Tiến độ 19 dự án trọng điểm tại Bà Rịa – Vũng Tàu

20/03/2020

Hiện Bà Rịa – Vũng Tàu có 19 dự án Bất Động Sản trong điểm thuộc nghành nghề dịch vụ du lịch và đô thị. Trong đó có hai dự án Bất Động Sản vừa được bổ trợ vào đầu năm .

Từ cuối năm 2019, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã lập kế hoạch tập trung triển khai, hoàn thành dứt điểm các công trình, dự án trọng điểm theo tiến độ. Trong đó, một số dự án được UBND Tỉnh cho biết sẽ khởi công trước tháng 6/2020.

Bạn đang đọc: Tiến độ 19 dự án trọng điểm tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Theo Báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tại cuộc họp chiều ngày 18/3, tỉnh đang triển khai công tác làm việc sẵn sàng chuẩn bị lôi kéo góp vốn đầu tư 19 dự án Bất Động Sản trọng điểm thuộc nghành nghề dịch vụ du lịch và đô thị .

Chuẩn bị đấu giá 4 khu đất

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, hiện tỉnh có có 4 dự án Bất Động Sản sẽ tổ chức triển khai đấu giá quyền sử dụng đất, gồm có : Khu An Hải, Mũi Nghinh Phong, quĩ đất nhận chuyển giao từ Ngân hàng Công thương và Khu Cụm 5 .
Theo ông Nguyễn Công Vinh, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2020, những khu đất sẽ được hoàn thành xong việc thông tin đấu giá .

Mũi Nghinh Phong. Ảnh : Báo Bà Rịa – Vũng Tàu .
Liên quan đến Khu Hải An, Báo cáo thường niên 2018 của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng ( DIC Corp – Mã : DIG ) cho thấy, đơn vị chức năng này đang phối hợp với những cơ quan chức năng thực thi đấu giá đất .
DIC Corp cho biết, dự án Bất Động Sản này công ty được trình làng khu vực để lập quy hoạch và dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư. Tại thời gian phát hành báo cáo giải trình, công ty đã hoàn tất đo đạc bàn đồ địa hình, đo vẽ địa chính và thuê đơn vị chức năng tư vấn lập quy hoạch cụ thể 1/500 .

9 dự án Bất Động Sản đang lập quy hoạch, giải phóng mặt phẳng

Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết tỉnh có 9 dự án Bất Động Sản đang trong tiến trình thực thi những thủ tục về quy hoạch hoặc xử lý vướng mắc giải phóng mặt phẳng, gồm có : Safari ( 535 ha, mức góp vốn đầu tư 15.000 tỉ đồng ), Khu Núi Dinh ( 720 ha ), Marina ( 307 ha ), Khu đô thị Tây Nam – TP Bà Rịa ( 1.700 ha ), Khu đô thị Gò Găng ( 1.350 ha ), Khu công viên Bàu Sen, Khu công viên văn hóa truyền thống – đô thị mới Bàu Trũng ( khoảng chừng 122 ha ), KĐT Chí Linh ( 99,7 ha ), Khu đô thị mới Cỏ May ( 149 ha ) .
Trong số 9 dự án Bất Động Sản kể trên, có hai dự án Bất Động Sản do DIC Corp làm chủ góp vốn đầu tư, gồm Khu công viên văn hóa truyền thống – đô thị mới Bàu Trũng và KĐT Chí Linh .
Theo ra mắt của DIC Corp, Khu công viên văn hóa truyền thống – đô thị mới Bàu Trũng nằm trên khu đất tiếp giáp với quốc lộ 51B và 51C, đối lập với khu du lịch Vũng Tàu Paradise .
Khu đất này được chia thành ba phân khu chính : Khu tái định cư 30 ha, Khu công viên Bàu Trũng 35 ha và Khu đô thị TT TP Vũng Tàu 57 ha. DIC Corp cho biết tổng mức góp vốn đầu tư dự kiến khoảng chừng 10.000 tỉ đồng .
Theo kế hoạch DIC Corp đưa ra, công tác làm việc góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng hạ tầng sẽ hoàn thành xong trong năm 2020, khu công viên văn hóa truyền thống triển khai xong trong năm 2021 và khu đô thị mới triển khai xong trong năm 2025 .
Về Khu đô thị Chí Linh, dự án Bất Động Sản này được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch 1/500 tại Quyết định số 463 / QĐ-UB ngày 14/4/1993 với tổng diện tích quy hoạnh 99,73 ha, nằm ngay cửa ngõ TP Vũng Tàu và giáp công viên văn hóa truyền thống Bàu Trũng .
Tổng mức góp vốn đầu tư cho dự án Bất Động Sản khoảng chừng 4.200 tỉ đồng. Tính đến cuối năm 2018, dự án Bất Động Sản này đã được lấp đầy khoảng chừng 68 ha ( 68 % ) .
Hiện nay, DIC Corp đang tiến hành những tổng hợp căn hộ chung cư cao cấp cao tầng liền kề như Gateway, Phoenix, Lakeside, Seaview … tại Khu đô thị này .

