[Phát triển chuỗi đô thị vệ tinh] Bài cuối: Sơn Tây chưa phát huy được lợi thế

Thiếu kết nối

Quy hoạch chung kiến thiết xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã khuynh hướng thị xã Sơn Tây là 1 trong 5 ĐTVT của TP ; là thị xã ngoài thành phố, TT kinh tế tài chính, văn hóa truyền thống, khoa học – kỹ thuật phía Tây Bắc Thủ đô, có xu thế đô thị văn hóa truyền thống lịch sử vẻ vang và du lịch nghỉ ngơi. Trên cơ sở xu thế Quy hoạch chung kiến thiết xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chung thị xã Sơn Tây lồng ghép ĐTVT Sơn Tây đã được Ủy Ban Nhân Dân TP phê duyệt từ năm năm ngoái. Theo đó, diện tích quy hoạnh ĐTVT này hơn 12.000 ha gồm hàng loạt thị xã Sơn Tây và xã Cam Thượng, huyện Ba Vì .Định hướng tổ chức triển khai tăng trưởng khoảng trống tại đô thị gồm có hai khu vực chính là khu vực tăng trưởng đô thị và khu vực ngoại thị ( nông thôn ), khu vực du lịch sinh thái xanh. Trong đó, khu vực tăng trưởng đô thị nằm phía Bắc thị xã Sơn Tây, là đầu mối giao thông vận tải của nhiều tuyến đường liên kết với TT TP. Hà Nội và những tỉnh lân cận như QL32, QL21, đường tránh QL32, đường Vành đai 5 và cũng là đầu mối giao thông vận tải đường thủy và cảng sông Hồng .

Đáng chú ý, tại khu vực này sẽ được xây dựng theo hướng vừa hiện đại vừa mang nét bản sắc của địa phương với các quảng trường trục không gian xanh kết nối với công viên cây xanh hai bên sông Tích. Tạo một số công trình công cộng, điểm nhấn cao tầng ở khu vực trung tâm, quảng trường đô thị. Khu vực tổ hợp y tế, cụm trường đại học phát triển không gian hiện đại, mật độ xây dựng thấp.Đáng quan tâm, tại khu vực này sẽ được kiến thiết xây dựng theo hướng vừa văn minh vừa mang nét truyền thống của địa phương với những trung tâm vui chơi quảng trường trục khoảng trống xanh liên kết với khu vui chơi giải trí công viên cây xanh hai bên sông Tích. Tạo một số ít khu công trình công cộng, điểm nhấn cao tầng liền kề ở khu vực TT, trung tâm vui chơi quảng trường đô thị. Khu vực tổng hợp y tế, cụm trường ĐH tăng trưởng khoảng trống tân tiến, tỷ lệ kiến thiết xây dựng thấp .Khu vực ngoại thị và khu vực du lịch sinh thái nằm phía Nam thị xã, gắn với các vùng sản xuất nông nghiệp, khu cảnh quan thiên nhiên: hồ Đồng Mô, hồ Xuân Khanh; tạo nên vùng hành lang xanh nông nghiệp, sinh thái, mật độ xây dựng thấp.Khu vực ngoại thị và khu vực du lịch sinh thái xanh nằm phía Nam thị xã, gắn với những vùng sản xuất nông nghiệp, khu cảnh sắc vạn vật thiên nhiên : hồ Đồng Mô, hồ Xuân Khanh ; tạo nên vùng hiên chạy dọc xanh nông nghiệp, sinh thái xanh, tỷ lệ kiến thiết xây dựng thấp .Mạng lưới giao thông tại ĐTVT Sơn Tây cũng được quy hoạch hiện đại với hệ thống đường bộ và đường cấp đô thị gồm đường Vành đai 5; QL32, QL21A; trục Tây Thăng Long; đường nối từ Thành cổ đến phía Bắc đền Và; đường nối với khu trung tâm mới và khu tổ hợp trường đại học, y tế; các tuyến tỉnh lộ. Đường sắt ngoại ô gồm tuyến đường sắt Hà Nội – Sơn Tây (tuyến đường sắt đô thị số 3 kéo dài) xây dựng dọc QL32 và tuyến đường sắt Xuân Mai – Hòa Lạc – Sơn Tây kết nối chuỗi các đô thị vệ tinh phía Tây TP, xây dựng dọc theo hành lang phía Tây QL21A.Mạng lưới giao thông vận tải tại ĐTVT Sơn Tây cũng được quy hoạch văn minh với mạng lưới hệ thống đường đi bộ và đường cấp đô thị gồm đường Vành đai 5 ; QL32, QL21A ; trục Tây Thăng Long ; đường nối từ Thành cổ đến phía Bắc đền Và ; đường nối với khu TT mới và khu tổng hợp trường ĐH, y tế ; những tuyến tỉnh lộ. Đường sắt ngoại ô gồm tuyến đường sắt Thành Phố Hà Nội – Sơn Tây ( tuyến đường tàu đô thị số 3 lê dài ) thiết kế xây dựng dọc QL32 và tuyến đường sắt Xuân Mai – Hòa Lạc – Sơn Tây liên kết chuỗi những đô thị vệ tinh phía Tây TP, kiến thiết xây dựng dọc theo hiên chạy dọc phía Tây QL21A .Theo quy hoạch, trong giai đoạn 2015 – 2020 tập trung triển khai đầu tư các dự án đã có và các dự án yêu cầu bức thiết về đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế – xã hội; xây dựng các dự án hạ tầng khung, công trình đầu mối cho phát triển kinh tế – xã hội trong dài hạn và yêu cầu phát triển cơ sở hạ tầng chung của Thủ đô trong giai đoạn ngắn hạn.Theo quy hoạch, trong quy trình tiến độ năm ngoái – 2020 tập trung chuyên sâu tiến hành góp vốn đầu tư những dự án Bất Động Sản đã có và những dự án Bất Động Sản nhu yếu bức thiết về góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng hạ tầng kinh tế tài chính – xã hội ; kiến thiết xây dựng những dự án Bất Động Sản hạ tầng khung, khu công trình đầu mối cho tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội trong dài hạn và nhu yếu tăng trưởng hạ tầng chung của Thủ đô trong quá trình thời gian ngắn .Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, việc đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông tại ĐTVT Sơn Tây còn rất “khiêm tốn”. Các dự án kết nối với hạ tầng khung của trung tâm TP và vùng xung quanh phía Tây Bắc Hà Nội hầu như chưa được thực hiện. Phó Chủ tịch UBND thị xã Sơn Tây Nguyễn Viết Đạt chia sẻ: “Nếu để nói thị xã Sơn Tây được quan tâm đầu tư đúng theo mục tiêu trở thành ĐTVT của TP Hà Nội thì đúng là cần phải được quan tâm đầu tư hơn nữa. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, một trong số đó là nguồn lực của TP còn hạn chế”.Tuy nhiên, cho đến thời gian này, việc góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng hạ tầng giao thông vận tải tại ĐTVT Sơn Tây còn rất “ nhã nhặn ”. Các dự án Bất Động Sản liên kết với hạ tầng khung của TT TP và vùng xung quanh phía Tây Bắc Hà Nội phần đông chưa được thực thi. Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân thị xã Sơn Tây Nguyễn Viết Đạt san sẻ : ” Nếu để nói thị xã Sơn Tây được chăm sóc góp vốn đầu tư đúng theo tiềm năng trở thành ĐTVT của TP Thành Phố Hà Nội thì đúng là cần phải được chăm sóc góp vốn đầu tư hơn nữa. Có nhiều nguyên do dẫn đến thực trạng này, một trong số đó là nguồn lực của TP còn hạn chế ” .

