Lời khuyên đầu tư: Có nên mua đất khu công nghệ cao Hòa Lạc?

Hiện tại, nhiều nhà đầu tư nhắm đến đất Hòa Lạc. Nên Chợ Tốt sẽ chia sẻ một vài thông tin trước khi bạn quyết định có nên mua đất khu công nghệ cao Hòa Lạc không? Mời bạn tham khảo!

Tình trạng đất tại khu công nghệ cao Hòa Lạc hiện nay

Có nên mua đất khu công nghệ cao Hòa Lạc? Để trả lời cho câu hỏi này, bạn cần xác định tình trạng hiện tại của đất khu công nghệ cao Hòa Lạc.

thị trường Hòa Lạc đang là điểm trung tâm quan tâm của giới góp vốn đầu tư bất động sản. Đặc biệt, là tại những vị trí xung quanh khu vực lõi của Hòa Lạc, ở đó tập hợp những dự án Bất Động Sản trọng điểm vương quốc và những khu công nghiệp có vốn góp vốn đầu tư lớn từ trong và ngoài nước .

Khu công nghệ cao với diện tích hơn 1700 ha được đánh giá là dự án có sự ảnh hưởng lớn nhất đến sự phát triển mạnh mẽ của đất Hòa Lạc. Chính vì vậy mà giá đất tại các vị trí xung quanh dự án, được giới đầu tư săn lùng đến mức khan hiếm. Bởi lẽ, ai cũng muốn có thể nắm bắt cơ hội đầu tư tiềm năng này, để thu về được nguồn lợi lớn.

Theo khảo sát mới nhất, bất động sản khu vực Hòa Lạc đã lên cơn sốt trước những dịch chuyển. Vào năm 2008 – 2009, từ mức 2-3 triệu đồng / mét vuông, giá đất vọt lên 9-10 triệu đồng / mét vuông, thậm chí còn 12-15 triệu đồng / mét vuông. Tuy nhiên, sau hơn 10 năm lan rộng ra Thủ đô, hầu hết những dự án Bất Động Sản tại khu đô thị vệ tinh đều bất động hoặc chậm trễ trong việc tiến hành .Sau cơn sốt nhanh chóng, thị trường Hòa Lạc hạ nhiệt và rơi vào trạng thái ngừng hoạt động suốt khoảng chừng thời hạn sau đó. Khoảng từ cuối năm 2018 đến đầu năm 2019, bất động sản Hòa Lạc đã có sự khởi sắc trở lại. Cơ sở của những biến chuyển này liên tục bắt nguồn từ hạ tầng, thông tin quy hoạch .Tham khảo bảng giá đất khu công nghệ cao Hòa Lạc :Khu công nghệ cao Hòa Lạc đang được đẩy mạnh hoàn thiện cơ sở hạ tầngVào tháng 10/2018, tuyến cao tốc đi Hòa Bình nối thông với đường Láng – Hòa Lạc chính thức được quản lý và vận hành, trở thành tiền đề quan trọng cho sự thông thương kinh tế tài chính của Hòa Lạc nói riêng và phía Tây Thành Phố Hà Nội nói chung. Như vậy, bên cạnh tuyến đường trọng điểm là cao tốc Láng – Hòa Lạc chạy thẳng từ Big C Thăng Long đến điểm cuối nút giao Hòa Lạc. Tuyến cao tốc đi Hòa Bình cũng góp thêm phần liên kết giữa Hòa Lạc và những vùng khác ngày càng trở nên thuận tiện hơn .Đáng quan tâm, vào cuối năm 2018, Ủy Ban Nhân Dân TP Thành Phố Hà Nội đã trình Thủ tướng nhà nước xem xét, phê duyệt quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc ( TP.HN ) đến năm 2030, tỷ suất 1/10. 000 với quy mô nghiên cứu và điều tra khoảng chừng 17.000 ha và 600.000 dân .Trong đó, khu công nghệ cao cũng có những tín hiệu mới. Hàng loạt nhà máy sản xuất lớn đã được thi công hoặc thiết kế xây dựng xong như nhà máy sản xuất Tập đoàn Mitsubishi, Vrex ( Nhật Bản ), xí nghiệp sản xuất Kova ( Nước Hàn ), Dự án Hanwha Aero Engines của Công ty Hanwha Techwin, Aqua ( Nước Hàn ), nhà máy sản xuất sản xuất thiết bị điện tử mưu trí của Vingroup ( Nước Ta ) …Nhiều nhà máy, xí nghiệp hình thành tại khu công nghệ cao Hòa LạcKhi nhiều công ty lớn hình thành tại đây, sẽ kéo theo số lượng lớn người lao động từ những vùng miền đến sinh sống, thao tác. Đây chính là tiền đề, khiến đất khu công nghệ cao Hòa Lạc ngày càng dịch chuyển không ngừng .