Khu đô thị Chí Linh có tổng diện tích quy hoạnh 99,73 ha, nằm ngay cửa ngõ TP Vũng Tàu và giáp công viên văn hóa truyền thống Bàu Trũng. Ảnh : DIC Corp .
Đối với Khu công viên Bàu Sen, dự án Bất Động Sản này đã trải qua nhiều tiến trình lập quy hoạch và tiến hành thiết kế xây dựng, kể từ khi Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Ria-Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể 1/500 tại Quyết định 1932 / QĐ.UB ngày 10/12/1994 .
Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, khu vực công viên hồ Bàu Sen có diện tích quy hoạnh 50 ha, trong đó đất ở chiếm 13 ha ; đất mặt nước hồ 20,6 ha ; đất cây xanh, giao thông vận tải 11,4 ha ; đất thuộc những đơn vị chức năng và kinh doanh thương mại 3,15 ha .

Tính đến tháng 11/2019, khu vực dự án có 810 công trình xây dựng nhà ở, bao gồm 740 công trình nhà kiên cố và 63 nhà tạm, nhà mái tôn.

Xem thêm: Giới thiệu Phòng Khám Đa Khoa Quốc Tế Cộng Đồng

Theo Ủy Ban Nhân Dân P. Thắng Tam, số nhà tạm nói trên do người dân lấn chiếm đất công và dựng nhà trên mạng lưới hệ thống thoát nước chưa tiến hành gần căn hộ chung cư cao cấp Bàu Sen ( góc đường Hoàng Hoa Thám – Võ Thị Sáu ) .
Ủy Ban Nhân Dân P. Thắng Tam cũng cho biết, người dân cam kết khi Nhà nước tiến hành dự án Bất Động Sản sẽ trả lại đất .

Khu công viên Bàu Sen trải qua nhiều giai đoạn lập qui hoạch và triển khai xây dựng. Ảnh: UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

4 dự án vướng mắc, hai dự án bổ sung

Báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng nêu, tỉnh còn 4 dự án vướng mắc, đang giải quyết gồm: Winvest, Paradise, Khu Cù lao Bến Đình, Khu Bãi Ngang – Long Hải.

Trong đó, Winvest là Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis Hotel (307 ha) trước đây do Công ty TNHH Winvest Investment (Mỹ) làm chủ đầu tư đầu tư.

