Giá đền bù đất rừng sản xuất hiện nay là bao nhiêu?

Đất rừng sản xuất là gì?

Đất rừng sản xuất là đất nông nghiệp được sử dụng nhằm mục đích kinh doanh sản xuất gỗ, lâm sản,  đặc sản rừng hoặc kết hợp phòng hộ, bảo vệ môi trường sinh thái. 

Đất rừng sản xuất còn có ý nghĩa quan trọng trong việc phòng và bảo vệ rừng. Đất rừng sản xuất còn được sử dụng tùy nhu cầu của người sử dụng đất và dựa trên quyết định mục đích sử dụng của Nhà nước.

Bạn đang đọc: Giá đền bù đất rừng sản xuất hiện nay là bao nhiêu?

Để khám phá bồi thường đất rừng sản xuất theo mức giá nào, thứ nhất tất cả chúng ta cần nắm được khái niệm đất rừng sản xuất là gì trong Khoản 1 Điều 10 trong Luật đất đai .

Đất rừng sản xuất có vai trò đặc biệt quan trọng trong công tác bảo vệ rừng

Phân loại đất rừng sản xuất

Theo lao lý, đất rừng sản xuất gồm có :

• Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên : Là rừng tự nhiên được tái tạo bằng giải pháp tự nhiên
• Đất rừng sản xuất là rừng do con người canh tác : Đây là rừng được trồng hoàn toàn có thể sử dụng bằng vốn của ngân sách Nhà nước hoặc do chủ sở hữu canh tác .

Khung giá đất rừng sản xuất hiện nay

Tìm hiểu về giá bồi thường đất rừng sản xuất, tất cả chúng ta hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm khung giá đất rừng sản xuất được pháp luật kèm theo Nghị định số 96/2019 / NĐ-CP được nhà nước phát hành ngày 19/12/2019, theo đó :

• Giá đất rừng sản xuất ở khu vực vùng trung du và miền núi phía Bắc tối thiểu là 2000 đ / mét vuông và tối đa là 45.000 đ / mét vuông
• Giá đất rừng sản xuất ở khu vực vùng đồng bằng sông Hồng tối thiểu là 9.000 đ / mét vuông và tối đa là 82.000 đ / mét vuông
• Giá đất rừng sản xuất ở khu vực vùng Bắc Trung bộ tối thiểu là 1.500 đ / mét vuông và tối đa là 30.000 đ / mét vuông
• Giá đất rừng sản xuất ở khu vực vùng duyên hải Nam Trung bộ tối thiểu là 1.000 đ / mét vuông và tối đa là 60.000 đ / mét vuông
• Giá đất rừng sản xuất ở khu vực vùng đồng bằng sông Hồng tối thiểu là 9.000 đ / mét vuông và tối đa là 82.000 đ / mét vuông
• Giá đất rừng sản xuất ở khu vực vùng Tây Nguyên tối thiểu là 1.500 đ / mét vuông và tối đa là 50.000 đ / mét vuông
• Giá đất rừng sản xuất ở khu vực vùng Đông Nam bộ tối thiểu là 8.000 đ / mét vuông và tối đa là 90.000 đ / mét vuông
• Giá đất rừng sản xuất ở đồng bằng sông Cửu Long ở những xã đồng bằng tối thiểu là 8.000 đ / mét vuông và tối đa là 142.000 đ / mét vuông .

Khung giá đất rừng sản xuất hiện nay

Quy định về giá đền bù đất rừng sản xuất hiện nay

Trường hợp đất 50 năm khi bị thu hồi không được đền bù?

Đất 50 năm sẽ không được đền bù khi bị tịch thu nếu đất do vi phạm pháp lý về đất đai ; tịch thu đất vì chấm hết việc sử dụng đất theo pháp lý, tự nguyện trả lại đất, có rủi ro tiềm ẩn rình rập đe dọa tới tính mạng con người con người .

Giá đền bù đất 50 năm thuê lại

Bồi thường đất 50 năm thuê lại

Các cá thể, tổ chức triển khai hay doanh nghiệp được nhà nước cho thuê đất 50 năm đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê thì có quyền góp vốn, chuyển nhượng ủy quyền hoặc cho khuyến mãi ngay, cho thuê đất .
Nếu trong quy trình thuê lại mà cá thể, tổ chức triển khai có khá đầy đủ giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thì khi Nhà nước tịch thu đất 50 năm để Giao hàng mục tiêu quốc phòng, bảo mật an ninh, tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội vì quyền lợi hội đồng, vương quốc thì cá thể, tổ chức triển khai sẽ được nhà nước đền bù, tương hỗ tái định cư .
Bên cạnh đó, Nhà nước còn bồi thường ngân sách góp vốn đầu tư còn lại vào đất, bồi thường giá trị cây xanh trên đất ( nếu có ), bồi thường nhà, bồi thường ngân sách chuyển dời ( nếu có ), thiệt hại khu công trình trên đất ( nếu có ) .

