Có nên mua đất rừng sản xuất không? Lưu ý khi mua – Kover Group

Hiện nay có nhiều nhà đầu tư đang có ý định tập trung vào những loại hình ở những khu vực đồng bằng, đồi núi và cụ thể là đất rừng sản xuất. Vậy có nên mua đất rừng sản xuất không? Những lưu ý khi mua loại đất này là gì?

Có nhiều loại hình đầu tư sinh lời trên thị trường hiện nay từ đất nền, đất nông nghiệp đến đất nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, với đất rừng sản xuất thì cơ hội có hấp dẫn để các nhà đầu tư xuống tiền hay không? 

Trong bài viết hôm nay, đất vườn có thổ cư Bảo Lộc, Lâm Đồng – Kover Group sẽ đưa ra cho bạn những phân tích xem đất rừng sản xuất có đáng để đầu tư hay không nhé. Mời bạn cùng xem qua bài viết bên dưới.

Nên mua đất rừng sản xuất khi nào?

Mua đất rừng sản xuất khi “Pháp lý an toàn”

Pháp lý chính là yếu tố hàng đầu khi bạn quyết định đầu tư vào một loại hình nào đó. Vấn đề này bạn cần phải kiểm tra kỹ càng, khu đất rừng sản xuất của bạn phải chuyển nhượng được bởi nếu không may lô đất của bạn gặp phải đất tranh chấp hoặc đất hết thời hạn sử dụng… thì khả năng chôn vốn ở đấy là điều có khả năng xảy ra. Vì vậy nên kiểm tra an toàn mới quyết định mua bạn nhé.

Bạn đang đọc: Có nên mua đất rừng sản xuất không? Lưu ý khi mua – Kover Group

Mua khi mức giá đầu tư còn thấp

Đất rừng sản xuất không có giá trị cao như những loại hình khác, tuy nhiên nếu đứng với cương vị là một nhà đầu tư thì bạn nên mua đất rừng sản xuất khi mức giá còn thấp. Hiện nay mức giá đất rừng sản xuất hiện nay trên thị trường dao động ở mức từ 1 – 30 nghìn đồng/m2. Không nên mua đất rừng sản xuất khi mức giá quá cao.

Tiềm năng thị trường và mô hình đất rừng sản xuất

Đất rừng sản xuất hầu hết để trồng những loại cây công nghiệp, khai thác gỗ và nhu yếu sử dụng gỗ trong đời sống ngày một ngày càng tăng. Nếu sử dụng đất rừng sản xuất để trồng cây lấy gỗ cho hiệu suất và chất lượng tốt thì sẽ mang lại hiệu suất cao lâu dài hơn rất cao. Khi chiếm hữu mô hình này bạn sẽ không phải lo ngại về đầu ra của mẫu sản phẩm và nhận được sự chăm sóc từ chính quyền sở tại .

Phù hợp với chủ trương của Nhà nước

Đất rừng sản xuất tương thích với chủ trương của Đảng, chủ trương của Nhà nước trong tăng trưởng ngành lâm nghiệp. Nhận được sự chăm sóc từ nhà nước, những ngành Trung ương, những tổ chức triển khai trong và ngoài nước. Vì vậy khi góp vốn đầu tư vào mô hình đất này bạn hoàn toàn có thể nhận được chăm sóc và giúp sức từ chính quyền sở tại địa phương .

Phát triển kinh tế rừng mang lại giá trị kinh tế, xã hội

Khi góp vốn đầu tư vào đất rừng sản xuất không riêng gì giúp bảo vệ nguồn tài nguyên rừng vương quốc, tăng độ bao trùm đồi núi, chống sụt lún mà còn xử lý được nhiều công ăn việc làm cho người dân địa phương .
Từ những nguyên do trên, hoàn toàn có thể nói đất rừng sản xuất là mô hình nên mua và góp vốn đầu tư ở thời gian hiện tại là vô cùng thích hợp. Tuy nhiên bạn cũng nên quan tâm 1 số ít điều khi quyết định hành động góp vốn đầu tư dưới đây nhé .

Những lưu ý khi mua đất rừng sản xuất

Để không dẫn đến những rắc rối về yếu tố pháp lý thì khi mua đất rừng sản xuất bạn cần quan tâm những yếu tố dưới đây :

• Đất rừng sản xuất phải cósổ đỏhoặc sổ xanh
• Kiểm tra bảo vệ đất rừng sản xuất không bị tranh chấp, cầm đồ ngân hàng nhà nước và không vướng vào những yếu tố pháp lý .
• Điều quan trọng cần kiểm tra là xem thông tin đất rừng sản xuất có nằm trong diện quy hoạch hay không .
• Nên so sánh giá giữa những khu đất rừng lân cận với nhau, tránh bị mua hớ với giá cao

• Nên mua chính chủ hoặc công ty giới thiệu uy tín, không nên mua đất rừng sản xuất qua cò mồi hoặc trung gian.

  Xem thêm: Điểm chuẩn Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông cao nhất là 26,9

Thủ tục mua bán đất rừng sản xuất

Vậy thủ tục mua và bán đất rừng sẽ diễn ra như thế nào ? Theo pháp luật lúc bấy giờ thì việc mua và bán hay chuyển nhượng ủy quyền đất rừng sản xuất cần phải được ĐK tại cơ quan ĐK đất đai có thẩm quyền. Thủ tục mua và bán gồm có những hồ sơ như sau :

• Thứ nhất, đơn xin chuyển mục tiêu sử dụng đất theo pháp luật. Có xác nhận của Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã nơi có đất .
• Thứ hai, giấy ghi nhận quyền sử dụng đất bản gốc
• Thứ ba, cần có sách vở chứng tỏ đất không có tranh chấp
• Thứ tư, hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất rừng sản xuất phải được công chứng, ghi nhận .
• Thứ năm, những loại sách vở khác như như : Chứng minh thư nhân dân, sổ Hộ khẩu

Nên quan tâm rằng, sau khi hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền đã được hai bên ký kết thì cần phải hoàn thành xong thủ tục công chứng theo pháp luật. Sau đó, bên nhận chuyển nhượng ủy quyền sẽ làm việc làm sau :

• Đầu tiên, nộp hồ sơ ĐK dịch chuyển quyền sử dụng đất theo Điều 95Luật đất đai 2013

  .

  Xem thêm: Hướng dẫn giải bài 1,2,3,4,5 trang 25 SGK Công nghệ 7

   

• Sau khi nộp hồ sơ ĐK dịch chuyển sẽ triển khai sang tên giấy ghi nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài Nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất .

Kover Group vừa giúp bạn đưa ra những ý kiến về câu hỏi có nên mua đất rừng sản xuất hay không? Cũng như những lưu ý khi mua loại đất này. Hy vọng những thông tin trên sẽ mang lại cho bạn những kiến thức bổ ích.

Thông tin liên hệ

Source: https://vh2.com.vn
Category : Công Nghệ