Hà Nội: Thực trạng công viên Chu Văn An sau 5 năm công bố quy hoạch

Được hứa hẹn trở thành “ lá phổi xanh ” mang lại bầu không khí trong lành cho dân cư khu vực Tây Nam, Thành Phố Hà Nội. Sau 5 năm được công bố quy hoạch, công viên Chu Văn An vẫn chỉ là một bãi cỏ to lớn, bộn bề, là nơi tập trung chuyên sâu rác thải, phế liệu, thậm chí còn còn được trưng dụng làm bãi dạy lái xe xe hơi, …Công viên Chu Văn An được phê duyệt quy hoạch bởi Sở quy hoạch – Kiến trúc và Ủy Ban Nhân Dân huyện Thanh Trì vào ngày 20/8/2009, đồng thời cũng chính thức công bố Quy hoạch cụ thể 1/500 khu tưởng niệm nhà giáo, danh nhân Chu Văn An. Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An và công viên Chu Văn An được thiết kế xây dựng trên địa phận xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội .
Công viên Chu Văn An với tổng diện tích quy hoạnh 90 ha gồm có 2 phân khu. Khu vực 1 là khu tưởng niệm, gồm có những khu công trình tưởng niệm, kho lưu trữ bảo tàng, nơi hội thảo chiến lược và những di tích lịch sử tương quan cùng với Đình Ngoại, chùa Quang Ân, khu tưởng niệm sẽ tạo nên một quần thể khu công trình văn hóa truyền thống, kiến trúc, di tích lịch sử lịch sử dân tộc truyền thống cuội nguồn .

Khu vực 2 là nơi phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí của nhân dân và khách du lịch, với cảnh quan môi trường trong lành. Tại đây có hệ thống hồ điều hòa, kênh dẫn nước (rộng trên 10 ha); có các khu chức năng, công viên văn hóa cây xanh kết hợp với các công trình kiến trúc cảnh quan, dịch vụ du lịch…

Bạn đang đọc: Hà Nội: Thực trạng công viên Chu Văn An sau 5 năm công bố quy hoạch

Toàn cảnh Công viên Chu Văn An sau 5 năm công bố quy hoạch (Ảnh: Hữu Thắng)

Sau đó vào ngày 20/4/2016, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HN và Ủy Ban Nhân Dân huyện Thanh Trì đưa công bố kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch cụ thể Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, tỷ suất 1/500. Khu tưởng niệm Chu Văn An thuộc địa giới hành chính xã Thanh Liệt, giáp khu công dụng đô thị Nam đường Vành đai 3, có tổng diện tích quy hoạnh khoảng chừng 55 ha .
Sau khi được phê duyệt quy hoạch, những dự án Bất Động Sản mọc lên quanh khu vực này đều được quảng cáo là có vị trí lý tưởng bên cạnh “ lá phổi xanh ” của thành phố, hứa hẹn sẽ là nơi định cư lí tưởng cho mọi mái ấm gia đình. Trong số đó, hưởng lợi nhất là dự án Bất Động Sản The Manor Central Park của Công ty CP Bitexco .

Những hạng mục được xây dở dang (Ảnh: Hữu Thắng)

Bitexco là đơn vị thực hiện dự án đường bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An, với tuyến đường chính dài 2,5 km (tuyến số 1/Nguyễn Xiển – Xa La) và một tuyến đường phụ dài hơn 1,1 km bao quanh khu tưởng niệm dưới hình thức BT (xây dựng – chuyển giao). Sau nhiều lần “vỡ tiến độ” kể từ khi công bố, dự án này về cơ bản đã được hoàn thành.

Xem thêm: Các cách giao tiếp nơi công cộng không phải ai cũng biết

Theo đúng tiến trình được sửa đổi bổ trợ thì công viên Chu Văn An sẽ triển khai xong vào quý I năm 2020 1 số ít hạng mục đường BT bao quanh công viên sẽ hoàn thành xong và chuyển giao cho thành phố. Tuy nhiên, ghi nhận thực tiễn cho thấy hiện công viên Chu Văn An mới chỉ làm xong phần tường bao xác lập ranh giới và một số ít hạng mục đường đi bộ, còn lại đa số diện tích quy hoạnh đất vẫn bỏ trống, cỏ dại mọc sum sê và là nơi tập trung rác thải, phế liệu kiến thiết xây dựng. Một phần diện tích quy hoạnh thậm chí còn còn bị người dân trưng dụng thành bãi dạy lái xe. Theo tìm hiểu và khám phá, bãi dạy lái xe này không có giấy phép nhưng đã hoạt động giải trí được 2 năm và không hề có sự can thiệp của cấp chính quyền sở tại .