Bảng giá đền bù đất 50 năm đất rừng sản xuất

Giá đền bù đất lâm nghiệp nói chung và đất rừng sản xuất nói riêng là yếu tố được rất nhiều người chăm sóc. Đất 50 năm đất rừng sản xuất khi bị tịch thu mà có đủ điều kiện kèm theo bồi thường sẽ được đền bù theo đúng những lao lý. Theo đó, hạn mức bồi thường về đất thường sẽ bằng diện tích quy hoạnh đất trong thực tiễn đang sử dụng .
Nhận thêm ngân sách góp vốn đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước tịch thu đất nông nghiệp của cá thể, hộ mái ấm gia đình. Trong trường hợp thời gian góp vốn đầu tư vào đất sau thời gian được Nhà nước giao, cho thuê đất thì thời hạn sử dụng đất được tính từ thời gian góp vốn đầu tư vào đất .
Bảng giá, đơn giá, khung giá và thông số đền bù đất 50 năm đất rừng sản xuất ở mỗi địa phương và vào mỗi thời gian là khác nhau. Cơ quan có thẩm quyền sẽ xác lập giá đất đền bù đất rừng sản xuất tại thời gian tịch thu để ra quyết định hành động số lượng đơn cử và hài hòa và hợp lý nhất cho cho người dân .

Đất rừng không có sổ đỏ có được bồi thường theo quy định không?

Có được đền bù đất rừng không có sổ đỏ khi Nhà nước thu hồi không? Đây là thắc mắc của không ít người đang ở trong tình huống đất bị thu hồi.

Xem thêm: Động cơ Warp: Công nghệ đưa chúng ta đến gần hơn với tốc độ ánh sáng

Người sử dụng đất rừng không có sổ đỏ chính chủ khi Nhà nước tịch thu đất nếu phân phối đủ điều kiện kèm theo được bồi thường theo pháp luật tại Điều 75 của Luật đất đai 2013 thì được đền bù .
Bên cạnh đó, đất rừng không có sổ đỏ chính chủ phải có đủ điều kiện kèm theo để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo pháp luật của Luật Đất đai mà chưa được cấp, thì khi tịch thu mới được bồi thường .

Cách tính giá đền bù đất rừng sản xuất

Để xác lập được mức giá đền bù đơn cử so với đất rừng sản xuất, những cán bộ địa chính thường vận dụng những địa thế căn cứ pháp lý sau đây :

• Điểm đ, Khoản 4, Điều 114, Luật Đất đai 2013 .
• Khoản 4, Điều 3, Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP .
• Nghị định số 96/2019 / NĐ-CP .
• Khoản 5, Điều 4, Nghị định số 44/2021 / NĐ-CP .

Công thức tính giá bồi thường đất rừng sản xuất đơn cử là :

Tổng số tiền đền bù đất rừng sản xuất = Tổng diện tích đất rừng sản xuất do Nhà nước thu hồi (m2) x Đơn giá đền bù đất rừng sản xuất (VNĐ/m2)

Trong đó : Đơn giá đền bù đất rừng sản xuất sẽ biến hóa tùy theo từng khu vực .
Ví dụ 1 : Hộ mái ấm gia đình A có 2 hecta đất rừng sản xuất vùng Đồng bằng Sông Hồng bị tịch thu. Giá đền bù đất rừng sản xuất tại đồng bằng Sông Hồng bị tịch thu trên 1 ha là 10.000 VNĐ / mét vuông, không vượt quá 500.000.000 đ / chủ sử dụng đất. Nếu hộ mái ấm gia đình A được Nhà nước bồi thường đất thì tổng số tiền bồi thường nhận được là bao nhiêu, cách tính thế nào ?
Trả lời :

1. Tổng diện tích quy hoạnh đất rừng sản xuất bị tịch thu của hộ mái ấm gia đình A là 2 ha = 20.000 mét vuông
2. Đơn giá bồi thường đất rừng sản xuất tại đồng bằng Sông Hồng là 10.000 VNĐ / mét vuông

Tổng số tiền đền bù đất rừng sản xuất của hộ A = ( 1 ) x ( 2 ) = 20.000 x 10.000 = 200.000.000 ( VNĐ )
Vậy Hộ mái ấm gia đình A sẽ nhận được tiền bồi thường cho 2 ha đất rừng sản xuất bị tịch thu là 200 triệu .
Ví dụ 2 : Ông B có 3 hecta đất rừng sản xuất vùng trung du và miền núi phía Bắc bị tịch thu. Giá đền bù đất rừng sản xuất tại vùng trung du và miền núi phía Bắc là 3000 VNĐ / mét vuông. Nếu ông B được Nhà nước bồi thường đất thì tổng số tiền bồi thường nhận được là bao nhiêu, cách tính thế nào ?
Trả lời :

1. Tổng diện tích quy hoạnh đất rừng sản xuất bị tịch thu của ông B là 3 ha = 30.000 mét vuông
2. Đơn giá bồi thường đất rừng sản xuất vùng trung du và miền núi phía Bắc là 3000VN Đ / mét vuông

Tổng số tiền đền bù đất rừng sản xuất của ông B = (1) x (2) = 30.000 x 3.000= 90.000.000 (VNĐ)

Xem thêm: Taxi 2 Công Nghệ Số Toàn Cầu, Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Công Nghệ Số Toàn Cầu

Vậy ông B sẽ nhận được tiền bồi thường cho 3 ha đất rừng sản xuất bị tịch thu là 90 triệu .

Hiện nay, giá đền bù đất rừng sản xuất không có nhiều biến động, chủ yếu vẫn dựa vào những quy định của luật đất đai 2013. Homedy sẽ cập nhật đến bạn những thông tin, văn bản cập nhật về chính sách đền bù đất 50 năm ngay khi nhà nước ban hành các văn bản hướng dẫn mới nhất.

Trần Dung

Source: https://vh2.com.vn
Category : Công Nghệ