Chủ dự án chợ Đô Lương là ai?

Bên cạnh dự án Bất Động Sản chợ Đô Lương, người kinh doanh Nguyễn Công Hải còn tham gia đầu tư tại nhiều dự án Bất Động Sản chợ, TT thương mại ở Nghệ An, Hưng Yên và đặc biệt quan trọng là Tỉnh Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư, theo ra mắt, lên đến cả nghìn tỷ đồng .Bên cạnh dự án Bất Động Sản chợ Đô Lương, người kinh doanh Nguyễn Công Hải còn tham gia đầu tư tại nhiều dự án Bất Động Sản chợ, TT thương mại ở Nghệ An, Hưng Yên và đặc biệt quan trọng là Tỉnh Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư, theo ra mắt, lên đến cả nghìn tỷ đồng .

Dự án Đầu tư, xây dựng, sở hữu, kinh doanh trung tâm thương mại kết hợp với chợ truyền thống Đô Lương tại huyện Đô Lương (Nghệ An). Ảnh: Văn Dũng

Dự án Đầu tư, xây dựng, sở hữu, kinh doanh trung tâm thương mại kết hợp với chợ truyền thống Đô Lương tại huyện Đô Lương (Nghệ An) (gọi tắt là dự án chợ Đô Lương) được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận cho Hợp tác xã đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hải An – Đô Lương làm chủ đầu tư vào đầu năm 2017.

Dự án có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 34.000 mét vuông, tỷ lệ xây dựng 75,74 %, tổng vốn đầu tư 330,7 tỷ đồng, thời hạn hoạt động giải trí 50 năm kể từ ngày cấp quyết định hành động chủ trương đầu tư. Dự án theo kế hoạch được khai công vào quý II / 2017 và đưa vào hoạt động giải trí quý II / 2019. Theo quyết định hành động chấp thuận đồng ý chủ trương đầu tư, dự án Bất Động Sản có 1.929 ki ốt, quầy hàng, sạp hàng làm điểm kinh doanh thương mại, trong đó có : 20 ki ốt 7 tầng ; 57 ki ốt 3 tầng ; 124 ki ốt 2 tầng ; 196 ki ốt 1 tầng ; 1.532 sạp hàng truyền thống cuội nguồn. Tại giải pháp sắp xếp, sắp xếp ngành hàng, điểm kinh doanh thương mại, nội quy hoạt động giải trí tại dự án Bất Động Sản chợ Đô Lương ( kèm theo quyết định hành động số 3462 / QĐ-UBND ngày 8/8/2018 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Nghệ An ) thì quy mô dự án Bất Động Sản giảm xuống còn 1.338 điểm kinh doanh thương mại, trong đó có : 27 ki ốt 7 tầng ( tăng 7 ki ốt so với quyết định hành động chủ trương đầu tư ) ; 143 ki ốt 3 tầng ( tăng 43 ki ốt ), trong đó có 77 ki ốt 3 tầng loại 1, 13 ki ốt 3 tầng loại 2, 10 ki ốt 3 tầng loại 3 ; 15 ki ốt 2 tầng ( 109 ki ốt ) ; 116 ki ốt 1 tầng và 1.080 sạp hàng kinh doanh thương mại. Đến ngày 3/12/2019, Sở Xây dựng Nghệ An đã cấp Giấy phép xây dựng cho Hợp tác xã Đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hải An – Đô Lương thực hiện dự án Bất Động Sản trên. Theo ghi nhận của Nhadautu. vn, mặc dầu dự án Bất Động Sản đang trong quy trình triển khai xong. Thế nhưng, nhiều ki ốt từ 2-7 tầng được ra mắt là shophouse và đã được cho thuê gần hết, với mức giá từ 1,4 – 5,5 tỷ đồng.

Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Hoàng Văn Hiệp, Chủ tịch UBND huyện Đô Lương khẳng định, đây là dự án chợ, nên chỉ được cho thuê kinh doanh và không được ở. “Người thuê ki ốt ở dự án chợ Đô Lương không thể làm được hộ khẩu hay tạm trú tạm vắng được”, ông Hiệp nói.

Về phần mình, ông Nguyễn Anh Tuấn, quản trị HĐQT Hợp tác xã đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hải An Đô Lương – chủ đầu tư dự án Bất Động Sản khẳng định chắc chắn theo nguyên tắc là không được ở, vì đây là dự án Bất Động Sản chợ không phải dự án Bất Động Sản nhà ở. Việc có thông tin trình làng Shophouse là do 1 số ít nhân viên cấp dưới môi giới triển khai, không phải chủ trương của chủ đầu tư. “ Theo luật thì diện tích quy hoạnh của dự án Bất Động Sản nhà ở không dưới 50 mét vuông, những ki ốt ở đây chỉ có diện tích quy hoạnh hơn 30 mét vuông nên nó không đủ tiêu chuẩn để ở. Chúng tôi cho thuê ki ốt để kinh doanh thương mại, họ hoàn toàn có thể ngủ lại để trông hàng là việc của họ ”, ông Tuấn nói.

Chủ đầu tư là ai?

Chủ đầu tư dự án Bất Động Sản – Hợp tác xã đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hải An Đô Lương được xây dựng cuối năm năm nay, do ông Nguyễn Công Hải làm người đại diện thay mặt pháp lý ; ông Nguyễn Anh Tuấn là quản trị HĐQT công ty.

Đáng chú ý, ông Nguyễn Công Hải còn là người đại diện theo pháp luật tại CTCP Đầu tư và phát triển thương mại Hacovina và Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Hacovina.

CTCP Đầu tư và Phát triển thương mại Hacovina được xây dựng tháng 9/2017, đóng trụ sở tại Q. Đống Đa, TP. Hà Nội. Ông Nguyễn Công Hải là cổ đông lớn nhất ( 70 % ) và trực tiếp đảm trách vai trò quản trị HĐQT. 2 cổ đông còn lại là bà Trần Thị Tâm ( 10 % ) và ông Bùi Thành Chinh ( 20 % ). Đến cuối tháng 8/2020, công ty này giảm vốn điều lệ xuống còn 25 tỷ đồng. Theo ra mắt tại website chính thức ( http://hacovina.vn/ ), Hacovina đã và đang đầu tư, link đầu tư những dự án Bất Động Sản chợ, trung tâm thương mại với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, ngoài dự án Bất Động Sản chợ Đô Lương, còn có chợ Kim Sơn ( Quế Phong, Nghệ An ) có vốn đầu tư 175,5 tỷ đồng, chợ Tiên Lữ, Hưng Yên ( vốn 341,5 tỷ đồng ), cùng với 3 dự án Bất Động Sản chợ ở Tỉnh Quảng Ngãi là chợ Di Lăng, huyện Sơn Hà ( vốn 145 tỷ đồng ), chợ Nghĩa Lộ, TP. Tỉnh Quảng Ngãi ( 195,9 tỷ đồng ), chợ Nghĩa Dõng ( 99 tỷ đồng ). Giai đoạn năm nay – 2019, do những dự án Bất Động Sản đang trong quy trình tiến độ đầu tư, nên Hacovina chưa ghi nhận lệch giá. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của doanh nghiệp này ở mức 204,9 tỷ đồng còn nợ phải trả là 8,24 tỷ đồng.

Source: https://vh2.com.vn
Category : Startup