Công viên 150 hecta ở quận 12: Kết hợp nông nghiệp chất lượng cao hay bất động sản?

Ý tưởng quy hoạch khu công viên 150 ha ở phường Thạnh Xuân và Thới An do những doanh nghiệp trình diễn tại tọa đàm – Ảnh : D.N.HÀĐó là những hiến kế tại tọa đàm về ý tưởng sáng tạo quy hoạch khu công viên cây xanh đa tính năng ở phường Thạnh Xuân và phường Thới An do Sở Quy hoạch – kiến trúc TP Hồ Chí Minh và Ủy Ban Nhân Dân quận 12 tổ chức triển khai ngày 31-5 .Ông Nguyễn Văn Đức, quản trị Ủy Ban Nhân Dân quận 12, cho biết Ủy Ban Nhân Dân TP đồng ý chấp thuận chủ trương cho Ủy Ban Nhân Dân quận 12 lập quy hoạch 1/500 để tiến hành triển khai quy hoạch công viên cây xanh 150 hecta ở phường Thạnh Xuân và phường Thới An. Ông Đức mong rằng những chuyên viên hoàn toàn có thể góp ý cho quận 12 xu thế để thực thi công viên và yêu cầu những chủ trương tương thích .

Khai thác giá trị ?

Bạn đang đọc: Công viên 150 hecta ở quận 12: Kết hợp nông nghiệp chất lượng cao hay ?

Một số quan điểm tại tọa đàm đề xuất kiến nghị làm công viên 150 hecta phường Thạnh Xuân gắn liền với những dịch vụ kèm theo như khu nghỉ ngơi có lưu trú, khách sạn, nhà cao tầng liền kề, những dịch vụ y tế giáo dục …Đại diện tập đoàn lớn Infinity Group trình diễn ý tưởng sáng tạo chia công viên cây xanh Thạnh Xuân thành 4 phần khoảng trống chính là khoảng trống cây xanh, điểm nhấn, vui chơi, hội đồng. Trong đó, có góp vốn đầu tư trung tâm vui chơi quảng trường lớn và những khu công trình điểm nhấn, là hình tượng của quận .Phân vùng xanh có cảnh sắc truyền tải những câu truyện riêng, những thông điệp về bảo vệ môi trường tự nhiên, hoạt động giải trí tiện ích cho mái ấm gia đình, trẻ nhỏ đi dạo, thiết bị để rèn luyện sức khỏe thể chất …KTS Nguyễn Đình Hòa đề xuất kiến nghị lan rộng ra biên dự án Bất Động Sản sang quỹ đất xung quanh công viên. Trong đó phần công viên cây xanh 150 hecta. Những khu đất bên cạnh hoàn toàn có thể được tịch thu để bán đấu giá lấy tiền góp vốn đầu tư cho công viên .

Phương án thực hiện công viên 150 hecta của KTS Nguyễn Đình Hòa – Ảnh: D.N.HÀ

Xem thêm: Những nguy hiểm đến từ wifi công cộng và cách phòng tránh

Hạn chế bê tông hóa

Trong khi đó, tiến sỹ Nguyễn Ngọc Hiếu ( Đại học Việt – Đức ) đề xuất kiến nghị cần kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch đất xung quanh công viên để tăng trưởng ngành nông nghiệp vui chơi. ” Không nên phân lô bán nền hoặc bê tông hóa hàng loạt khu vực. Cần chuyển dời cơ cấu tổ chức khu vực từ nông nghiệp, dân cư giá trị thấp thành nông nghiệp, dân cư, giá trị cao ” .Cũng theo ông Hiếu, công viên không cứ phải giải phóng mặt phẳng, thiết kế xây dựng cho khác đi mà chỉ cần giữ lại nước, chống bê tông hóa diện rộng …Còn tiến sỹ Nguyễn Hồng Quân, viện trưởng Viện Nghiên cứu tăng trưởng kinh tế tài chính tuần hoàn, đề xuất kiến nghị nên khai thác kinh tế tài chính của công viên 150 hecta theo hướng tăng trưởng mảng xanh để bán tín chỉ carbon ( một loại tín chỉ về quyền phát thải khí nhà kính ) .

Theo TS Nguyễn Hồng Quân, đây mới là hướng kinh tế bền vững, lâu dài để giải bài toán cho việc đầu tư các khu công viên cây xanh.

Xem thêm: Hàng loạt nhà vệ sinh công cộng 5 sao ở TP HCM bất ngờ đóng cửa

Ông Đặng Phú Thành, phó giám đốc Sở Xây dựng, cho biết toàn TP.HCM hiện có 500 hecta công viên, trong khi quỹ đất quy hoạch công viên là 11.000 hecta. Ông Thành lưu ý quận 12 nên lưu ý khai thác lợi thế đường thủy khi thực hiện công viên cây xanh 150 hecta. Ông Thành cũng đề xuất cho UBND quận 12 thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trước để thuận tiện việc triển khai sau này, tránh trường hợp giá đất tăng cao gây khó khăn cho việc bồi thường.

Ông Đậu An Phúc, phó chủ tịch UBND quận 12, cho biết UBND quận sẽ tổ chức cuộc thi tuyển quốc tế ý tưởng thiết kế công viên cây xanh 150 hecta phường Thạnh Xuân và Thới An. Ông Phúc cho biết, UBND quận sẽ đặt đầu bài có nội dung giữ trọn vẹn 150 hecta cây xanh cho người dân quận 12 và những khu vực lân cận. Những công trình dịch vụ, tiện ích khác phải tính toán khai thác khu đất xung quanh công viên.

Ông Phan Văn Tuấn, phó giám đốc Sở Quy hoạch – kiến trúc, thông tin rằng mô hình công viên 150 hecta là công viên đa chức năng, giải quyết các vấn đề về cây xanh, môi trường, ngập lụt… cho khu vực. Ông Tuấn đề nghị UBND quận 12 tính toán điều chỉnh quy hoạch các khu đất xung quanh công viên cho phù hợp. Phải tính xem việc bố trí khu tái định cư trong hay ngoài khu vực công viên 150 hecta, nếu dân số trong khu vực lớn thì cần bố trí bãi đậu xe ngầm.

Source: https://vh2.com.vn
Category : Công Cộng