐMB-Nhận nhà về ở hoặc cho thuê
• 60 % còn lại : thanh toán giao dịch định kỳ 3 tháng 1 lần kể từ ngày ký HĐMB, mỗi lần 350 tr cho đến hết 60 %
  • Nếu đợt giao dịch thanh toán sau cuối có số dư lớn hơn 200 tr sẽ tính thành đợt riêng
  • Nếu đợt thanh toán giao dịch sau cuối có số dư lớn nhỏ hơn 200 tr thì cộng vào đợt thanh toán giao dịch liền trước đó )

Chính sách tương hỗ khi mua nhà ở :

• Miễn phí quản trị nhà : 3 năm kể từ ngày chuyển giao nhà ở
• Miễn phí 2 vé bơi / căn hộ cao cấp cho chủ căn hộ cao cấp trong thời hạn 3 năm
• Được chủ góp vốn đầu tư nhận thuê lại căn hộ chung cư cao cấp sau khi nhận chuyển giao

Chính sách cho thuê lại căn hộ cao cấp sau khi người mua nhận bàngiao

Chủ góp vốn đầu tư Dolphin plaza cam kết nhận thuê lại nhà ở trong vòng 03 năm, giao dịch thanh toán 04 tháng / lần bằng hình thức tiền mặt / giao dịch chuyển tiền hoặc bù trừ vào nợ công giao dịch thanh toán tiền mua nhà ở .
– Chủ nhà mua đồ rời hoặc ủy quyền cho chủ đầu tư mua đồ rời theo tiêu chuẩn cho thuê của dự án Bất Động Sản. Chi tiêu đồ rời khoảng chừng 250 – 300 triệu đồng / căn hộ cao cấp .
– Chủ nhà chịu thuế tương quan đến thuê nhà theo lao lý .
– Thời hạn cho thuê bắt đầu tư khi chuyển giao căn hộ chung cư cao cấp và chủ nhà góp vốn đầu tư đủ đồ rời .

Dịch Vụ Thương Mại và phí quản trị tòa nhà

Phí quản lý

 9.500 đồng/m2/tháng ( Chưa gồm VAT )
– Bao gồm : điện chiếu sáng, vệ sinh, chắm sóc cây cảnh tại sảnh, hành lang, và các khu vực sinh hoạt chung của tòa nhà như khu vui chơi trẻ em, sân tập golf miễn phí, bảo vệ 24h/24h….

Phí đỗ xe :

( Chưa bao gồm VAT )

– Ô Tô : 950.000 đồng / xe / tháng
– Xe máy : 45.000 đồng / xe / tháng

 Bể bơi :

– 500.000 đồng / người / tháng
– 90.000 đồng / người / lượt

Các Dịch Vụ Khác:

– Triển lãm trang, ca nhạc không lấy phí vào cuối tuần …

Giá bán:

– 35,5 tr / mét vuông (diện tích tim tường, chưa bao gồm VAT)

Để biết thêm thông tin chi tiết về mua bán và cho thuê căn hộ Dolphin Plaza, Quý khách hàng vui lòng liên hệ chủ đầu tư – phòng Marketing: Mr Tien – 0984.772.979 or 0901.768.151

Đăng ký để được tư vấn

Xem thêm: Đơn xin cấp điện sinh hoạt hộ gia đình, mua điện, đóng điện, chiếu sáng

Source: https://vh2.com.vn
Category : Công Cộng