Khu Ngoại giao đoàn chật cứng cao ốc được nâng tầng, tăng mật độ

NHÓM PV   –  
Thứ sáu, 15/07/2022 10 : 20 ( GMT + 7 )

Những năm về trước, khu Ngoại giao đoàn (quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội) được người ta nghĩ đến là một khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại. Tuy nhiên, khu đô thị này có không ít tai tiếng vì điều chỉnh quy hoạch, nhiều lần cư dân phải xuống đường để phản đối.

Bạn đang đọc: Khu Ngoại giao đoàn chật cứng cao ốc được nâng tầng, tăng mật độ

Chung cư dày đặc trong khu Ngoại giao đoàn.

Khu đô thị Ngoại giao đoàn do Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) làm chủ đầu tư, với quy mô 62,8ha nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển khu Đoàn ngoại giao cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các tổ chức quốc tế, các tổ chức phi chính phủ, khu ở cho người nước ngoài tại Hà Nội…

Dự án nổi tiếng và được nhiều người biết đến là khu đô thị có tỷ lệ kiến thiết xây dựng thấp, 30-33 %, còn lại 70 % là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa, khu công trình công cộng … Thậm chí, về giá nhà ở tại khu vực này cao hơn mặt phẳng chung ở 1 số ít khu khác gần đó .Khu Ngoại giao đoàn là nơi được kỳ vọng một khu đô thị hiện đại, thông thoáng.Thế nhưng sau 7 năm kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch cụ thể Khu Ngoại giao đoàn vào năm 2010, mới gần đây nhất năm 2017, TP. Hà Nội quyết định hành động liên tục phê duyệt kiểm soát và điều chỉnh cục bộ Quy hoạch cụ thể Khu Ngoại giao đoàn .Theo đó, nhiều ô đất được kiểm soát và điều chỉnh công suất, tăng tỷ lệ thiết kế xây dựng làm đổi khác cảnh sắc khu đô thị như phong cách thiết kế dự kiến khởi đầu. Như ô đất ký hiệu CC2 có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 9.549 mét vuông trước đây được phê duyệt có tính năng công cộng, dịch vụ với tỷ lệ kiến thiết xây dựng 20,5 % được kiểm soát và điều chỉnh với tỷ lệ kiến thiết xây dựng tăng lên 40 % .

Ô đất ký hiệu CC3-4 có diện tích 4.044m2, trước đây có chức năng đất công cộng, dịch vụ với mật độ xây dựng 20,5%, tầng cao trung bình là 5 tầng thì được chuyển đổi sang mục đích sử dụng là đất công cộng đô thị (công cộng, dịch vụ thương mại văn phòng), nâng mật độ xây dựng lên 35% với tầng cao công trình là 15 tầng + 3 tầng hầm.

Xem thêm: Những nguy hiểm đến từ wifi công cộng và cách phòng tránh

Hay ô đất CC5 trước kia có diện tích quy hoạnh 8.664 mét vuông được quy hoạch là đất công cộng, dịch vụ, thương mại với tỷ lệ kiến thiết xây dựng 30 %, tầng cao trung bình là 7 tầng lại được kiểm soát và điều chỉnh thành lô đất có ký hiệu HH1, tính năng là đất hỗn hợp ( dịch vụ, thương mại, văn phòng, nhà ở ) với tỷ lệ kiến thiết xây dựng nâng lên 41 %, tầng cao khu công trình 27 tầng + 3 tầng hầm dưới đất với dân số khoảng chừng 1.505 người …Ghi nhận trong thực tiễn tại Khu Ngoại giao đoàn lúc bấy giờ cho thấy, những căn hộ cao cấp cao tầng liền kề “ mọc lên ” rậm rạp. Dự án của khu đô thị này gồm có biệt thự cao cấp thấp tầng và 23 tòa căn hộ chung cư cao cấp phân bổ từ N01 đến N04 . Quy hoạch của Khu Ngoại giao đoàn đã thay đổi và gặp phản ứng từ cư dân. Trong đó, khu N01 có 8 tòa từ T1 – T8. Các tòa nhà này được góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng bởi Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng ; Công ty CP Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh ; Công ty CP Lắp máy Điện nước và Xây dựng hay Tổng công ty thiết kế xây dựng TP.HN ( Hancorp ) và Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ .

Khu N02 gồm 3 tòa từ T1 – T3 được đầu tư xây dựng bởi Công ty TNHH TM-DV-ĐT Công đoàn Ngân hàng Công thương Việt Nam; Công ty CP Đầu tư Quang Minh.

Xem thêm: Các cách giao tiếp nơi công cộng không phải ai cũng biết

Hay khu N03 gồm 8 tòa từ T1 – T8 có sự góp mặt của những chủ góp vốn đầu tư Công ty Cổ phần thi Công cơ giới xây lắp ; Doanh Nghiệp Cổ Phần Dịch Vụ Hàng Không Thăng Long ( TASECO ) hay Công ty Cổ phần thiết kế xây dựng và kỹ thuật Nước Ta ( Vinaenco ) …Còn khu N04 có N04A và N04B ( Lanmak ) được góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng bởi Tổng công ty kiến thiết xây dựng TP. Hà Nội và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak .

Có thể thấy, với sự góp mặt của những chủ góp vốn đầu tư thứ cấp, những tòa nhà ở tại Khu Ngoại giao đoàn vẫn đang được mọc lên ồ ạt và nhanh gọn.

Source: https://vh2.com.vn
Category : Công Cộng