Phó Chủ tịch UBND thị xã Sơn Tây cũng bày tỏ, Nhân dân và chính quyền thị xã đều mong muốn UBND TP, Chính phủ và các cơ quan, ban ngành quan tâm đầu tư hơn nữa cho thị xã để sớm trở thành ĐTVT của TP Hà Nội.Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân thị xã Sơn Tây cũng bày tỏ, Nhân dân và chính quyền sở tại thị xã đều mong ước Ủy Ban Nhân Dân TP, nhà nước và những cơ quan, ban ngành chăm sóc góp vốn đầu tư hơn nữa cho thị xã để sớm trở thành ĐTVT của TP TP.HN .Giao 3 đơn vị lập 14 quy hoạch phân khuTrước thực trạng chậm triển khai các quy hoạch phân khu ĐTVT Sơn Tây, nhiều cử tri và đại biểu HĐND TP đã có chất vấn và đề nghị UBND TP cho biết nguyên nhân và giải pháp để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các quy hoạch phân khu này.Trước tình hình chậm tiến hành những quy hoạch phân khu ĐTVT Sơn Tây, nhiều cử tri và đại biểu HĐND TP đã có phỏng vấn và ý kiến đề nghị Ủy Ban Nhân Dân TP cho biết nguyên do và giải pháp để đẩy nhanh quy trình tiến độ triển khai xong những quy hoạch phân khu này .Mới đây UBND TP đã có văn bản trả lời cho biết, năm 2020, ý tưởng quy hoạch phân khu trên địa bàn thị xã Sơn Tây đã được Công ty CP Tập đoàn T&T phối hợp với đơn vị tư vấn nước ngoài tổ chức nghiên cứu. Tuy nhiên, do có vướng mắc về cơ chế tiếp nhận tài trợ của DN bằng sản phẩm (đồ án quy hoạch) nên chưa có cơ sở triển khai tiếp theo. Do đó, Sở QH – KT đã có các công văn báo cáo UBND TP xem xét giao cho UBND thị xã Sơn Tây, Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội và Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp TP tiếp tục thực hiện các đồ án quy hoạch phân khu đô thị theo đúng quy định hiện hành.Mới đây Ủy Ban Nhân Dân TP đã có văn bản vấn đáp cho biết thêm, năm 2020, sáng tạo độc đáo quy hoạch phân khu trên địa phận thị xã Sơn Tây đã được Công ty CP Tập đoàn T&T phối hợp với đơn vị chức năng tư vấn quốc tế tổ chức triển khai nghiên cứu và điều tra. Tuy nhiên, do có vướng mắc về chính sách tiếp đón hỗ trợ vốn của Doanh Nghiệp bằng loại sản phẩm ( đồ án quy hoạch ) nên chưa có cơ sở tiến hành tiếp theo. Do đó, Sở QH – KT đã có những công văn báo cáo giải trình Ủy Ban Nhân Dân TP xem xét giao cho Ủy Ban Nhân Dân thị xã Sơn Tây, Viện Quy hoạch Xây dựng TP.HN và Ban quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình gia dụng và công nghiệp TP liên tục thực thi những đồ án quy hoạch phân khu đô thị theo đúng pháp luật hiện hành .Trên cơ sở kiến nghị của Sở QH – KT, UBND TP đã thống nhất giao lại ý tưởng quy hoạch của đơn vị tổ chức lập các quy hoạch phân khu đô thị trên địa bàn thị xã Sơn Tây cho 3 đơn vị trên triển khai các bước tiếp theo.Trên cơ sở kiến nghị của Sở QH – KT, Ủy Ban Nhân Dân TP đã thống nhất giao lại sáng tạo độc đáo quy hoạch của đơn vị chức năng tổ chức triển khai lập những quy hoạch phân khu đô thị trên địa phận thị xã Sơn Tây cho 3 đơn vị chức năng trên tiến hành những bước tiếp theo .