Báo Bà Rịa Vũng – Vũng Tàu từng có bài viết phản ánh sau hơn 10 năm được cấp phép từ năm 2006, dự án Bất Động Sản này vẫn là bãi đất trống. Phía chủ góp vốn đầu tư cho rằng, dự án Bất Động Sản chậm quy trình tiến độ do những khó khăn vất vả phát sinh trong tính tiền thuê đất .
Còn Khu du lịch phức tạp hạng sang Paradise – Bàu Trũng có quy mô 350 ha, gồm 220 ha đất sạch do Nhà nước quản lí và 130 ha đất công viên Bàu Trũng cần giải phóng mặt phẳng ). Tổng mức góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản khoảng chừng 1.500 tỉ đồng .
Dự án sẽ gồm có khối khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế, khu thể thao dưới nước, công viên vui chơi, sân golf, khu đô thị, …
Cuối năm 1991, tỉnh cấp phép cho Liên doanh Công ty Du lịch quốc tế Vũng Tàu và Công ty Paradise Development and Investment ( Đài Loan ) làm chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản và thời hạn hoạt động giải trí 25 năm .
Sau khi dự án Bất Động Sản hết thời hạn hoạt động giải trí, cuối năm 2018 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh đề xuất kiến nghị tịch thu 220 ha đất của dự án Bất Động Sản, giao cho Trung tâm Phát triển quĩ đất tỉnh đấu giá quyền sử dụng đất theo pháp luật .

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng thông tin thêm, tỉnh vừa bổ sung thêm hai dự án mới vào dự án trọng điểm theo yêu cầu của Tỉnh ủy, gồm KĐT Hải Đăng và KĐT Sân Bay cũ – TP Vũng Tàu.

Hai dự án này do Liên danh CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest và CTCP Đầu tư VCI đề xuất ý tưởng thực hiện, Viện Nghiên cứu Thiết kế Đô thị (Bộ Xây dựng) làm đơn vị tư vấn.

Theo yêu cầu, khu đất 200 ha tại trường bay Vũng Tàu cũ sẽ hình thành Khu đô thị TT với những phân khu dịch vụ thương mại hỗn hợp, TT kinh tế tài chính, nhà ga, viện điều tra và nghiên cứu công nghệ tiên tiến, khu starup, TT điều hành quản lý đô thị mưu trí, làng công nghệ tiên tiến …
Còn Khu đô thị Hải Đăng với quy mô gần 267 ha sẽ kiến thiết xây dựng Khu đô thị sinh thái xanh khép kín, Giao hàng nhu yếu ở, thao tác, vui chơi cho dân cư, những chuyên viên trong và ngoài nước .
Trước đó tại cuộc họp ngày 19/2, Bí Thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh cho biết, khu đất trường bay Vũng Tàu hiện hữu là đất công, sẽ được đưa vào kế hoạch đấu giá công khai minh bạch, lấy kinh phí đầu tư thiết kế xây dựng trường bay Gò Găng .
Bên cạnh đó, khu đất quy hoạch đô thị Hải Đăng, tỉnh sẽ đấu giá một phần để kêu gọi nguồn lực tăng trưởng hạ tầng và phần còn lại cho thuê .

Đối với 19 dự án trọng điểm này, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được giao nhiệm vụ tiếp tục rà soát, đánh giá chính xác các dự án chuẩn bị kêu gọi đầu tư.

Xem thêm: Thùng rác 240l nắp kín, thùng rác công cộng 240l https://vh2.com.vn

Trong đó, Sở chú ý quan tâm nêu rõ tiến trình thực thi của từng dự án Bất Động Sản theo từng quá trình, nhìn nhận năng lực kinh tế tài chính cũng như năng lượng thực thi dự án Bất Động Sản của nhà đầu tư đang có nhu yếu góp vốn đầu tư, quá trình bồi thường giải phóng mặt phẳng so với những dự án Bất Động Sản đang vướng mắc về giải phóng mặt phẳng, kiến thiết xây dựng kế hoạch, hình thức lựa chọn nhà góp vốn đầu tư của những dự án Bất Động Sản .
Theo Vietnambiz

Chia sẻ :

Source: https://vh2.com.vn
Category : Công Cộng