Những thế mạnh của bất động sản Hòa Lạc

Nắm bắt thế mạnh bất động sản nơi đây, cũng giúp bạn biết được có nên mua đất khu công nghệ cao Hòa Lạc hay không?

Nhờ tận thưởng những tiện ích sẵn có như nằm trong khu vực quy hoạch đô thị vệ tinh – tích hợp với những khu công trình dịch vụ, khoa học như khu vực công nghệ cao Hòa Lạc, Trường Đại học Quốc gia TP. Hà Nội. Với quy hoạch mạng lưới hệ thống đường trục, đô thị nơi đây hứa hẹn điểm đến của hàng loạt dự án Bất Động Sản nhà ở biệt thự cao cấp, nhà phố hay khu resort đẳng cấp và sang trọng 5 sao .Khác với khuynh hướng đô thị TT là nhà cao tầng liền kề, khoảng trống chật hẹp, những khu đô thị khu vực Hòa Lạc đều có diện tích quy hoạnh lớn để kiến thiết xây dựng thành những tổng hợp đô thị. Cùng với đó là tỷ lệ khoảng trống xanh, mặt nước lớn và hạ tầng đã hoàn hảo .Ngoài đất tái định cư, tại Hòa Lạc diện đất thổ cư và đất kinh tế tài chính cũng được nhà đầu tư rất chăm sóc. Đây là phân khúc dành cho những đối tượng người dùng góp vốn đầu tư với khoản tiền lên đến hàng chục tỷ đồng. Nhiều lô đất gồm có cả thổ cư và đất vườn với diện tích quy hoạnh hàng nghìn mét vuông. Giới góp vốn đầu tư săn lùng phân khúc này để làm trang trại, biệt thự nghỉ dưỡng nghỉ ngơi. Cùng với đó, rất nhiều dự án Bất Động Sản đất nền tại đây đã, đang và sẽ còn liên tục duy trì mạch tăng giá bởi có những yếu tố thôi thúc từ tuyến đường huyết mạch và khu công nghệ cao Hòa Lạc đứng đằng sau .Các tuyến đường huyết mạch được xây dựng tại khu công nghệ cao Hòa Lạc

Lời khuyên khi mua đất khu công nghệ cao Hòa Lạc

Thị phần bất động sản khu công nghệ cao Hòa Lạc đang khá sôi động. Do quá trình của hạ tầng những phân khu, nên việc mua đất tại thời gian này là cực kỳ hài hòa và hợp lý. Nhưng Hòa Lạc về hành chính thuộc TP. Hà Nội quản trị nên yếu tố pháp lý đất đai được quản trị rất ngặt nghèo. Chính thế cho nên, bạn nên mua những lô đất tại vị trí có quy hoạch rõ ràng, nguồn gốc sử dụng minh bạch .Theo đó, những bạn cũng nên khám phá kỹ yếu tố pháp lý của mảnh đất mình muốn mua Không nên chỉ đặt cọc mua và bán dựa trên lời nói hoặc dẫn chứng từ một bất động sản khác. Mỗi bất động sản tại vị trí khác nhau có nguồn gốc sử dụng đất khác nhau nên yếu tố pháp lý trọn vẹn khác nhau, kể cả hai lô cạnh nhau cũng không hề giống nhau .Thêm một nguyên tắc bảo đảm an toàn, khi quyết định hành động mua và bán hay đặt cọc là phải được kiểm tra sách vở pháp lý gốc để ra quyết định hành động đúng chuẩn nhất. Nếu trong dự án Bất Động Sản có sổ đỏ chính chủ tổng hoặc lô lớn có sổ đỏ chính chủ tổng thì nhà đầu tư cũng hoàn toàn có thể yên tâm một phần. Ngoài ra, do thời hạn lê dài sẽ làm giảm tỷ suất góp vốn đầu tư cũng như bất động sản đó thanh khoản không được nhanh. Vậy nên, nếu góp vốn đầu tư dài hạn và tìm được mảnh đất có nguồn gốc rõ ràng quy hoạch chuẩn thì người mua trọn vẹn hoàn toàn có thể tự tin chọn mua .

Trên đây, Chợ Tốt Nhà vừa chia sẻ và phân tích giúp bạn trả lời câu hỏi: có nên mua đất khu công nghệ cao Hòa Lạc không? Mong rằng những thông tin trên đây, sẽ giúp bạn có được quyết định chọn mua đất hài lòng!

Tìm mua đất khu công nghệ cao Hòa Lạc giá tốt, uy tín – Đừng bỏ qua trang web Chợ Tốt Nhà!

Hàng trăm mẫu đất khu công nghệ Hòa Lạc giá Tốt được đăng tin trên Chợ Tốt Nhà

Source: https://vh2.com.vn
Category : Công Nghệ