Bãi dạy lái xe đã tồn tại 2 năm  (Ảnh: Hữu Thắng)

Liên quan đến việc góp vốn đầu tư, sau khi triển khai xong tuyến đường BT bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An và kiến thiết xây dựng Khu đô thị The Manor Central Park trên quỹ đất đối ứng, Tập Đoàn Bitexco đã có đơn đề xuất TP TP.HN được cho phép đơn vị chức năng này tiến hành kiến thiết xây dựng Công viên Chu Văn An theo hợp đồng BT. Tuy nhiên, chỉ huy TP TP.HN chưa chấp thuận đồng ý với đề xuất kiến nghị của Tập Đoàn Bitexco. Được biết, chỉ huy TP TP.HN mới chỉ đồng ý chấp thuận về mặt chủ trương sẽ giao cho Tập Đoàn Bitexco thiết kế 2 hồ điều hòa trong khu vực công viên Chu Văn An và hiện đơn vị chức năng đang tiến hành thiết kế 2 khuôn khổ này .

Như vậy, sau 5 năm công bố quy hoạch, công viên Chu Văn An do chủ đầu tư là UBND huyện Thanh Trì thực hiện vẫn đang trong tình trạng dở dang. Thực tế, TP Hà Nội đã và đang tồn đọng rất nhiều dự án công viên xanh “bánh vẽ” mãi chưa thể hoàn thiện như Dự án công viên hồ điều hòa Phùng Khoang, Dự án khu thể thao công viên cây xanh Hà Đông, Dự án công viên hồ điều hòa Nhân Chính, Dự án công viên hồ điều hòa thuộc KĐT Tây Nam Hà Nội,… Có hay chăng lại thêm một công trình hạ tầng xã hội tiếp tục bị lãng phí trong khi nhu cầu hưởng thụ không gian xanh của người dân đô thị ngày càng trở nên bức thiết.

Xem thêm: Thùng rác 240l nắp kín, thùng rác công cộng 240l https://vh2.com.vn

“Rùa bò” trong xây dựng dự án BT, “thần tốc thu hồi vốn” trên phần đất đối ứng

Dự án đường giao thông vận tải bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An được Ủy Ban Nhân Dân TP TP.HN phê duyệt tháng 4/2011 với tổng mức góp vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng. Dự án thực thi theo hình thức BT, vận dụng chính sách chỉ định thầu và Công ty CP Bitexco được TP TP.HN chọn làm nhà đầu tư. Bên cạnh việc gia hạn vì tiến hành nhiều năm chưa xong thì dự án Bất Động Sản này còn gặp nhiều về “ vốn ”. Theo hiệu quả truy thuế kiểm toán được Kiểm toán Nhà nước gửi đến Quốc hội hồi tháng 4/2018, dự án Bất Động Sản đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An do Tập Đoàn Bitexco làm chủ góp vốn đầu tư đội vốn không địa thế căn cứ lên tới 36,79 tỷ đồng .

Đáng chú ý quan tâm là, trong khi làm đường thì dở dang, liên tục “ vỡ quy trình tiến độ ” thì trên khu ” đất vàng ” được đối ứng, Tập Đoàn Bitexco đã kiến thiết xây dựng xong nhiều dãy biệt thự nghỉ dưỡng, nhà liền kề, shophouse thuộc khu đô thị The Manor Central Park và được rao bán rầm rộ như để tịch thu vốn cho tuyến đường “ đắp chiếu ” nhiều năm. Thậm chí, công viên Chu Văn An còn được quảng cáo như một phần của dự án Bất Động Sản, càng làm tăng giá trị The Manor Central Park .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Công Cộng