Như vậy, để khắc phục các khó khăn, vướng mắc trong việc giao DN tài trợ sản phẩm và để đẩy nhanh tiến độ lập các đồ án quy hoạch phân khu trên địa bàn thị xã Sơn Tây, UBND TP đã giao nhiệm vụ cho các đơn vị thuộc TP tổ chức lập 14 đồ án. Trong đó, giao UBND thị xã Sơn Tây lập 8 đồ án; Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội tổ chức lập 4 đồ án; Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp TP lập 2 đồ án.Như vậy, để khắc phục những khó khăn vất vả, vướng mắc trong việc giao Doanh Nghiệp hỗ trợ vốn loại sản phẩm và để đẩy nhanh quy trình tiến độ lập những đồ án quy hoạch phân khu trên địa phận thị xã Sơn Tây, Ủy Ban Nhân Dân TP đã giao trách nhiệm cho những đơn vị chức năng thuộc TP tổ chức triển khai lập 14 đồ án. Trong đó, giao Ủy Ban Nhân Dân thị xã Sơn Tây lập 8 đồ án ; Viện Quy hoạch Xây dựng Thành Phố Hà Nội tổ chức triển khai lập 4 đồ án ; Ban quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình gia dụng và công nghiệp TP lập 2 đồ án .Đến nay, UBND thị xã Sơn Tây đã cơ bản hoàn thiện đối với 5 nhiệm vụ quy hoạch tại khu vực ST1, dự kiến trình thẩm định trong tháng 9/2021 và trình TP trong tháng 10/2021. Các đồ án quy hoạch còn lại đang được UBND thị xã hoàn thiện theo quy trình, quy định. Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội đã cơ bản hoàn thiện 4 đồ án quy hoạch, dự kiến trình thẩm định trong tháng 9/2021 và dự kiến trình TP trong tháng 10/2021. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp TP đang phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành của TP để đẩy nhanh tiến độ tổ chức thực hiện, đảm bảo quy trình và quy định hiện hành.Đến nay, Ủy Ban Nhân Dân thị xã Sơn Tây đã cơ bản triển khai xong so với 5 trách nhiệm quy hoạch tại khu vực ST1, dự kiến trình đánh giá và thẩm định trong tháng 9/2021 và trình TP trong tháng 10/2021. Các đồ án quy hoạch còn lại đang được Ủy Ban Nhân Dân thị xã triển khai xong theo tiến trình, pháp luật. Viện Quy hoạch Xây dựng Thành Phố Hà Nội đã cơ bản hoàn thành xong 4 đồ án quy hoạch, dự kiến trình đánh giá và thẩm định trong tháng 9/2021 và dự kiến trình TP trong tháng 10/2021. Ban quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng khu công trình gia dụng và công nghiệp TP đang phối hợp ngặt nghèo với những sở, ngành của TP để đẩy nhanh quy trình tiến độ tổ chức triển khai thực thi, bảo vệ tiến trình và lao lý hiện hành .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Trái Đất